工程分包合同Word文件下载.docx

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固定综合单价包干，暂定工程量，按双方确认的竣工图纸、经甲乙双方签认的签证单、工程联系中验收合格后的工程量计算。

2.3本工程暂定总价包括但不限于为完成施工图范围内的如下费用：

（1）综合单价费用包括人工费、材料费（含损耗）、机械费、管理费、利润、风险费；

（2）措施费用、（3）规费、（4）为完成本工程施工并交付使用的所有费用，包括但不限于招标图纸、技术规格说明书和其他规范、标准等内容。

结算时以综合单价乘以合格的竣工图工程量加设计变更及工程签证费用、规费、税金的总价结算。

在本合同履行过程中，发生机械费、人工费等各项施工费用的涨落、工程取费费率的增减等情形时，均视为甲方、乙方各自应承担的商业风险，本合同所约定的固定综合单价不予调整。

2.4变更合同价款按下列方法进行：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

2.5乙方在施工及养护期内的使用水源及水费有甲方提供，甲方必须提供合格的苗木浇灌用水，否则导致苗木死亡有甲方赔偿乙方实际损失。

第三条工程期限

3.1开工日期：

按甲方交出施工场地并签发开工通知书之日。

3.2工程工期：

个日历天。

3.3因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：

1）甲方未能按约定提供开工条件；

2）甲方未能按期交出所有施工场地，或部分施工场地交出滞后（除不影响施工进度外）；

3）甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行超过8小时以上；

4）甲方代表未按合同约定及时提供所需指令、批准或确认等，致使施工不能正常进行超过8小时以上；

5）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

6）连续大雨天超过24小时；

7）不可抗力影响；

乙方在以上情况发生后5天内就延误的内容向甲方提出书面报告，甲方在收到报告日起5天内予以确认、签复，逾期不予答复也不提出修改意见，乙方即可视为延期要求已被确认。

就上述延误的内容乙方逾期不向甲方提出书面报告的，甲方有权不予确认。

3.4因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。

3.5因甲方原因造成乙方窝工、怠工超过20天，乙方有权提出终止合同。

第四条工程验收

4.1隐蔽工程和中间验收

4.1.1由乙方自检后，填写工程验收单，在隐蔽或验收前24小时通知甲方代表检查验收，甲方代表或驻地工程师代表应在收到通知12小时内到现场检查验收，认可签证后，乙方可进行下一步工序施工；

4.1.2甲方代表或驻地工程师代表未按约定时间组织验收，乙方可自行检验并认真如实填写验收记录，甲方代表或驻地工程师应予以签认。

如有异议，甲方代表或驻地工程师有权复查，若复查合格，其费用由甲方负责，工期顺延；

复查不合格，乙方应马上返修，承担检查费用。

4.2工程竣工验收

4.2.1按甲方审定的设计图纸、报价书及工程变更文件中明确的材料规格、质量标准，按国家和地方园林绿化工程施工有关规范技术要求进行验收；

4.2.2工程完工，乙方向甲方提交完整竣工报告，甲方在收到完整竣工报告7天内组织初验收，初验收后5天内双方书面确定整改内容，15天内乙方整改完毕且甲方应组织工程竣工验收，工程经甲方验收合格的，甲乙双方在工程竣工验收证明书上盖章签字，以双方签字日期作为工程竣工日期。

4.2.3工程不经竣工验收甲方提前使用（除乙方书面同意甲方使用外），视为合格，由此发生的质量或其它问题由甲方负责；

4.2.4因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作单项工程处理，甲方应按已完工程分段予以竣工验收结算、分段计算保修保养期。

4.3工程竣工资料

4.3.1乙方应按当地城市建设档案管理办法的规定，在工程施工过程中及时收集、整理，建立完善工程档案。

4.3.2乙方在工程竣工验收前10天内，须向甲方提交一式四套完整的工程档案。

4.3.3甲方应为本工程的档案资料归档提供必要的配合，在收到乙方提交工程档案之日起15天内签认，并对资料无意见后5天内签署档案验收意见，并负责档案归档移交。

第五条工程质量标准和保修保养

5.1本工程质量标准必须达到合格。

工程质量验收执行现行国家标准。

甲方可委托具备专业资质的园林质量监督机构或监理公司对本工程进行质量监督。

5.2施工期间工程质量不符合设计要求，质量不合格的，甲方可要求乙方停工和返工，因此造成的损失和返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

5.3.本工程所需材料、设备都应符合质量技术规范所规定的标准，工程主要材料、设备，乙方须提前按设计要求提供样板报甲方认可，甲方确认（盖章）方可使用。

乙方未经甲方认可将材料投入施工造成损失由乙方承担。

5.4园林建筑工程和水电安装工程免费保修期为一年，绿化保养成活期为二年。

保修保养期自通过竣工验收签字之日起计。

5.5保修期内因施工质量而造成返修的，费用由乙方承担，但因甲方使用不当或其他非乙方原因引起或造成工程质量缺陷，其返修费用由甲方负责。

保修期内，如出现质量等问题，乙方应在甲方通知的24小时到场进行维修，并2天内维修完毕。

如乙方超过72小时仍未到现场，或未在上述时间内维修完毕，甲方有权另聘请第三方进行维修，由此导致的一切费用由乙方负责，甲方有权直接在保修金扣除。

保修金不足的，乙方应补充支付。

5.6绿化保养期内乙方负责绿化的日常养护（水电费由甲方承担），包括淋水、施肥、除虫、修剪等。

乙方应向甲方提交绿化日常养护工作计划，如经甲方检查发现乙方不按上述日常养护工作计划执行，经甲方书面催告乙方仍不整改，甲方有权扣除相应的款项。

乙方绿化工程保养费已包含在合同固定综合单价中。

绿化保养期内，如绿化工程存在苗木损坏或死完等质量问题，乙方应在甲方通知的24小时到场处理，并在2天内整改或更换完毕。

如乙方超过72小时仍未到场，或未在上诉时间内整改或更换完毕，甲方有权另聘请第三方进行处理或更换，由此导致一切费用由乙方负责，甲方有权直接在保修金中扣除。

因乙方材料或种植质量或保养期内未按合同约定进行日常养护等乙方原因造成苗木损坏或死亡的，补植费用由乙方自行承担，时花更换等非乙方因素造成增加种植费用由甲方承担。

5.7绿化保养期满，乙方向甲方提交绿化移交报告，甲方在收到报告之日起3天内组织有关人员进行交接，乙方退场。

甲方逾期组织接收的，超期保养的费用由甲方承担。

第六条付款方式

6.1本合同生效之日起，甲方3日内向乙方支付暂定工程总造价的10%的进场款。

乙方在完成人员、机械、设备进场后，甲方3日内向乙方支付暂定工程总造价30%的备料款。

6.2乙方应在每月25日前向甲方报送本月完成工作量报表，申报工程进度款。

经甲方审批确认完毕后，甲方按本月实际施工完成的合格工程量40%支付乙方工程进度款，甲方应在乙方报送工程进度款后十日内给予审批完毕并支付进度款。

6.3工程竣工验收合格且交付甲方使用后，乙方向甲方提交完整的工程资料、结算书，甲方应于收到乙方的结算书的20个工作日内审定并支付至结算总价的90％予乙方；

在该期限内双方对疑议问题不能达成一致意见，甲方应先支付无疑议部分的工程款；

如由于乙方未能按时移交工程或资料欠缺或未按甲方书面通知进行工程结算核对而造成时间拖延的，甲方有权顺延上述结算时间。

6.4余下的10％工程款作为工程质保金，在工程保修保养期满时一次性无息付清。

6.5甲方每次付款前，乙方应按照甲方要求提供与当次付款等额有效的正规发票当本合同价款付至结算总价的90%时，乙方应提供剩余款项（以结算总额计算）的全额有效发票（含质保金），否则甲方可拒绝付款。

6.6乙方的开票内容应与合同约定服务范围一致，乙方应按甲方以下信息开具增值税或普通发票：

单位名称：

税号：

地址：

电话：

开户行：

帐号：

第七条双方责任

7.1甲方责任

7.1.1开工前三天完成场地“三通一平”，按设计要求，开挖或回填土方至设计标高；

接通水、电；

提供临时堆场；

开通施工运输车辆可通行的道路；

并在开工后继续负责协调解决相关问题；

7.1.2开工前三天向乙方提供经确认的施工图纸六套（其中四套留作编制工程档案用）、说明书及有关的技术资料（包括地下管网平面图），并对图纸资料的准确性、安全性负责。

7.1.3确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；

提供施工过程及生活中的用水水源、用电电源；

施工及养护期中产生的水、电费用有甲方承担；

生活使用的水、电有乙方负责在电源、水源处挂表计量，生活产生的水、电费用由乙方承担。

7.1.4派驻工地代表负责工地现场的协调管理，确保乙方的施工不受第三方干扰（除由于乙方原因或不可抗力导致外）；

负责签认乙方工程签认及隐蔽、分项工程验收记录等竣工资料。

7.1.5按合同规定按期支付工程进度款，及时组织施工过程验收和竣工验收，按约定办理工程竣工结算。

7.1.6及时审批乙方申报的材料、苗木价格，对乙方申报有关工程的其它请示、报告等及时确认或批复（在收到书面文件5天内回复）。

7.1.7承担施工期间及保养期间因甲方因素或不可抗拒因素造成损坏项目的重修费用。

7.1.8因甲方因素导致施工及养护期中的水源，因水量不足或连续停水36小时，导致苗木无法及时浇灌产生苗木死亡时，有甲方按实际损失赔偿乙方。

7.1.8派驻为甲方现场代表，联系电话：

，监督检查工程质量、进度和安全文明施工，负责设计图纸的变更、现场签证、工程指令和委托的签认，工程质量验收及相关事宜。

7.2乙方责任

7.2.1严格按照甲方认可的设计图纸、施工图纸、施工方案并按报价书中的各种材料规格、有关质量标准进行施工，保质保期完成本工程；

7.2.2配合服从甲方的现场协调管理；

7.2.3严格执行各项安全操作规程及有关法规，保证施工期间的各项安全；

如因乙方原因导致产生甲方及第三方人身伤害、财产损失等一切安全事故责任，由乙方独自承担；

乙方与其员工（含农民工）所产生的一切劳务纠纷责任，由乙方独自承担。

7.2.4做好工地文明施工的各项措施，及时清理施工过程中的垃圾杂物；

7.2.5做好未交付甲方单位使用的成品及半成品的质量安全保护措施；

7.2.6工程竣工后按合同约定完善工程档案，向甲方提供竣工图及其它竣工资料。

7.2.7承担因施工质量及其它乙方因素造成的返工重修费用；

7.2.8乙方必须采取获甲方认可的适宜的、足够的施工措施，以避免出现水土流失、现有绿化苗木破坏、环境污染等情况；

乙方进出工地车辆应经过洗车池清洗以避免污染道路；

7.2.9按时参加甲方组织的工程会议；

7.2.10遵守《安全文明管理处罚规定》；

7.2.11委派为工程项目经理，负责施工期间的现场管理、现场签证、施工质量、安全工期进度管理。

第八条违约责任

8.1如甲方不按期支付工程款，从逾期次日起每逾期一天按应付而未付款的千分之二向乙方偿付违约金，逾期二十天，乙方有权停工或退场并对已完工程进行围蔽处理，所造成的工期延误及经济损失由甲方负责；

逾期超过六十天，乙方有权单方解除合同，在15天内按乙方完成的工程量结算。

8.2乙方无故不按期完工（含节点），从逾期次日起每逾期一天乙方应按合同暂定总价的千分之二向甲方支付迟延履行违约金，违约金没有限额，逾期超过二十天，甲方有权单方解除合同另请施工队伍。

从解除合同之日起五日内双方按已完成的合格工程量结算，乙方除应根据本合同有关条款支付违约金外，乙方还应按合同暂定总价的10%向甲方支付违约金。

不足以赔偿甲方损失的，乙方需补足。

8.3乙方若未执行甲方的指令，或对甲方指令严重敷衍了事，或未能积极与甲方协调配合做好施工工作，应在收到甲方整改通知之日2天内提出整改方案及落实整改措施。

每逾期一天，应向甲方支付违约金壹万元。

8.4因乙方不能严格按国家、地方、行业和合同约定的有关技术标准和规定进行施工，或出现偷工减料情况，每发生一次，应向甲方支付贰万元人民币的违约金。

8.5未经甲方同意，乙方擅自更改施工图所规定的材料、苗木等规格型号、拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故责任（包括罚款）均由乙方负责承担。

8.6乙方使用的材料不合格或工程质量不合格，包括材料的规格、工艺、色泽、各项技术参数等与双方确认的封板的材料或本合同约定的材料不符，或本工程质量未达到本合同约定的质量标准的，乙方应当立即进行修复、返工、更换、重做，直至符合甲方要求为止，工期不予顺延，且乙方应承担由此产生的一切费用。

经两次返工本工程仍然不合格的，甲方有权单方面解除本合同。

从解除合同之日起五日内双方按已完成的合格工程量结算，乙方除应根据合同有关条款支付违约金外，乙方还需按合同暂定总价的10%支付违约金。

8.7未经甲方同意，乙方不得将本工程整体或部分转包或肢解分包给第三方。

否则，甲方有权单方解除本合同。

甲方解除本合同的，按第8.6款关于解除合同的相关规定执行。

第九条构成合同的文件及解释顺序

构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

2）本合同及合同附件、招标文件；

3）双方协商认可的报价书及其附件；

4）经双方确认的施工图纸；

5）工程量和设备材料清单；

6）工程报价单或预算书（含预算编制说明）；

7）现行有关法律、法规、标准、规范

第十条其它

10.1乙方作为国家认定的高新技术企业，通过自主研发，在《国家重点支持的高新技术领域》资源与环境技术领域方面，已经取得了包括植被恢复和重建技术，水土流失防治技术，系统生态功能区恢复与重建技术等成果，并获得了自主知识产权。

为提高工程建设服务的生态环境效益，乙方将根据实际情况在本项目中应用植被恢复和重建技术。

甲方对乙方的高新技术成果负有保密责任，未征得乙方同意，甲方不应擅自复制或向第三方转让或用于本合同以外外的项目。

10.2本合同与合同有关协商同意的附件具有同等效力；

合同未尽条款，均按《中华人民共和国合同法》的有关规定协商办理。

10.3发生争议双方应协调解决，协商解决不成时可向甲方所在地人民法院起诉。

10.4本合同双方所留地址均为有效通讯送达地址，一方变更需通知另一方，否则视为未变更。

一方所发邮件自发出之日起7个日历天视为送达（无论实际是否签收），实际送达日期更早，以实际送达之日为准。

10.5合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份；

副本肆份，双方各执贰份。

10.6本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

合同附件

一：

施工图

二：

预算书

三：

安全协议书

四、质保承诺函

（本页无正文）

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

法人代表：

签约代表：

经办人：

通讯地址：

通讯地址：

签订日期：

二○一八年四月八日