单位工程施工组织设计说明书DOCWord文档格式.docx
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图纸所注地面、楼面、楼梯平台均为建筑完成标高，屋面标高为结构板面标高，门窗洞口标高为结构留洞标高。
墙体：
±
0.000以下地下室外墙为混凝土墙，其他部分采用实心粘土砖，±
0.000以上承重砌体采用KP1型多孔砖，±
0.000以上非承重墙采用加气混凝土砌块，加气混凝土砌块容重≦600㎏/m³
。
外墙：
所有外墙内侧保温层见98J3
（二）—45—63a（取消空气层）内墙与外墙交接处墙体向内延伸1000范围内均抹CL保温砂浆20厚，其外墙平均传热系数为Km=0.96W/m²
*K，小于邯郸1.20W/m²
*K的限值。
屋顶：
屋面采用60厚苯板保温，容重≥30㎏/m³
外窗：
住宅部分所有外窗均为塑钢单框中空玻璃窗，空气层厚度为9mm，门窗气密性等级为Ⅱ级，飘窗顶板、底板及窗下墙均采用60厚苯板保温，容重≥30㎏/m³
地下室顶板保温：
地下室顶板采用60厚苯板保温。
门窗：
木门油漆颜色内门均为乳黄色，外门内乳黄色外深棕色。
塑钢门窗选用中空玻璃，带纱扇。
2.1.2结构设计特点
使用环境类别：
0.000以下与土壤接触面以及±
0.000以上与室外空气的接触面为二类b，其余为一类。
基础：
本工程场地土类型为
类场地土，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值0.15g。
（1）基础埋深为1.75~1.9m。
据甲方提供的工程地质报告，持力层取粉质粘土层，地基承载力特征值fak=110Kpa，基底反力平均值不小于110Kpa。
（2）基础开挖时按施工规范放坡或进行边坡支护。
（3）不允许长期晒槽，当采用2:
8灰土回填时，应分层振捣，每层厚度不宜超过300mm，回填应同时均匀进行，基底压实系数为0.97，基坑的压实系数为0.95。
钢筋：
本工程所用钢筋为HPB235和HRB335两种，钢筋应符合国家标准。
预埋件钢板采用Q235级钢，埋件钢筋采用HPB235或HRB335级钢，施工前先除锈。
外露部分需涂红丹底漆两道，防锈面漆两道。
焊条采用E43XX、E50XX。
混凝土：
1、基础、地下室外墙及与外墙相连的构造柱采用C30抗渗混凝土，抗渗等级为S6，垫层C10素混凝土，其余混凝土为C20。
2、第二次浇筑混凝土之前，必须凿出接头处松散混凝土，清洗干净后浇筑，施工后养护防止开裂。
3、材料要求满足《混凝土结构设计规范》。
砌体：
1、粘土砌块：
0.00以下砖墙体为实心粘土砖，±
0.00以上均为多孔砖（kp1型），砌块强度等级均为MU10。
2、砂浆强度等级：
地下室M10、一二层M10、三四层M7.5，五六层M5.地下室为水泥砂浆，其它层为混合砂浆。
3、加气混凝土砌块墙（填充墙强度等级MU3，干容重小于等于600kg/m³
）M5混合砂浆砌筑。
保护层厚度：
受力钢筋混凝土保护层厚度：
基础底板、基础梁下皮筋50mm，上皮筋25mm，砼墙迎水面为50mm，背水面为25mm，±
0.000以上梁、柱为30mm，板为20mm。
使用荷载：
楼梯：
2.0KN/m²
，卫生间：
，阳台：
2.5KN/m²
，其他房间：
，不上人屋面：
0.5KN/m²
，
钢筋接头：
1、基础梁主筋采用焊接，相邻钢筋不在同一截面接头。
2、除基础梁外其他部位的梁板钢筋可采用绑扎搭接，相邻钢筋不在同一截面接头。
3、钢筋接头位置：
基础梁板底部钢筋在跨中1/3范围内，顶部拉通钢筋在支座处；
楼层梁板底部钢筋在支座处顶部钢筋在跨中1/3范围内。
2.1.3水电工程设计特点
给排水部分
给水系统：
由市政管网直供。
给水管道采用PP-R热熔连接。
排水系统：
1、采用污废合流制，2、污水废水经化粪池处理后排入市政下水道，3、通气管采用伸顶通气管。
室内排水管道采用UPVC排水管材粘接，埋地排水管道伸出屋顶通气管道采用排水铸铁管，石棉水泥接口。
采暖部分
本工程暖气热源为集中供热，采暖室外设计温度-8℃，室内设计温度18℃。
采暖热媒85~60℃热水，本系统为单管带跨越管形式，选用三通调节阀连接，跨越管管径为DN15每组散热器加手动跑风门一个，主卫生间内散热器选用板翼式其余采用四柱760散热器全部挂装。
2．2建设地点特征
1本工程场地地貌单元属太行山东麓，华北冲洪积平原西部边缘，场地较为平坦。
2地下水属上层滞水，水位埋深为2.5～2.9m。
3建筑场地类别为Ⅱ类，地基土层为粉质黏土。
2．3施工条件
2.3.1气候条件
邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。
春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温13.5℃，最冷月份（一月）平均气温-2.3℃，极端最低气温-19℃，最热月份（七月）平均气温26.9℃，极端最高气温42.5℃，全年无霜期200天，年日照2557小时。
2.3.2其他条件
1.本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，建筑用水用电能满足供给要求，场地三通一平已完成，已具备入场施工条件。
2.工程量小，施工简单。
3.安全文明施工，必须严格按照各项要求组织施工。
第三章施工项目管理组织及职能分工
3．1选择该项目的组织形式
本工程为小型施工项目专业性强不涉及众多部门的施工项目，所以其项目管理组织形式为部门控制式项目组织机构。
关系如下图所示：
项目管理组织中各种职能均按直线职能式排列，项目经理直接进行单线垂直领导，任何一个下级只能接受唯一上级的指令。
这种组织机构简单，隶属关系明了，分工精细，责任清楚，部门仅对自己应做的工作负责，效率较高，组织稳定性较好，比较适合本工程。
3．2确定项目经理部的机构设置
1．设置施工项目经理部的依据
（1）根据所选择的项目组织形式组建
不同的组织形式决定了企业对项目的不同管理方式，提供的不同管理环境，
以及对项目经理授予权限的大小。
同时对项目经理部的管理力量配备、管理职责也有不同的要求，要充分体现责权利的统一。
（2）根据项目的规模、复杂程度和专业特点设置
如大型施工项目的项目经理部要设置职能部、处；
中型施工项目的项目经理部要设置职能处、科；
小型施工项目的项目经理部只要设置职能人员即可。
在施工项目的专业性很强时，可设置相应的专业职能部门，如水电处、安装处等。
项目经理部的设置应与施工项目的目标要求相一致，便于管理，提高效率，体现组织现代化。
（3）根据施工工程任务需要调整
项目经理部是弹性的一次性的工程管理实体，不应成为一级固定组织，不设固定的作业队伍。
应根据施工的进展，业务的变化，实行人员选聘进出，优化组合，及时调整，动态管理。
项目经理部一般是在项目施工开始前组建，工程竣工交付使用后解体。
（4）适应现场施工的需要设置
项目经理部人员配置可考虑设专职或兼职，功能上应满足施工现场的计划与调度、技术与质量、成本与核算、劳务与物资、安全与文明施工的需要。
不应设置经营与咨询、研究与发展、政工与人事等与项目施工关系较少的非生产性部门。
2．施工项目经理部的部门设置和人员配置
施工项目是市场竞争的核心、企业管理的重心、成本管理的中心。
为此，施工项目经理部应优化设置部门、配置人员，全部岗位职责能覆盖项目施工的全方位、全过程，人员应素质高、一专多能、有流动性。
表列出了不同等级的施工项目经理部部门设置和人员配置要求，可供参考。
施工项目经理部的部门设置和人员配置参考下表
表3.2.2施工项目经理部的部门设置
序号
1
2
3
4
5
6
部门名称
生产部
技术部
质量安全部
材料设备部
财务部
综合办公室
分工职能
制定施工计划及实施、劳力组织、生产调度、预决算表。
编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺编制、材料取样试验、资料管理
工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料、
材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转与租赁、材料的存放保管
工程财务管理、成本核算、劳务核算
现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、
人员配置
姓名
性别
年龄
专业
职务
职责
土建
项目经理
全面、安全
工长
生产、计划
技术负责人
资料、技术
预算
预算员
预决算、统计
档案
材料员
技术资料
质量
安全员
安全
7
材料
材料采纳、设备管理
8
施工员
9
会计
财务管理、成本核算
3．3项目经理部成员的主要职责
1．技术负责人
（1）熟悉设计图纸，组织并参与设计咨询及图纸会审，并将主要内容，向项目技术部成员及各专业工长进行技术交底，检查、落实各级技术交底。
（2）负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作。
（3）负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工艺标准、施工组织设计的要求进行施工。
（4）负责对设计院、业主、监理公司、质检站的技术交涉、管理工作，审批须交请上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。
（5）负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报，负责组织本工程施工技术总结的编写及科技成果申报材料的编写工作。
（6）技术负责人是项目科技进步工作合同的第一执行者，全面负责新工艺、新技术、新材料、新结构的推广应用工作，完成上级下达的本工程的技术进步任务，努力把工程项目建设成为科技推广示范工程。
（7）组织日常工程质量安全施工检查，负责质量事故的上报和处理工作。
（8）负责组织分部分项工程验收和工程竣工验收工作。
（9）积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查验收工作，对检查中提出的整改意见负责落实。
2．施工员岗位职责
（1）协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理，对施工现场出现的一些施工问题负主要责任。
（2）读通施工图，参加施工图自审和会审，学习掌握和贯彻工程施工中的各项规章、规范和标准，并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。
（3）编制施工现场的进度计划，编制相应材料、周转材料，劳动力、机械设备使用计划，并报项目经理核准后实施。
（4）做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，并经常性的检验与督促。
（5）认真做好施工日记的记录工作，及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。
（6）负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。
（7）自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。
3．安全员岗位职责
（1）协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理，对施工现场出现的安全问题负主要责任。
（2）贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定，坚持“安全第一，预防为主”的方针。
（3）认真检查督促施工现场的安全生产的劳动保护及各项安全规定的落实。
（4）参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作，检查督促条款的实施，负责安全措施标识的管理和使用，及时记录好安全台帐。
（5）负责本工程的常规安全检查活动，并做好检查记录，协助落实奖惩措施，对违章现象进行制止，对一般事故做出处理和记录。
（6）对进入施工现场的新工人进行安全教育及日常生产的安全教育工作。
（7）参加对工伤事故的调查，分析处理总结、上报等工作。
（8）自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。
4．质检员岗位职责
（1）执行国家颁发的安装工程质量验评标准和施工验收规范，照章独立行使质量监督检查权和处罚权。
（2）负责专业检，随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。
（3）负责分项工程质量的评定，建立质量档案，定期向项目总工和上级质量管理部门上报质量情况。
（4）负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。
（5）对不合格项及时向项目总工和上级质量管理部门汇报，监督各专业工程师制定纠正措施，并协助进行质量损失的评估。
5．材料员岗位职责
（1）熟悉施工工艺编制材料计划，按计划组织材料进场。
（2）对进场材料质量负责，做好跟踪服务工作。
掌握材料的使用情况。
（3）对进入现场材料应分门别类堆放，根据材料性质采取有效防腐、防潮、防变型（质）措施。
（4）对须复检的材料应及时送检，并与进场材料相对应。
（5）对现场材料损耗情况及时统计上报。
（6）保证零库存，对积压材料合理应用。
（7）建立材料分析档案（价格、货源）及时反馈决策层。
6．预算员岗位职责
（1）项目经理的领导下，具体、负责施工总进度计划的编制，并根据总进度计划的目标，编制施工作业计划，参与编制劳动力需用计划机械设备需用计划，材料构配件供应计划和资金平衡计划。
（2）参与施工组织设计的编制，及时掌握劳动力、材料供应、机械配置等信息，并注意灵活运用。
（3）协调好各种计划之间关系，注意做到以总进度计划为龙头，其他资源配置计划对总进度计划起到保证作用。
（4）注意收集项目施工工期签证的资料，动态管理施工工期，调整总进度计划并进行跟踪。
（5）编制旬月施工工作计划，并做好计划的上报工作，参与生产调度和参与协调安装等单位的施工配合。
（7）在分管领导的指导下，做好工程项目的开工、竣工、形象进度、产值、实物量的统计工作。
（8）做好工程资料的积累，合理设置统计台帐，并及时登帐。
3．4施工项目经理部的管理制度
1．责任制度
责任制度是以部门单位、岗位为主体制定的制度。
责任制规定了各部门、各类人员应该承担的责任、对谁负责负什么责、考核标准以及相应的权利和相互协作要求等内容。
责任制是根据职位岗位划分的，其重要程度不同责任大小也各不相同；
责任制强调创造性地完成各项任务，其衡量标准是多层次的，可以评定等级。
如各级领导、职能人员生产工人等的岗位责任制和生产、技术成本、质量、安全等管理业务责任制度。
2．规章制度
规章制度是以各种活动、行为为主体，明确规定人们行为和活动不得逾越的规范和准则，任何人只要涉及或参与其事都必须遵守。
规章制度样适用，执行的结果只有是与非，即只有遵守与违反两个衡量标准。
如围绕施工项目的生产施工活动制定的专业类管理制度主要有：
施工、技术、质量、安全、材料是组织的法规，更强调约束精神，对谁都同料、劳动力、机械设备、成本管理制度，以及非施工专业类管理制度主要有：
有关的合同类制度、分配类制度、核算类制度。
第四章施工方案
4．1施工流向及施工程序
1．本施工总体施工程序为：
接受任务阶段→开工前准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段。
工程施工段划分为：
地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程。
2.建筑施工的施工顺序：
地下工程、主体结构、内外装饰、屋面工程等施工阶段的施工顺序。
安装各分部分项施工程序为：
先土建，后安装；
先室内，后室外；
先高空，后地面；
对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安装一般设备；
先设备后配置支管路；
先大管，后小管；
先里面后外面。
4．2主要施工机械的选择
aF0/23B型塔吊1台
bZS63B型号井架2台
c混凝土搅拌机1台（供混凝土零星搅拌使用）
d砂浆搅拌机 1台
e反铲挖掘机4台
f混凝土输送泵1台
g混凝土运输车6辆
4．3主要分部分项工程的施工方法
4．3．1施工测量（包括沉降观测和基坑侧移观测）与放线
A、工程平面控制
1、控制点的选取
土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，±
0.000以下采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，±
0.000以上采用内控法为主，外控法为辅的测设方法。
控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。
2、控制点的定位
以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。
经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。
并据此测量出建筑物各轴线。
控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；
地面上的控制点用混凝土浇筑成牢固的桩位，顶面复以100×
100×
4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窖井形式加以保护。
B、工程标高控制
高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间检测闭合体系，以便闭合校核。
根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。
实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。
0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或梯间等垂直向上传递。
水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。
三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。
拆模后，在墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500或1000线。
C、建筑竖向控制
1、方法
该工程垂直度（竖向）的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上或者采用内控法，在二层的平面内设置控制点位，通过激光经纬仪向上投测各层的控制点位。
2、投测中的要点
（1）测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。
（2）轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。
必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。
（3）取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。
（4）投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±
3mm以内，照准目标的误差控制在M照60"
/V。
D'
/P"
2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：
M竖＝（H/Pn）×
τ/5以内
以上公式中
H-----为建筑物全高。
----为向上投测时的斜视线长。
-----为经纬仪水平度盘水准管的分划值。
V-----为经纬仪望远镜的放大倍数。
P"
----为常数。
D、施测中应注意的问题
观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。
由±
0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。
该工程±
0.000以上部分施工时，首先应对±
0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。
E、轴线控制设备及精度
经纬仪：
J2激光经纬仪一台。
水准仪：
DS3水准仪1台。
测量控制精度
1、轴线误差：
墙、梁轴线偏移控制在5mm之内。
2、标高误差：
层高误差控制在5mm以内，建筑物全高误差控制在20mm之内。
3、墙及建筑物全高垂直误差控制在15mm之内。
F、装修阶段标高控制测量
在砌块砌体施工过程中，根据主体施工时每一层楼面引出标高，用50m钢卷尺，从各楼层测出固定标高标准控制点，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖，同时作好控制窗洞口的腰线。
用水准仪找平，操作程序如下：
1、安水准仪
2、确定楼（地）面一个固定高度的点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
3、根据已定的点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与点对平。
4、塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的相对标高控制点。
5、用墨线连接所有的做好的点位，于是本层的水平线就测量完毕。
G、沉降观测周期的确定
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，按照《建筑变形测量规程》（JG/T88-97），对于建筑物的有效监测，及时准确地反映出沉降规律。
此项测量按Ⅱ级水准精度采用闭合法观测，每施工完一层观测一次，建筑物竣工后的观测，第一年每三个月一次。
第二年半年一次，以后每年一次，直至下沉稳定为止，遇特殊情况，应增加观测次数。
沉降观测由有资质的单位执行，有关资料应交设计单位备查。
4．3．2基坑（或基槽）土方的开挖及回填
1、土方开挖
考虑工程量及现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。
为保证工程质量，土方工程施工应做到：
（1）开挖基槽时，不应扰动土的原状结构。
开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路和建筑物的不利影响。
（2）土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。
（3）在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。
（4）土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭防治水侵和暴晒并应及时进行地下施工。
机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。
土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。
2、土方回填
室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，进行土方回填，基坑回填土及位于地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250mm，压实系数>
0.94。
采用2:
8灰土回填时，每层厚度不宜超过300mm，回填应同时均匀进行。
基底压实系数为0.97，基坑压实系数为0.95。
机械夯实，施工时应做好密实度检验。
4．3．3
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