老旧小区强弱电改造项目招标文件模板Word格式.docx
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洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1栋2007室联系人：
李先生
3
项目名称
2021年老旧小区强弱电改造项目
4
建设地点
5
资金来源
中央资金及住户自筹
6
建设内容
2021年老旧小区强弱电改造项目（详见工程量清单及图纸）
7
招标内容
工程量清单及图纸范围内的全部工程
8
标段划分
该项目划分为一个标段
9
工期
90日历天
10
质量要求
符合国家质量验收备案合格标准
11
安全生产目标
杜绝死亡、重伤事故
文明工地目标
争创市级文明工地
扬尘防治目标
严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产
12
投标人资质条件、能力和信誉
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
面向中小微（监狱、残疾人福利企业）企业。
3、本项目的特定资格要求
（1）投标人须具备独立法人资格，持有有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；
（2）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（3）投标人拟派项目经理须具有建筑专业二级（含）及以上（注册单位与投标人一致）注册建造师资格和安全生产考核合格证书，并出具无在建项目承诺书（格式自拟）；
拟任技术负责人须具有相关专业中级（含）及以上技术职称。
本次招标不接受临时建造师；
（4）投标人须提供2020年11月以来任意3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明；
（5）投标人的委托代理人、项目经理和技术负责人须是本单位员工，提供在本单位的劳动合同和2020年11月以来连续3个月的社会保险证明（以社会保障部门出具的社保证明或社保中心网页截图为准）；
（6）投标人需提供2019年或2020年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告（包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表、所有者权益变动表和附注），投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表；
（7）投标人被法院列入失信被执行名单的将不予受理报名，投标人须提供“信用中国”网站无不良信用和《中国政府采购网》无严重违法失信行为的查询结果（加盖公章的网页截图）分别装订入投标文件正副本；
（8）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
13
是否接受联合体投标
不接受
14
资格审查方式
见招标文件第二部分招标项目要求
15
分包
不允许，未经招标人同意，不得将所承包工程的任何部分分包，也不允许转包给他人，更不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。
如发现转包，招标人有权终止合同，由此而造成的经济损失，由中标人负责赔偿。
16
招标文件售价
500元/份，售后不退
17
获取招标文件时间
2021年5月24日至2020年5月28日，每日上午8:
30时至12:
00时，下午14:
30时至17:
30时（北京时间，法定节假日除外）
18
获取招标文件方式
现场获取
19
投标截止时间
2021年6月16日上午9时30分
20
投标保证金
本项目不再收取投标保证金，须提供投标保证金承诺函。
21
是否允许递交备选
投标方案
不允许
22
投标文件份数
一份正本、肆份副本、电子版U盘一份
投标文件及电子版文档的密封和标记
投标文件正本和副本用非透明文件袋或包装材料密封包装（正本一包，副本一包，U盘电子版单独密封），外包装材料上注明项目名称、标段号、招标编号，封口处应加盖公章、法人章。
23
递交投标文件地点
洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心1幢2007室
24
开标时间和地点
开标时间：
地点：
25
踏勘现场
不组织
26
投标预备会
不召开
27
履约保证金
按中标金额的5%收取。
以转账或银行保函的形式向最终用户提交，待工程验收合格后及银行同期利息退还。
28
投标人提出问题的
截止时间
见招标文件第三部分第6条
29
招标人书面澄清的
时间
30
投标有效期
开标之日起60天
31
其他
1、本次招标如有变更、答疑或其他通知将在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》上公布。
2、本项目代理服务费由中标人按相关规定向代理机构支付。
第一部分招标公告
2021年老旧小区强弱电改造项目公开招标公告
一、招标条件
XX公司受栾川县城关镇人民政府的委托，就2021年老旧小区强弱电改造项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
现将有关招标事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：
2、招标编号：
采购编号：
3、预算金额：
********.00元
最高限价：
********.57元
4、资金来源：
5、工程概况：
2021年老旧小区强弱电改造项目（详见招标文件）。
6、标段划分：
该项目划分为一个标段。
7、工期：
8、招标范围：
工程量清单及图纸范围内的全部工程。
9、质量要求：
10、安全目标：
杜绝重伤、死亡事故
11、文明工地目标：
市级文明工地
12、扬尘防治目标：
严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；
三、投标人资格条件：
（4）投标人须提供2020年11月以来任意3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明；
（5）投标人的委托代理人、项目经理和技术负责人须是本单位员工，提供在本单位的劳动合同和2020年11月以来连续3个月的社会保险证明（以社会保障部门出具的社保证明或社保中心网页截图为准）；
四、招标文件获取
1、招标文件获取时间：
2021年5月24日至2021年5月28日，每日上午8:
2、招标文件获取方式：
现场，报名及购买招标文件时应携带投标单位资格要求中资料复印件1份（复印件必须加盖单位公章）并按顺序。
复印件必须是清晰、完整的，投标单位应将相关证件的变更、延期、年审等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。
注：
法人授权委托书留原件，按以上顺序加盖单位公章的清晰完整的复印件一套；
否则，报名不予接受。
招标文件售价500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交及开标
1、投标文件递交的截止时间及开标时间:
2、投标文件递交地点及开标地点:
XX公司，洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心1幢2007室
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒体
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》上发布，公告期为自发布之日起5个工作日。
七、联系方式
招标人：
采购代理机构：
地址：
联系方式：
XX公司
2021年5月21日
第二部分招标项目要求
一、招标范围
1、2021年老旧小区强弱电改造项目（具体详见施工图纸、答疑及工程量清单）。
2、工期：
90日历天。
3、资金来源：
二、招标控制价
招标控制价（元）
暂估价
（元）
规费总额（元）
税金总额（元）
安全文明施
工费总额
措施项目费（不含安全文明施工费）
一标段
********.57
********.00
77558.03
********.29
63879.95
三、招标项目要求
1、本次招标是通过公开招标方式，择优选定2021年老旧小区强弱电改造项目的施工单位。
2、投标人资格要求：
（3）投标人拟派项目经理须具有建筑专业二级（含）及以上（注册单位与投标人一致）注册建造师资格和安全生产考核合格证书，并出具无在建项目承诺书（格式自拟）；
3、投标报价
3.1投标报价计算办法及承包方式：
（1）投标人对项目的各项报价和竣工结算的计价方式均采用工程量清单计价方式。
工程量清单总报价（投标报价）以招标文件、答疑纪要，招标人提供的施工图纸及相应规范为依据，充分考虑市场价格，结合实际在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。
（2）工程量清单中所报的单价和合价，以及投标文件中的投标报价应是招标文件所确定的发包范围内的全部工程内容的价格体现，应包括招标文件及技术规范、设计图纸等规定，实施和完成招标工程所需的全部费用。
投标人在投标时应按此要求，在投标文件中认真填写工程量清单所有工程项目的单价和合价。
（3）招标人提供的工程量清单是为投标人投标计量计价的依据，投标人不能够直接修改原清单的序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量，不能直接删除或在中间插入需补充的清单项目。
投标人应根据自己对招标文件和设计图纸的理解，凭借自己的实力对本招标工程进行准确计量和计价，投标人对招标人提供的清单有异议需进行修订的，应按招标项目要求中规定的招标答疑时间之前书面告知招标人，招标人以答疑纪要的形式予以回复；
如招标人和投标人意见不一致时投标人不可以修改招标人提供的工程量清单内容，对于差异部分，由投标人在投标报价中自行考虑。
3.2工程量清单报价编制说明：
（1）依据建设单位送审的预算书和施工图纸及评审要求进行评审。
（2）依据《建设工程工程量清单计价规范（2013）》、《河南省“房屋建筑与装饰、通用安装、市政”工程预算定额（2016）》，《建设工程工程量清单计价规范（2008）》、《河南省“园林”工程预算定额（2008）》以及相应的费用定额。
（3）主材价格依据《栾川工程造价管理》2020年第6期，不全者按市场价计入。
（4）人工费执行豫建标定〔2016]40号文调整。
工程竣工验收后，由中标人根据中标价及变更签证所发生的费用编制工程结算书，报招标人、县审计部门审查确认后作为结算拨款依据。
4、现场考察：
投标人在得到招标文件后到拟建本工程工地察看施工现场（不集中看现场），考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。
5、工程竣工验收后，由中标人根据中标价（中标价）及变更签证所发生的费用编制工程决算书，报招标人、审计部门审查确认后作为决算拨款依据。
6、因施工造成的建筑垃圾，由中标人负责清理。
施工所用水电由中标人自行解决，费用均包含在报价内，招标人不承担费用。
7、中标人必须依法接受招标人委托的监理公司对工程实行全过程监理、签证后方可作为工程最终决算依据。
8、验收：
中标人按施工合同依工程施工及验收规范组织工程验收，验收后填写《验收报告》，作为付款依据。
9、工程材料供应管理办法：
所有材料均由中标人自供，中标人采购的材料、设备必须是符合国家规定的合格产品，并且附有产品的合格证、检验报告、市场准用证。
材料的采购必须严格按照合同要求报监理、招标人认可，实行进场申报签证制度。
10、技术规范及质量要求、安全目标：
10.1质量要求：
符合国家质量验收备案合格标准。
10.2安全目标：
杜绝重伤、死亡事故。
11、投标文件有效期为提交投标文件截止日起60天。
12、保证金：
见前附表。
13、工期要求：
14、合同由中标人和招标人签订。
中标人与招标人应当在中标通知书发出之日起30日内签订施工合同。
签订正式合同前需报财政部门审核。
中标人必须按要求选派投标时所报的项目经理及施工现场管理的技术人员。
在工程施工期间不经招标人允许不得更换，否则招标人有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由中标人负责。
同时该项目经理及工程技术人员不得同时负责除本工程外的其他工程施工，否则将扣除其履约保证金，招标人并有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由中标人负责。
16、履约保证金：
以转账或银行保函的形式向最终用户提交，待工程验收合格后无息退还。
中标人必须在领取中标通知书后10天内向招标人提交履约保证金，否则取消其中标资格，由此造成的一切损失由中标人负责。
17、中标人在工程竣工后要提交装订完整的竣工资料叁套（含交工资料、施工日志、竣工图）、决算书及附件一式叁份。
18、付款办法：
由业主单位付款，以最终签订的施工合同为准，工程结算金额以财政或审计部门审计为准。
19、投标人必须由法定代表人或委托代理人参加开标仪式，随时接受评标专家询问，并予以解答。
第三部分投标人须知
1、适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次招标文件中所述的工程招标。
2、定义
2.1招标人（招标人、最终用户、业主）—栾川县城关镇人民政府。
2.2投标人—指向招标人提交投标文件的施工单位。
2.3代理机构—XX公司
2.4公章—指投标人的行政章，招标人不接受加盖其他印鉴（如合同章、投标专用章等印鉴）的投标文件。
3、合格的投标人
3.1具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有完成本次招标项目所必需的设备和专业能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2符合“招标项目要求”条件，承认本招标文件所有内容。
3.3投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和招标人有关招标的规定。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.5为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他采购活动。
4、投标费用
4.1投标人应自行承担参加投标活动有关的全部费用，招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
5、招标文件的构成：
5.1招标文件用以阐明该工程、招标投标程序和合同条款。
招标文件由下述部分组成：
招标公告、招标项目要求、投标人须知、合同条款和协议条款、投标文件格式、图纸、工程量清单。
6、招标文件的修改
6.1招标人或招标代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响投标文件的编制，招标人或招标代理机构应当在投标截止时间至少15日前，在市级以上媒体发布更正公告，不足15日的，招标人或招标代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
6.2招标人或招标代理机构可以视采购具体情况，延长投标截至时间和开标时间，但至少应在招标文件要求提交投标文件截止时间3日前，将变更时间通知所有投标人。
6.3投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，在投标截止时间10日前按招标公告中载明的地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知到招标人或招标代理机构。
招标人或招标代理机构在投标截止时间前将视情况确定采用适当方式予以澄清或答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已领取招标文件的所有潜在投标人。
6.4在投标截止时间前，招标代理机构可以用补充说明书的方式修改招标文件。
6.5招标文件的补充说明书将构成招标文件的一部分，对所有投标人均有约束力。
7、要求
7.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
7.2投标文件文字：
投标文件均为中文印刷体，中文以外的文字应附以中文译文，中外文不符时，以中文为准。
7.3投标文件中计量单位：
除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。
7.4投标文件中用小写表示的数额与大写表示的数额不一致时，以大写为准。
7.5投标文件中当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时，以该行填报的单价为准。
7.6电报、电话、传真、邮件形式的投标概不接受。
投标人应分别填写开标一览表、投标报价表等，如果分项报价与单价不符，则以单价为准；
其它表格与开标一览表不符，以开标一览表为准；
副本与正本不符，以正本为准。
8、投标文件的组成
8.1投标文件应包括下列部分：
8.1.1投标函
8.1.2关于资格的声明函
8.1.3法定代表人授权委托书
8.1.4反商业贿赂承诺书
8.1.5企业证明材料
8.1.6辅助资料表
8.1.7注册建造师承诺书
8.1.8洛阳市建设工程廉洁自律承诺书
8.1.9洛阳市工程建设项目廉洁自律告知书
8.1.10建筑垃圾处置承诺书
8.1.11项目经理无在建承诺书
8.1.12投标保证金、投标保函
8.1.13施工组织设计
8.1.142018年1月以来业绩情况表
8.1.15其它资格资料
8.1.16已标价工程量清单（须经注册造价师或造价人员签章）
8.2投标人应将投标文件装订成册（胶装），有目录。
9、投标文件格式
9.1投标人应按招标文件中投标文件格式填写，投标人认为需加以说明的其它内容可列备注栏。
10、投标报价
10.1本工程的工程量清单的投标单价采用工程量清单计价方式进行报价，投标人应以人民币填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付；
10.2投标报价为招标文件所确定的发包范围内的全部工程内容各项支付金额的总和；
10.3投标人的投标报价，应是完成本次招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；
10.4采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；
10.5技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
10.6合同的施工地点为本招标文件中所述地点，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用；
10.7投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、施工环境、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；
10.8除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。
10.9投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。
安全文明施工费用必须充分保证，规费、税金、安全文明施工费属于不可竞争费用，应按照国家或省级、行业主管部门的规定计价。
对未按规定计取规费、税金、安全文明施工费的投标人，其投标报价按低于成本处理。
10.10投标人填写的投标报价应本着诚实守信的原则填写。
10.11本次招标为公开招标，一次性报价，任何有选择的报价将不被接受。
投标报价在开标后不得修改。
10.12投标人的投标报价必须建立在依靠科技进步和加强经营管理的基础上，且必须符合国家关于建设工程造价管理的有关规定。
出现下列降价理由的投标报价按零分处理：
（一）固定资产不折旧（或已提够折旧）；
（二）某种材料尚有剩余不计材料费；
（三）周转材料不摊销（或已经摊销完毕）。
11、投标人资格的证明资料
11.1投标资格证明资料，证明投标人是合格的，且一旦其投标被接受，投标人有能力履行合同。
11.2投标人有履行合同所需的财务、技术、生产能力、施工能力。
11.3投标人有能力履行招标文件中合同条款和技术规范规定的由投标人履行的保养、修理等义务。
12、投标保证金（不适用）
12.1投标保证金为投标文件的组成部分之一，保证金金额及形式见前附表。
12.2未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
12.3未中标的投标人的保证金，自中标通知书发出之日起5个工作日内退还。
12.4中标人的投标保证金，自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还。
12.5下列
升级会员 