租山地合同范本文档格式.docx

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　　3、附图

　　记载的内容为准，该《山林所有权证》及附图复印件（经富阳市档案局核对无异）作为本合同附件一。

　　二、租赁期限：

　　五十年，即自2002年至2052年,本合同获得批准确认之日为起租日。

　　2、金额：

按租期的顺延依如下比例递增，由乙方支付给甲方：

　　第一个十年，每年支付5万元;

　　第二个十年，每年支付6万元;

　　第三个十年，每年支付7万元;

　　第四个十年，每年支付8万元;

　　第五个十年，每年支付9万元。

　　本合同期限内租金最高不得超过9万元。

　　3、支付方式：

一年一付，于每年度的12月底以前付清。

　　四、租赁山地的交付：

　　本合同经有关部门批准之日起为起租日，自该日起甲方将标的物山地转移由乙方经营和使用。

　　七、管护责任：

　　在乙方租赁使用山地期间，乙方应自行承担对林木的管护责任，作好消防、治安、森林病虫害的防治等工作。

　　八、出租方的协助义务：

　　1、协助并以其名义共同申报更新造林和幼林抚育项目。

　　2、协助并以其名义处理山地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件。

　　3、协助征用或租赁山地范围之内的水田和其它土地、资产。

　　4、撤消其原有在程坟林区内的机构并自行安置其职工。

　　5、按照林业行政主管部门的规定办理山地权属变更的手续。

　　6、处理出租山地的相邻纠纷。

　　7、对乙方进行林木的消防、治安、森林病虫害防治等管护责任进行相关的指导和培训。

　　九、租期届满后双方的权利、义务：

　　1、乙方可以要求合同展期，继续承租该山地，租金为每年100000元，且最高不超过每年100000元，付款方式和时间如本合同第三条第3项。

　　2、如乙方不要求继续租赁或甲方不同意继续租赁，应在租期届满前三个月内通知对方，山地附属的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产由甲、乙双方按当时评估价格的2：

8折价进行分配，即80%的份额归乙方所有，20%的份额归甲方所有;

本条约定的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产补偿款应在双方合同届满时偿付，如甲方未能按时偿付该款，乙方有权继续经营该山地，甲方不得要求乙方增加租金。

　　3、甲方有义务对出租期限的约定符合国家法律和政策的规定负责。

　　十、地面附着物的处理

　　1、甲方将该租赁山地现有地面附着物资产的所有权转让给乙方，该地面资产包括：

（1）林木;

（2）建筑物及设备（以资产清单记录为准，清单作为本合同附件二）

　　上述资产在交付租赁山地的同时交付给乙方所有。

　　2、乙方一次性支付地面资产转让费人民币600000元，此款在甲方将出租的山地及地面附着物交付给乙方后支付。

　　3、如遇合同在租期届满之前中止或解除，根据双方对造成合同中止或解除的过错责任，由甲方将尚存的地面资产按评估价返还给乙方。

　　十一、定金条款

　　1、乙方为本合同签订已向甲方支付的定金人民币50000元，此款在合同生效之后折抵为乙方应付款的一部分。

　　2、甲方如在本合同报上级机关审批期间将合同项下的承租权转由第三方行使，甲方应双倍返还该定金。

　　十二、违约责任：

　　1、甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求解除合同，甲方应赔偿乙方的经济损失，并按损失额的5倍承担违约金。

　　2、甲方未尽法律规定的合同报批义务导致合同无效，应赔偿乙方的经济损失并比照前款规定承担违约责任。

　　3、如甲方在山地权属上设定担保或有其它权利暇疵造成纠纷，影响乙方承租权的行使，乙方有权要求减少或免除纠纷解决期间的租金，甲方并应赔偿乙方的经济损失并按前款规定承担违约责任。

　　4、乙方无故不履行本合同约定的付款义务，经甲方催要后仍不付款的，甲方有权解除本合同，收回程坟林区的经营权，并根据乙方的过错程度扣除乙方已交的资产转让款。

　　十三、免责条款

　　1、在租赁山地经营期间如因不可抗力导致乙方遭受损失、合同无法继续继续履行，乙方有权要求解除合同。

　　2、如合同不能获得批准或经修改的合同条件乙方不能接受，甲方应将定金返还给乙方。

　　十四、合同权利、义务的转让

　　1、乙方在本合同生效后依法设立林业公司，公司成立后本合同的权利、义务由该公司承受。

　　2、在合同有效期限内，经甲方同意乙方可以将其承租的山地转租给他人。

　　十五、纠纷的解决和处理

　　如因本合同的签订或履行发生争议，双方可以协商或由主管部门调解，也可以依法向人民法院起诉。

　　本合同自浙江省林业局批准确认后生效，合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租山地合同范文2　　出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）为保护土地租赁合同双方当事人的合法权益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的山地位于村，以实际丈量为准。

　　具体面积、位臵以合同附图为准。

附图己经甲乙双方签字确认。

乙方配合甲方做好赛辉村娄新高速西连线高速公路管理处边三角空地十多平方米左右山地一块给乙方使用。

该山地上农作物、树木、小广告牌及其他矛盾由甲方负责拆除、解决。

　　第二条山地用途

　　山地用途：

合情合理的原则办企业（严格符合国家法律、法规）。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为35年，自2015年月日至年月日止。

租赁期限内土地经营使用权、管理权属乙方，所有权属甲方。

　　第四条租赁费用和支付方式

　　租金：

初始每亩租金人民币捌佰元整，之后按每五年5%上调，即第一至五年租金800元/亩，第六至第十年租金840元/亩，第十一年至第十五年租金882元/亩，第十六年至第二十年租金926元/亩，第二十一年至第二十五年租金972元/亩，第二十六年至第三十年租金973元/亩，第三十一年至第三十五年租金1022元/亩。

　　支付方式：

在签订本合同同时一次性支付前叁年租金，之后每年九月份支付下一年度租金。

租金以现金或转账方式支付给甲方指定的财务管理人员。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方对所租土地拥有所有权。

乙方按本合同取得土地承包经营权、使用权、管理权（产权证由乙方保管）。

　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监管，乙方有义务按照合同约定的用途合理利用所有租赁的土地。

　　3、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

乙方有权在租赁期间对所租赁的山地进行合理的利用和投资建设。

甲方有义务配合乙方办理相关手续（临时用地等）。

　　4、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，按本合同约定收取租金，不得随意提高租赁费用。

乙方有义务按本合同第四条约定及时缴纳租金。

　　5、甲方有义务按本村村民同等待遇向乙方提供水、电、路等基础设施的接入和使用。

水电搭火的接入，甲方配合乙方协调相关手续，但水电费用由水、电部门规定核收。

乙方有义务遵守甲方村里的水、电、路相关规定使用、缴费。

　　6、租赁期满后，如果乙方明确终止合同，不再续租，甲方可以自行处理该土地;

如乙方要续租，甲乙双方提前半年时间共同协商，但甲方必须在同等条件下按娄星区周边村组当时的土地价格上浮10%优先续租给乙方。

　　7、甲方有义务在签订本合同之初，处理好与租赁土地有关的权属纠纷，确保所有租赁土地能够顺利交付给乙方。

在租赁期限内，如因甲方原因造成所涉及的租赁土地出现纠纷，甲方有义务负责解决，若造成乙方经济损失，通过减免租金或依国家法律规定进行现金赔偿。

如因乙方经营行为对周边农户造成侵权，引起土地纠纷，甲方有义务协助乙方处理，协调处理费用和乙方的经济损失由乙方承担。

　　第六条合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，告知甲方，并必须经求甲方同意的前提下，才可以自主采取转包、转让、出租等方式实行土地承包经营权流转。

土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不对此主张任何权利。

本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务，甲方与再包方签订有关事项的补充协议。

　　第七条合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。

　　2、如甲方不按合同约定及时交付租赁土地、重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　3、如乙方不按时足额支付租赁费用超过3个月，且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

乙方拖欠的租金按2%的月息支付利息。

　　第八条违约责任

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方退还乙方预付的租金，并赔偿乙方的全部经济损失;

因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方预付的全部租金，并且解除此合同。

因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　第九条合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。

协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条特别约定

　　1、在租赁期间内，如遇国家征收，本合同按不可抗力

　　原因解决，双方均不承担违约责任，经甲乙双方和征地部门共同协商，征收所得土地费按当时征地时土地实际性质所征得的金额和征地政策规定的土地基本青苗费归甲方所有，企业相关的投资建设、地上、地下及基础设施及房屋等资产设施青苗附属物的补偿、赔偿等归乙方所有。

另外，国家、集体的一切权益按本村村民同等对待乙方（包括承包人的家庭成员在内）。

　　2、合同到期后如乙方不再续租，乙方有权处臵自主经营期内投资建设的全部资产，但不得影响甲方重新招租或收回自主经营。

甲方给予乙方30天的时间处臵固定资产，乙方未及时处臵的固定资产归甲方免费接管并使用。

　　第十一条合同的生效

　　本合同经甲乙双方签章，并报请娄星区百亩乡土地经营流转服务中心同意后生效。

　　第十二条其它事项

　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，娄星区百亩乡经济经营管理站备案壹份。

　　租山地合同范文3　　甲方：

　　乙方：

　　为了开发利用山地森林资源，发挥山地的经济效益，甲方自愿将本村小组个人山地承包给乙方开发经营种植。

现经甲、乙双方协商，双方签订合同如下：

　　一、乙方承包的山地面积及四向界址：

　　东至：

xx为界;

南至：

xx;

西至：

北至：

xx（具体界址以勾图为准）。

乙方承包甲方的山地，总面积xx亩。

　　二、承包期限

　　总承包时间为xx年，承包期限从x年x月x日起至x年x月x日为止。

　　三、山林租金及其它事项

　　1、x年租金x万元，乙方一次性付清给甲方。

　　2、如有群众进入乙方承包的山林地乱砍乱伐乱偷，由乙方自行处理。

　　3、承包期满后，乙方无偿将山林交回给甲方。

　　4、违约责任：

在承包期限内，甲、乙双方必须履行合同，任何一方不得违约。

　　5、甲方在合同期内无权收回山林。

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

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