最新6#9#10#11#高层建筑水电安装工程施工组织设计1Word格式文档下载.docx
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楼内给水管材采用衬塑钢管，丝接，管材和管件公称压力低区为0.6MPA，高区为0.9MPA。
9#住宅楼以市政自来水为给水水源,由市政引三路低区DN65、中区DN80、高区DN65管供给。
地下室二层至六层为低区，七至十八层为中区，十九至二十六层为高区。
其中，十九至二十六层，七至十二层入户支管前设减压阀，保证减压阀后水压不大于0.35MPA。
楼内给水管材采用衬塑钢管，丝接，管材和管件公称压力低区为0.6MPA，中区为1.0MPA，高区为1.6MPA。
10#住宅楼工程以市政自来水为给水水源,由市政引三路低区DN65、高区DN65管供给。
地下室一层至六层为低区，七至十八层为中区，十九至二十八层高区。
11#住宅楼工程以市政自来水为给水水源,由市政引三路低区DN80、高区DN80管供给。
地下室二层至六层为低区，七至十八层为高区。
排水系统
1、室内排水干管均采用聚丙烯PP静音管，柔性承插粘接。
污水支管采用U-PVC排水管，粘结连接。
2、重力流内排雨水管采用柔性抗震排水铸铁管，法兰连接。
雨水出户管材采用柔性抗震排水铸铁管，法兰连接。
3、空调凝结水管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。
4、压力废水管采用焊接钢管，焊接连接。
2.2电气工程概况
各楼工程配电方式：
采用放射式与树干式相结合的供电方式；
消防负荷等重要负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。
对负荷用电设备采用双电源供电并在末端互投。
配电线路：
消防配电干线选用WDZN-YJE-1KV电力电缆；
正常照明配电干线选用WDZ-YDF-YJE-1KV预分支电缆；
本工程所选用电缆为低烟无卤型产品。
所有干线沿水平或竖井内的桥架敷设。
正常照明及动力支线选用BV-450V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，应急照明及消防动力支线选用NH-BV-450V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。
各建筑物按第三类防雷建筑物设防。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷，侧击雷、闪电感应及闪电电涌的侵入，并设置总等电位联结，建筑物竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和低端与防雷装置连接。
引下线：
利用建筑物所有柱中的两根主筋（不小于￠16），作为防雷引下线。
从四十五米以上及以上部分起，每层设均压环，所有引下线，建筑物内的金属构件和金属物体等均与均压环连接。
住户卫生间应做局部等电位联结。
各工程接地型式采用TN-S系统，并与防雷接地、电气设备的保护接地，电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。
2.3采暖工程概况
各楼设计包括住宅的采暖系统，合用前室及防烟楼梯间的加压送风系统；
地下层通风、排烟系统。
各工程采暖系统热源由区域换热站提供温度为50℃-40℃。
系统的定压及补水由换热站解决。
各住宅楼采暖系统采用共用立管的分户独立采暖系统，共用立管及分户入口装置设在户外管井内，共用立管采用下分异程式，户内采用低温热水地板辐射采暖系统。
采暖总干管敷设于地下二层。
各分支处采暖管处设手动调节阀。
6#住宅楼采暖系统分高区和低区采暖系统，1-16层为低区，17-18层为高区。
低区采暖系统主干管及共用立管采用热镀锌钢管，高区采暖系统主干管及共用立管采用无缝钢管。
9#住宅楼采暖系统分高区和低区采暖系统，1-16层为低区，17-26层为高区。
10#住宅楼采暖系统分高区和低区采暖系统，1-16层为低区，17-28层为高区。
11#住宅楼采暖系统分高区和低区采暖系统，1-16层为低区，17-18层为高区。
2.4智能建筑
主要有电话网络系统，有线电视系统，楼宇访客对讲系统，均为预留穿线管及配线槽。
第三章施工部署
本项目部将与各单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。
3.1施工准备
1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。
2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。
3．施工前技术负责人向操作人员详细技术交底，使全体操作人员领会设计意图，明明白白操作。
4．必须熟悉技术规范、标准及施工方法。
3.2组织机构
1．实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。
2．本工程将委派我公司高水平专业人员担任各管理岗位，负责对工程各专业施工管理。
3．项目部组织机构
项目经理
杨卫东
史杰
资料员
材料员
安全员
质
检
员
电气技术负责人
给排水技术负责人
电气班
调试
班
电焊班
水暖班
3.3劳动需用计划
各工种低高峰期需用计划
序号
工种名称
低峰
高峰
1
管工
15
25
2
电工
18
30
3
电焊工
4
5
钳工
6
杂工
20
3.4主要施工机具计划
主要施工机具需计划表
机具名称
单位
数量
电焊机
台
电烘箱
套丝机
手动打磨机
手动电钻
12
砂轮切割机
8
7
台钻
液压冲击钻
9
空压机
10
电动试压泵
11
倒链
接地电阻测定仪
13
绝缘摇表
14
测速器
钳形交流电流电压表
把
16
压线钳
17
电子测温计
个
电秒表
块
19
手动试压泵
3.5分项工程进度计划
施工准备
配管（水、电）给水支管（暗管）、电管防雷接地
从土建钢筋开始至封顶完
室内给水明支管、排水支管安装
从抹灰后开始到刷白前完
给水立管、水表
水水表井具备条件开始到刷白前完
配电箱、照明器具安装
从抹灰后开始刷白后完
电缆敷设
从电缆井、低压配电室具备条件15天完
排水、雨水立管安装
从外墙贴瓷片开始到贴完后完成
调试、送水送电
交工前1个月内
3.6施工及验收依据
工程应用的主要规程、规范
类别
规程、规范名称
代号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
行业
建筑设备安装工程分项工程施工工艺标准
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
智能建筑施工及验收规范
GB50393-2003
工程应用的主要图集
类别
图名
图集编号
给排水
住宅洗涤盆安装图
05S1
淋浴器安装图
坐便器安装图
系列新型高水封四防地漏安装图
建筑排水PVC-U管道安装
比例式减压阀安装图
05S2
静音式止回阀选用图
Y型过滤器
柔性穿墙防水套管
地下室集水坑排水
05S7
87型雨水斗安装图
管道及设备防腐保温
05S8
管道支架、吊架
05S9
常用小型仪表及特种阀门选用安装
01SS105
建筑排水塑料管道安装
10S406
电气
图形符号与技术资料
05D1
电力与照明配电装置
05D3
室外电缆工程
05D4
内线工程
05D5
照明装置
05D6
21
电力控制
05D7
22
通用电气设备
05D8
23
有线电视工程
05D12
24
综合布线工程
05D15
防雷接地工程与等电位联结
05D10
26
采暖
采暖工程
05N1
27
热力工程
05N5
第四章主要项目的施工方案及施工方法
4.1给排水管道安装工程
4.1.1室内给水管道安装
1．管材与接口
1）该工程采用新型安装材料，室内给水支管采用PP-R管，安装方式为暗装，其接口方式为热熔。
给水立管采用衬塑钢管，丝接。
2）管材及阀门应有符合国家或部门现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。
阀门选择为DN<
50mm时，选择截止阀；
当DN≥50mm时选择闸阀或蝶阀。
3）远传水表的规格应符合设计要求及经自来水公司确认，表壳铸造规矩、无砂眼、无裂
纹、表玻璃壳无损坏，铅封良好，有出厂合格证。
2．施工工艺
工艺流程图为：
分户管试压隐蔽
分户管安装
清理预留槽或支架制安装
安装准备
管道吹污冲洗
系统试压
阀门安装
立管安装
1）安装准备：
认真熟悉图纸，核对各种管道座标，标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，配合土建预埋、预留，并进一点核对位置及尺寸。
2）管道安装应结合条件，合理安排顺序，当管道交叉处发生矛盾时，按下列原则避让：
①小管让大管；
②有压力管让无压力管，低压管让高压管；
③支管让主管；
3）支管安装：
①安装前，结合施工图纸，将预留洞清理好，然后制作安装管道，安装时一定要掌握PP-R管的热熔方式：
a、切断管材时，必须使用切管器垂直切断，如果没有切管器，使用其它工具切断器材时，切断后应将切头清除干净，插入支承套管。
b、当热熔器加热到260℃时，管材和配件同时推进熔接器模具内，并加热到5秒钟以上。
c、把已加热的管材和管配件垂直推进并维持5秒钟以上，推进时用力不能太猛，以防止管头弯曲。
d、热熔时，管材和配件粘附其它异物时，必须清理干净后热熔，管材和配件过度加热时，厚度变薄，管材在管配件内变形，会发生漏水现象，因此，制作时一定注意此项。
e、安装完毕后，各配水点安好堵头，防止杂物进入管道；
并用钩钉胶垫固定。
②PP-R管的安装方法：
a.管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40～60mm。
凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。
b.管道安装时，不得有异向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，PP-R管且在金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距不宜小于100mm，PP-R管宜在金属管道的内侧。
c.室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。
d.管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施，管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。
穿越前端应设固定支架。
e.热水管穿墙壁时，应配合土建设置的钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外长大50mm。
f.直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。
g.建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：
ⅰ.室内地坪±
0.00以下管道铺设宜分两段进行，先进行地坪±
0.00以下至基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。
ⅱ.室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。
严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。
ⅲ.铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体，土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。
ⅳ.埋地管道回填时，管周回填不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。
应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填厚土，室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。
ⅴ.管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm。
ⅵ.管道在穿基础墙时，应设置金属套管。
套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。
ⅶ.管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700mm时，应采用严格的保护措施。
③室内明支管的安装
a、室内明敷管时，应在土建粉饰完毕后进行安装，安装前应首先复核预留孔洞是否正确。
b、管道安装前，按要求先设置管卡。
位置应准确，埋设应平整、牢固。
管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
c、若采用金属管卡固定时，金属管卡与塑料管间应采用橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫，以防管子受损。
d、在金属管件与塑料管连接部位，管卡应设置金属配件一端，并尽量靠近金属配件。
e、管道在穿墙时，一定要有套管。
④在经常有可能检修的给水附件前（或后）及支管的阀件前（或后）应安装活接头。
4）给水立管安装
①在土建将水表井砌好后，进行给水立管安装。
安装前根据图纸和相应规范确定位置吊垂线安装管卡。
管卡装好好后，测出各立管的实际尺寸进行编号记录下来，统一进行预制及组装，在检查和调直后方可进行安装。
安装好的立管要进行最后的检查，保持垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上；
最后把管卡收紧，或用螺栓固定于立管上。
②安装立管时注意事项：
a、调直后的管道若管卡有松动，必须重新上紧。
b、立管接水表处三通一定要方向一致，高度准确，以便水表安装。
c、立管上的阀门要考虑便于开启和检修，下供式立管上的阀门，当设计未注明高度时，应安装距地面300mm，且阀柄应超向操作者的左侧，并与墙面开成45°
夹角处。
d、管子穿楼板时，一定要用套管，套管可用塑料管，穿屋面的一是要用金属套管。
套管应高出地面，屋面不少于100mm，并采取严格防水措施。
e、塑料管道的最大支撑间距见下表：
塑料管道的最大支撑间距（mm）
外径
32
40
50
63
75
90
110
水平管
500
550
650
800
950
1100
1200
1350
1550
立管
900
1000
1300
1600
1800
2000
2200
2400
f、钢管的立管支架，当楼层不超过4m时，可仅设置一个支架，并安装在距楼（地）面1.5～1.8m的位置，当超过4m时，设置两个支架。
g、钢管的水平管段安装支架间距不大于下表规定
径DN（mm）
70
80
100
125
150
最大间距（m）
2.5
3.5
4.5
5.5
6.5
③本工程中给水立管采用的是钢塑复合管，及具体安装方法和注意事项如下：
a.应按标准规定的适用温度和介质选用管材种类。
b.尽量选用细齿管子压钳和管钳。
c.应用锯床切断或先用管子切割器切割至1/3钢管壁厚处，再用手锯将管锯断。
不能用管子切割器一次将管子切断或用砂轮切割器切管。
e.用刮削器或铰刀修整内缘去除内壁凸纹、毛刺及锐角，管端塑层处应倒角。
f.螺纹应分两次切削完成，切削时必须用冷却液冷却，将螺纹加工至国标规定长度。
g.在管端和管件螺纹根部均匀涂上一圈专用密封胶。
h.管道安装工序为：
装夹切割修整上端套（I型管接头）加工螺纹清理
螺纹检查螺纹密封
5．管道的防腐
1）明装管道：
镀锌钢管刷红丹油两道，再刷银粉漆（当有装饰要求时，改刷与装饰色调相协调的面漆两道），管道上的固定件与管道的刷油要求相同；
2）埋地管道：
钢管和铸铁管均刷冷底子油两道，热沥青两道，总厚度不小于3mm，铸铁给水管内衬水泥砂浆聚合物防腐。
6．管道的试压
给水管道安装完毕后，要进行管道试压。
管道试压前,管道内充满水,排出管内空气,经24小时后方能试压,试验压力为详见图纸要求。
试压合格后，填写“管道水压系统试压记录”和“隐蔽工程记录”会同甲方和监理签字认可后方可隐蔽。
4.1.2室内排水管道安装
1）排水管采用聚丙烯（PP静音管），柔性承插连接。
污水支管采用UPVC排水管，专用胶粘接。
管件预制
管卡固定
通球试验
通水试验
闭水试验验
封口堵洞
支管安装
1）立、支管的安装
（1）排水横支管与立管相接时采用45°
（90°
）斜三通连接。
排水管坡度见下表：
管径（mm）
D50
D75
D100
D150
D200
标准坡度
0.035
0.025
0.02
0.01
0.008
最小坡度
0.015
0.012
0.007
0.005
（2）排水立管转弯时最末端转弯处，应有2个45°
的弯管与水平管（埋地引出管）相接。
（3）设有3个以上的卫生器具，其明装水平管段的起点处应装有带有检查口的弯管或三通管。
（4）排水立管上的检查口，每隔两层设置，底层和有卫生器具的最高层必须设置，检查口高出楼（地）面1.00m。
（5）室外排水管道在检查井中采用管顶平接和流槽连接。
（6）UPVC排水立管每层设伸缩节。
（7）排水地漏的顶面应比地面低10mm，地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏。
（8）卫生器具自带或配套的存水弯，其水封深度不得小于50mm。
2）排水管的固定
a）架空铺设的水平横管用吊架固定，吊架间距参照给水管，且应在每个接头处设一个吊架。
b）立管用卡箍固定，卡箍间距，当楼层高度不大于4
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