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　　3、甲方要求乙方雇用有经验的工人进行拆除，在拆除过程中注意安全要求，并做好安全保护设施，对于拆除过程中发生的一切安全事故，甲方概不承担责任，由乙方自负。

　　4、乙方必须在甲方规定的日期内把拆除的物品移走，并清理干净。

否则，视为乙方违约。

　　四、违约责任

　　1、在拆除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对房屋结构造成损坏，由乙方全部赔偿。

　　2、本合同一式贰份，各合同文本具有同等法律效力。

　　3、其他约定。

　　甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

　　日期：

年月日日期：

年月日

　　篇三：

农村房屋拆迁协议书

　　为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：

　　一、拆迁项目：

　　乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房；

XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井；

XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。

　　二、补尝标准：

　　甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：

（一）房屋补偿金额XXXX元/平方米;

（二）猪圈补偿金额XXXX元/间；

（三）厕所补偿金额XXXX元/间；

（四）水井补偿金额XXXX元/座；

（五）银杏树补偿金额XXXX元/棵。

　　三、拆迁时间：

　　XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。

　　四、安全责任：

　　XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。

　　五、拆迁补偿金额：

（1）房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小

（2）附属物：

猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；

厕计XXXX元。

所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；

水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元；

银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元.

　　（3）拆迁补助费XXXX元。

　　合计：

XXXXXX元。

　　六、结算方法：

　　拆迁费用结算与镇费用结算同步。

　　七、相关事宜：

　　因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：

（一）经上级国土部门验收后；

（2）XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。

　　本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

XXX乙方：

XXX

　　年月日

　　篇四：

拆房合同

　　农村拆房合同

　　甲方现有一幢旧房，座落在南阳街道南翔村一组，乙方愿意负责承包拆除并按甲方要求做好房屋基础，经过双方友好协商，达成以下合同条款：

　　1、拆房人员由乙方负责组织，拆房费用（含人工费、组织协调费、工具费、工人就餐费及新房基础等一切费用，不包括所用材料费）；

拆房、做基础费用一次性包定;

　　2、在拆房过程中，乙方所有操作人员的安全管理工作由乙方负责，万一发生伤、残、亡等事故，一切损失及责任由乙方自行承担，甲方概不负责;

　　3、时间要求：

暂定20天。

　　4、乙方按照自己施工的所需，自行安排将材料堆放到不影响施工的区域，万一发生二次搬运，所需费用由乙方承担;

　　5、本合同一式三份，签字生效，甲方、乙方、见证方各持一份。

甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　见证方（签字）：

　　合同签订日期：

　　拆房协议

　　发包方：

以下简称甲方承包方：

以下简称乙方甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议：

　　一、拆除范围及地点。

二、费用为一次性包干，合计总价为人民币元，拆房人员由乙方负责组织，合计费用（含人工费、组织协调费、工具费、工人就餐费及新房基础浇筑所需的一切费用，不包括所用材料费）。

　　三、施工期限自年月日开工至年月日竣工，如遇台风、暴雨等恶劣天气准许推迟工期，完工后交由甲方验收。

　　四、甲方委托乙方对上述房屋进行拆除，由乙方制定拆除方案并组织施工，乙方负责对其施工人员进行管理，甲方不与乙方施工人员发生关系。

　　五、甲方不付给乙方施工人员工资及其它任何费用。

　　六、甲方指定的房屋拆除建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

在拆房期间拆出的建筑材料砖、瓦、楼板、檩条等，由乙方码放整齐，在基础浇筑前应处理干净；

如甲方有回收需要，乙方按照元收取（人工清理干净、按甲方指定地点堆放好）。

　　七、乙方在拆除房屋期间，因施工不当给其它房屋造成损伤由乙方承担；

甲方不负任何责任。

（甲方应做好周边围护措施）

　　八、乙方应按劳动法规之规定，在施工期间应做到文明施工、安全施工。

　　设立安全标记，并由乙方向其施工人员提供必要的安全保护装备等，严格施工管理。

　　九、乙方在施工期间必须确保施工人员和周围居民及行人的安全，在拆除期间所发生的一切安全事故均由乙方负责；

与甲方无关，甲方也不承担任何赔偿责任。

　　十、在施工期间若发现安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并停止施工，待问题解决后方可施工，否则出现其它后果由乙方承担。

　　十一、乙方在拆房期间必须无条件服从甲方安排，按要求完成拆房任务。

十二、工程结束后，乙方向甲方申请验收，甲方会同相关人员进行验收，并双方签字确认验收结果。

　　十三、工程款支付：

基础浇筑完工验收合格后甲方一次性付乙方全部合同金额。

　　十四、本协议双方签字或盖章后生效。

　　十五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜双方可以协商订立补充协议。

补充协议与本合同具有同等的效力。

乙方：

　　签字（盖章）：

　　年月日年月日

　　篇五：

农村拆迁安置协议书

　　北京京平律师事务所

　　现如今，农村的发展建设速度不比城市慢，很多农民都会遇到拆迁的问题。

房屋的拆迁是需要与拆迁部门签署协议书的，如果不签或不懂得怎么写协议书，则会导致一系列的麻烦，甚至是损失。

最近，北京京平拆迁律师事务所接手了一件农村拆迁的案件，并帮助村民委员会与农民制定和签署了一份《农村拆迁安置协议书》，在此与大家分享。

　　北京京平律师事务所简介：

北京京平律师事务所是以征地拆迁业务为核心的专业律师事务所，在成立之初已具有成熟的优秀律师团队。

京平律师均毕业于国内外知名法学院校，具有多年的办案实践经验，资历深厚、学习能力强。

多年的实践使团队已摸索出一整套成熟的维权方案，深受委托人的信赖。

　　京平律师成功主办过数千起拆迁案件，独创“拆迁维权三段论”，成功达到了增倍补偿的效果；

多次参加由国内知名学者教授参与的集体土地征收拆迁的立法研讨，并开创了律师维权推动地方政府修改地方规章的先河，为中国土地拆迁法制进程作出了应有的贡献。

　　京平人始终坚持“敬律师之业，行仁义之德，执专业之长，明法律之公”的执业理念，全心全意为委托人提供优质的法律服务。

　　篇六：

拆旧房建新房协议书

　　沿江街道村委会村民小组（简称甲方）

　　沿江街道村委会村民小组村民（简称乙方）

　　为了进一步加快新村建设，结合农村危房改造工程实施方案，治理农村脏、乱、差，改善村容村貌，改善村民居住条件，生活环境，更好的节约土地资源，严格执行农村一户一宅政策，按照小组召开党员、代表会的决议，群众的同意，先拆危房，后建新房的原则，经双方共同协商同意，本着平等自愿的原则就有关事项达成如下协议：

　　一、乙方申请新建房时，符合危房改造条件，必须将所原持有的集体土地使用证交到土地主管部门，经批准后，由土地主管部门给予办理注销登记。

　　二、乙方应拆除旧宅基地号，共宗，面积为平方米，所拆除旧房屋按照危房改造项目规定的补偿费。

　　三、乙方在沿江街道国土资源所和村建所批准后，必须按照批准面积和批准用途在小组规划新村地点，在建设部门、村委会及村民小组的指导认定下方能动工使用土地。

　　四、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，在建新房前无

　　法拆除，交五万元拆房保证金，在20XX年12月30日前拆除，足额退还，在规定时间内没有拆除老房，保证金不以退还，充公开单入账，小组强行拆除。

　　五、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，夹在其他农户住房中间的，在建新房前无法全部拆除，严格拆除前痧子、后山墙，橇出楼板楼楞，确保两边农户住房安全，在全部拆除后，土地交还集体，如本户新房建成后，擅自去恢复没有全部拆除的老房，小组有权把相关办理的建房证件交还给主管部门收回注销。

（注：

在没有全部拆除老房前，所办理的新建房证件由小组保管，农户全部把涉及的老房拆除后，土地交给集体，证件再交给本户。

）

　　六、如乙方拆除危房后，其它地点还有土木结构的住房，应交拆除旧房保证金，每间柱子房交拆除旧房保证金壹万元。

待新房建好后经主管部门验收后，拆除旧宅基地交给集体，如数足额退还所交拆旧房保证金，规定拆除时间自签约之日两周年，在规定的期限内拒不拆除的所交保证金作违约处理。

开单入账充公，诉请法院强制拆除，所造成损失费用用乙方承担。

　　七、乙方在拆除旧房设施过程中，影响其他农户的建筑物和构筑时，由乙方自己协商负责采取补救措施，所涉及费用由乙方自己承担。

　　八、乙方所批准的用地手续只限乙方自己使用，不得转让和买卖，否则有权机关将依法收回批准文书和追究法律责任，没收违

　　法所得。

　　九、此协议必须由乙方双方自行签字，并附夫妻二人有效证件（身份证、户口册复印件）方能认可。

　　十、此协议一式三份，甲、乙双方及国土资源所各持一份。

十一、此协议自双方签字之日起生效。

　　十二、未尽事宜双方协商解决。

　　此协议

　　甲方签字盖章：

　　乙方签字盖章

　　村委会签属盖章：

　　二0一四年五月三十日

　　篇七：

购房协议书（特别适用于农村拆迁安置房）

　　协议书

　　甲方（卖房方）身份证乙方（买房方）身份证甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议；

　　一、甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

　　二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的）。

　　三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。

乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

　　四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

　　五、

　　六、

　　此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

电话：

　　见证人：

身份证：

　　年月日如果甲方违约和不协助办理房产过户手续，甲方应市场房价的三倍价赔付给乙方。

若上述房屋及车库再遇拆迁，所有补偿及权益，均由乙方享受与甲方无关。

　　拆迁安置房买卖合同

　　甲方（卖房方）身份证乙方（买房方）身份证

　　甲方现有房屋转让，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、甲方自愿将坐落在幢室的拆迁安置房（房屋建筑面积平方米，车库）出售给乙方。

乙方已对甲方所要出售的拆迁安置房做好了充分了解，愿意购买该拆迁安置房。

　　二、本合同中所述房屋为拆迁安置房，原户头所有人，身份证号码：

（甲方于年月就户头转让已经签订了户头转让协议。

）允许转卖，该拆迁安置房没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有其他未清事项，由甲方承担，原户头户主与甲方的一切产权纠纷，债权债务以及其他权利瑕疵与乙方无关，乙方不负任何责任。

　　三、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）（￥）。

乙方在年月日前次付清给甲方，付款方式。

　　四、双方同意于年月日前乙方付清全部购房款的同时，由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

转让后的房屋所有权属乙方。

无论是否办理产权过户手续，乙方有权将此房出售或出租。

甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。

　　五、违约责任：

乙方中途毁约或不能按期付清购买款，乙方不得和甲方索还定金，另赔付甲方定金的3倍违约金，甲方中途毁约或不能按时交付该房地产，甲方应在毁约之日起日

　　内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额3倍的违约金。

　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、在政策允许办理房产证时，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担。

　　八、若上述房屋及车库再遇拆迁，所有补偿及利益，均由乙方享受与甲方无关。

　　九、本契约一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，签字盖章后生效。

　　十、本合同经三方签字后生效，必须严格履行，如有一方违约，违约方应支付守约方违约金，违约金为现市场房价的2倍。

　　十一、双方约定的其他事项。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　见证方（中介方）：

　　篇八：

修房协议书

修房协议合同书

　　修房

　　协议合同书

　　经双方同意一致达

　　成修房协议，合同内容如下：

　　一、乙方给甲方修

　　房日期开始于20XX年4月26日，开工给甲方修房。

　　二、修房工费每平

　　方米为，大写：

壹佰捌拾伍元整。

　　三、乙方应保证甲

　　方工程质量问题。

　　四、乙方给甲方修

　　房、安全问题应自己注意。

　　五、乙方施工期间。

　　甲方应及时供料、不能出现误工。

　　六、修房内容不包

　　括上下水及室内外线路。

　　七、乙方给甲方施

　　工工程期限为40-45天，下雨天除外。

　　八、甲方付给乙方

　　工费内容：

1、整体内外墙完工后甲方付乙方工费（大写：

捌仟元）整；

2、顶子完

　　工后，甲方付乙方工费为（大写：

陆仟元）整；

3、房子粉刷到一半时甲方付乙方

　　（大写：

贰仟元）整；

4、另外其余款项，工程完工后付清，内容完毕。

　　九、本合同一式二

　　份，自签字之日起生效。

　　双方同意后签字为

　　证

　　二○一○年四月二十六日

修房协议

主家

承建方

　　经过甲乙双方商定协议如下：

　　,一乙方负责为甲方拆旧房三间，每

　　间按500元计算，厨房一间，按200元计算，共计1700元。

拆下的东西为甲方所有，屋顶瓦

　　片，门窗玻璃等不能损坏。

拆完后将放置于指定处，甲方付乙方拆房费用1700元。

大写：

一

　　仟柒佰圆整。

　　二地基三七灰

　　土打起，后挂砖方大角，地梁12的螺纹钢，砖半墙6根，一砖墙4根。

套子每米4个，梁高

　　米。

外墙砖半，内墙一砖，地基高度由甲方定，挂砖用石硝和425水泥，顶钢筋，主筋

　　用直径8，副直径6，每米8根。

每大间上有一个反背梁。

顶厚12公分。

挂瓦用松木檩子小

　　头（10-12），木板为平常木板，上面上油单。

瓦是山东加厚瓦。

外墙水泥抹光，前墙帖面为平

　　常的帖面。

内墙为水泥抹光后白灰膏子刮一遍（为毛墙），前过口是砖加双层钢筋425水泥和

　　沙过口。

铝合金为每平米150元（若换用其他较好的铝合金差价甲方补齐）。

地每平米15元

　　（若换铺较好的地板砖差价甲方补齐）。

线管和线盒都由乙方买和做，甲方买电线由乙方穿起。

　　所有的铝合金只包括外口，不包括内口，不带窗台板，要做的话由甲方买回乙方安好。

厨房

　　和洗澡间的帖面不包括在内，要贴的话由甲方买回，出工钱每平方米20元由乙方帖。

以上工

　　程每平方720元，以房顶面积为准，前后房檐满算。

带一步檐石，檐石里面用水泥和石子抹

　　光。

　　三付款方式：

入

　　工地付总工程的百分之三十，地梁起后到打顶前付总工程的百分之四十。

挂瓦付总工程的百

　　分之十五，抹家付总工程的百分之十，剩余完工付清所有工资，不得拖欠。

　　四甲方提供路

　　通，电通和住宿，挂瓦和打灰土的土，甲乙双方要商议配合，做好本工程。

如以上所有，甲

　　方钱付不到位，乙方有权停工。

打顶时甲方找工帮忙，不找人甲方补乙方500元工资，乙方

　　找人帮忙。

　　一切工伤都由乙方

　　负责，以上所有水泥都用425水泥，打顶用水洗沙，抹墙用细纱，挂砖用石硝。

　　此工程以一般民房

　　为主。

　　此合同为一式两份。

　　签字有效。

　　甲方

　　乙方

　　时间年月日

建房合同书

　　建房

　　合同书

　　房主人（甲方）：

身份证号：

　　承建人（乙方）：

　　根据《中华人民共

　　和国合同法》、《建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私

　　人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、建筑项目：

私

　　人三屋住宅楼

　　二、工程造价:

580

　　元/平米

　　三、承建方式及施

　　工主法：

　　1、甲方将其住宅工

　　程以包工包料的方式承包给乙方承建。

　　2、乙方必须按合同

　　施工提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证，才能用于到工程中。

（1）水泥、沙浆砌

　　墙，基础，1-3层mu5，红砖、中沙和粗沙，不允许用细沙，石子用符合标准的石子；

　　红砖用质量优良符合标准的砖；

其它刷料也要用符合标准的材料，乙方应做到水泥与其它材

　　料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

（2）每层标准为

　　米，基础有坑部分需乙方加固处理。

　　（3）内墙水泥压片。

　　防水腻子两追，地板瓷砖以普通

　　为准，外墙其它压片以普通为准。

　　（4）主红6平米。

　　灯线平米，插座4平方，塑钢以大厂国标为准。

　　（5）房项找平层（不

　　包括通项）保温层最薄处10公分，两面出水2%坡度。

　　（6）钢筋12圆（以

　　大厂国标为准），门窗、塑钢防盗门（以普通为准）厕所间门为钠镁合金门，为现浇过梁。

　　（7）每门房插座3

　　个，卫生间插座3个。

　　（8）每个卫生间脸

　　盆一个，墩便一个，水嘴二个（以支架为准），地面防水厚度不小于1毫米。

乙方不得在工程

　　期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负

　　责。

　　（9）

　　（10）

　　3、乙方自带建筑所

　　需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须

　　备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　四、建房工期：

建

　　房工期为天。

　　五、付款方式：

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明确自己有

　　与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和

　　资

　　历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须重点抓

　　好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程

　　质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进

　　度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3、乙方必须按照安

　　全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜

　　绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

　　如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　4．乙方负责办好劳

　　动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。

　　七、工程质量。

　　1、乙方按甲方要求

　　施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合格条件，建房后的墙体、窗户安装、

　　门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　2、因乙方方面自身

　　原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承

　　担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

返工、修

　　改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　3、工程质量不符合

　　合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

　　八、违约责任和争

　　议

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