白蚁招标文件Word格式.docx
《白蚁招标文件Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《白蚁招标文件Word格式.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
投标文件份数为：
正本一份，副本两份
4
投标文件递交：
截止时间：
2011年月日之间
地点：
东莞市东城中路与温南路交汇处
5
中标通知：
时间：
2011年月日下午15：
00
地点：
6
其他：
未中标的投标资料不作退还，不另行通知。
1、工程说明
1.1工程概况：
总建筑面积约212157平方米（最后面积以规划局批复为准），分商业大厦和住宅区两部分，其中商业大厦地下室三层约1.2万平方米、地上24层约4.9万平方米，小区地下室二层约4万平方米、地上最高30层建筑面积162799平方米；
；
桩基础、钢筋混凝土框架剪力墙结构。
地下室采用混凝土自防水和卷材外防水相结合的防水形式。
本工程主要的专业工程有：
a）基坑土石方工程、基坑边坡支护工程。
b）基础工程。
本工程拟采用预应力钢筋混凝土管桩。
c）砌体工程。
外墙、内墙、内隔墙采用砖墙体工程。
d）钢筋混凝土工程。
地下室结构、上部结构采用钢筋混凝土，框架剪力墙。
e）防水工程。
地下室、屋面等的防水工程。
f）隔热工程。
屋面用隔热措施。
g）装修工程，包括室内、室外粗装、精装修。
h）人防工程。
地下室有部分用作人防工程。
i）机械设备安装工程、电气设备安装工程。
主要包括电梯、电力供应及照明。
j）给排水、燃气工程。
k）消防工程。
m）通风工程。
n）建筑智能化系统设备安装工程。
包括通讯系统设，计算机网络系统设，楼宇、小区多表远传系统，楼宇、小区自控系统，有线电视，楼宇安全防范系统。
p）市政配套工程。
主要包括道路，给排水，照明等。
q）园林绿化工程。
主要包括小区的绿化，园路、园桥、假山，园林景观、泳池等。
1.2工程白蚁防治实行包工包料包防治期通过邀请投标择优选定承包人。
2、投标资质要求
2.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格和与本工程相适应的白蚁防治资质。
2.2投标人应提供下列资料：
2.2.1有关确立投标人法律地位的文件的副本（包括营业执照、资质等级证书等）。
2.2.2投标人在过去三年中完成的与本工程内容相类似的白蚁防治工程情况。
2.2.3提供拟在本工程担任项目负责人的人选及其简历。
提供拟在本工程担任现场施工的主要人员的人选及其简历。
3、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，邀标人对上述费用不负任何责任。
三、邀标文件
4、邀标文件的组成
4.1本合同邀标文件包括下列文件及补充资料和投标答疑会议记录。
邀标文件包括下列内容：
4.2投标人应认真审阅邀标文件中投标须知、合同条件、投标书及报价表、图纸及资料。
如果投标人的投标文件不能符合邀标文件的要求，责任由投标人自负。
实质上不响应邀标文件要求的投标文件将被拒绝。
投标人中标后将按本邀标文件提供的合同条件签订《建设工程白蚁防治合同》。
5、邀标文件的解释
5.1投标人在收到邀标文件后，若有问题需要澄清，应以书面的形式送交邀标人，邀标人组织有关人员解答。
5.2有关商务及技术方面问题的解答详细内容，邀标人将在解答后发放各投标人。
6、邀标文件的修改
邀标人如对已发出的邀标文件需要进行必要澄清或修改，邀标人将以补充通知的方式通知所有邀标文件收受人。
该澄清或修改的内容为邀标文件组成部分。
四、投标文件的编制
7投标价格：
投标人将报价填写在本邀标文件提供的“报价表”内。
报价为固定价格，当本工程的合同条件没有发生变化时不作调整。
费用支付办法在本邀标文件第二章中的合同条件中说明。
8、投标文件的语言
投标文件、投标人与邀标人之间就投标有关事宜的来往通知、函件和文件均应使用中文。
9、投标文件的组成
9.1投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）投标书（固定格式）
（2）报价表（固定格式）
（3）营业执照（复印件）
（4）资质证书（复印件）
（5）法定代表人资格证书（固定格式）
（6）法定代表人授权书（固定格式）
（7）实施本合同的方案
（8）投标认为的其他资料
10、投标有效期
10.1投标文件在投标截止日期之后的30日内有效。
10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，邀标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。
投标人须以书面形式予以答复。
11、投标答疑
11.1投标人就本工程白蚁防治任何疑问，以书面的形式传真或送交给邀标人，邀标人将书面答复。
11.2邀标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是邀标人现有的能给投标人利用的资料。
邀标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
12、投标文件的份数和签署
12.1投标人编制一份投标文件“正本”和二份投标文件“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
12.2投标文件正本、副本均应打印成册，由投标人法定代表人亲自签署并加盖法人人公章。
五、投标文件的递交
13、投标文件的密封
13.1投标人应将投标文件的正本和副本密封，在骑逢处加盖公章，法定代表人印章。
13.2投标文件递交至指定地址。
14、投标截止日期
14.1投标人应按规定的日期和时间之前将投标文件递交给邀标人。
14.2邀标人可以以补充通知方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，邀标人与投标人以前在投标截止期前面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
14.3邀标人在投标截止期以后收到的投标文件由邀标人自行安排处理。
六、开标
15、开标
邀标人在收到投标文件后,将选择合适的时间，自行组织评标委员会开标。
评标委员会将按邀标文件的规定对开标情况进行记录。
七、评标
16、邀标人将对所有合格的投标文件时行审查、澄清、评价和比较，从中选择合适的投标人。
17、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。
18、投标文件的符合性鉴定
18.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了邀标文件的要求。
18.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与邀标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符无显著差异或保留。
所谓显著差异或保留指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；
或者对合同规定的邀标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；
而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
18.3如果投标文件实质上不响应邀标文件的要求，邀标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的邀标。
19、错误的修正
19.1评标委员会将对确定为实质上响应邀标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算工或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：
如果用数字表示的总价与用文字表示的总价不一致时，以文字表示的总价为准，并以此修正数字表示的总价。
修正后的总价与各项目金额不一致时，用修正后的总价按与各项目汇总后的误差比例（或正或负）修正各项目金额。
19.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。
经投标人确认同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的投标报价，则其投标被拒绝。
20、文件的评价与比较
20.1评标委员会将仅对按照本须知第18条确定为实质上响应邀标文件要求的投标文件进行评价与比较。
20.2在评价与比较时应根据前述内容的规定，通过对投标人的投标报价、实施方案、服务承诺等综合评价。
八、授予合同
21、合同授予标准
邀标人将把合同授予其经过评标认为合适的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
22、中标通知书
22.1邀标人确定中标人后在投标有效期截止前，邀标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。
在该通知书中给出邀标人按本合同实施的中标标价，以及有关合同签订的日期、地点。
22.2中标通知书将成为合同的组成部分。
23、合同协议书的签署
中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与邀标人进行签订合同。
第二章
建设工程白蚁防治合同
格兰名筑商住区
白蚁防治合同
东莞格兰名筑地产开发有限公司
2011年月日
白蚁防治合同
第一章总则
第一条合同当事人
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和建设部第130号令《城市房屋白蚁防治管理规定》，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。
第二条工程概况、工期、承包内容、承包范围
1.工程名称：
2.工程地点：
东莞市东城区东城中路与温南路交汇处
3.工程规模：
总建筑面积约20万平方米（最后面积以规划局批复为准），其中商业大厦地下室三层、地上24层；
住宅区，地下室2层、地上最高30层；
预应力钢筋混凝土管桩基础、钢筋混凝土框架剪力墙结构。
4.本项目的主要专业工程
基坑深10.5~13.5米。
外墙、内墙、内隔墙砖砌体工程。
地下室、上部结构钢筋混凝土工程。
x）白蚁防治工程。
5.工期：
本工程自2011年月日开工，于年月日竣工。
6.工程保质期：
从工程竣工验收核准之日起15年。
7.白蚁防治工程承包的内容：
格兰名筑商住区白蚁防治工程的设计、施工、竣工验收、复查。
8.白蚁防治工程承包的范围：
第三条施工技术方案
施工技术方案是本合同的组成部分，其主要内容有：
1.白蚁防治工程的施工设计。
设计时应考虑本工程的环境、土壤、建筑、结构、专业工程等因素，选择合理的设计方案，达到防治蚁患的目的。
白蚁防治设计方案应得到有关部门的认可或批准。
2.白蚁防治工程的施工。
施工方案应将白蚁施工的现场条件、施工的起始时间、整个工程的进度安排、需要其他专业配合的要求、需求发包方提供的协助等有详细说明。
白蚁防治药物运输、保管、施药等环节可能引起对人畜、环境的损害应有防患措施。
进场施工人员应遵守的安全措施。
3.白蚁防治工程的竣工验收。
白蚁防治工程竣工后，经过自检达到验收要求并经发包方、监理公司确认后，负责组织有关部门进行白蚁防治工程竣工验收及移交工作。
对在竣工验收中发现的问题，应按竣工验收的处理意见免费进行返工，达到验收标准的要求。
4.白蚁防治工程的竣工验收后的复查。
在保质期内，按有关部门的要求定期进行复查，对出现的蚁患及时给予消除。
第四条合同价款
根据投标报价，白蚁防治工程总费用为人民币元（大写元整）。
总费用中的单价是固定单价，即本工程竣工结算时单价不变；
竣工结算时数量建筑总面积以《建设工程报建审核书》核定为准。
如建筑面积增减面积，则按《建设工程报建审核书》建筑面积结算，单价不变。
第五条白蚁防治设计、施工方案备案
白蚁防治工程设计、施工方案根据本邀标文件提供的图纸及要求进行编制。
当本邀标文件提供的图纸及要求发生变更时，按变更后的图纸及要求进行修改。
白蚁防治工程设计、施工方案及白蚁防治合同按规定报东莞市主管部门备案。
本合同实行固定单价合同，其单价是综合单价，包含设计费、人工费、材料药物费、机械费、管理费、利润、税费、风险费等。
第二章双方权利义务
第六条发包方权利义务
1、向承包方提供一套施工图。
2、指派为发包方代表，负责合同履行。
对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、委托监理公司进行白蚁防治工程监理。
监理应按土建工程施工进度和承包方提供的白蚁防治方案，提前2日书面通知承包方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。
4、发包方或监理通知承包方进场施工时，应同时通知东莞市白蚁防治所到现场进行施工监督。
5、负责施工协调工作。
6、依照合同约定按期向承包方支付合同价款。
第七条承包方权利义务
1、指定承包方施工代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决应由承包方负责的各项事宜。
2、收到发包方提供的一套建筑施工图后2日内向发包方和监理人提供白蚁防治方案。
逾期提交白蚁防治方案的，每逾期一日须向发包方交滞纳金1000元。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。
做好各项质量检查记录。
竣工验收时应有一套完整的竣工资料供验收人员使用。
4、应按监理通知规定的进场时间进场施工，并在规定的时间内完成施工。
逾期进场或逾期完工的，每逾期一日须向发包方交滞纳金1000元。
5、负责白蚁防治施工药物、机具的保管。
药物、机具损害、丢失等由承包方承担。
药物对人畜、环境造成损害的，由此造成的一切损失及责任由承包方承担。
6、进入施工现场应按规定配备安全防护设备，服从监理和总承包人的指挥，安全、有序地组织施工。
第三章施工质量监督及验收标准
第八条、施工质量监督
1、承包人对格兰名筑商住区的房屋白蚁预防工程施工前必须制订项目施工方案，经工程技术负责人审核后，方可执行施工操作。
2、施工技术人员必须严格按施工方案规定的施药部位、药物配比和药剂的使用量等进行施工操作，接受监理工程师的监督管理。
3、发包人按合同条款和承包人的施工工序组织施工验收，做好工程验收记录。
工程竣工后，各工序施工验收记录单列入工程隐蔽项目验收资料之一，纳入单位工程质检核验程序之中。
4、监理工程师采用随机取样方法抽取使用的药物、药剂和本合同条款规定的施工范围内的土壤和木构件等试样，送法定检测机构检验，检验报告纳入单位工程质检核验程序之中。
5、工程竣工后的包治期内，白蚁防治单位要定期做好复查回访和记录。
复查回访资料应存档备查。
第九条质量标准
本工程以白蚁防治方案和验收规程作为质量评定验收标准，其验收结果应得到有关部门的确认或批准。
如验收结果得不到有关部门的确认或批准，承包方应承担由此造成的所有责任。
第十条白蚁防治许可证
发包方应在建设项目开工前内向东莞市白蚁防治所申领《白蚁防治施工许可证》。
第十一条施工施药（按合同二药物）
1、承包人施工的格兰名筑商住区房屋白蚁预防工程药物的选择和使用，必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》，所使用的药物必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量标准、产品质量检验合格证。
2、承包人施工的格兰名筑商住区房屋白蚁预防工程使用的药剂应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分（国家另有规定的除外）。
承包人不得使用国家明令禁止生产或撤销登记的药物，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于格兰名筑商住区房屋白蚁预防工程施工。
3、所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证。
4、药物使用时需加水稀释的，药物使用量按生产厂家使用说明书进行配对。
5、格兰名筑商住区房屋白蚁预防工程施工时，要充分结合东莞的气候、土壤和地下水位等条件，选择合适的药物、使用浓度和剂量。
6、施工药剂的使用范围、浓度和使用量，应严格按照农药登记证、产品标签和说明书的规定使用。
在施工过程中，根据现场的具体情况，如需对药剂的使用浓度和使用量作出调整的，其药物的有效成份用量仍按药物产品标签和说明书的规定不变。
7、承包人必须视使用药物的持效期，采取二次或多次施药措施，以达到本合同条款包治期的要求。
8、承包方在白蚁防治施药期间，应通知东莞市白蚁防治所到施工现场对防治工程的施药进行检查和抽样检验，通知查验次数不少于三次。
第十二条、场地清理
项目开工前，承包人应对现场进行蚁害检查或白蚁灭治处理，消除隐患。
第十三条、地基预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑地下水位以上部位的地基都要进行预防白蚁施工。
2、对各种类型的基础底面和侧壁土壤完成开挖后，均用低压喷洒的方法进行施药处理。
3、对各种类型的基槽和桩基回填土平整夯实后，均用低压喷洒的方法进行施药处理。
要求施药带宽20～30cm，渗透有效深度达10～20cm。
4、地基预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L。
施药处理完毕后，应书面通知发包人督促建筑施工单位及时进行土建施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，导致药物挥发、分解或流失而影响药效。
第十四条、室内地坪与墙体预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑室内地坪垫层和三层以下（含三层）的墙体都要进行预防白蚁施工。
2、室内地坪施药在垫层夯实后，浇灌混凝土（结构层）前，用低压喷洒的方法对垫层进行施药处理。
要求有效渗透深度：
在靠墙体四周30cm范围内，不少于20cm，其它部位达10cm，喷洒均匀。
3、设有架空层的地坪，应在铺设架空盖板前，对盖板下的垫层和墙体，用低压喷洒的方法进行施药处理。
4、室内墙体施药在抹灰层施工前，用低压喷洒或喷淋的方法对墙体基层的表面进行施药处理。
要求施药部位在离地面50cm范围内，对留有门框的门洞和厨房、卫生间等易受潮的房间和部位要作重点施药处理。
5、地下室的墙体基层表面和地坪垫层均采用低压喷洒的方法，进行全面施药处理。
6、室内地坪预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室内墙体预防白蚁药剂的使用量每平方米3L。
施药处理完毕后，应书面通知发包人督促建筑施工单位及时进行地坪的结构层和墙体的抹灰层施工，避免药剂层的药物挥发。
第十五条、室外散水地坪和墙体预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑室外散水地坪垫层和外墙体都要进行预防白蚁施工。
2、室外散水地坪在垫层回填至—20cm和±
0.00时，分别用低压喷洒的方法进行施药处理。
要求施药部位在离外墙基30cm范围内，喷洒均匀。
3、外墙体基层表面用低压喷洒或喷淋的方法进行施药处理。
要求施药部位在离地坪30cm范围内，喷洒均匀。
4、室外散水地坪预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室外墙体预防白蚁施工药剂的使用量每平方米3L。
施药处理完毕后，应书面通知发包人督促建筑施工单位及时进行地坪的结构层和墙体的装饰层施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，导致药物挥发、分解或流失。
第十六条、木构件预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区的房屋建筑室内各楼层和散白蚁属、土栖性白蚁危害区的房屋建筑室内三层以下（含三层）的木门、窗套、贴脸木条、等木质材料都要进行预防白蚁施工。
2、木门、窗套在安装前，对贴墙着地部位用涂刷或低压喷洒的方法进行施药处理。
至少应施药二遍，使药液充分吸收。
3、贴脸木条在安装前，对贴墙部位用涂刷或低压喷洒的方法进行施药处理。
4、木构件预防白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，所使用的药物应不影响木构件油漆效果，经药物处理后的木构件必须待药液干透后，方可安装。
第十七条、其它部位预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区的房屋建筑地坪上的伸缩缝、沉降缝、抗震缝等，应沿缝向下灌注药剂进行施药处理。
2、房屋建筑室内墙体预留的电源插座和配电箱等空位，在室内墙体预防白蚁施工的同时，用喷淋的方法进行施药处理。
3、房屋建筑内的电梯井、管缆井等的地坪和内墙，在室内地坪和墙体预防白蚁施工的同时，用低压喷洒的方法进行施药处理。
4、对无法拆除的建筑木模板等，用低压喷洒的方法进行施药处理。
5、各类埋地管线外墙出入口周围50cm土壤或管道地沟，用低压喷洒的方法进行施药处理。
第十八条、装饰装修工程预防白蚁施工
1、承包人对格兰名筑商住区房屋建筑在进行装饰装修工程时，应对该房屋进行补防施药处理。
2、装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法见表1。
表1
装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法
装修类别
构件名称
施药部位和方法
木地面类
装修
粘贴式木地板
贴地面涂刷二遍,地坪地面低压喷洒一次.
单层式木地板
木搁栅涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。
双层式木地板
木搁栅、双层地板的中间面涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。
踢脚线
贴墙和贴地面涂刷二遍，墙体面（踢脚线高度）低压喷洒一次。
铺钉类墙面装修
木墙面或木墙裙
木骨架、硬木面板靠墙面涂刷二遍，墙体面（木墙面和木墙裙高度）低压喷洒一次。
门套（筒子板）
木骨架涂刷二遍，墙体面（门套宽、高度）低压喷洒一次。
其它类
木壁橱柜
木骨架涂刷二遍，地坪地面（橱柜宽度）低压喷洒一次。
木吊顶
吊顶的木枋涂刷二遍。
木柱
接地端向上1m涂刷二遍。
木楼梯
楼搁栅和楼板贴墙面约50cm涂刷二遍。
3、装饰装修材料预防白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，经药物处理后的材料，必须待药液干透，方可进行安装。
第十九条、施工安全措施
1、承包人建立健全药物管理制度，实行专人保管、专仓贮存、出入库登记的药物安全保管措施。
2、施工人员严格安全生产规定，施工操作时，必须穿着专用工作服、安全帽、防毒口罩、防护手套和劳保鞋。
严禁施工现场和操作期间抽烟与进食。
对沾到皮肤上的药液要及时清洗。
施工完毕后应及时清洗工具和双手、头脸等外露部位。
3、要加强对环境的保护，严禁在离水源6m范围内及地下水位以下的土层使用水溶性药剂。
严禁向周围植物随意喷药。
严禁将清洗工具的污水随意倾倒。
严禁把用空的废弃物随意乱抛。
4、在室内进行药剂低压喷洒时或施工完毕后，必须保持室内的通风良好，保证安全操作。
对药剂过敏的人员，不能进行施药操作。
5、施工操作需接电源时，应有具备电工专业岗位证书的人员
升级会员 