监理工程师《建设工程目标控制》考试复习必备重要考点总结Word格式文档下载.docx
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（三）工程项目年度计划
年度计刈项目表，年度煥工投产交付使用计划表、年度建设資金平衡表、年度设备平衡表
考点公建设工程进度计划的表示方法
（一）横通困缺点：
（1）不能明确地反映相互关糸；
（2）不能明礁地反既关键工作和关键技務；
（3）不能貝映出机动时间；
（4）不能反映工程费用与工期之间的关系。
（-）餘制网塔困阶段：
L进行项目分解是塢制网路计划图的前提
考志6、流水施工方式
（-）级织旅工的方式
L依次施工特点
（1）没有充分利用工作面，工期长；
（2）各专业队不能连续作业，有时间同歡，资源无法均衡使用：
（3）不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量;
（4）单位时间内投入的资源畳较少.有利于资源供应的组织：
（5）施工现场的组织管理比较简单。
考点7、流水施工參敷
2.平行施工特点
（1）充分利.用工作面，工期短；
2）各专业队不能连埃作业，资源无法均術使用；
（3）不能实现专业化就工，不利于提高劳动生产密：
（4）单位时间内投入的资源,成倍地増加，不利于资源供应的组织；
（5）施工现场的组织管理比较复杂。
3.流水施工的特点
（1）尽可能利用工作面，工期比较短；
0）实现了专业化施工，有利于提高技术水平、劳动生产率、工程质量；
（3）专业工作队能够连续旅工，最大限度地搭接；
（4）单位时间内投入的资源量较为均衡.有利于资源供应的组织；
（5）为施工现场的文明施工和科学管理创澧了有利条件。
（-＞工艺參数
1.施工址程：
一殺不占有施工对象的工作面，故一般不列入流水施工进•度计划之中。
2,流水强度：
在单位时间内所完成的工程量。
（二〉空间孝数
空间參数是指在组細流水施工时，用以表达流水蔵工在空间布畳上开展状寿.的*
L工作面，
2.薦工段：
划分目的：
组纵流水施工划分原则：
①劳动量应大致相等②足够的工作面：
通与堵构界眼相疇合；
由满星合臺组织流水施工的要求;
与分层施工
（三）时间參数
1.流水节拍：
流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业工作队在一个施工段上的施二时何M
2,流水歩距（k）
流水步距是指组织流水施工时.相邻两个蒐工姓程〔或专业工作队）.相继开始施工的最小间隔时间。
大小的确定因素：
相邻施工过程在各个施工段上的流水节拍,流水施工组织方式
3.流水施工工期（T）
考点8、固定节拍流水施工
（_）
定节拍流水施工的特点
（1）流水节拍均相等；
（2）流水歩距相等（3）专业工作队数等于施工过程数；
（4）连续作业，施工段之间没有空闲
时■间.
（2）固定节拍流水施工工期
T=（n-Dt+£
G+EZ+m*t=（ro+n-1）t+EG十EZ
考点M成倍节拍流水施工<
S）
（-）加快的成倍节拍流水盖工的特点
L同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；
2■不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关
系；
3,相邻专业工作队的流水歩距相等,且等于流水节拍的最大公约数仃）；
4,专业工作队数大于施工过程数;
5,各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。
（2）加快的威倍节拍流水施工工期
加快的成倍节拍流水施工工期T可按下式计算：
T=（m+n1-1）K+EG+EZ-EC式中n'
：
专业工作队数目.其余符号如前所述。
考点m.非节襄流水施工的特点
（1）各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等:
（2）相邻施工过程的流水步距不尽相等：
（3）专业工作队数等于施工过程数；
（4）各专业工作队能样在施工段上连续作业、但有的施工段之冋可能有空闲时间。
考点1L流水步距的确定
I.在非节裹流水施工中，可采用’,累加数列、错位相城、取大差”法计算流水步距。
2累加数列销位相減取大差法的基本步骤如下：
施工址程in：
3.7.9,11
II与111：
3,5.9,11
）3.7,911
322.2,11
【衅】
（1）求各施工过程流水节拍的累加数列：
施工过程1:
2.5.7.8施工过程口:
3.5.9.11
<
2）错位相减求得差数列：
I与］I：
2,5.7.8
>
3.5.911
2,2.2,1,11
3）在差数列中最大值求等流水歩距:
施工过程I与I[之间的流水歩距;
K.-max[2.2,2,-1.Tl]=2（天）
融工过程II与川之间的流水步距：
艮miaH3,2.2・2,-11]二3（天〉考点12k网络图的工作
《节点式网络图）
（1）双代号网塔图（箭发丈网增图）
（2）单代号网缮8
（3）在欢代号网堵图中，有时存在虚箭线，称为虚工作。
虚工作既不消耗时间，也不消耗资源•表示相邻两
项工作之冋的逻辑关系，
考点13、工艺关系和组织关系五、线路、关键线路和关键工作
（二）关键线路和关键工作
3）关键线路可能不止一条。
关键线路还会发生转移。
考点14k双代号网络图的绐制
（一）绘图规则
2）网络图中产禁出现循环回路q3）网络图中的箭线（包括虚箭張，以下同）应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线，4）网增图中严禁出現扉向箭头利无精头的逐度'
7）应尽量避免网络图中工作荀絞的交又-当交叉不可避免时.可以采用过桥法或指向法处理.8）网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点考点15、网堵计划时间参數的概念
1.工期：
（1）计算工期。
甩Tc表示.
（2）要求工期&
用Tr表示。
（3）计划工期■用Tp表示。
2.总时是和自由时差：
工作的总时是是指在不影响总工期的前提下.工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下。
自由时差不会超过总时是考点16k双代号网塔计划时间參数的计算
1.计算工作总时差：
工作的总时是等于该工作最退完成时冋与最早完成时间之差.
2.计算工作自由时差：
自由时差等于本工作之紧后工作衆早开始时间成玄工作最早完成时间所得之差的暴小值。
3•确定关键工作和关键线路：
总时是景小的工作为关键工作。
总时是为苯的工作就是关键工作。
4.双代号网绻计划（二时标注法）
（二）按节点计算法
3.确定关键线.路和关健工作：
以关铤节点为完成节点的工作，其总时差和自由时差必然相等，（三）标号法考点17k单代号网络计划时间參數的计算
1.相邻两项工作之I冋的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时冋与本工作景早完成时冋的差值.
2.其他工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔如该紧后工作的总时差所得之和的彖小值「
（七）确定网路计划的美健銭厩
逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之冋时间问隔为零的线路就是关键线路•
考点18、概念
1.以波形线表示工作与其紧后工作之间的时冋冋隔。
波形线的水平投影长度表示其自由时差考点19、时标网络计划中时间参数的判定
I-）关键线路和计算工期的判定
凡自始至终不出现波形线豹线路即为关键线路。
1.工期优化
（1）方法：
⑴不改支逻辑关系，压墙关键工作的拝续时间
（2）不能将关健工作压缩成非关键工作（3）必须歩各条美钟銭路的总持续时间压缩相同数值，
（2）歩骤：
（3）选择应缩短持建时间的关健工作，选择压缩对象时应考虑下列因素：
1缩短持獲时间对质量和安全影响不大的工作；
①有充足备用苛源的工作；
③缩短持续时间所需潛加的農用最少的工作。
2.费用优化
费用优化又称工期成本优化“是指寻求工程总成本聂低时的工期安排，或按要求二期寻求最低成本的计划安排的过程9
C1）费用和时间的关系
工作直接责与持续时间的关系（3）压缩对象:
直罹费用率最小的关键工作卜（4）应将它们的直接貞用率之和（组合直接貞用率）暈小者作为压缩对象。
3.资源优化
优化的目的：
通过改变工作的开始时间•和完成时间，使资源按照时间的分布符合优化目标。
（1）“资源有限.工期聚頰”的优化
（2）“工期固定，资源均街”的优化
前提糸件：
（1）不改变逻辑关系；
（2）不改变持歐时间；
（3）资源强度为常数，而且是合理的;
（4）保持其连续性。
★考点20k进度监测的系统过程
T金-itt帆英備IL外e
七曜实际迁貿龍据
（二）实际进度数据的加工处理
（三）实际进度与计划进度的对比分析
考点21、进度调整的系统过程
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L■————.一一—————一」
I分析产先■是的原园
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L分析进度偏差产生的原因2.分析进度偏差对后续工作和总工期的影响3.确定后续工作和总工期的限削条件：
首先确复可调整进度的范国4.采取措施调整进度计划：
以后续工作和总工期的限制条件为依据.
考点22、非匀速进展橫道图比较法
L比较步骤：
（1）编制横道困遂度计划；
（2）在横道线上方标出各主要时冋工作的计划完成任务量眾计百分比;
3）在横道线下方标出相应时间工作的实际完成任务量罢计百分比；
（4）用深黑粗线标出工作的实际进度，从开始之日标起，同时反映出该工作在实施过程中的连续与间断情况°
考点23、S曲线比较法
概念：
以横坐标为表示时•冋，甄坐标衰示累计完成任务量，绘制一济按计划时叵鑿计完成任务量的S曲线；
然后将工程项目实施过程中各检查时间实际.累计完成任务量的S曲线也绘制在同一坐标系中，逬行实际達度与计划进度比较的一种方法。
（-）S曲线的的比教
檢豪日期
1累计完成百分比（％）
考点24、香蕙曲线比较法
理想状态是任一时刻工程实际进展点应落在香萩曲线图的苑围之内。
计划完成日期
考点25、前锋或比较注（针対匀速进展的工作）
前鋒线比较法既适用于工作实际进度与计划途度之间的局部比较，又可阳来分析和预測工程项目荃体进成状况。
考点26、分析进度偏差对后续工作及总工期的路响
分析步骤如下：
分析出现进度偏差的工作是否为关键工作.分折进度偏差是否超过总时差、分折进度偏差是否超过自由时差
考点27、进度计划的调整方法
（-〉改变某些工作同的逻辑关系
L改变关键线略和趙过计划工期的非关键盥路上的有关工作之间的逻辑关系，达到缩短工期的目的。
2.将順序进行的工作改为乎行作业、推接作业以及分段组织流水作业等。
（二）缩短某些工作的特续时冋
1.不改变還辑关系.増加资源投入、提髙劳动效率
2.压組关键线路和超过计划工期的非关键线路上的工作.
考点28、影响设计进度的因素
（1）建设意图及旻求改变的影响
（2）设计审批时间的影响⑶设计各专业之间协调配备的影呪
（1）工
程吏更的彩响＜5）材料代用、设备蓮用失谡的顎响
考点29、监理单位的进度监揑
（3）设计工作开始前，首先应由监理工程师申査设计草位所编制的进度计划的咅理性和可行性。
（4）在逬度计
划实施过程中，定期检査一分析比较一纠偏措施一调薑或修订。
考点30、施工进度控制目标体系
目标分#h桜项目组成分鲜，确定各单位工程开工及动用日期；
桜承包单位分鮮，明确分工条件和承包责任；
缓
施工阶段分解，划定进度控制分界点；
按计划期分狀，组织综合施工
考点31、施工进度控制目标的碑定
1.主要依据
（1）建设工程总进度目标对旌工工期的要求；
（2）工期定额,类似工程项目的实际址度：
（3）工程本易程度和工程条件的落实情况等°
考点32、建设工程施工进度揑制工作内容
（一）时间范肄：
审核承包单位提交的.施工进度讨划开始,直至建设工程保修期满为止
（二）工作内容：
主要有14项
1编制施工进度控制工作细则
主要内容：
①目标分解图；
②工作内容和深度：
③人员的职责分工；
④工作的时间安排及工作流程；
⑤控制方法®
具体措施⑦风险分析；
2.编制或审核，施工进度计划
⑴喬箝制总进度计划的情形:
①大型窪设工程（単位工程较务、施工工篇长》,且采取分期分批发包又没有一个负责全部工程的总承包单位时;
考点33、施工总进度计划的编制
（3）确定名单位工程的开焼工时间和相互搭接关系（因素）①同一时期施工的项目不宜过多，以野免人力、物力过于分散。
2尽量做到均衡旖工，以使劳动力、施工机械和主要材料的供应在整个工寫范围内达到均衝Q
3尽量提前建设可供工程施工使用的永久性工程，以节省临时工程费用。
4急需和关键的工程先施工.以保证工程项目如期交工。
对于某曽技术复杂，.施工周拥较长、旄工困理较多的工程，亦应安排提前施工，以利于整个工程项目按期交付使用。
5施工顺序必:
领与主要生产系统投入生产的先后吹序相呦合「同时还要安排好配套工程的施工时间，以保证建成的工程能迅速投入生产或交付使用。
回应注意季节对薦工顺序的影响.使擅工季节不导致工期拖铤，不影响工程质号。
7安排一部分附属工程或零星项目作为后各項目，用以调整主要顼目的施工进度.
8注意主要工神和主要施工机械能建装滝工。
（4）塢制初步龍工总进度计划
1施工总进度计划应安排全工地性的流水作业。
2应以工程量大、工期长的単位工程为主导，组织若干条流水线，并以此带动其他工程Q
考用34h单位工程施工进度计划的编制
（-）单位工程施工进度计划的编制程序（排序）
考点35、項目监理机构对施工进度计划的审查
礁定工作项目的持续时间
L在工程项目开工机项目监理机构应帘査慮工単位报审的旅工总进度计划和阶段性施工进度计划.提出审查意见，并应由总监理工程师蜜核后报建设单位。
2.施工进度计划寧查应包括下列差本内容:
1施工进度计剣应符合施工合同中工期的约定“
2施工进度计划中主要工程项目无遗漏。
3.项目监理机构收到施工单位报审的旋工足进度计划和阶段性施工进度计划时.应对照条文所述的内容迸行审査，提出审查意见。
1.发现问海时，，曰辭监理週知単1勺方丈及叶向施工单位提出书面'
改意见.井对施工单位调整后的进度计划重新进冇审査,发现重大问題址应及时向建设单位报告。
5.施工进度计划经总监理工程师审核签认，井报建设单位批准后方可实施。
考点36、施工进度计划的调整
（->
布姮某些工作的持续时冋具体措施包括：
组织惜施：
①増加工作面②增加每天的施工时间③增加劳动力和施工机赧的敏量。
技术措爾：
①改进施工工艺和施工技未匐采用更先进的施工方法③采用更先进的施工机械经济惜•施
其他配套措箱：
①改善外部酣合条件：
②改善劳动条件：
③实施强有力的调度等。
考点37.工程延期的申报与审批
（一）申照工程楚期的条件⑴监理工程师发出工程度更指令而导致工程量增加；
也）合同所涉及的任何可能谊成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剝葛检査及不利的
外界条件等；
⑶异常恶劣的气候条件；
（■1）由业主堆成的任何褻误、干扰或F85>
.如未及时提供施工场地.未及时付款等:
除承包単位自身以外的其他任何原因。
（二〉工程荚期的审批程序
不能提交景终详细的申诉报告时•应亮向监理工程低提交阶段性详情投告。
考点38、工程延误的处理
1.拒绝鉴暑付款凭证：
当承包单位的施工谜度拖后且又不采取积极措施时，Jft理工程师可以采取拒雄签署付款佐证的手段制绚承包单位。
2.误期损失赔偿3•取消承包資格：
如果承包隼位严重通反合同，又不釆取补救措施.
考点39、物资供应进度控制的工作内容
1.编制物资需求计划的关钮作用：
确定書求畳・
考点40、监理工程師控制物盜供应进度的工作内容
1.协助业主进行物资供应的决策
2.组税物资供应相标工作
3.编制、审核和控制物资供应计划
物资供.应単位或施工風包単位编制的物资供应计划必须经监理工程师审核
建设工程投资控制
考点代
I项目.建諷书［京行性研究
I估算指标
I投宙估算I
初步设计
设计总理算-修正总成急
技术设计
預算定的
施匸图顼算
招标
企业定83
58XM设计
合同实旅
彼工验收
合同价I结同检I妆工决算I
考点2t
工h设耳陆费用
pgBWtBg|〔朝g孫美
I导来t油关
烦仙黄
■|5^顼砌
z工程总投由
考点3、世界银行和国际咨询工程師联咅会（FIDIC）建设工程投资构成
食急费
未明确项目准备金
不能明确的潜在项目，几乎肯定发生的费用
不可预见准备金
由于物质.社会和经济的变化，储备的费用'
建设成本上升费用
◊估算日期（报价或签约）〜结算日期《工程结束）的价格（指数》增长率〜成本上升（值）.
考点牝人工费（日工盜单价）的组成；
［2018Hi题］
（1）1+时工资或计件工资
按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付始个人的劳动报酔°
（2）奖金
对.超额若动或增收节支支付给个人的劳动报酬。
（3）津贴补贴
为了补偿职工特殊或額外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津站，以及为了保证职工工资水平不受物价影珂支付始个人的物价补贴。
如茨动施工津.咕.高温（寒）作业临时津貼.高空津貼等。
（4）加资加点工资
按规定支付的在法走节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工旖。
（5）椅殊情况下支付的工資
根据国家法倖、法規和政策規定.因病.工伤、产假、计划生育假.婚表假.事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因，按计时工资标座或计时工资标座的一定比例支付的工资。
考点5、材料宝（材料单价）的组成：
材料原价.运杂虬运输损氈萇、釆购及保管赛
安拆费指施工机械（大型机械（属于措施项目巻）除外）在现场进行安米与拆卸所需的
（1）安拆竇反场人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、常设、拆除等费用：
场外运
外运费
参指施工机械荃体或分体自停放地点运至旌工现场或由一施工地点运至另一施工地点的
运输、装卸、辅助材料及集线等费用。
（5）人工费机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
考点7、企业管理按12020年改】
（6）劳动保险和职工由企业支付的职工退职金、按规定支付芸高休干部的经费，集体福利费、夏季防暑
福利费
降温、冬季取軽补貼、上下悪交逋补贴等『
（7）劳动保护费
企业按规定发放的劳动保护用品的支出°
如工作服、手套、防暑降温饮翳以反在有
碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
施工企业按照有关标准規定，对建筑以及材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定.检查所发生的费用。
Ml史皿L
①包括：
自没试验室进行试驶所耗用的材料齐費用0
3不包括I新绒构、新封料的试噩费，对构件做破坏性试验及其他特昧要求检監试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用Q（其噩用计:
••建设单位的工程.建设其他希《研究试驻费））
③施工企业提供的具有合格证明的材料，进行检测其结果不会格的，该检测费用由施工企业支付.
企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员签雄教育、职工职业技能
（10）职工數育经质鉴定，职业资格认定以及根据需為对职工进行.各类文化教育所发生的整用。
（按职工
工资总额的规定比例计提）
（13）税金
企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用糧、印花税等卜
考点8、♦建筑安裝工程费用的税金是指国家税法规定应计入連珥安装工程造价内的増值税崩项税額.
考点9、
p房屋垸风与装饰一程十粧成工程
仿古建绸匸程1-…
沔用安軽T我
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已完丄程殳傥普任冷良工程定位复測密
持殊地区而匚増忸股一A型机成潸岀词及空忻整
1郵手架丄程密
哲列舍用计日匚也承USi55»
L社台促陡費
L住房么勅他
界乜保險度—尖骨孫尚史一类咛提匯费-生會保险费—工情苗旁相
用2-3按仍饼旧成场分的連荒安福L程我川項I団戒
考点1。
\台班折旧葬二
机械预算价格X（1-»
值率）
耐用总台班致
考点11、社会保险JI和住房公积金=£
（工程定額人工Jtx社会保险痍和住房公积金房率）
考点12.安全文明施工费Wt算基敷X安全文明施工费援率（绪
其中.计算基数应为定额基价（,定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项冃喪）、定额人工慶或（定额人
工责+定額机械费）；
费率由工程追价管理机构根据各专业工程的特点综合确定.
考点13、已完工程及设备保护费=计叢基数X已完工程及设备保护養等率（%）（A2-26）
◊其中.②〜⑤项措施项目的计费基数应为定額人工慶或（定项人工费■定額机械赛）；
其臭率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料，综合分析后确定•（参数法-总价）
专点14、设备购置搓=国产设备原价或进口设备抵摩价+设备运杂庚（原价X运杂費率）
考点15、抵岸价（设备原价）二离岸价格（FOB）+国际运费+运输保陰费+果行.财务登♦外贸手建费♦关税+消
•费税+进口环节増值税+车辆购
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