汽车维修设备基本情况.docx
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汽车维修设备基本情况
迁安润达丰田汽车销售服务有限公司
迁安润达汽车销售服务中心项目
节能分析专项报告
唐山立业工程技术咨询有限公司
二〇一三年九月
项目名称:
迁安润达汽车销售服务中心项目
委托单位:
迁安润达丰田汽车销售服务有限公司
编制单位:
唐山立业工程技术咨询有限公司
技术负责人:
王会荣
项目负责人:
张振宇
报告编写:
张艳梅
花艳双
孙长伟
审核:
郝淑慧
第一章项目概况
1.1项目名称
迁安润达丰田汽车销售服务有限公司迁安润达汽车销售服务中心项目
1.2项目建设地点及自然条件
1.2.1建设地点
本项目位于迁安市杨店子镇经八路（杨店子镇政府对面），燕山大路以东，场区地质条件良好，交通便利，给排水、供电等配套设施完善，适宜本项目建设。
1.2.2自然条件
1、地形、地貌
迁安市地处燕山余脉南部，有低山、丘陵、平原三种地貌类型。
其中低山面积283.73km2，主要分布在北部长城沿线和西部地区，占全市总面积的23.1%；丘陵面积410.24km2，主要分布在北部、西部低山与平原之间及东南一带，占全市总面积的33.4%；平原面积为535.03km2，主要分布在城关盆地和东南部丘陵以北、北部丘陵以南、西部丘陵以东，占全市总面积的43.5%。
全市整个地形呈东、西、北三面高，南面低的簸箕状，具有典型的盆地地形特征，市区就坐落在这一盆地中。
项目拟建地地势平坦，满足建设需要。
2、地震设防水准
根据中国地震动参数区划图（中华人民共和国国家标准GB18306-2001），迁安市设防水准在50年超越概率10%，地震动参数如下：
地震动峰值加速度为0.15g，地震反应谱特征周期为0.4s。
3、气象条件
迁安市属于暖温带，半湿润、季风型大陆性气候，具有华北地区气候特征。
冬季受西伯利亚和蒙古冷空气影响，盛行偏北风，夏季受太平洋高压影响，盛行偏南风。
多年年平均风速为2.1米/秒。
多年年平均气温10.4℃。
1月平均气温-7.3℃，极端最低气温-28.2℃（1978年12月29日）；7月平均气温25℃，极端最高气温39.2℃（2002年7月14日和2004年6月11日）。
最大冻土深度90厘米。
多年平均降水量649mm，降水多集中在7～8月份，年平均相对湿度62%。
年平均日照时间2591.3h。
无霜期168天。
1.3项目建设规模及内容
本项目建设总用地面积为32.055亩，总建筑面积8898.70平方米，展厅建筑面积1261.70平方米，办公用房面积1375.00平方米，维修车间建筑面积6262.00平方米，容积率0.42，建筑密度37%，绿化率为19%。
购置汽车维修设备。
项目建成后实现销售汽车2739辆，其中一汽丰田1570辆，宝马1169辆，维修保养汽车4000辆。
1.4工程建设方案
（1）设计基本理念
根据城市规划建设的需要，结合一汽丰田汽车的营销理念，尽量利用有限的土地资源，创造顺畅的销售及维修交通流线，实现便捷、立体的优质销售、服务品质。
销售店外观设计以突出个性化、高级感为基本出发点，为了营造与一汽丰田和宝马品牌相符的高雅气质，本设计对每一设计环节都有精心设计的表现。
从正面玻璃幕墙面和橘红色墙面的交车维修间，展现了恭候顾客莅临的用心服务姿态；位于玻璃外侧的宽敞环形车道，则给人以亲切舒适感；入口设计，在赋予了一汽丰田和宝马高品质品牌形象的同时，也强调了其销售店富有现代感的造型特征；环绕整个建筑物的绿色装饰带，彰显出高雅、环保的气质和非凡的品质。
（2）总平面布置
1）总体布局
充分考虑基地的周边环境，将建筑主入口设置在西侧规划公路方向，展厅玻璃幕墙大路，突出公共建筑物的参与性，同时在城市主要道路上形成一个视觉的汇集点，具有明显的指向性和标识性，可以很好的引导人员流动。
大方、现代的风格也为城市提供了一个良好的视觉景观交汇点。
维修车间布置在地块北侧，紧凑的设计让顾客进行交易维修方便快捷，同时又通过大面积的玻璃窗与展厅部分相连接，让顾客可以随时掌握爱车维修状况，体现了一汽丰田和宝马所提倡的人性化服务宗旨。
维修服务有单独的接车及维修入口，方便修车顾客。
道路为环形道路这为停车位的选择具有了多方位的选择，在环形车道四周布置了共计71个车位让顾客停车方便快捷。
停车位的布置，遵从分区明确且流线清晰。
西侧为顾客停车区及自用停车区，南侧为新车停放区，东侧为竣工停车区，北侧为服务救援停车区及待修停车区，除西侧紧邻规划道路的停车区外，其余均带有停车车篷，体现了人文关爱的品质境界。
2）竖向设计
竖向设计以周边城市道路标高为依据，尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系减少填挖方量。
室内外高差0.30米。
3）交通设计
在交通设置上，主入口在西侧规划路方向，功能分区明确，不同的服务流线清晰，给予顾客明确的指引方向，体现销售店贴心的人性化服务。
沿车间及展厅外侧形成环行的汽车行道，设置双车道。
顾客停车位设置在展厅规划道路的一侧，方便买车顾客出入，维修交车区设置在维修服务出入口两侧，体现了一汽丰田和宝马品牌的优质售后服务。
维修车位以及新车车位布置在销售中心的后方，最大可能的利用了有限的土地资源并提高了工作效率。
洗车场布置在坡道下方，远离销售展厅。
4）景观环境设计
在满足功能需要的基础上最大可能地丰富了环境景观，创造出了风景怡人的小环境，不仅内外渗透，同时也对城市景观做出了周详的考虑。
在展厅的外环境中，主入口处采用精致明亮迎宾牌来引导人流的进出，同时在规划道路一侧的外围立有图腾大柱及颜色鲜明的旗帜并将大部分的道路预留出给大量的车流，以缓解大量机动车带来的交通压力。
同时道路周边有绿化带来隔离，使销售中心处于一个相对安静而又醒目的位置。
（3）建筑设计
1）建筑平面功能布局
本项目主要分区为三个部分，即销售服务中心、维修服务车间、生活辅助区。
功能分区明确，利用防火墙及内侧环形道路划分为3个相对独立但是又紧密联系的区域。
展厅及维修区设置在地块西北侧，占主要的位置，沿城市规划道路，共计2层，底层主要设置展厅、车辆维修间、顾客休息室、机械电器维修区、服务接待、交付区等办公室均为开放式的服务空间。
前半部分、后半部分及中间的机械电器维修区上空，形成宽阔的展示空间，带给顾客毫不压抑的入口空间。
展示大方、高雅的品牌气质。
二层设置各种综合办公室及职工休息室则为较为私密的空间。
维修车间设置在展示厅东侧及北侧，底层为维修车间工位、维修车间办公室及原料仓库等，方便维修工具取用，同时又通过大面积的玻璃窗与展厅部分相连接，采用铝塑板与压型钢板表面喷涂等外立面装修颜色鲜艳明亮。
生活辅助区主要为餐厅和值班宿舍，位于占地东南侧，为职工及顾客提供优越的就餐与休息的场所。
2）消防设计
总图消防设计利用周边城市道路用地内部环道构成完整的消防通道，建筑周围形成环形通道。
单体消防的疏散楼梯也满足防火规范的要求。
本工程主要功能为展示销售中心和维修车间，地上2层，高度8.1米，车间内疏散最不利点（二层工人休息室）距疏散口的距离为41m，展厅内的疏散最不利点（二层综合办公区）到疏散口的距离为44m，均符合相应规范要求。
其它方面的设计均符合规范要求。
3）立面设计
在建筑外立面上，配合一汽丰田和宝马品牌的高雅气质，采用大方、简洁的外立面形式，配合品牌思想，拥有极具现代感的外观表现，从正面玻璃幕墙面和橘红色墙面的交车维修间，展现了恭候顾客莅临的用心服务姿态；位于玻璃外侧的宽敞环形车道，则给人以亲切舒适的感觉。
（4）结构设计
1）结构体系
本项目展厅屋顶为钢结构。
结构安全等级为二级，
±0.000以上结构环境类别为一类，屋面防水等级为Ⅱ级，修车间位防火分类为I类，耐火等级为二级。
2）结构抗震
本项目基础设计等级为丙级，按7度抗震设防，设计基本地震加速度为0.15g。
设计地震分组为第二组，结构设计使用年限为50年。
3）材料
本结构为钢结构工程，所用材料均应符合《钢结构验收规范》规定。
（5）给排水设计
1）水源及供水方式
水源：
本工程供水以市政自来水为水源，作为本工程的生活用水水源和消防用水水源。
市政供水压力0.14MPa。
供水方式：
本项目采用市政管网直接供给。
2）排水系统
排水采用雨污分流，废污合流，生活污水经化粪池、含油污水经隔油池处理排入市政污水管网。
唐山地区暴雨强度公式
q=
（升/公顷·秒）
P：
设计重现期，取P=0.5年
t：
降雨历时，t=t1+mt2
t1：
汇流时间，t1取13分钟，m折减系数，暗管m＝2，t2管内雨水流行时间，根据不同情况取值。
3）消防排水
消防电梯集水井及地下室集水井内的污废水通过潜水泵提升至室外污水井。
（6）消防系统
钢结构部分耐火等级二级，钢柱、钢梁涂刷防火涂料，钢柱刷厚涂型防火涂料，钢梁涂刷薄涂型防火涂料，使其耐火极限分别达到钢柱2.5小时、钢梁1.5小时。
（7）电气设计
1）供电电源
从市政道路引一路10KV高压电源，电源采用380/220伏，三相四线供电。
2）网络结构
电源进线做等电位联结，总等电位联结端子板设在进线配电箱旁，各个等电位联结端子板互相连通。
板互相连通。
总等电位联结应把进线配电箱的PE（PEN）母排，各种金属管道，以及条件许可的建筑金属结构件可靠联结，联结线采用40×4镀锌扁钢，卫生间做局部等电位联结，联结线采用BVR1×4PC16。
等电位联结安装完毕后应进行导通性测试。
3）电缆线路
主干线由电缆组成，照明、插座等支线线路采用平顶上封闭式金属线槽内或穿KBG管暗敷设。
导线在线槽内按回路绑扎成束敷设。
线槽外未注明线路中，应急照明灯线3根穿KBG20，4-6根穿KBG25。
未注明导线，1-2根穿KBG15，3-5根穿KBG20，6-7根穿KBG25。
调漆房内管线明敷设，接线盒、整流器、活接头等电气设备均采用防爆型，钢管穿越调漆房的预留洞孔，安装完后应用无机防火材料封堵。
明敷设电气金属管线路应作防火处理。
4）照明设计
本工程主要区域的照明光源和灯具采用高效节能型荧光灯。
荧光灯均采用节能型快速启动电感镇流器或谐波含量较低的电子镇流器。
5）展厅照明照度为690LX，照明功率密度为26.2W/m2。
维修车间照明照度为204LX，照明功率密度为4.7W/m2，办公室照明照度为350LX，照明功率密度为8.8W/m2。
应急照明照度＞5LX。
荧光灯要求采用带电子整流器的产品，金卤灯自带补偿，功率因素要求达到0.9以上。
6）防雷接地
接地采用TN-C-S系统，电缆进楼后作重复接地，总配电箱后室内零线与接地线严格分开，屋顶设避雷网，接地体与保护接地共用，接地体采用基础接地体，接地电阻≤1欧姆。
（8）弱电系统设计
1）电话系统
每个办公室，休息室设有配线盒，每间引入若干对线，可利用电话网络进行话音通信，可利用数据网进行数据通信。
2）有线电视系统
电视信号通过分支和分配网络至各用户终端，要求末端电平73＋5dB，个别最不利处电平要求>65dB；分支分配器型规由承包商根据场强灵活选择。
（9）主要设备及型号
本项目检修设备选型考虑采用技术先进，使用功能可靠、能耗低的产品。
主要设备表
序号
名称
数量
总功率（KW）
总价（元）
1
二柱举升机
2
4.4
52000
2
四柱举升机
4
8.8
202000
3
剪式举升机
2
4.4
76000
4
四轮定位仪
1
2.2
122000
5
冷媒回收机
1
2.2
44700
6
大梁矫正仪
1
2.2
102000
7
烤漆房
1
31
187000
8
中央空调
1
200
200000
合计
255.2
985700
1.5环境保护
1.5.1建设地点的环境现状
本工程建设地点位于迁安市杨店子镇经八路（杨店子镇政府对面），燕山大路以东。
建设场地周边无森林、草场、湿地、动物栖息地以及水土保持的特殊环境，远离居民生活区，地势平坦，周围环境质量良好，场址周围无污染源和污染排放物，场址周围环境状况良好。
附近无名胜古迹、风景区和自然保护区，地下亦无文物保护设施，项目的建设符合对环境保护的要求。
1.5.2采用的环境保护标准
《环境空气质量标准》GB3095-2012
《地表水环境质量标准》GHZB1-1999
《声环境质量标准》GB3096-2008
《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
《污水综合排放标准》GB8978-1996
《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008
1.5.3主要污染治理措施
（1）对空气环境的治理措施
喷漆烤漆在专用的喷漆烤漆房内进行，以防外界飞灰等进入。
喷漆和烤漆过程中挥发的油漆有机溶剂由风机抽吸，经由烤漆房顶部的过滤棉吸附系统过滤吸附去除气雾后排出。
根据现场调查及总平面图分析，本项目喷/烤漆房距东侧居民区约50m，可满足本项目卫生防护距离的要求，喷漆废气的无组织排放对居民生活环境的影响不大。
通过上述治理措施，本项目排放的废气对周边环境的影响较小。
（2）对水环境的治理措施
本项目排水采用雨、污分流，雨水经雨水管网汇集后就近排入附近内河。
本项目已规划污水管网的铺设。
要求废水经处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》一级标准后，排入镇区污水管网；含油废水须经隔油、沉淀预处理后，可汇同生活污水，经生化处理达标后排放。
建议生活污水处理工艺如下：
达标
排放
隔油、沉淀
调节池
兼氧
好氧
沉淀
生活污水
含油废水
化粪池
本项目污水经上述处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》一级标准后排入园区污水管网，对环境影响较小。
（3）对噪声的治理措施
为确保东侧居民区声环境质量和厂界噪声达标，建议采取以下措施：
1）优先选购低噪声设备，给产生噪声较大的设备安装消声器等。
2）合理布局，要求对钣金工位等使用高噪声维修设备的工位单独设置隔声室，尽量布置在场地中央，远离附近居民；维修车间南侧使用双层玻璃隔声窗。
3）严格执行白天一班工作制，夜间不生产和维修。
采取上述噪声治理措施后，本项目营运期产生的车间噪声经建筑物阻隔和距离衰减后，能达到GB12348—2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》Ⅱ类标准要求，对周围环境和南侧居民点影响不大。
（4）固废处理措施
1）对于废活性碳、废机油、废润滑油、废旧蓄电池、废漆桶、溶剂桶等危险固废，企业应按照国家有关规定进行申报登记；对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输、处置危险废物的设施、场所，必须设置危险废物识别标志；运输危险废物，必须采取防止污染环境的措施，并遵守国家有关危险货物运输管理的规定；未能及时外运处理的危废，应设单独容器和房间暂存。
按照此规定，应将危险固废集中统一运至有资质的单位进行处理，并执行联单制度。
2）其余生产固废可回收外售给有关单位再利用，不能再利用的可汇同生活垃圾收集后统一由当地环卫部门定期清运处理。
本项目产生的固体废物经妥善处置后，对环境的影响较小。
1.6项目进度
本项目自2013年6年前期工作，8月开工，2014年5月完成，建设周期12个月。
1.7投资与资金筹措
本项目总投资为人民币21000万元，其中建设投资6289.52万元，铺底流动资金14710.48万元。
资金由公司自筹解决。
1.8项目能耗
本项目年耗电185.98万KWh,年耗水1.15千t,全部能源消耗折标煤为228.67吨/年。
第二章项目所在地能源供应条件
2.1水、电供应现状及预测分析
迁安市是我省能源基地，水、电等能源供应充足，能满足本项目用电、用水需求。
本项目所需电和水供应状况分析如下：
1、水
迁安市水资源储量丰富，境内有河北省第二大河滦河、青龙河、西沙河等16条大小河流贯穿境内，境内流程200多公里，流域面积700多平方公里，水资源总量2.6415亿立方米，其中地表水资源量1.8291亿立方米，地下水资源量1.2621亿立方米；水资源可利用量2.3737亿立方米，人均水资源利用量345立方米，水资源利用结构合理。
迁安市自来水公司有2个自来水厂，市政自来水管网供应量可达到60000立方米/日，本项目供水系统接入迁安市政供水管网，居民用水能够很好地得到解决。
2、电
迁安市电力供应充沛，境内发电企业有：
迁安市恒晖热电有限公司和迁安大唐热电有限公司。
全市拥有220KV变电站4座，110KV变电站16座，35KV变电站29座。
本项目位于迁安市区内，从项目所在地电力、电网现状和规划建设看，项目建成后电力供应有保障，能够满足本项目电力供应需求。
2.2本项目用能源品种选择的合理性、可行性、供应可靠性分析
本项目主要能耗是水、电，从迁安市供水、供电供应的现状看，上述能源品种均为常规品种，也是目前国内同行业首选品种，其选择是合理的。
项目所在地迁安市拥有完善的基础设施，市政供水、供电管线均已具备。
项目选用的供电供应方案在技术上是可行的，项目建成后所需水、电供应均有保证。
项目所在地供电局已出具承诺，愿为项目提供电供应。
因此，项目能源供应是可行、可靠的。
第三章合理用能标准和节能设计规范
3.1设计依据及用能标准规范
《中华人民共和国节约能源法》
《中华人民共和国清洁生产促进法》
《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）
《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）
《产业结构调整指标目录（2011年本）》（2013年修正）
《中国节能技术政策大纲》（国家发改委科技部2006年12月）
《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委2005年65号）
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
《公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-2009
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑采光设计标准》GB50033-2013
《用能单位能源计量器具配备与管理通则》
《河北省节约能源条例》（2006年5月4日河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）
《关于转发<国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知>的通知》（冀发改投资[2007]152号）
《河北省主要工业产品单位产品能耗限额（第一批）》（冀经贸资[2002]391号）
《河北省用水定额》（DB13/T1161.1-2009）
《建设项目环境保护竣工验收管理办法》（国家环境保护总局2001年）
《评价企业合理用电技术导则》（GB／T3485-1998）
《节电措施经济效益计算与评价》（GB／T13471-1992）
《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》（GBl8613-2006）
《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》（GB／T20052-2006）
3.2项目节能背景分析
节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是当前一项极为紧迫的任务。
目前，我国已成为世界第二大能源生产国和第二能源消费国。
特别是近两年来，在国民经济快速增长的拉动下，我国能源需求增长较快，能源紧张业已成为制约经济持续、稳定发展的重要问题。
我省由于高耗能产业比重偏大，致使能源消耗增长过快，能源自给率不断降低，对外依存度加大，单位国内生产总值综合能耗、工业企业单位产品综合能耗、建筑业单位建筑面积采暖能耗等指标高位运行。
根据“十二五”节能减排的综合性工作方案，建筑节能大约承担了全社会“十二五”总节能目标的17%左右的量，也就是要节约1.2亿吨左右标准煤。
“十二五”时期的建筑节能具体目标包括：
一是城镇新建建筑能源利用效率与“十一五”期末相比提高30%以上。
二是实施北方既有居住建筑供热计量及节能改造4亿平方米。
三是健全公共建筑节能监管体系，力争实现公共建筑单位面积能耗下降10%。
四是实施可再生能源建筑应用集中连片推广，力争新增可再生能源建筑应用面积25亿平方米。
五是实施绿色建筑规模化推进。
力争规划期末，城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求。
六是鼓励农民分散建设的居住建筑达到节能设计标准的要求。
七是新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例达到65%以上，建筑应用比例达到75%以上。
本项目为民用类建筑，在建筑节能等方面，严格按《公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-2009规范和国家规定设计，该项目实施后，可以达到良好的节能效果，具有较好的经济效益和社会效益。
第四章项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况
4.1项目能耗情况
本项目属于民用建筑。
正常运转的能源消耗主要是水、电等常规能源。
4.1.1主要能源消耗种类
电：
设备用电、空调用电、生活用电、照明用电；
水：
生活、绿化及道路浇洒用水；
4.1.2能耗数量
①用电量：
项目电力负荷计算表
序号
用电单元
工作负荷（KW）
需要系数（Kx）
功率因数COSΦ
计算系数tgΦ
计算负荷
有功（kw）
无功（kvar）
视在（KVA）
1
丰田维修车间
37.65
0.8
0.9
0.48
30.12
14.59
2
宝马维修车间
39.05
0.8
0.9
0.48
31.24
15.13
3
办公
192.50
0.8
0.9
0.48
154.00
74.59
4
展厅
32.50
0.8
0.9
0.48
26.00
12.59
5
设备
255.20
0.7
0.9
0.48
178.64
86.52
6
合计
556.90
430.50
212.66
7
同时系数0.90
0.90
0.49
387.45
191.39
432.15
8
电容器补偿
-63.53
9
补偿后低压侧负荷
0.95
0.33
387.45
127.86
408.00
本项目年用量为185.98万kwh。
②用水：
项目日用水量6.38m3，年总用水量1.15千m3。
项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量见下表。
项目主要能源（含耗能工质）的品种及年需要量表
序
号
主要能源及耗能工质名称
计量单位
年需求量
实物
标煤
实物
折标系数
折标煤
1
主要能源
t
228.57
1.1
电
万KWh
t
185.98
1.229
228.57
2
耗能工质
t
0.10
2.1
水
kt
t
1.15
0.0857
0.10
3
年耗标煤总量（t）
228.67
本项目全部能源消耗折合标准煤年用量为228.67吨/年。
本项目单位产品综合能耗17.16千克标准煤/m2，属国内先进水平。
4.1.3项目能源供应可靠性分析
本项目主要能耗是水、电，从迁安市供水、供电供应的现状看，上述能源品种均为常规品种，也是目前国内同行业首选品种，其选择是合理的。
项目所在地迁安市拥有完善的基础设施，市政供水、供电管线均已具备。
项目选用的供电供应方案在技术上是可行的，项目建成后所需水、电供应均有保证。
项目所在地供电局已出具承诺，愿为项目提供电供应。
因此，项目能源供应是可行、可靠的。
4.2项目能耗指标的计算
本项目单位产品综合能耗17.16千克标准煤/m2，属国内先进水平。
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