多层办公楼造价指标分析资料Word文档下载推荐.docx

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价格取定期

采用2010年10月-2011年1月建筑市场价格信息

1

表二、工程特征

项目名称

土（石）方工程

桩与地基基础工程

外墙类型

砌筑工程

内墙类型

混凝土及钢筋混凝土工程

厂库房大门、特种门、木结构工

建

程

金属结构工程

筑

工

屋面及防水工程

防腐、隔热、保温工程

其他工程

楼地面工程

墙柱面工程

装

饰

修天棚工程

门窗工程

油漆、涂料、裱糊工程

特征描述

机械挖土方；

一、二类

预制混凝土管桩

300/200厚加气混凝土砌块

200/100厚加气混凝土砌块

筏板基础、独立基础，带型基础，砼：

C30泵送；

钢

筋：

HPB235、HRB335、HRB400

-

屋面：

轻骨料混凝土找坡、1:

3水泥砂浆20厚、改性沥青防水卷材（3+3厚）、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、细石砼面层40厚；

防水：

地下室改性沥青防水卷材4厚；

卫生间、厨房地面"

851"

防水层1.5mm厚（二遍）

地下室外墙：

50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；

上部外墙：

30厚聚苯乙烯泡沐塑料板；

40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板拆除、钻孔等费用

地下车库：

细石砼面层150mm厚，汽车坡道：

细石砼面层50mm厚；

门厅、电梯厅、过道：

拼花大理石；

报关大厅：

拼花大理石及实木复合地板；

办公区、

宿舍：

复合地板；

楼梯间：

防滑地砖；

厨房、卫生间：

玻化砖；

栏杆：

不锈钢管坡道、楼梯栏杆、窗防护

外墙：

局部玻璃幕墙，部分干挂花岗岩，其余抹灰内墙：

地下车库、楼梯间、办公区、宿舍抹灰，门厅、电梯厅、报关大厅干挂大理石，厨房、卫生间玻化砖，卫生间三聚氰氨隔断

地下车库、楼梯间：

抹灰；

电梯厅、过道、报关大厅、办公区、厨房：

轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆；

卫生间：

轻钢龙骨硅钙板吊顶，宿舍：

铝合金矿棉板吊顶

外门：

大厅入口自动感应无框玻璃门单层12mm，其余钢化安全玻璃门；

内门：

楼梯间钢防火门，其余成品工艺门；

窗：

断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）、厨房等大理石窗台板

丙稀酸弹性仿石涂料；

内墙：

地下车库环保型内墙涂料，办公区、过道、宿舍、楼梯间乳胶漆三遍

天棚：

地下车库环保型内墙涂料，楼梯间乳胶漆，

2

大理石报关台及集成更衣柜等家具、大理石及实木

装饰线条、大理石洗漱台、防水梳妆镜、企业标识

等

双电源自切箱、动力照明配电箱，电缆桥架、线槽、

电气工程

焊接钢管配管暗敷、部分塑料管配管，YJV电力电缆、

铜芯线，筒灯、格栅荧光灯、射灯等，中档开关插

座，防雷接地装置

衬塑钢管、PPR给水管，UPVC排水管及雨水管，TOTO

给排水工程

卫生洁具（其中蹲式大便器含感应装置），AO史密

斯电热水器、浴霸

消防工程

消火栓系统，喷淋系统，消防报警及广播系统。

通风空调工程

专业分包，造价未计

智能化系统工程

电梯工程

注:

本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

3

表三、工程造价指标汇总

序号

造价（万元）

分部分项工程

1990.44264

1.1

建筑工程

507.8557

1.2

装饰装修工程

1155.0263

1.3

安装工程

327.5606

措施项目

171.2541

其他项目

合计

2161.6967

平方米造价

（元/m2）造价比例（%）

3027.7592.08

772.5223.5

1756.9653.43

498.2715.15

260.57.92

--

3288.2500100.0000

4

表四、分部分项工程造价指标

序

造价（万元）

占总造价比例

号

（元/m2）

（%）

772.52

23.50

3.9762

6.05

0.18

60.5171

92.06

2.8

36.7119

55.84

1.7

1.4

355.8488

541.3

16.46

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

1.6

29.3496

44.64

1.36

1.8

16.3641

24.89

0.76

1.9

5.09

7.74

0.24

装饰工程

1155.03

1756.96

53.43

2.1

324.56

493.71

15.01

2.2

448.10

681.62

20.74

天棚工程

122.01

185.60

5.64

2.4

191.31

291.01

8.85

2.5

30.24

46.00

1.40

2.6

38.80

59.02

1.79

327.56

498.27

15.15

3.1

242.09

368.26

11.20

3.2

50.68

77.09

2.34

3.3

34.79

52.92

1.61

3.4

3.5

3.6

3.7

1990.44

3027.75

92.08

本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

5

表五、措施项目造价指标

造价（万

造价比例

备注

元）

（%）

安全防护文明施工措施费

40.3000

61.30

1.86

环境保护

3.0000

4.56

0.14

文明施工

8.3000

12.63

0.38

临时设施

18.0000

27.38

0.83

安全施工

11.0000

16.73

0.51

大型机械进出场及安拆

2.7170

4.13

0.13

现浇砼与钢砼构件模板及支

55.3267

84.16

2.57

架

4脚手架

5垂直运输机械

6基坑支撑

7打拔钢板桩

8打桩场地处理

9基础排水、降水

10其他措施费

21.2884

32.38

0.98

3.3000

5.02

0.15

1.10

1.67

0.05

3.5000

5.32

0.16

夜间施工、二次搬

43.7233

66.51

运、已完工程保护、

2.02

空气测试、垃圾外

运、窝工费等

171.2541260.507.92

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标（略）

表七、工程造价费用分析（略）

8

表八、主要消耗量指标

项

目

名称

单位

消耗量

百平方米消耗量

建筑

工日

10142

154.27

人工

装饰

20324

309.16

安装

5791

88.09

小计

36257

551.52

筋

千克

515653

7843.82

钢模板

其他钢材

65807

1001.02

木模板

平方米

水

泥

49628

754.91

黄

砂

891

13.55

石

子

230481

3505.95

9

砌

块

立方米

1056

16.06

10

预拌砼

3618

55.03

11

预拌砂浆

1022

15.55

注：

1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；

2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；

3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

工程量

百平方米工程量

2675.71

40.7

短桩

钢管桩

桩基工程

砼方桩

米

灌注桩

根

其他

425.04

6.47

钢砼管桩

砖基础

26.31

0.4

外墙砌体

405.3

6.17

内墙砌体

661.321

10.06

基础（除地下室）

167.18

2.54

混凝土工程

地下

460.75

7.01

地上

2607.554

39.66

钢筋工程

吨

510.454

7.76

模板工程

17182

261.36

门

樘

402.053

6.12

窗

1193.58

18.16

300.30

4.57

块料面层

3183.67

48.43

整体面层

691.62

10.52

2277.08

34.64

木地板

屋面工程

屋面防水

1451.34

22.08

隔热保温

幕墙

461.92

7.03

涂料

3684.39

56.04

外装饰工程

块料

1348.75

20.52

外保温

3684.00

内墙饰面

8388.18

127.6

内装饰工程

天棚

6056.95

92.13

内保温

12

1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；

3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标

变配电

动力

照明

电气

电缆

架空线

防雷接

地

给排水

燃气

水消防

4消防

电消防

通风

空调

管线

智能

通信网

6化系

络

统

建筑设

备监控

变压器总容量（kVA）

变压器（台）

柜、屏、盘、箱（台）

管（米）

线（米）

线槽、桥架（米）

母线槽

电动机（台）

配电柜、屏、

（米）

盘、箱（台）

灯具（套）

配电箱（台）

173.90

1528.70

7.79

30.79

1.26

电力电缆（米）

控制电缆（米）

41.42

线（千米）

电杆（根）

路灯（套）

避雷针（支）

避雷带（网）

引下线

接地母线（米）接地极（根）

（米）

8.97

28.08

8.02

卫生器具

（套）

给水管（米）

排水管（米）

泵（台）

洗脸

大便

小便

浴缸

器

（涤）盆

23.71

11.10

0.09

0.78-

0.65

0.30

灶、热水器（套）

0.03

线/电缆（米）

消火栓箱（套）喷淋头（个）

9.89

0.44

0.82

线（缆）（米）

探测器（个）

设备（台）

36.39

76.64

3.04

0.06

风管展开面积（平方米）

风机（台）

除尘设备

（台）

风机盘管（台）

空调机组

---

管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）

----

终端（个）

有线电

视

智能识

别管理

安全防

范

总台数（台/幢）

层数（层/幢）

停靠站（站/幢）

电梯

1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；

3、电气总线、消防总管等由供电、供水等单位专业施工，不在审价范围内。