单方解除买卖合同范文.docx

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单方解除买卖合同范文

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单方解除买卖合同范文

　　篇一：

《商品房买卖合同_解除协议书》20XX0111

　　《商品房买卖合同》解除协议书

　　卖方（下称甲方）：

地址：

　　法定代表人：

买方（下称乙方）：

　　身份证：

鉴于

　　1、年月日，甲乙双方签订了《商品房买卖合同》（以

　　下简称买卖合同），合同编号为：

，乙方购买甲方开发的

　　号楼单元层号商品房（以下简称为商品房）一套，且办理了

　　房源网签合同，网签合同编号为：

号。

　　2、因乙方单方原因要求退房。

　　现甲、乙双方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除

　　《商品房买卖合同》及退款等相关事宜，达成如下协议：

　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同，甲方无息退还乙

　　方已支付的购房款。

　　二、自双方签订本协议之日起，《商品房买卖合同》即终止，双方

　　之间就上述合同的争议全部解决。

甲方收回出售给乙方的上述商品房，

　　该商品房的产权即与乙方无关，房屋产权归甲方所有。

　　三、甲方退还乙方购房款数额如下：

　　1、乙方共计向甲方缴纳购房款（包含首付款、银行按揭贷款）

　　（人民币）元，上述乙方缴纳的购房款甲方无息退还

　　乙方。

　　四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票等原件资料全部退还甲方，由甲方销毁。

　　五、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项，乙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任；办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

　　在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，甲方向乙方退还本协议

　　第三条第1项所列款项。

　　六、乙方承诺：

本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再就原《商品房买卖合同》向甲方提出任何主张和要求。

　　七、甲、乙双方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。

任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

　　八、因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商不成的由莒县人民法院诉讼解决。

　　九、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

　　篇二：

合同解除通知函

　　合同解除通知函

　　重庆xxxxxxxxxxxxx有限公司：

　　厦门xxxxxxxxxxx有限公司（以下简称供方）与重庆xxxxxxxxxxxxx有限公司（以下简称需方）于20XX年5月15日签订的《pLc购销合同》（合同号20XX0515），但贵司却未履行合同约定付款，截止20XX年5月22日我司仍未收到贵司任何款项，基于以上原因，依据双方签订的合同第六条付款方式，供方有权单方面解除合同，现供方做出如下决定：

　　1、解除双方签订的《pLc购销合同》。

　　2、需方在收到本通知函后即表示采购关系解除。

　　特此函告！

　　厦门xxxxxxxxxxx有限公司

　　20XX年5月22日

　　篇三：

货物买卖合同范本

　　货物买卖合同范本

　　买受人：

，（以下简称甲方）

　　出卖人：

，（以下简称乙方）

　　就甲方向乙方购买货物，甲、乙双方在自愿的基础上经充分协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本合同。

　　第一条货物的名称、品种、规格和质量

　　１．货物的名称、品种、规格、品牌：

　　。

　　２．货物的质量、技术标准：

　　。

　　第二条货物的数量和计量单位、计量方法

　　１．货物的数量：

；实际需要的货物品种、规格、数量由甲方按需要分批提供订货清单，订货清单须由甲方采购配送中心盖章方有效。

乙方须按订货清单供货。

２．计量单位、计量方法：

。

　　第三条乙方提供库存周转量

　　1、合同签订后天内，乙方负责提供的货物至甲方指定仓库，作为甲方周转之用,此部分货物在合同期内不予结算。

具体的货物品种及数量如下：

　　2、合同终止后，如甲方愿意接收此库存货量的，由双方清点并扣除破损数量后，依本合同的货物价格按本合同第八条第2项的计算方式在一个月内办理结算；如甲方不再需要的，由乙方无条件回收，甲方不支付任何费用，乙方在接到甲方通知后一个月内未将货物收回的，视为乙方放弃该货物的所有权及相关权利，甲方有权自行处理。

　　第四条货物的包装标准

　　。

　　货物的包装所需用料及包装由乙方负责，乙方须确保其货物包装的安全、耐用，在甲方收货后的保管、装卸、拆包装过程中，如因乙方包装质量缺陷而导致的货物损坏，由乙方负全责。

　　第五条货物的交货单位（或交货人）、交货方法、运输方式、到货地点１．货物的交货单位（或交货人）：

。

　　２．交货方法：

乙方送货。

　　３．运输方式：

乙方自行选择运输方式，确保货物按期送达。

　　4.到货地点和接货单位（或接货人）：

乙方负责将货物送至订货清单指定的广州及周边地区甲方的下属公司所开发的楼盘内或指定仓库，收货以甲方授权代表签字为准，并由其出具收货单。

　　第六条货物的交货时间

　　以甲方采购配送中心下达的订货清单指定的时间为准。

乙方按甲方要求分批供货，甲方提前30天提供订货清单。

　　第七条验收方法

　　1、样品封存：

本合同签订前，由甲、乙双方的签约代表签认，由甲方对样品进行封存，作为验收的实物样板。

　　2、货物性能、质量的鉴定：

货物的性能质量以交货地具有资格的质量检验部门的检验报告为准。

　　3、对货物的外观、数量的验收，以甲方授权代表的验收、签认为准。

货物外观质量或货物数量达不到合同要求，甲方有权拒绝接收。

　　4、甲方所接收的货物，在开箱后、使用前所发现的破损或损耗，甲、乙双方约定如下：

。

　　5、验收时乙方须随货物提交的附件包括：

　　。

　　第八条货物的价格与货款的结算

　　1、货物的价格：

　　。

货物的价格为送到交货地的价格，含货物出厂价、包装费、运输费、各类风险、相关税费等全部费用，交货地卸车费。

本合同货物的价格有效期截至，在此期间甲方下达订货清单的，价格不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它因素而作调整。

　　2、货款的结算方式：

甲乙双方在每月25日对乙方当月的供货量进行清点、确认，当月供货量按当月收货单所确认的供货量扣除损耗计，当月的货款由甲方在次月25日前支付。

　　3、保修金：

。

　　第九条对货物提出异议的时间和办法

　　1、甲方接收货物后，对货物外观质量、数量有异议的，乙方应在收到甲方的异议后日内给予确认、更换、补足。

　　2、甲方收货后，经检验货物性能、质量不合格的，乙方须在接到甲方书面异议后天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　3、乙方须于交货的同时提交相关附件原件；货物属进口的，还须提供原产地证明、报关单等。

否则，视为货物质量不符合合同约定，甲方有权拒收货物。

　　第十条货物的质量保证期

　　1、乙方货物的质量保证期为年，均自甲方接收货物并验收达到合同要求之日起计。

　　2、如乙方所承诺的质量保证期，低于合同签订时强制性法规中所规定的最低质量保证期限，则乙方的保证责任按照国家强制性法规中所规定的最低质量保证期限执行。

　　3、在质量保证期内，凡属乙方货物质量缺陷的，乙方必须进行更换且承担一切费用（包括货物已使用在工程上所需的更换材料、工程维修、修复等费用）；如属使用不当造成的问题，乙方仍应及时负责修复或更换，费用由责任方承担。

　　4、质量保证期内，乙方接到甲方通知后须在内到场进行维修、更换，否则视为授权甲方另行安排维修、更换。

由甲方另行安排维修、更换的，所发生费用及相应责任由乙方承担。

前述情况下所发生的维修工作量及费用以甲方与负责维修方共同确认的工作量及费用为准。

维修费用由甲方从乙方保修金中扣回，或从库存周转货物中抵扣，保修金余额不足或库存周转货物不足以抵扣的，乙方应向甲方补足差额部分。

　　5、质量保证期内，如出现火灾、漏水、漏电、短路、管道堵塞等可能危及他人人身财产安全、严重影响他人正常工作生活的质量缺陷，则甲方有权直接安排第三方进行抢修，相关工作量的确认及费用的支付，按照本合同第十条第4项规定办理，乙方不得提出异议。

　　6、对质量缺陷有争议的，甲、乙双方均可委托权威部门进行鉴定，如经鉴定属于乙方责任，则所有鉴定费用由乙方承担，除此之外，乙方须对延迟修复质量缺陷给甲方或第三人造成的全部损失进行赔偿。

　　7、因合同解除而导致乙方中途停止供货的，对其解除前所供的货物，乙方仍应按照原合同中质量保证责任条款之约定承担质量保证责任。

　　第十一条转让、分包、贴牌生产的禁止

　　1、乙方不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。

　　2、除非合同另有规定，乙方不得在未得到甲方的同意前，将合同的任何部分分包出去。

　　3、甲方任何有关分包的同意，不免除乙方根据合同应担负的责任或应尽的义务，乙方对任何分包商、分包商代理人、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

　　4、在甲方同意分包的前提下，乙方应保证其选择的分包商具备法律规定的承包相应工程的资质，如乙方选择的分包商不具备相应资质的，甲方有权撤消乙方的分包决定。

如因分包商不具备资质从而使甲方因此蒙受损失，乙方应负全额赔偿责任。

　　5、乙方不得有将货物委托第三人生产后贴用合同所指定品牌的行为。

　　第十二条知识产权

　　1、如因甲方购买乙方货物　　

，造成对任何专利权、商标权、著作权、名称权或其它受保护之权利的侵犯，则所引起的一切索赔和诉讼由乙方承担责任并负责支付一切损害赔偿费、诉讼费和其它费用。

　　2、按有关规定乙方生产的货物应办理生产许可证而未办理的，由此引发的各种纠纷、责任（含安全及质量事故责任）、相关费用均由乙方全部负责。

　　第十三条乙方责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的％的违约金，同时，甲方有权单方全部或部分解除合同。

　　2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，承担修理、调换或退货而支付的费用，同时，乙方须按该批货物总金额的%向甲方支付违约金。

　　3、乙方如有违反本合同第十一条第5项的行为，一经查实，甲方有权单方解除合同，同时，乙方应向甲方支付元作为违约金。

　　4、乙方因货物包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。

甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　5、乙方逾期交货的，每逾期一天，应按逾期交货货款的%，向甲方支付逾期交货违约金，并承担甲方因此所受的损失费用；乙方逾期天未交货的，视为乙方不能交货，按本合同第十三条第1项执行。

　　6、乙方提前交货的货物、多交的货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的货物，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，由乙方承担。

　　7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款。

乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，有权解除合同。

　　8、本合同签订后，任何一方无法定或约定理由提出解除合同，或以自己的行为表明解除合同的，另一方有权要求其继续履行合同，并有权要求其支付违约金元。

　　9、本合同签订后，乙方不按本合同约定的价格向甲方供货或有其他违反本合同行为的，按本合同第十三条第8项的方式承担违约责任。

甲方也有权解除合同，并有权按本合同第十三条第8项约定的违约金数额向乙方追索违约