消防改造方案.docx
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消防改造方案
1#~6#楼
消防改造施工方案
建设单位：
施工单位：
1.消防改造工程简介
消防改造工程概况
消防改造工程施工方案编制目的
消防改造工程施工方案编制依据
2.消防改造施工范围
消防电系统
消防通风系统
消防水系统
3.消防改造施工要紧工作内容
消防电系统
消防通风系统
消防水系统
4.消防改造各系统施工流程
消防电系统
消防通风系统
室内消火栓系统
室外消火栓系统
自动喷水灭火系统
消防联动调试
5.消防改造要紧施工方式及技术方法
消防电系统
消防通风系统
室内消火栓系统
室外消火栓系统
自动喷水灭火系统
1.消防改造工程简介
消防改造工程概况
工程地址：
项目规模：
m2，建筑面积m2，布置有1#~6#商住楼，其中1#~5#楼均为：
地上27层（含电梯机房层），建筑高度；6#楼地下3层，地上22层（含电梯机房层），建筑高度。
消防改造工程施工方案编制目的
编制本方案的目的是为建设单位对该项目消防改造时提供方案参考。
不作为具体施工时的方案依据。
消防改造工程施工方案编制依据
甲方提供的~6#楼消防水系统、电系统、风系统完工图（共计8册）；
我方人员对该区域现场实地观察的情形；
甲方物管相关人员对该区域各系统目前的现状介绍。
国家现行有关设计、施工标准、标准
2.消防改造施工范围
消防电系统
：
1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。
消防通风系统
：
1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。
消防水系统
：
1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层；室外消防给水管网。
3.消防改造施工要紧工作内容
消防电系统
应急照明系统、疏散指示系统
管路、线路检查测试，如有已经不能知足标准要求的情形，那么从头敷设管、线；
灯具检查测试，如有损坏或已经不能知足标准要求的灯具，那么进行改换；
照明操纵箱箱体及箱内操纵元器件检查测试，如不能知足标准要求，那么进行改换；
火灾自动报警及联动操纵系统
依据国家标准标准进行检查、测试、完善。
具体如下：
现场终端设备
感烟、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、报警插孔、报警分机、扬声器、声光报警器、气体灭火紧急启停按钮、气体灭火释放灯、气体灭火声光报警器、隔离模块、广播模块及各类输入、输出模块等进行检查、测试其性能是不是正常，如不正常或已损坏那么需改换同一品牌的消防产品。
上述现场终端设备的布置位置、数量尚需依照标准标准进行核实、调整、增加完善。
消防操纵室
火灾报警及联动操纵主机：
检查测试可否正常启动运行，报警、联动回路版进行检查、测试其性能是不是正常，如不正常或已损坏那么需改换同一品牌的消防主机及回路版；依照标准标准进行核实报警、联动点位数量及应留余量，确信是不是增加同一品牌的消防主机及回路版。
操纵室EPS电源系统：
检查其性能、容量是不是知足标准要求，如不能知足，那么需增加容量或改换。
气体灭火操纵器
检查测试其性能是不是正常，操纵回路数量是不是知足现场及标准要求，如不能知足，那么需调增或改换。
防火卷帘门
先对防火卷帘门及其操纵箱外观完整性、密闭性进行检查测试，是不是知足标准要求，如不能知足，那么需改换；第二，对防火卷帘门的手动、联动启动停止运行检查、测试，如不能知足要求，那么需进行相应改换。
报警、联动回路管路、线路
管路、线路检查测试，如有已经不能知足标准要求的情形，那么从头敷设管、线。
为了知足标准要求而增加的消防终端设备，其相应的管路、线路需从头敷设。
消防通风系统
地下室防排烟系统
防排烟风机及其操纵箱
检查测试可否正常启动、运行，如不能正常启动运行，那么需进行修整或改换。
风机支吊架进行外观检查，如不能知足要求，那么需改换。
防排烟风管、风口、风阀
对风管外观进行检查、测试其完整性、密闭性，如有不知足要求的地址进行修补或改换；风管支吊架进行外观检查，如不能知足要求，那么需改换。
对风口、风阀进行清理、打扫、检查、测试，对已经损坏的风口进行改换，对不能进行灵活开、闭和不能联动的风阀进行修理或改换。
防排烟风机多线联动的管路、线路
对管路、线路如不能知足标准要求，那么需从头敷设。
楼梯间、前室正压送风系统
正压送风机及其操纵箱
检查测试可否正常启动、运行，如不能正常启动运行，那么需进行修整或改换。
风机支吊架进行外观检查，如不能知足要求，那么需改换。
正压送风风管、风口、风阀
对风管外观进行检查、测试其完整性、密闭性，如有不知足要求的地址进行修补或改换；风管支吊架进行外观检查，如不能知足要求，那么需改换。
对风口、风阀进行清理、打扫、检查、测试，对已经损坏的风口进行改换，对不能进行灵活开、闭和不能联动的风阀进行修理或改换。
正压送风机多线联动的管路、线路
对管路、线路如不能知足标准要求，那么需从头敷设。
消防水系统
室内消火栓系统
室内消火栓泵及其操纵柜
检查测试可否正常启动、运行，如不能正常启动运行，那么需进行修整或改换。
室内消火栓管网
对管网进行灌水、压力实验，对已损坏或不能知足标准要求的管路、阀门、管件及联动的器件进行改换；对管网支吊架进行检查测试及改换或补装；对管网进行油漆涂装、从头标识。
室内消火栓、灭火器
对室内消火栓头进行检查、实验，不能知足要求的进行改换；对消火栓箱进行外观检查，不能知足要求的箱体进行改换、从头标识；对消火栓水枪、水带进行检查测试，不能知足要求的进行改换补齐；对灭火器依照标准要求进行比对、检查、配置。
气体灭火装置
依照标准要求从头进行配置。
自动喷水灭火系统
自动喷水灭火泵及其操纵柜
检查测试可否正常启动、运行，如不能正常启动运行，那么需进行修整或改换。
自动喷水灭火管网
对管网进行灌水、压力实验，对已损坏或不能知足标准要求的管路、阀门、管件及联动的器件进行改换；对管网支吊架进行检查测试及改换或补装；对管网进行油漆涂装、从头标识。
自动喷水灭火终端器件
对已经损坏、遗失或不能知足标准要求的喷头、吸热盘、喷头装饰盖进行补装或从头安装。
室外管网
室外消火栓泵及其操纵柜
检查测试可否正常启动、运行，如不能正常启动运行，那么需进行修整或改换。
室外水泵结合器
对设于室外的消火栓水泵结合器、自动喷水灭火水泵结合器进行检查测试，如不能知足要求，那么需改换并从头标识。
室外埋地管网
由于室外埋地管网时刻太久，建议全数进行改换。
4.消防改造各要紧系统施工流程
消防电系统施工流程
应急照明系统、疏散指示系统施工流程
火灾自动报警及联动操纵系统施工流程
消防通风系统
地下室防排烟系统施工流程
楼梯间、前室正压送风系统施工流程
室内消火栓系统施工流程
室外管网施工流程
自动喷水灭火系统施工流程
消防联动调试
消防对讲系统
消防应急广播、声光报警
防火卷帘操纵系统
防排烟阀、正压送风、电梯
自动喷水灭火系统
室内消火栓系统
5.消防改造要紧施工方式及技术方法
消防电系统
应急照明疏散指示系统
第一断开应急照明箱进电源总断路器，再断开各回路断路器，依次拆除各回路灯具的光源；并将外观已经破损、变形严峻的灯具拆除，以便改换；
依次拆除各回路断路器下端接线，对各回路的导线进行绝缘测试，其相间、相对零、相对地、零对地的绝缘电阻值不得低于Ω，不然该回路导线需改换；
将拆下的光源在专门设置的实验灯座里通电实验，看其可否正常点亮，如不能正常点亮，那么该灯具需改换；
每一个回路随机抽测3套灯具内的蓄电池放电时刻可否达到90min，如3套灯具的蓄电池放电时刻均能达到90min，那么可视为该回路灯具不需改换，如其中有1套及以上灯具蓄电池不能达到放电90min，那么对该回路的灯具蓄电池放电时刻进行全数检测，将所有蓄电池放电时刻达不到90min的灯具改换；
对各回路断路器及操纵箱电源进线总断路器进行通断检测，如发觉有明显的融化、烧焦和不能灵活通断的断路器需进行改换；
对各回路灯具操纵开关面板进行通断检测，将通断不灵活及不能正常通断的开关面板改换。
火灾自动报警及联动系统
报警联动主机检测
拆除所有报警联动回路接线，开启报警联动主机，使机械空截运行，确信主是不是在运行进程中损坏，如已损坏，那么需改换主机，主机品牌需与原品牌维持一致，且应留有很多于额定容量10%的余量；
检测回路板，将回路板逐个接入主机，查看其输出电压、信号是不是正常，如不正常或有明显的损坏迹象，那么需改换及增加，最后的回路板数量应与主机匹配。
探测器检测
1）报警操纵器巡检。
开机后逐个回路带上探测点进行巡检，对未带上探测点要逐个检查，若是是管线问题，那么在排除线路故障后再开机测试，若是是探测器问题；那么改换探测器。
对带不上的报警点。
第一到现场测量
DC24V工作电压是不是到位，假设无电压那么是线路问题；再检查回路电流的正确性，正常情形下，平均每一个报警点的监视电流大约为。
将万用表电流档串入熔断丝座或回路某一端了；量出电流值；若是与报警点共计电流计算值（单个报警点监视电流值X报警点总数），相差不大（10MA之内）；那么说明此回路各探测点工作状态正常。
假设相差较大；说明回路中有一个或几个报警点的工作状态不正常那么需要依照图纸上标明的管线走向分段确信这几个报警点的位置。
检查是线路问题否是控测点已损坏，直到回路电流测量正常为止，如线路无问题，再查看探头与底座接触是不是良好。
若是这两种可能性均已排除，那么必需改换报警点或底座，注意新底座不能与回路中现有的报警点编号、重型号。
对报警操纵器要作如下功能检查：
火灾报警自检功能消音、复位功能，故障报警功能，火灾优先功能，报警经历功能，电源自动转换及设备用电源的自动充电功能，备用电源的欠压；过压报警功能等。
2）火灾探测器的现场检测
火灾报警系统调试终止后；应采纳专用检测器对探测器逐个检测，要求探测器动作准确无误。
感烟探测器可采纳点型感烟探测器实验器（俗称烟杆或烟枪进行测试）。
例如GAR-03便携式火灾探测器加烟实验器，检测高度3－7m％香为烟源，利用微型风泵通过特殊的烟道将烟压入出烟口喷出，以规定速度导入烟感探测器的感烟室，对其感烟功能进行测试，一样探测器在加烟后30秒后之内确认灯亮，表示探测器工作，不然不正常。
感温探测器可利用点型温探测器进行测试，例如SA2090-B型（温枪）当温源对准探测器；打开电源开关，温源升温，10秒钟内探测器确认灯亮，表示探测器工作正常，不然不正常。
联动操纵系统检测、调试
开通前，第一对线路作认真检查，查看导线标准是不是与施工图的标准吻合，检查接线端子的压线是不是与接线端表的规定一致，排除线路故障。
对所需要联动设备要在现场做模拟联动实验，确信联动设备单机运行是不是正确；在此项工作终止前；不能打开联动操纵器电源，以避免因外设备故障损坏联动操纵中心设备。
所有联动设备现场模拟实验均无问题后，再从消防操纵中心对各设备进行手动或自动操作系统调试。
调试完毕后，将调试记录，接线端子表整理齐全、完善。
消防电系统配管、穿线
本改造工程的电气配管拟采纳KBG管，新增部份在吊顶内明敷设至设备处，墙体部份沿墙暗设。
断管采纳钢锯，无齿锯或砂轮锯，需断切的管子尺寸准确，将管子置于压力钳口中心卡紧，断口平齐，断口处用锉将管口内外锉光，无毛刺，管内铁屑排除干净。
接线盒和分线箱均应密封，分线箱应标明编号。
吊顶内、假天花内和不封锁式竖井通道内的配管应按明配管工艺要求施工，其管路走向应横平竖直，吊顶内、假天花内管路支架固定采纳抱卡固定吊杆方式。
竖井及机房明配管采纳离墙码沿墙固定，间距不大于。
钢管在穿线前，应第一检查各个管口的护口是不是整齐，如有遗
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