城乡规划师考试《规划实务》真题及答案解析110Word文档下载推荐.docx

城乡规划师考试《规划实务》真题及答案解析110Word文档下载推荐.docx

《城乡规划师考试《规划实务》真题及答案解析110Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城乡规划师考试《规划实务》真题及答案解析110Word文档下载推荐.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

5.城市设计：

拟建博物馆的建筑形式、体量、风格、色彩应满足文物保护单位建设控制地带整体风格要求。

6.公共安全：

用地要满足防洪、消防方面的要求

7.其他：

拟建博物馆布局不应遮挡周边建筑对观景亭视廊，以形成良好的环境关系。

第一题【参考答案】

1. 

等级结构：

①人口预测：

规模预测不科学，全县人口呈净流出趋势，而人口从100万（2018年）增长到规划期末的120万，显然脱离实际。

城镇化率由51%（2018年）增长到75%（2035年）（90/120=75%）不切实际，增长过快。

②城镇等级：

城镇的构成为1个港城1个县城、5个重点镇、6个一般镇，等级结构不合理，重点镇过多。

③职能分工：

3个重点镇远离县域发展主轴不合理，不适合作为重点镇。

2. 

空间布局①交通：

连接港城与县城的公路级别较低，应用高速公路进行连接。

公路网规划不合理，与临县连接过多，浪费投资。

②基础设施：

县城附近铁路客运站选址不合理，位于公路之间且距离县城较远，使用不便。

③产业：

产业发展目标不清晰，发展化工产业（工业）及大型畜禽场（农业）完全是两个不同的发展方向。

3. 

环境保护：

①化工产业园毗邻水域不合理，破坏生态环境。

②在水源地范围内建设大型畜禽场不合理，易对水源造成污染。

第二题【参考答案】1.城市空间结构：

①整体布局分散、且各组团功能单一，导致交通线过长，导致空间配置效率低下。

②工业用地过多，超过30%，，与该县为历史文化名城的城市定位不符。

③居住用地集中于东片区、西片区，其它个组团未布局居住用地，生活极为不便。

④人均用地113平米/人过大，不符合规范。

2.用地布局

①在历史文化名称保护范围内设置工业用地不合规，破坏其整体风貌。

②高铁组团、线路及高速公路侵占基本农田违法。

③仓储物流用地布置于中心区不合理，污染环境同时造成生活不便。

④西部工业区位于主城区的上风向不合理，易形成对东片区、西片区的环境污染。

⑤西部工业区紧邻主城区的居住用地缺少防护绿化带隔离。

⑥旅游度假组团部分建设在国家级风景名胜保护区保护线内部不合规。

3.交通系统

①省道穿越城区不合理，割裂城市组团。

②该城市设置高铁站不合理，造成基本建设投资的浪费。

③高速公路与城市道路无连接，穿境而过不合理。

④组团间城市交通联系过少。

⑤各组团功能单一，尤其是工业组团与居住组团间，会产生钟摆式交通。

4.资源环境

①西部工业区紧邻水源地，易造成对水源地的污染。

②南片区工业园靠近湿地公园，影响生态环境。

第三题【参考答案】1.布局结构

①商业配套问题：

整个居住区内仅有商业服务网点，缺乏商业配套。

②幼儿园问题：

居住区内应配建幼儿园，区外幼儿园距离小区600米，超出了幼儿园的服务半径。

③小学问题：

小学布置在主干到交叉口处不合理，环境吵杂且不安全，不利于学生上学及家长接送；

小学为东西朝向布局，教学用房日照不满足规范；

小学主入口开于主干道上不安全。

④加油加气站问题：

加油加气站距离小学及住宅过近不合规范，存在安全隐患。

⑤缺少垃圾收集点、公厕等环境卫生服务设施。

2.建筑选型

中心住宅高度大于80米，不满足《城市居住区规划设计标准》

3.道路交通

①西侧城市主干道开口过多，对城市交通干扰严重且不安全。

②地下车库出入口仅西侧片区有两个，位置不合理，且数量不足，不能满足东侧片区的使用。

③东侧沿街商业超150米应设穿过式消防车道。

住宅区内多栋建筑消防车道设置不满足规范。

4.绿化景观

居住区内活动场地日照不满足要求

第四题【参考答案】

1.A组团周边道路为高速公路及快速路，造成组团用地与城市其他部分割裂，连接困难。

2.轨道交通布置于组团中心不合理，分割了组团的用地。

3.轨道交通站点与公交首末站距离过远，不便换乘

4.城市道路分割了南侧沿河滨水景观带与A组团用地，不利于景观资源利用。

5.A组团南侧沿河临江漫步道布置位置不合理，应布置于西南侧沿江景观带。

第五题【参考答案】

1.道路规划问题：

规划道路横穿整个历史城区核心保护区违法，严重破坏历史文化街区的整体格局。

2.地铁线路规划问题：

规划地铁沿线部分穿越建设控制地带、核心保护区，对历史文化街区造成严重影响。

3.加油站选址问题：

加油站应选址在城市道路旁的独立地带，与周边建筑保持安全距离，而图中加油站位于用地东城建设控制地带，且紧邻核心保护区，不仅破坏整体建筑风貌，且使用不便，存在安全隐患。

4.文物保护单位拆除问题：

文物保护建筑被拆除违法。

5.商业设施问题：

新建商业设施尺度过大，对历史街区的肌理造成破坏，影响整体风貌。

6.文化设施问题：

在历史文化街区核心保护区内设置文化设施会对街区保护造成影响，应应设于核心保护区外。

7、因市政工程需要，建设单位需建设800平米的临时工厂，经批准，允许临时工程使用期限为两年。

建成后经实测临时建筑面积为900平米，市政施工提前一年完成，因临时工程未到期，建设单位将其租赁商场，租期两年，开业不久被查处并确定为违法，并被告知限期拆除并罚款。

建设单位以租赁未到期为由，逾期未拆，也未缴纳罚款。

问题：

1.建设单位哪些行为违反了城乡规划法？

2.应由哪个部门进行违法查处？

3.建设单位逾期未拆理由是否充分，为什么？

4.应该如何处理？

【参考答案】

1.临建要求800㎡，实际建900㎡，且擅自改变临时建筑的用途为商场，则未按照批准内容进行临时建设，属于违证性质的违法建设；

临建要求使用期限2年，在1年后转租期2年，且临时建筑物超过批准期限2年不拆除的，属于逾期性质的违法建设行为。

2.应由市城乡规划主管部门进行违法查处。

3.不充分。

临时建筑物超过批准期限不拆除的属于逾期性质的违法建设行为，应当按照相应的法律法规予以拆除。

4.依据《城乡规划法》第六十八条规定，市城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

因此，应由市政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

8、