江西新定额解释重点摘要建筑Word文档格式.docx

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5、斜梁（板）按坡度大于10°

且≤30°

综合考虑的。

斜梁（板）坡度在10°

以内的执行梁、板项目；

坡度在30°

以上、45°

以内时人工乘以系数1.05；

坡度在45°

以上、60°

以内时人工乘以系数1.10；

坡度在60°

以上时人工乘以系数1.20。

6、型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系数1.20。

7、挑檐、天沟壁高度≤400mm，执行挑檐项目；

挑檐、天沟壁高度＞400mm，按全高执行栏板项目；

单体体积0.1m³

以内，执行小型构件项目。

8、阳台不包括阳台栏板及压顶内容。

9、楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯（即一个自然层、无休息平台）按相应项目定额乘以系数1.2；

三跑楼梯（即一个自然层、两个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.9；

四跑楼梯（即一个自然层、三个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.75。

10、当图纸设计板式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于150mm、梁式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于80mm时，混凝土消耗量按实调整，人工按相应比例调整。

11、弧形楼梯是指一个自然层旋转弧度小于180°

的楼梯，螺旋楼梯是指一个自然层旋转弧度大于180°

的楼梯。

12、散水混凝土按厚度60mm编制，如设计厚度不同时，可以换算；

散水包括了混凝土浇筑、表面压实抹光及嵌缝内容，未包括基础夯实、垫层内容。

13、19．台阶混凝土含量是按1.22m³

/10m²

综合编制的，如设计含量不同时，可以换算；

台阶包括了混凝土浇筑及养护内容，未包括基础夯实、垫层及面层装饰内容，发生时执行其他章节相应项目。

14、与主体结构不同时浇捣的厨房、卫生间等处墙体下部的现浇混凝土翻边执行圈梁相应项目。

15、凸出混凝土柱、梁的线条，并入相应柱、梁构件内；

凸出混凝土外墙面、阳台梁、栏板外侧≤300mm的装饰线条，执行扶手、压顶项目；

凸出混凝上外墙、梁外侧＞300mm的板，按伸出外墙的梁、板体积合并计算，执行悬挑板项目。

16、弧形构件钢筋执行钢筋相应项目，人工乘以系数1.05。

17、混凝土空心楼板（ADS空心板）中钢筋网片，执行现浇构件钢筋相应项目，人工乘以系数1.30、机械乘以系数1.15。

18、现浇混凝土小型构件，执行现浇构件钢筋相应项目，人工、机械乘以系数。

19、短肢剪力墙是指截面厚度≤300mm，各肢截面高度与厚度之比的最大值＞4但≤8的剪力墙；

各肢截面高度与厚度之比的最大值≤4的剪力墙执行柱项目。

20、外墙设计采用一次摊销止水螺杆方式支模时，将对拉螺栓材料换为止水螺杆，其消耗量按对拉螺栓数量乘以系数12，取消塑料套管消耗量，其余不变。

墙面模板未考虑定位支撑因素。

21、屋面混凝土女儿墙高度＞1.2m时执行相应墙项目，≤1.2m时执行相应栏板项目。

22、混凝土栏板高度（含压顶扶手及翻沿），净高按1.2m以内考虑，超1.2m时执行相应墙项目。

23、墙与柱连接时墙算至柱边；

墙与梁连接时墙算至梁底；

墙与板连接时板算至墙侧；

未凸出墙面的暗梁暗柱并入墙体积。

24、现浇混凝土楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接的梁）按水平投影面积计算。

不扣除宽度小于500mm楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另行计算，伸入墙内部分亦不增加。

当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

第九章屋面及防水工程

25、防水卷材、防水涂料及防水砂浆，定额以平面和立面列项，实际施工桩头、地沟、零星部位时，人工乘以系数1.43；

单个房间楼地面面积≤8m²

时，人工乘以系数1.3。

26、卷材防水附加层套用卷材防水相应项目，人工乘以系数1.43。

27、立面是以直形为依据编制的，弧形者，相应项目的人工乘以系数1.18。

28、冷粘法以满铺为依据编制的，点、条铺粘者按其相应项目的人工乘以系数0.91，粘合剂乘以系数0.7。

29、采用不锈钢水落管排水时，执行镀锌钢管项目，材料按实换算，人工乘以系数1.1。

30、变形缝盖板，木板盖板断面取定为200mm×

25mm；

铝合金盖板厚度取定为1mm；

不锈钢板厚度取定为1mm。

设计不同时，材料可以换算，人工和机械不变。

31、屋面防水，按设计图示尺寸以面积计算（斜屋面按斜面面积计算），不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗等所占面积，上翻部分也不另计算（指搭接部分）；

屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；

设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按500mm计算，计入立面工程量内。

32、楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以主墙间净面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m²

柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度≤300mm时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度＞300mm时，按立面防水层计算。

33、基础底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。

桩头处外包防水按桩头投影外扩300mm以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量，执行相应规定。

34、屋面、楼地面及墙面、基础底板等，其防水搭接、拼缝、压边、留槎用量已综合考虑，不另行计算，卷材防水附加层按设计铺贴尺寸以面积计算。

第十章保温、隔热、防腐工程

35、弧形墙墙面保温隔热层，按相应项目的人工乘以系数1.1。

36、柱面保温根据墙面保温定额项目人工乘以系数1.19、材料乘以系数1.04。

37、抗裂保护层工程如采用塑料膨胀螺栓固定时，每1m²

增加：

人工0.03工日，塑料膨胀螺栓6.12套。

38、环氧自流平防腐地面中间层（刮腻子）按每层1mm厚度考虑，如设计要求厚度不同时，按厚度可以调整。

第十一章楼地面装饰工程

39、厚度≤60mm的细石混凝土按找平层项目执行，厚度＞60mm的按本定额“第五章混凝土及钢筋混凝土工程”垫层项目执行。

40、采用地暖的地板垫层，按不同材料执行相应项目，人工乘以系数1.3，材料乘以系数0.95。

41、镶贴块料项目是按规格料考虑的，如需现场倒角、磨边者按本定额“第十五章其他装饰工程”相应项目执行。

42、石材楼地面拼花按成品考虑。

（加工费另外计算）。

43、玻化砖按陶瓷地面砖相应项目执行。

44、石材楼地面需做分格、分色的，按相应项目人工乘以系数1.10。

45、木地板安装按成品企口考虑，若采用平口安装，其人工乘以系数0.85。

46、木地板填充材料按本定额“第十章保温、隔热、防腐工程”相应项目执行。

47、弧形踢脚线、楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15。

48、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在O.5m²

以内且未列项目的工程。

49、圆弧形等不规则地面镶贴面层、饰面面层按相应项目人工乘以系数1.15，块料消耗量损耗按实调整。

50、水磨石地面包含酸洗打蜡，其他块料项目如需做酸洗打蜡者，单独执行相应酸洗打蜡项目。

第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

51、圆弧形、锯齿形、异形等不规则墙面抹灰、镶贴块料、幕墙按相应项目人工乘以系数1.15。

52、女儿墙（包括泛水、挑砖）内侧、阳台栏板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧与阳台栏板外侧抹灰工程量按其投影面积计算，块料按展开面积计算；

女儿墙无泛水挑砖者，人工及机械乘以系数1.10，女儿墙带泛水挑砖者，人工及机械乘以系数1.30按墙面相应项目执行；

女儿墙外侧并入外墙计算。

53、砖墙中的钢筋混凝土梁、柱侧面抹灰＞0.5m²

的并入相应墙面项目执行，≤0.5m²

的按“零星抹灰”项目执行。

54、抹灰工程的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、飘窗板、空调隔板、暖气罩、池槽、花台以及≤0.5m²

的其他各种零星抹灰。

55、抹灰工程的装饰线条适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板外边、宣传栏边框等项目的抹灰，以及突出墙面且展开宽度≤300mm的竖、横线条抹灰。

线条展开宽度＞300mm且≤400mm者，按相应项目乘以系数1.33；

展开宽度＞400mm且≤500mm者，按相应项目乘以系数1.67。

56、墙面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按踢脚线项目执行。

57、除已列有挂贴石材柱帽、柱墩项目外，其他项目的柱帽、柱墩并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：

抹灰0.25工日，块料0.38工日，饰面0.5工日。

58、木龙骨基层是按双向计算的，如设计为单向时，材料、人工乘以系数0.55。

59、玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑；

幕墙中的避雷装置已综合，但幕墙的封边、封顶的费用另行计算。

型钢、挂件设计用量与定额取定用量不同时，可以调整。

60、玻璃幕墙设计带有平、推拉窗者，并入幕墙面积计算，窗的型材用量应予以调整，窗的五金用量相应增加，五金施工损耗按2%计算。

61、面层、隔墙（间壁）、隔断（护壁）项目内，除注明者外均未包括压边、收边、装饰线（板），如设计要求时，应按照本定额“第十五章其他装饰工程”相应项目执行；

浴厕隔断已综合了隔断门所增加的工料。

第十三章天棚工程

62、如混凝土天棚刷素水泥浆或界面剂，按本定额“第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”相应项目人工乘以系数1.15。

63、除烤漆龙骨天棚为龙骨、面层合并列项外，其余均为天棚龙骨、基层、面层分别列项编制。

64、天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚。

跌级天棚其面层按相应项目人工乘以系数1.30。

65、轻钢龙骨和铝合金龙骨不上人型吊杆长度为0.6m，上人型吊杆长度为1.4m。

吊杆长度与定额不同时可按实际调整，人工不变。

66、平面天棚和跌级天棚指一般直线形天棚，不包括灯光槽的制作安装。

灯光槽制作安装应按本章相应项目执行。

吊顶天棚中的艺术造型天棚项目中包括灯光槽的制作安装。

67、天棚面层不在同一标高，且高差在400mm以下、跌级三级以内的一般直线形平面天棚按跌级天棚相应项目执行；

高差在400mm以上或跌级超过三级，以及圆弧形、拱形等造型天棚按吊顶天棚中的艺术造型天棚相应项目执行。

仅单个上图的4，只能算是跌级天棚，如下图多个，为藻井天棚。

藻井天棚

68、天棚压条、装饰线条按本定额“第十五章 

其他装饰工程”相应项目执行。

69、格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、装饰网架吊顶，龙骨、面层合并列项编制。

70、楼梯底板抹灰按本章相应项目执行，其中锯齿形楼梯按相应项目人工乘以系数1.35。

71、带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰面积（包括踏步、休息平台以及≤500mm宽的楼梯井）按水平投影面积乘以系数1.15计算，锯齿形楼梯底板抹灰面积（包括踏步、休息平台以及≤500mm宽的楼梯井）按水平投影面积乘以系数1.37计算。

72、天棚龙骨按主墙间水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，扣除单个＞0.3m²

的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

73、天棚吊顶的基层和面层均按设计图示尺寸以展开面积计算。

天棚面中的灯槽及跌级、阶梯式、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积按展开计算。

第十四章油漆、涂料、裱糊工程

74、油漆、涂料定额中均已考虑刮腻子。

当抹灰面油漆、喷刷涂料设计与定额取定的刮腻子遍数不同时，可按本章喷刷涂料一节中刮腻子每增减一遍项目进行调整。

喷刷涂料一节中刮腻子项目仅适用于单独刮腻子工程。

75、附着安装在同材质装饰面上的木线条、石膏线条等油漆、涂料，与装饰面同色者，并入装饰面计算；

与装饰面分色者，单独计算。

76、门窗套、窗台板、腰线、压顶、扶手（栏板上扶手）等抹灰面刷油漆、涂料，与整体墙面同色者，并入墙面计算；

与整体墙面分色者，单独计算，按墙面相应项目执行，其中人工乘以系数1.43。

77、附墙柱抹灰面喷刷油漆、涂料、裱糊，按墙面相应项目执行；

独立柱抹灰面喷刷油漆、涂料、裱糊，按墙面相应项目执行，其中人工乘以系数1.2。

78、木材面硝基清漆项目中每增加刷理漆片一遍项目和每增加硝基清漆一遍项目均适用于三遍以内。

79、木材面刷底油一遍、清油一遍可按相应底油一遍、熟桐油一遍项目执行，其中熟桐油调整为清油，消耗量不变。

80、木门、木扶手、其他木材面等刷漆，按熟桐油、底油、生漆二遍项目执行。

81、当设计要求金属面刷二遍防锈漆时，按金属面刷防锈漆一遍项目执行，其中人工乘以系数1.74，材料均乘以系数1.90。

82、金属面油漆项目均考虑了手工除锈，如实际为机械除锈，另按本定额“第六章金属结构工程”中相应项目执行，油漆项目中的除锈用工亦不扣除。

83、墙面真石漆、氟碳漆项目不包括分格嵌缝，当设计要求做分格嵌缝时，费用另行计算。

84、艺术造型天棚吊顶、墙面装饰的基层板缝粘贴胶带，按本章相应项目执行，人工乘以系数1.2。

（天棚、墙、柱面基层板缝粘贴胶带纸按相应天棚、墙、柱面基层板面积计算。

第十五章其他装饰工程

85、装饰线条（顶角装饰线除外）按直线形在墙面安装考虑。

墙面安装圆弧形装饰线条、天棚面安装直线形、圆弧形装饰线条，按相应项目乘以系数执行：

（1）墙面安装圆弧形装饰线条，人工乘以系数1.2,材料乘以系数1.1；

（2）天棚面安装直线形装饰线条，人工乘以系数1.34；

（3）天棚面安装圆弧形装饰线条，人工乘以系数1.6，材料乘以系数1.1；

（4）装饰线条直接安装在金属龙骨上，人工乘以系数1.68。

第十七章措施项目

86、建筑物檐高以设计室外地坪至檐口滴水高度（平屋顶系指屋面板底高度，斜屋面系指外墙外边线与斜屋面板底的交点）为准。

突出主体建筑屋顶的楼梯间、电梯间、水箱间、屋面天窗等不计入檐口高度之内。

87、同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高纵向分割，分别计算建筑面积，并按各自的檐高执行相应项目。

建筑物多种结构，按不同结构分别计算。

88、高度在3.6m以外墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可计算装饰脚手架。

装饰脚手架执行双排脚手架定额乘以系数0.3。

室内凡计算了满堂脚手架，墙面装饰不再计算墙面粉饰脚手架，只按每100m²

墙面垂直投影面积增加改架工1.28工日。

89、综合脚手架：

（1）单层建筑综合脚手架适用于檐高20m以内的单层建筑工程。

（2）凡单层建筑工程执行单层建筑综合脚手架项目，二层及二层以上的建筑工程执行多层建筑综合脚手架项目，地下室部分执行地下室综合脚手架项目。

（3）综合脚手架中包括外墙砌筑及外墙粉饰、3.6m以内的内墙砌筑及混凝土浇捣用脚手架以及内墙面和天棚粉饰脚手架。

（4）执行综合脚手架，有下列情况者，可另执行单项脚手架项目：

①满堂基础或者高度（垫层上皮至基础顶面）在1.2m以外的混凝土或钢筋混凝土基础，按满堂脚手架基本层定额乘以系数0.3；

高度超过3.6m，每增加1m按满堂脚手架增加层定额乘以系数0.3。

②砌筑高度在3.6m以外的砖内墙，按单排脚手架定额乘以系数0.3；

砌筑高度在3.6m以外的砌块内墙，按相应双排外脚手架定额乘以系数0.3。

③砌筑高度在1.2m以外的屋顶烟囱的脚手架，按设计图示烟囱外围周长另加3.6m乘以烟囱出屋顶高度以面积计算，执行里脚手架项目。

④砌筑高度在1.2m以外的管沟墙及砖基础，按设计图示砌筑长度乘以高度以面积计算，执行里脚手架项目。

⑤墙面粉饰高度在3.6m以外的执行内墙面粉饰脚手架项目。

⑥按照建筑面积计算规范的有关规定未计入建筑面积，但施工过程中需搭设脚手架的施工部位。

90、凡不适宜使用综合脚手架的项目，可按相应的单项脚手架项目执行。

A．单项脚手架：

（1）建筑物外墙脚手架，设计室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以内的按单排脚手架计算；

砌筑高度在15m以外或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%时，执行双排脚手架项目。

（2）外脚手架消耗量中已综合斜道、上料平台、护卫栏杆等。

（3）建筑物内墙脚手架，设计室内地坪至板底（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以内的，执行里脚手架项目。

（4）围墙脚手架，室外地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以内的，按里脚手架计算；

砌筑高度在3.6m以外的，执行单排外脚手架项目。

（5）石砌墙体，砌筑高度在1.2m以外时，执行双排外脚手架项目。

（6）大型设备基础，凡距地坪高度在1.2m以外的，执行双排外脚手架项目。

（7）挑脚手架适用于外檐挑檐等部位的局部装饰。

（8）悬空脚手架适用于有露明屋架的屋面板勾缝、油漆或喷浆等部位。

（9）整体提升架适用于高层建筑的外墙施工。

（10）独立柱、现浇混凝土单（连续）梁执行双排外脚手架定额项目乘以系数0.3。

（11）砌筑贮仓执行双排外脚手架项目。

（12）贮水（油）池、大型设备基础（块体），凡距地坪高度在1.2m以外的，执行双排外脚手架项目。

B．其他脚手架：

（1）电梯井架每一电梯台数为一孔。

（2）烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。

（3）水塔脚手架按相应烟囱脚手架项目人工乘以系数1.11，其他不变。

91、垂直运输工程：

A．垂直运输工作内容，包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班，不包括机械的场外往返运输，一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

B．檐高3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。

C．本定额层高按3.6m考虑，超过3.6m者，应另计层高超高垂直运输增加费，每超过1m，其超高部分按相应定额增加1O%。

超高不足1m，按1m计算。

92、建筑物超高增加费：

A．建筑物超高增加人工、机械定额适用于单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层的项目。

B．建筑工程与装饰工程的超高增加费分别计算。

93、固定式基础适用于混凝土体积在1Om³

以内的塔式起重机基础，如超出者按实际混凝土工程、模板工程、钢筋工程分别计算工程量，按本定额“第五章混凝土及钢筋混凝土工程”相应项目执行.

94、自升式塔式起重机安拆费按塔高45m确定，＞45m且檐高≤200m，塔高每增高1Om，按相应定额增加费用10%，尾数不足1Om按1Om计算。

95、吊篮脚手架按外墙垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口所占面积。

96、本章按泵送混凝土考虑，如采用非泵送，垂直运输费按以下方法增加：

相应项目乘以调增系数8%，再乘以非泵送混凝土数量占全部混凝土数量的百分比。

97、单独装饰工程垂直运输费区分不同檐高按定额工日计算。

98、建筑工程超高增加费的人工、机械按建筑物超高部分的建筑面积计算。

99、装饰工程的超高增加费按超高部分的人工费、机械费乘以人工、机械的降效增加系数计算。