工程造价专业自考本科毕业论文任务书Word文档格式.docx
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（3限额设计的题目
（4工程结（决算的题目
（5工程造价价格调整的题目
（6也可以自拟题目
三、论文的内容及要求
毕业论文具有学术论文性质,要求学生对于所研究的专题提出较有新意的观点和见
解,要有定性分析和必要的定量计算,论文正文不少于15000字。
（一论文内容及构成
论文正文包括绪论、论文主体及结论等部分。
1绪论
绪论一般作为第1章。
绪论应包括:
本研究课题的背景及理论与实际意义;
国内文献综述;
本研究课题的来源及主要研究内容;
研究的基本思路与采用的方法。
2论文主体
论文主体应思路清晰,脉络分明,结构严密,逻辑性强,层次清楚,重点突出,文字简练、通顺。
主体的内容应包括以下各方面:
本研究内容的总体方案设计与选择论证;
本研究内容各部分的设计计算;
本研究内容的理论分析。
对本研究内容及成果应进行较全面、客观的理论阐述,应着重指出本研究内容中的创新、改进与实际应用之处。
理论分析中,应将他人研究成果单独书写,并注明出处,不得将其与本人提出的理论分析混淆在一起。
对于论文中引用的理论或研究成果,应说明该理论或研究成果的出处,并论述引用的可行性与有效性。
3结论
论文的结论要单独作为一章排写,但不加章号。
结论是对整个毕业论文主要成果的总结。
在结论中应明确指出本研究内容的创造性成果或创新点理论（含新见解、新观点,对其应用前景和社会、经济价值等加以预测和评价,并指出今后进一步在本研究方向进行研究工作的展望与设想。
结论内容一般在1000字以内。
（二论文要求
1、立论客观,具有独创性:
论文的基本观点来自具体材料的分析和研究,所提出的问题在本专业学科领域内有一定的理论意义或应用意义,并通过独立研究,体现出自己的认知和看法。
2、论据翔实,富有确证性:
论文做到旁证博引,多方佐证,有主证和旁证。
论文中所用的材料要做到言必有据,准确可靠,精确无误。
3、论证严密,富有逻辑性:
提出问题、分析问题和解决问题,要符合客观事物的发展规律,全篇论文形成一个有机的整体,使判断与推理言之有序,天衣无缝。
4、体式明确,标注规范:
论文以论点的形成构成全文的结构格局,以多方论证的内容组成文章丰满的整体,以较深的理论分析辉映全篇。
此外,论文的整体结构和标注规范得体。
5、语言准确、表达简明:
论文的语言要规范,论述要深入浅出,言简意赅。
6、符合毕业论文格式:
论文的格式、字体字号、页眉页脚、排版等应符合《四川大学毕业论文撰写规范》的要求（具体要求见毕业论文模板。
四、论文成果
提交一份打印并标准装订的论文1份,再提交一份电子文档（刻录光盘一张。
五、毕业答辩和成绩评定
（1答辩采取公开答辩形式,分组进行;
答辩时,每位同学就毕业论文所做内容作10分钟的阐述,然后回答评委的提问。
毕业设计成绩按百分制记分,由所做毕业论文成绩和答辩成绩综合评定。
（2答辩委员会由毕业论文指导教师、专业教师及专家组成。
七、论文进度及安排
毕业论文范本:
题
院
专
姓:
XXX:
XXX
院系四川大学成人教育学院专业法学
年级学号XXX姓名
学习中心指导教师
题目试论不动产物权登记制度（必须与封面的一致
评
评阅
成绩
答辩委员会主任（签章年月日
毕业论文任务书
班级XXXX级学生姓名XXX学号XXX发题日期:
年月日完成日期:
年月日题目试论不动产物权登记制度（必须与封面的一致1、本论文的目的、意义
评阅其答辩（周4、参考文献:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
审批人:
年月日
承诺
本人答辩资格。
摘要·
·
I绪论·
Ⅱ第1章不动产登记制度的产生和发展趋势·
11.1登记要件制度·
11.2托伦斯制度·
·
21.3契约登记制度·
2第2章不动产登记制度的意义和作用·
32.1确定物权归属·
32.2善意保护效力·
42.3风险警示效力·
42.4国家监管效力·
5第3章·
63.1·
63.2·
73.3·
7·
7第·
9我国的不动产登记效力应采取登记要件主义·
94.2建立不动产登记制度的“五个统一”的原则·
104.2.1统一法律依据·
104.2.2统一登记机关·
104.2.3统一登记效力·
114.2.4统一登记程序·
11
4.2.5统一权属证书·
114.3扩大登记不动产权利之范围,保护第三人权益·
124.4建立不动产预告登记制度·
124.5建立登记机关责任赔偿制度·
134.5.1承担赔偿责任的条件·
134.5.2当事人、利害关系人的范围·
134.5.3承担责任的范围·
4结论·
15致谢·
16参考文献·
17
西南交通大学成人教育毕业设计（论文I摘要
不动产登记制度是物权法的一项重要内容。
世纪的发展历程,其意义和作用已为人们普遍认同,现世界各国基本上均予采用。
但世界各国关于不动产登记制度的规定却不尽相同,如德、匈等国采取“登记要件制度”
登记要件主义;
建立不动产登记“五个统一”的原则;
扩大不动产权利登记的范围;
关键词:
预告登记立法建议
西南交通大学成人教育毕业设计（论文II
绪论
随着社会主义市场经济的确立与发展,民法典的制定已刻不容缓。
物权作为民记立法提出自己的建议。
第1章不动产登记制度的产生和发展趋势不动产登记,即经权利人申请,由国家专职部门将有关申请人的不动产物权变
仅要有契约,同时还必须具备形式要件——登记,否则不动产物权变动不发生效力。
登记的记载对权利转移或设定具有绝对的效力。
该制度以德国为代表,瑞士、奥地利、匈牙利等国也采取此登记制度。
①孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第7页
②谢在全.民法物权论.中国政法大学出版社,1999年版第57页
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第2页
1.2托伦斯制度
创。
这种制度也强调登记对不动产权利的转移或者设定具有绝对的效力,但是它在
登记形式上与登记要件制度略有不同。
它规定将不动产权属状态记载于依法制成的地券上,一式两份,一份由权利人保存,另一份由登记机关存查。
权属状态发生变1.3契约登记制度交付了房屋,购买人还对房屋进行了重大修缮,,产生交易纠纷,使善意第三人的利益受到损害。
综合分析以上三种制度的利弊,笔者认为,我国的不动产登记制度应当从我国的具体国情出发,考虑我国的经济环境、社会需求以及有关配套制度的实际,原则上应在登记要件制度的基础上,借鉴和吸收其他二种登记制度中的有益部分,最终形成具有我国特色的不动产登记制度。
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第3页第2章不动产登记制度的意义和作用
登记制度的建立体现了国家对不动产交易关系的干预,但法律上为什么要设立
有优先受偿的法律效力。
定是否与债务人发生债权债务关系。
如果抵押权的设立不以登记的方式告知其他债
民法立法中,一般均承认物权公示原则是物权法的基本原则。
我国也应当在今后的物权法中对不动产的登记加以确定。
如果从物权的公示原则来看,不动产登记主要具有以下作用:
2.1确定物权归属
由于物权的设立应当登记,通过登记就能确定某项物权归谁所有,登记记载的
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第4页权利人实际上就是对物权的归属在法律上的确定。
换言之,凡是登记所记载的权利人,就是法律所承认的享有权利的人。
一旦实行了登记,就是对物权最有效的界定。
正是从这个意义上说,物权登记具有定分止争功能。
同时设立登记还有助于解决物权冲突。
如在同一物权上存在两个或两个以上内容相互矛盾的物权时,就应当以登记的时间先后来确定应当保护的权利。
因为,按照一物一权原则,在一个标的物上设定两个或两个以上的相互冲突的不动产物权的,各项物权的效力以登记时间的先后顺序为准。
2.2善意保护效力
法律
。
为什么要赋予登记公信力呢?
原因有二:
第一,基于公信力,,基于这一原则从事交易并
2.3
的范围内将其提供给社会,为不动产市场交易服务。
这一点在不动产抵押制度中显得非常重要。
如果不动产登记簿已经给抵押权人提供了足够的警示,使其了解了设立后序顺位抵押权风险,这就为其判断形势并做出决定提供了充分而有力的帮助。
这样做的目的,是为社会作不动产风险的警世,让社会尤其是不动产交易人了解不动产的全面情况,然后自己决定是否进行有关的法律行为。
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第5页2.4国家监管效力
我国法学界以及实际工作部门的解释,不动产登记是国家对不动产市场进行监督管理的重要手。
通过不动产登记,国家实现了对不动产交易的宏观调节和监控。
登记制度是一种对市场进行宏观监控的制度,在登记过程中,通过登记的实质审查,也能够发现土地所有权和土地使用权非法转让的问题,及时纠正土地交易中的违法
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第6页
第3章我国不动产登记制度的现状及存在的问题
我国现行有关不动产登记的立法,主要有《土地管理法》（1998年8月修订;
国家土地局发布的《土地登记规则》（1989年11月;
《城市房地产管理法》年7月颁布;
建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（1990年12
其中土地登记的内容包括:
土地的性质（
集体土地使用权及他项权利
步,
3.1
„„
西南交通大学成人教育毕业设计（论文第9页第4章完善我国不动产登记制度的立法建议
抗第三人的要件;
其二是以德国为代表的登记要件主义,该主义认为,不动产物权①按照登记对抗主义的立法„„
①孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第10页
关系人不应当泛指一切与权利人有利害关系的人,对利害关系人的范围如果解决不当,则必然损害登记机关的合法利益。
4.5.3承担责任的范围
笔者认为,按照民法关于法律责任的通说,登记机关承担的赔偿范围主要应包括:
主权利的损害结果,利息的损失以及当事人或者利害关系人主张权利的其它费用。
结论
作为未来物权法重要组成部分的不动产登记制度,如何构建?
这是每位从事法律工作者值得思考和研究的问题。
关于不动产登记制度的有关论述已非常之多。
笔者对不动产登记制度所作的一番论述,肯定存在不少谬误之处,但期望本文的论述能引起大家对不动产物权登记制度的关注,也呼吁立法机关能抓紧不动产立法。
致谢
在完成本篇毕业论文的过程中,本人得到了许多老师和同学们的帮助,是他们为此付出了心血和精力,在此请允许我向他们表示最衷心的感谢!
首先,我要感谢我的导师XXX先生。
本篇论文从提纲到初稿乃至成稿,都经过他精心的指导和修改,提出了严格的要求和许多宝贵的意见。
可以说,我的整篇论文凝聚着他的心血。
其次,我要感谢教学中心的老师。
是他们对论文选题、选材、编写格式等方面给予了细心的指导,使本人的毕业论文设计得以有条不紊地进行。
最后,我要感谢所有参考文献的作者。
我论文是建立在他们研究基础上的,是他们如此优秀与有益的成果,使我的论文增色。
参考文献
[1]孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第7页.
[2]谢在全.民法物权论.中国政法大学出版社,1999年版第57页.
[3]孙宪忠.论物权法.法律出版社,2001年版第471页.
[4]吕家政.房屋典当回赎及不动产物权登记.中国律师,2000年第10期第57页.[5]赵鹏越.借鉴国际经验改革我国不动产登记制度.改革与发展战略,1999年第1期.[6]金绍达.澳大利亚的产权登记制度对我们的启示.中国房地产,1999年第5期.
[7]王泽鉴.民法总论.台北三民书局,1992年版第2页.
[8]黄健雄.试论我国房地产登记法律制度的完善.厦门大学学报,1997年第1期.
[9]王洪亮.不动产物权的立法研究.法律科学,2002第2期.
[10]孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第10页.
[11]梁慧星.中国物权法草案建议稿.社会科学文献出版社,2000年版第139页,第180页.[12]王利民.物权法专题研究.吉林人民出版社,2002年版344页.
[13]王利民.论我国不动产登记制度的完善.民商法学,2002年第1期第13页.
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