主体结构质量评估报告Word文档格式.docx
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内墙填充墙采用灰加气混凝土砌块，A3.5，≥WM5.0预拌砂浆砌筑。
本工程设计使用年限为50年，安全等级为一级，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，地下室防水等级为一级。
按照现行消防规范，所有竖向管道，按高层消防规范，在管道安装结束后，经试压测验后，每层用相当于同楼板防火等级材料封闭，防烟楼梯间的防火门为乙级防火门，应开向疏散方向，所有的设备用房的防火门均为甲级防火门，所有防火门应带自行关闭功能,双扇防火门带顺位器。
防火门上的五金件耐火等级达到门窗本体防火要求。
防火墙：
采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块墙双面抹灰,耐火极限不小于3h。
隔墙：
100厚蒸压加气混凝土砌块墙——部分管道井、疏散走道两侧的隔墙耐火极限≥1h;
200厚蒸压加气混凝土砌块墙——设备机房隔墙，封闭楼梯间、电梯井的墙，耐火极限≥2H。
防火分区用防火卷帘：
采用双轨无机布特级防火卷帘，轨距250，以符合现行国家《门和卷帘耐火试验方法》GB7633有关耐火完整性和耐火隔热性为判定条件,其耐火极限不小于3小时。
防火卷帘具有火灾时靠自重自动关闭功能且具有防烟功能，与楼板、墙、柱、梁等构件间空隙采用耐火封堵材料封堵。
设在疏散走道上的防火卷帘两侧设置启闭装置，并具有自动、手动和机械控制装置。
本工程一层结构2016年5月5日开始，到机房层结构施工结束为2016年9月8日。
整个施工过程监理对钢筋施工、砼浇筑进行控制，提出了2张监理通知单要求施工单位整改，经整改复查全部合格。
四、工程质量评估依据
1、建筑单位与施工承包单位的施工承包合同。
2、施工图纸，技术说明（包括设计交底，会审记录）及设计变更。
3、监理合同
4、经批准的施工方案
5、现行规范标准
a、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
b、《建设工程监理规范》GB50319—2013
c、《工程测量规范》GB50026—2007
d、《混凝土强度检验评定标准》GB50107－2010
e、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011
f、《YTONG砌块工程施工及验收规程》DBJ／CT002-2006
g、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015
h、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
五、工程质量验收的划分
（一）本次评估工程为±
0.000以上主体结构，评估的主体结构含砼结构子分部及砌体结构子分部。
砼结构子分部由模板、钢筋、砼、现浇结构共4个分项工程组成；
砌体结构子分部由填充墙砌体分部工程组成。
（二）各分项工程检验批划分数量见下表。
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
验收批数
砼结构
钢筋工程
114
模板工程
79
混凝土
41
现浇结构
砌体结构
填充墙砌体
18
六、施工单位检查评定结果
施工单位对主体结构分部工程自评质量等级合格。
七、建筑工程质量验收组织情况
在主体结构分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。
对该分部工程进行了验收，验收结果：
施工质量符合设计及规范要求。
八、工程质量验收情况
1.钢筋工程
本工程钢筋分项工程包括柱、梁、楼板、楼梯钢筋工程。
所有≥φ20以上钢筋采用套筒连接，其余均为绑扎。
（1）主控项目
a、原材料进场时质量保证资料齐全，有产品合格证、质保书、取样测试报告合格。
b、抗震结构，纵向受力钢筋的强度符合设计要求，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测位大于1.25，屈服强度实测值与强度标准的比值小于1.3。
c、钢筋最大力下总伸长率不应小于9%。
d、受力钢筋箍筋的弯钩度数和弯折部位尺寸符合设计与施工验收规范要求。
e、纵向受力钢筋的连接符合设计要求，钢筋的焊接接头取样、试验符合施工规范
要求。
f、现场钢筋绑扎受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求。
（2）一般项目
a、钢筋平直无损伤，表面清洁无裂纹、油污、颗粒状、片状老锈。
b、钢筋加工的形状、尺寸及偏差尺寸符合设计与施工规范要求。
c、同一构件内焊接接头相互错开，纵向受力钢筋机械接头及焊接接头，连接区段的长度为35d（且不小于500mm），一根钢筋不超过二个接头受拉区接头钢筋面积小于总钢筋面积25%，绑扎钢筋接头均绑扎三道以上，钢筋接头位置在受力较小处，接头相互错开，接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径（且不应小于25mm），上、下层钢筋之间均设马橙，绑扎到位。
ｄ、钢筋绑扎位置偏差尺寸符合施工规范要求。
抽查受力钢筋、箍筋间距、保护层厚度，符合规范要求，评定合施工单位自评数据符合规范规定，监理人员抽查允许偏差项目共114处，合格114处，合格率为100%。
综上所述，钢筋分项工程检验批数114批，全部合格，主体钢筋分项工程质量评定为合格。
2.模板工程
本工程墙板、柱、梁采用九夹板作为模板。
模板支撑用φ48钢管。
（1）主控项目
a、模板采用φ48钢管支撑，竖向钢管底部均设垫板，下层楼板均能承载上层的
荷载，上、下层支架立柱中心，均在同一轴线上，穿墙螺栓牢固，支撑系统强度、刚度、稳定性符合要求。
b、模板内表面均涂刷隔离剂，钢筋、混凝土接槎处均未沾污。
c、底模拆除时间按规范规定执行。
a、模板拼缝密实，砼浇筑前均浇水湿润，模板内则均涂刷不妨碍装饰工程的隔离
剂，模板内杂物均清理干净。
b、跨度不小于4M的梁、板、模板起拱高度按跨度1/1000—1/3000规定执行。
c、予埋件、予留孔均按图施工，偏差符合GB50204—2015表4.2.6的规定，模板安装偏差符合表4.2.7的规定。
经抽查模板轴线位置，垂直度，截面尺寸，表面平整度，高低差符合施工规范要求，侧模拆除时保证砼表面及棱角完整。
共抽查79处，合格79处，抽查合格率为100%。
综上所述，模板分项工程检验批数79批，全部合格，模板分项工程质量评定为合格。
3.混凝土分项
本工程砼标号基本为C30，仅有四根预应力梁为C40，施工中使用商品砼，砼供应单位为上海锦江城预拌砼有限公司。
a、商品砼供应单位，质保资料齐全，有准用证，商品砼供应资质。
商品砼配合比、塌落度符合规范和设计要求。
b、砼强度符合设计要求，现场砼试块按规范要求取样、制作和养护。
（2）一般项目
a、现场基础砼浇水养护符合要求，施工缝接缝处砼渣，垃圾基本清除。
b、后浇带的留置位置符合设计要求。
c、各楼层砼结构标高符合规范要求，控制在±
10mm之内。
轴线位移，墙板垂直度符合要求，截面尺寸，表面平整度符合规范要求。
本工程砼浇捣质量符合规范要求，主体结构、剪力墙、柱、梁、板、阳台、楼梯混凝土浇筑质量较好。
经抽查砼一般项目41处，合格41处，合格率为100%。
根据砼试块试验报告，主体结构砼主体抗压强度值及最小值均符合检验评定标准要求，详见附表一，砼强度数理统计评定表。
综上所述，砼分项工程检验批数41批，全部合格，砼分项工程质量评定为合格。
4.现浇结构分项工程
主体部位现浇结构外观质量符合施工规范要求，无严重露筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷。
局部有少量麻面现象，施工单位已进行修补。
构件连接部位未发生各种缺陷，外形美观，棱角平直，模板拆后，外观质量和尺寸偏差符合施工规范要求。
5.填充墙砌体分项工程
砌体工程分内墙及外墙采用200厚砂加气砌块，内墙采用100厚/200厚灰加气砌块，砌筑采用上海厂生产的YTONG砌块专用粘结剂，材料准用证及合格质保资料齐全。
外墙采砂加气砌块与钢筋砼柱墙连接处用碀块专用连结件（C型铁件），间距为两皮砌块高度（不超过500mm）。
经检查，墙体表面横平竖直，内外搭建灰缝饱满，砌块水平、竖向勾缝均匀，外墙灰缝厚度、宽度在3-4mm，内墙灰缝厚度、宽度在15－20mm，墙面垂直度及平整度符合规范要求。
砌块墙顶面与钢筋混凝土梁板底面留3-5cm空隙，14d后进行填嵌。
填充墙沿框架柱全高设置墙身拉结筋2φ6@500，沿墙全长贯通；
不与框架柱连接的砌体墙内的构造柱，以及在砌体墙相互交接处，同样设置2φ6@500的拉结筋，伸入墙内的长度，沿墙全长贯通。
评定填充墙砌体分项工程质量合格。
九、工程质量控制资料
经查主体结构的质量控制资料齐全附表四。
钢筋、砼试验强度合格。
主体结构分部工程质量评定汇总表
序号
项数
其中合格项数
备注
1
2
3
4
5
合计
293
合格率：
100%
一十、结构实体检测
按新规范要求，对主体结构进行了结构实体检测，包括结构混凝土同条件试块强度、钢筋保护层厚度、楼板XX，详见附表二、三，检测结果砼强度、钢筋保护层厚度均为合格。
一十一、观感质量检查评价
本分部工程观感质量经核查，评价一般，详见附表五。
由上可知，上海市公共安全教育实实训基地项目主体结构分部工程质量保证资料基本齐全，所含二个子分部的5个分项工程全部合格，观感质量检查符合要求，且结构实体检测合格，施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。
报上海市青浦区质监站备案。
一十二、附表一
混凝土强度的统计评定
（1）B－8
工程
名称
上海市公共安全教育实实训基地项目AB楼主体
混凝土设计标号
C40
水
泥
品
种
及
标
号
配合比（重量）
坍落度（cm）
养护条件及温度
代表混凝土数量（m3）
结构
部位
水泥
砂
石子
外加剂
粉煤灰
P042.5
0.49
1.0
1.99
2.76
HL-2A
1.40%
II级
0.14
16±
20℃±
3℃
1492
一至四层
试块组数n=16合格判定系数λ1=1.65λ2=0.85mfu=55.263
fcu,k=40fcu,min=46.1Sfcu=5.2991
同一组验收批内各组试块的平均值（MPa）
61.661.753.153.660.552.255.061.7
61.655.856.757.752.049.646.146.4
mfcu-λ1Sfcu=46.52Mpa≥0.9fcu,k=36MPa
fcu,min=46.1Mpa≥λ2fcu,k=34MPa
验收评定结论：
评定人：
监理工程师：
年月日
附表一
混凝土强度的统计评定
（2）B－8
C35
养护条件及
温度
0.55
2.31
3.19
2815
五至十二层
试块组数n=32合格判定系数λ1=1.60λ2=0.85mfu=42.391
fcu,k=35fcu,min=40.1Sfcu=2.681
46.941.850.249.740.742.943.240.9
40.541.342.847.040.941.642.141.7
40.440.146.445.741.140.642.341.0
41.040.840.540.440.540.540.540.3
mfcu-λ1Sfcu=38.101Mpa≥0.9fcu,k=31.5MPa
fcu,min=40.1Mpa≥λ2fcu,k=29.75MPa
年月日
一十三、附表一
混凝土强度的统计评定（3）B－8
C30
0.6
2.69
3.15
3299
十三层机房、女儿墙
试块组数n=37合格判定系数λ1=1.60λ2=0.85mfu=36MPa
fcu,k=30fcu,min=41.8Sfcu=2.205
35.134.635.234.834.733.834.734.938.338.0
34.634.535.334.539.339.637.536.734.834.6
38.938.234.534.534.634.734.734.934.535.4
39.041.041.834.535.036.034.5
mfcu-λ1Sfcu=32.47Mpa≥0.9fcu,k=27MPa
fcu,min=41.8Mpa≥λ2fcu,k=25.5MPa
一十四、附表二
混凝土结构子分部工程
结构实体混凝土强度验收记录
0201－1
工程名称
虹桥华亭AB楼
结构类型
框剪结构
强度等级数量
C309组
施工单位
宏润建设集团
项目经理
茅贞勇
项目技术负责人
史元梁
强度等级
试件强度代表值（MPa）
强度评定结果
监理（建设）单位验收结果
强度值
31.5
33
46
39.4
33.4
34.4
39.7
34.9
40.8
统计方法评定砼强度
mfcu=38.7Mpa
>
1.15fcu,k=34.5Mpa
fcu;
min=32.9Mpa>
0.95fcu,k=28.5Mpa
C30砼强度评定合格
折算值
32.9
34.5
48.1
41.1
36
41.5
36.5
42.7
检查结论
项目专业技术负责人：
年月日
验收结论
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）
附表三
钢筋保护层厚度检测结果汇总表
检测部位
构件类别
钢筋保护层厚度（mm）
合格点率
设计值
允许偏差
实测值
27，H轴
20层暗柱
梁
类
25
＋10－7
26
28
23
21
22
93.3%
36，H轴
16层暗柱
31
30
29
24
5，H~K轴
12层剪力墙
20
27
16，H~K轴
8层剪力墙
4层剪力墙
32～35，A~B轴20层阳台板
板
15
＋8－5
19
14
16
17
25～28，A~B轴16层阳台板
11～14，A~B轴12层阳台板
13～16，K~N轴8层阳台板
25～28，A~B轴4层阳台板
注：
每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于允许偏差的1.5倍。
一十五、
附表四
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
上海市公共安全教育实实训基地项目AB楼主体分部
宏润建设集团股份有限公司
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
齐全
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
施工试验报告及见证检测报告
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预拌制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验扩抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
11
新材料、新工艺施工记录
12
结论：
总监理工程师
年月日
一十六、附表五
单位（子单位）工程观感质量检查记录
项目
抽查质量情况
质量评价
好
一般
差
建筑与
室外墙面
√
变形缝
水落管、屋面
室内墙面
○
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
通风与
空调
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
电梯
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
智能建筑
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检查
结论
同意验收
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