某教学楼施工组织设计Word格式.docx
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地基基础：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）；
砼结构工程：
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《砼质量控制标准》（GB50164-92）；
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）；
《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JHJ85-92）；
砌体结构工程：
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
屋面及设备安装工程：
《屋面工程技术规范》（GB50207-94）；
《家用燃气燃烧器安装及验收规程》（CJJ12-99）；
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；
其他：
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
对材料的质量和试验要求：
《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）；
《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）；
《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
《建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范》（JGJ130-2001）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）；
1.2.1基本概况
（1）工程名称：
棚户区教学楼
（2）设计单位：
（3）建筑面积：
4700m2
（4）工程地点：
（5）地坪标高：
（6）结构形式：
钢筋砼框架结构
（7）层次和层高：
5
（8）工程质量：
1.2.2设计概况
（1）基础形式：
本工程为桩基础，承台底标高-5.45m，承台厚度750-1200mm，其下为100mm厚C10素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为72层土，桩端进入持力层1000mm。
（2）结构形式：
本工程为钢筋砼框架结构，
（3）墙体结构：
±
0.00以上：
外墙砖为240厚陶砾砼砌块，内墙采用200厚陶砾砼砌块。
0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌筑，±
0.00以上采用M5.0混合砂浆砌筑。
（4）楼地面做法：
水磨石地面：
20厚1:
3水泥砂浆找平层，15厚1:
2水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。
卫生间地面：
素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，60厚C10砼随捣随抹，20厚1：
3水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚1.5-1.8，40厚C20细石砼，刷素水泥浆一道，10厚1：
2干硬性水泥浆一道，10厚1：
2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（洒适量清水），8-10厚地砖干水泥擦缝。
卫生间楼面：
现浇板，20厚1：
3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水层厚1.8，四周卷起150高20-30厚C20细石砼层，坡向地漏，15厚1:
3水泥砂浆找平层，5厚1:
1水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。
水磨石楼面：
现浇板，40厚C20细石砼层，20厚1：
3水泥砂浆找平层，15厚1：
2白石子磨光打蜡，铜条分格。
停车地面：
砼地面：
路基碾压密实＞98%（环刀取样），200厚碎砖灌M2.5混合砂浆，60厚碎石，60厚C30砼面层压实。
（5）屋面做法：
屋面防水为II级防水，屋面做法：
现浇钢筋砼楼板找坡，坡度1%，30厚挤塑保温板，20厚1:
3水泥砂浆找平层，30厚1:
3石灰砂浆隔离层，40厚C30细石砼内配Φ4双向钢筋，中距200，粉平压光，4厚SBS防水卷材面层。
（6）室内墙面做法
水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）：
15厚1：
1：
6水泥石灰砂浆打底，10厚1：
2水泥砂浆抹面。
各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：
12厚1：
3水泥砂浆打底，6厚1：
0.1:
2.5水泥石灰膏砂浆结合层，200*300花式釉面砖白水泥擦缝。
（7）平顶做法：
现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6厚1：
2.5水泥砂浆粉面。
（8）外墙装饰：
3水泥砂浆打底，8厚1：
（9）门窗做法：
本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。
（10）其余做法：
a、雨水管采用PVC水落管，规格为Φ110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设45°
弯头，并设砼承水板。
b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及相应的标准图集采用。
1.3.1根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的***同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。
同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期合作的外包劳务队伍，**劳务公司，进行合作。
1.3.2在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。
坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。
杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。
1.3.5科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。
1.4.1本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。
确保环境达标。
1.4.2本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术的应用工作，必须要完善施工方案的编制，方案要针对GBF管的固定、水电预留管线、洞的设置、钢筋的绑扎以及砼的浇灌等方面给出具体的措施。
1.4.3施工期间服从学校管理，遵守学校的各项规章制度，做好与学校的配合，创建业主信得过企业。
施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，确保学校正常的教学和生活。
努力使施工噪声降低到最小程度。
1.4.4本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案，以防出现裂缝。
第二章物资、人力、机具安排
2.1拟投入的主要物资计划
序号
主要物质
单位
数量
备注
1
钢材
T
623.87
2
水泥
965.26
3
碎石
M3
892.63
4
河砂
1960.96
5
加气混凝土砌块
1865.95
6
多孔砖
块
16990
7
机砖
千块
24.97
8
钢管
230
φ48
9
扣件
套
20000
10
木模板
M2
9600
11
密目式安全网
18000
12
拼装式职工宿舍
1500
2.2工程投入的主要机械设备情况
机械或设备名称
型号规格
产地
制造
年份
额定功率（kw）
进场时间
塔吊
QTZ63A
山东
2002
2008.12.15.
卷扬机
JR5
长沙
2001
5t
推土机
TY220
2000
20kw
挖掘机
HD1250VII
沈阳
1m3
装载机
950A
4m3
自卸汽车
CQ19210/E
四川
8t
汽车起重机
QY25A
大连
2003
25t
潜水泵
QY25
16
桂林
2.2
混凝土搅拌机
JS500
陕西
25
砂浆搅拌机
HJ200
19
1.5
插入式振动棒
ZR—70
24
南宁
4kw
平板式振动器
ZX—70
13
钢筋调直机
GQ40—3
山西
3.5kw
14
钢筋切断机
GQ40—2
15
交流弧焊机
BX-330
广西
19KVA
水准仪
BS3
北京
17
经纬仪
JG
18
水电安装设备
2.3工程主要人力使用情况：
工种
人数
进场
时间
退场
工作内容
瓦工
90
开工
竣工
墙体砌筑
混凝土工
混凝土浇筑
钢筋工
60
钢筋下料、制作、绑扎
木工、模板工
支模拆除、木门窗制安
架子工
50
外部
装修完
内外架搭设
水电工
20
水电安装
钳工焊工
焊接安装
油漆、玻璃
30
内外抹灰完
门窗油漆玻璃安装
抹灰工
120
进入主体三层
主体完
内墙抹灰
装饰工
100
内外墙粉饰、涂料、镶贴
普工
协助其它工种
3.1土方工程通病及治理
一、挖方边坡塌方
1.现象：
在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2.治理：
对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：
8、3：
7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；
或将坡度改缓。
二、回填土密实度达不到要求
回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。
（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。
（3）因含水量小可采用增加夯实遍数。
三、基坑泡水
基坑开挖后,地基土被水浸泡。
（1）被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净
（2）设置截水沟,防止水刷边坡
（3）已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;
或换土夯实（3:
7灰土）;
或挖出淤泥加深基础。
四、边坡超挖
边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。
对局部超挖,可用块石填砌（浆砌）或用3:
7灰土夯补。
与原土坡接触部位应做成台阶接槎。
五、回填土挤动基础墙体
夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。
应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。
六、房心回填土沉陷
房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;
开裂甚至塌陷破坏。
如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;
若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。
局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。
3.2混凝土结构工程通病及治理
一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞
1．现象：
（1）砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。
（2）结构内的主筋、副筋或箍筋外露。
（3）砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。
（4）砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。
2．治理：
（1）麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。
（2）将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆（1:
2比例）抹压平整。
如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。
（3）小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:
2水泥砂浆修补;
大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。
（4）需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。
在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。
用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。
在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。
浇筑后加强养护。
有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。
二、施工缝结合不好
施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不好。
（1）缝隙较细时,可用清水冲洗裂缝,充分湿润后抹水泥浆。
（2）梁柱等在补强前,首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。
清洗干净,充分湿润再灌筑高一等级的豆石砼,捣实并认真养护。
三、缺棱掉角
梁、板、柱、墙及洞口直角处,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷。
缺棱掉角较小时,用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后,用1:
2的水泥砂浆抹补齐正。
对较大缺角,将不实的砼凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石砼补好,并加强养护。
四、砼板面不平整1．现象：
砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、脚印等。
局部不平整可用豆石砼或1:
2水泥砂浆修补。
五、砼结构构件轴线位移
基础、墙、梁、柱轴线的位移,以及预埋件等的位移超过允许偏差值。
（1）偏差值不影响结构施工质量要求时,可不处理;
只需进行少量局部剔凿和修补处理时,应适时整修。
一般可用1:
2或1:
2.5水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。
（2）偏差值影响结构施工质量要求时,应会同有关部门研究处理方案后,再进行处理。
六、砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差
柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。
（1）偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;
如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。
（2）竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。
七、砼强度偏低、匀质性差
（1）同批砼试块的抗压强度的平均值低于0.85或0.90设计强度等级。
（2）同批砼中最低一组试块强度值低于0.9设计强度等级。
（3）同批砼中个别试块强度值过高过低,出现异常。
（4）冬期施工时,同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。
（1）当试压结果与要求相差悬殊时,或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑,或有试块丢失、编号搞乱、忘记制作试块等情况,可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。
（2）如砼强度不合格,可从砼结构中凿取试块,仔细摩平,通过试验机测定砼的实际强度。
凿取的试块要具有代表性,且不影响结构使用和安全。
（3）当砼强度偏低,不能满足要求时,可按实际强度校核结构的安全度,并经有关设计单位研究提出处理方案,如推迟承受荷载的时间,减小荷载值或采取加固补强措施。
（4）冬期施工,如发现早期砼强度增长太慢,应及时采取加强保温以及采取通蒸气、热砂、电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。
八、砼保护层破坏或砼保护性能不良
当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时,钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致砼开裂。
（1）砼裂缝可用环氧树脂灌缝。
（2）对已锈蚀的钢筋,应清除铁锈,凿除与钢筋结合不良的砼,用清水冲刷干净充分湿润后,用高一等级的豆石砼填实,加强养护。
（3）大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝,应与设计单位研究制定处理方案,经批准后再行处理。
九、砼收缩裂缝
裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝,这种裂缝不深也不宽。
（1）如砼仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护。
（2）如砼已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆。
（3）也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。
十、砼温度裂缝
温度裂缝走向无规律,大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;
梁板类温度裂缝多平行于短边。
贯穿的温度裂缝,一般与短边平行或接近平行。
裂缝宽度一般在0.5mm以下。
表面温度裂缝多在施工期间出现,贯穿的温度裂缝在浇筑经2～3个月或更长时间发生,缝宽是冬季宽夏季变细。
沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数,个别也有下宽上窄,遇顶部和底部配筋较多的结构,也有中间宽两端窄的梭形裂缝。
对表面裂缝,可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。
对防水防渗的结构,大于0.1mm宽度的贯穿性裂缝,采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。
小于0.1mm的裂缝,可不处理或只作表面处理。
十一、砼沉陷裂缝
沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部,有的在下部,一般与地面垂直或呈30°
～45°
角方向发展。
较大的贯穿性沉陷裂缝,往往上下或左右有一定的错距,裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。
会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。
十二、砼张抗裂缝
常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。
预应力吊车梁、桁架等多在端头出现裂缝。
板面多为横向裂缝,在板角部位呈45°
角度;
端横肋靠近纵肋部位的裂缝,基本平行于肋高;
纵肋端头裂缝呈斜向。
此外,预应力吊车梁、桁架等构件的端头锚固区,常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝,并断续延伸一定长度,矩形梁有时贯通全梁。
桁架端头有时还出现垂直裂缝,其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。
轻微的张拉裂缝,可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法进行封闭处理。
严重的裂缝将明显降低结构刚度,采取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍等方法处理。
十三、砼化学裂缝
（1）在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝;
板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝,缝隙中还夹有斑黄色锈迹。
（2）砼表面呈现块状崩裂,裂缝无规律性。
（3）在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大网格状,中心突起,向四周扩散。
（4）在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落,类似“出豆子”,内有白黄色颗粒。
钢筋锈蚀膨胀裂缝,应凿除主筋周围含盐砼,铁锈用喷砂法清除,然后用喷浆或加围套方法修补。
十四、砼冻胀裂缝
在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝,深度一般到主筋。
后张法应力构件,沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。
对一般裂缝可用环氧胶泥封闭;
对较宽较深裂缝,用环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻璃布处理;
对较严重的裂缝,将剥落疏松砼凿去,加焊钢丝后,再重新浇筑一层细石砼并加强养护。
十五、砼构件制作、运输、安装裂缝
砼结构构件在制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中,产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进或贯穿的各种裂缝,特别是细长薄壁结构构件更容易开裂。
裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异,裂缝宽度、深度和长度不一,无规律性。
纵向裂缝一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补,当裂缝较宽,应先沿裂缝凿成八字形凹槽,再用水泥砂浆或环氧胶泥嵌补。
构件边角纵向裂缝处的松散砼应剔除,然后用水泥砂浆或细石砼修补。
对于表面较细的横向裂缝，可先将裂缝处清洗干净，等干燥后用环氧胶泥进行表面涂刷或粘贴环氧玻璃布封闭。
当裂缝较深时，采用灌注环氧或甲凝浆液、包钢丝网水泥或钢板套箍等方法处理。
裂缝贯穿整个断面的构件，应与设计单位研究处理方案，待批准后再行处理。
3.3地面与楼面工程通病及治理
一、地面起砂
1.现象：
地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。
走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。
随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。
2.治理：
（1）小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。
也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:
清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆（或撒干水泥面）1～2mm→压光2～3遍→养护。
如表面不光滑，还可水磨一遍。
（2）大面积起砂，可用107胶水泥浆修
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