工程竣工验收自评报告修改文档格式.docx

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墙体：

±

0.00以上填充墙为空心砖，M7.5混合砂浆砌筑。

0.00以下墙体为标砖，M10水泥砂浆砌筑。

防水：

3#科技实验楼地下室为高分子自粘卷材防水，食堂、风雨操场地下室为JS涂膜防水。

各单位工程屋面防水为高分子自粘卷材防水，过道、卫生间、饮水处为聚氨酯涂膜防水。

保温：

屋面为30厚B1级挤塑板，外墙为20厚中空玻化微珠保温砂浆。

楼地面：

地下室为耐磨地坪，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间为花岗石地面，室内为玻化砖地面，强弱电间为水泥砂浆地面。

内墙面：

卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，教室、门厅、走廊、楼梯间乳胶漆墙面，墙裙高1.8m。

顶棚：

白色乳胶漆涂料。

外墙：

外墙面为外墙纸皮砖。

门窗：

外立面门窗为深灰色型材塑钢门窗。

室内门木质夹板门和金属防盗门，防火门为甲级、乙级和丙级钢制及木质隔热防火门。

消防疏散口外墙窗为钢化玻璃。

4、给排水概况

生活给水管（立管）采用钢塑复合管，丝扣连接。

支管采用PPR给水塑料管，热熔连接,管道公称压力为1.6MPa。

生活污、废水立管、各层卫生间横支管采用U-PVC排水塑料管，粘接。

雨、凝水立管及悬吊管均采用U-PVC排水塑料管，粘接。

消火栓给水管道采用内外壁热镀锌钢管，DN＜80mm，丝扣连接；

DN≥80mm，沟槽式连接。

管道公称压力为1.0MPa。

5、暖通概况

本工程施工范围：

地上各单体建筑的空调系统设计及相应通风与防排烟系统施工；

地下汽车库、各设备用房的通风与防排烟施工，教学楼的教师办公室采用分体式空调,宿舍楼均采用分体式空调,行政办公楼的办公用房均采用分体式空调,教师阅览室和电子阅览室采用分体式空调，分体式空调由土建专业预留外机，电气专业预留插座。

其他主要场所均不设空调，采用自然通风为主

一、二层厨房排油烟及进、排风系统待排油烟设备布置后由厨房设备承包商配合完成。

6、电气概况

本工程电缆电线配线原则：

电缆选用YJV-、导线选用BV-。

本工程设计的金属防火桥架均为钢质涂两道防火涂料的托盘式直通桥架。

金属封闭线槽或桥架在穿过楼板处采用防火隔板及防火堵料隔离。

金属线槽及其支架应可靠接地，且全长不应少于2处与接地干线（PE）相连。

各管线通过建筑沉降或伸缩缝时，应设沉降伸缩装置。

电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边采取防火封堵措施。

本工程采用TN-S保护接地系统。

本工程建筑物防雷接地、安全保护接地及各弱电系统接地共用建筑物基础接地极并作总等电位联结。

接地电阻应不大于1欧。

总等电位接地板与防雷接地装置-基础接地体连接，将进出建筑物的电气线路和各种金属管道通过总等电位联结端子板互相连通，引至基础接地体，具体参见接地及等电位平面图。

总等位连结做法参见国标02D501-2,P6页。

垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与接地装置连接。

所有弱电间内均作局部等电位联结,作法参见国标02D501-2，P16页。

LEB连接线采用BVR-1X4mm2导线穿PC16保护。

所有电缆桥架、穿线金属管均应做好跨接线，每段电缆桥架至少2处接地，超过30米的电缆桥架每隔30米重复接地。

所有Ⅰ类灯具外壳均与PE线连接。

平面图中不再另行标注。

保护线（PE）最小截面按下表选择,但最小截面有机械保护时不得小于2.5mm2;

无机械保护时不得小于4m

二、工程建设管理概况

参建单位表

三、施工及质量自评依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范；

6、国家及地方现行有关技术规范、规程等

7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

8、各级主管部门的工程质量管理条例；

9、本公司企业标准质量保证手册。

四、工程进度情况

1、地基与基础：

工程自20xx年9月30日开工，在完成基坑开挖后，3#科技实验楼、6#教学楼于20xx年10月5日通过了地基验槽；

1#宿舍楼、2#宿舍楼，行政综合楼、图书馆于20xx年10月25日通过了地基验槽；

2#科技实验楼、3#、4#教学楼、5#教学楼于20xx年11月10日通过了地基验槽，食堂、风雨操场于20xx年11月16日通过了地基验槽。

3#科技实验楼、6#教学楼于20xx年12月10日完成了基础分部施工并通过验收；

1#宿舍楼、2#宿舍楼，行政综合楼、图书馆，2#科技实验楼、3#、4#教学楼、5#教学楼于20xx年1月14日完成了基础施工分部并通过了验收；

食堂、风雨操场于20xx年3月30日完成了基础施工分部并通过了验收。

2、主体结构：

3#科技实验楼，6#教学楼，1#宿舍楼、2#宿舍楼，行政综合楼、图书馆，2#科技实验楼，3#、4#教学楼，5#教学楼主体结构分部于20xx年3月15日完成并通过了验收。

食堂、风雨操场主体结构分部于20xx年6月10日完成并通过了验收。

3、钢结构：

砼主体完成后，行政综合楼、图书馆钢结构分部工程于20xx年5月10日完成并通过验收；

食堂、风雨操场钢结构分部工程于20xx年6月28日完成并通过验收。

4、屋面工程：

3#科技实验楼，6#教学楼于20xx年7月10日完成了屋面分部工程施工并通过验收；

1#宿舍楼、2#宿舍楼，行政综合楼、图书馆，2#科技实验楼，3#、4#教学楼，5#教学楼于20xx年7月20日完成屋面分部工程施工并通过验收；

食堂、风雨操场于20xx年7月22日完成屋面分部工程施工并通过验收。

4、装饰装修工程：

楼地面、内外墙面、门窗安装等装饰装修工程与砌体工程穿插流水作业，于20xx年7月28日通过装饰装修分部工程验收。

5、安装工程：

给排水及暖通工程和电气工程随土建工程同步进行，于20xx年7月28日通过给排水及暖通分部工程，电气分部工程，电梯工程，建筑智能工程验收。

在建设方的大力支持下，在监理单位的严格监督下，在各参建单位的协助指导下，我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制，至20xx年7月30日，已经完成施工合同范围内所有土建、安装等工作。

五、工程施工质量管理情况

1、组织管理情况

⑴、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

⑵、根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。

⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。

2、技术管理情况

⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。

⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。

在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，

⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。

3、质量保证情况

⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。

对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求；

⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。

监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。

本工程进场材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。

4、质量控制简述

⑴、结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件，项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。

在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。

对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：

以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、本工程主体工程施工的全过程中监理工程师、代建单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。

5、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开竣工形成的各项程序文件、工序施工前后形成的技术资料及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。

同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、质量控制资料核查情况

1、建筑与结构：

⑴、图纸会审2份，设计变更、洽商记录30份；

⑵、工程定位测量9份，放线记录9份；

⑶、原材料出厂合格证及进场检验报告177份；

⑷、砼试块报告719份，砂浆试块报告79份，钢筋焊接报告310份；

⑸、隐蔽工程验收记录127份；

⑹、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料18份；

⑺、分部工程质量验收记录52份。

2、给排水与采暖；

电气

⑴、图纸会审1份。

⑵、材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告120份；

⑶、管道、设备强度试验、严密性试验记录9份；

⑷、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录9份；

⑸、接地、绝缘电阻测试记录9份；

⑹、隐蔽工程验收记录174份；

⑺、分部工程质量验收记录18份。

3、建筑智能：

⑵、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告15份；

⑶、接地、绝缘电阻测试记录9份；

⑷、隐蔽工程验收记录58份；

⑸、分部工程质量验收记录9份。

4、核查情况：

⑴、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。

⑵、所有进场原材料、配件、设备均有出厂合格证及进场检验报告，并按规定经见证取样送检，有复试检测报告，且报告合格。

⑶、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。

⑷、施工记录、隐蔽工程验收记录及试验测试记录齐全，内容及签字正确、齐全。

七、安全和功能核查及主要功能抽查情况

1、建筑物沉降及垂直度、标高、全高观测情况：

⑴、垂直度观测情况：

观测建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。

⑵、标高观测情况：

随工程进度及时观测、控制，标高最大偏差7㎜，偏差值在允许范围内。

⑶、全高观测情况：

建筑物全高观测为顶层楼板顶面共8个点，全高最大偏差11㎜，偏差值在允许范围内。

2、蓄、淋水试验情况：

⑴、屋面经大雨后观察未发现渗漏现象。

⑵、地下室防水效果经现场检查，防水层严密，未发现存在渗漏现象。

⑶、卫生间地面经24小时蓄水后检查未发现渗漏现象

⑷、塑钢窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。

3、通水、灌水试验情况：

⑴、排水管道隐蔽前均作通球试验畅通无阻，验收合格。

卫生器具灌水满水试验，各液面均无下降，管道及接口无渗漏。

⑵、给水系统管道强度及严密性试验，0.9MPa稳压1h，压力降0.01Mpa，检查不渗漏，符合要求。

消火栓系统试验压力0.8Mpa，在10分钟内压力降为0.01Mpa，降至0.63Mpa稳压30分钟，检查不渗漏，符合要求。

采暖系统管道和散热器试验压力0.6Mpa，压力降0.01Mpa，检查不渗漏，符合要求。

⑶、阀门强度抽查试验无渗漏和结构损伤现象，符合要求。

4、抽气（风）道检查情况：

通过对1～6层风道检查符合要求。

5、外窗气密性检测情况：

满足设计及规范要求，详见检测报告。

6、钢筋保护层厚度检测情况：

梁、板检测部位随机确定，检测结果符合规范标准要求，详见检测报告。

7、墙体拉结筋和构造柱植筋锚固承载力检测情况：

墙体拉筋和构造柱植筋抽检部位随机确定，检测结果符合技术规程标准要求，详见检测报告。

8．避雷接地装置电阻测试情况：

防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。

9、节能、保温测试情况：

对门窗、外墙、屋面及配电照明项目进行节能保温检测，均满足设计及规范标准要求（见节能验收自评报告）。

0、环境检测情况：

该项目执行了环境影响评价和“三同时”制度，建设过程中落实了环境影响评价登记表中批复要求，环保部门经对该工程竣工环境保护验收现场检查和有关资料进行审查，同意该项目通过竣工环境保护验收。

八、观感质量检查情况

本工程观感质量共检查18项，包括：

室外墙面、线角、滴水线，变形缝，水落管、屋面，室内墙面，室内地面，楼梯、踏步、护栏，门窗，散水、台阶，管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门，检查口、清扫口、地漏，散热器、支架，配电箱、接线盒，设备器具、开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风机，通风阀门、支架。

90％以上观感为好，观感质量总体评定为好。

九、分部、分项、检验批质量验收情况

1、本工程3#科技实验楼，6#教学楼，1#宿舍楼、2#宿舍楼，2#科技实验楼，3#、4#教学楼，5#教学楼划分为8个分部，行政综合楼、图书馆，食堂、风雨操场划分为10个分部。

共820个分项、2460个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格。

屋面挤塑板，墙面挤塑板、网格布、粘接砂浆、抗裂砂浆，电线、电缆，开关、插座，散热器等节能工程主要材料、设备、构件均有建筑节能技术（产品）认定证书和出厂合格证、质量检测报告，并现场见证取样进行复试，经检验均符合标准要求。

外门窗现场气密性能检验符合设计及规范标准性能分级要求。

十、强制性条文执行情况

根据强制性条文要求，施工在严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。

一、安全生产情况

在工程施工过程中，施工人员接受安全教育培训和安全交底，管理人员和特工种人员均持证上岗，现场配有安全防护装备，对施工作业采取必要的防护措施，施工中未发生任何机械、人身安全事故。

二、竣工预验收提出问题已按要求整改完成，符合要求。

三、单位工程竣工验收自评结论

1、单位工程各分部分项工程质量经监理单位检查验收，全部合格。

2、单位工程质量控制资料齐全完整。

3、单位工程安全和功能检验合格，主要功能抽查结果符合相关质量验收规范的规定。

4、单位工程观感质量检查自评：

好。

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合有关法律、法规规定。

工程质量符合设计和施工质量验收规范要求，资料准确，有效、完整，施工单位自评工程质量等级为合格。

本工程具备竣工验收条件，请建设单位组织各单位予以竣工验收。