洋房节能方案模板.docx

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洋房节能方案模板

洋房节能方案

一、编制依据

二、分项分部工程概况

三、施工部署

四、施工准备

五、主要施工方案和措施

六、建筑节能工程检验验收

七、安全文明施工与消防环保措施

节能工程施工方案

建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照有关法律、法规的规定,采用节能型的建筑材料、产品和设备,提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比,减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗,合理有效地利用能源。

为保证工程施工质量,贯彻国家建筑节能政策,满足工程节能施工的技术要求,提高建筑工程节能效果,特编制此施工方案。

一、编制依据

1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-）

2、《民用建筑节能管理规定》

3、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）

4、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》

5、《工程建设标准强制性条文》（）

6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-）

7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）

9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）

10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）

11、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-）

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）

13、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）

14、《外墙外保温工程技术规程J》（JGJ144-）

15、施工图纸

二、工程概况

2.1、工程基本概况

　本工程A32#、A38#、A43#、A42#、A50#、A22#、A30#、A21#、A26#、A27#、A31#、A36#、A37#、A41#、A49#共15栋楼均为六层剪力墙结构住宅楼。

地下一层、地上六层。

单栋建筑面积约为4229.83m2地下建筑面积为716m2建筑高度为19.6m。

本工程由绿地集团西安盛都置业有限公司开发、由深圳大学建筑设计研究院设计、陕西大成建设投资管理有限公司监理、四川亚泰建设有限公司西安分公司承建

2.2、保温节能设计

本工程位于西安市未央区北辰大道大明汽配城以南,属公共建筑热工设计建筑气候分区的寒冷地区,执行《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》XJJ001-的规定

屋面构造做法:

现浇钢筋混凝土板厚120mm厚,屋面均设两道防水层:

1、40厚（最薄处）C20细石混凝土,内配4@200双向钢筋,每隔4*4设分隔缝,缝宽20,内嵌防水油膏密实。

2、65厚挤塑板保温层3、SBS改性沥青防水卷材3mm厚。

4、25厚1:

3水泥砂浆找平层。

5、1:

6水泥焦渣找坡,最薄处30,坡度2%,振捣密实,表面抹光。

6、20厚1:

3水泥砂浆保护层。

7、2厚聚氨酯防水涂膜。

8、钢筋混凝土屋面板,原浆收光。

墙体保温均为外墙外保温,外墙贴75厚聚苯板。

外窗:

采用断桥铝合金框料,中空玻璃（空气间层9mm厚）

楼梯间门户:

保温防盗门

除地下、设备管道夹层、阳台、楼梯间、电梯厅、电梯机房工具间外,其它房间均为采暖房间。

本工程住宅部分采用低温热水地板辐射采暖,采暖系统采用双立管分户热计量系统。

电气工程设计选用电线管、钢管暗敷

三、施工部署

3.1组织机构 

（附项目组织机构图）

3.2质量目标

分项工程格率90％;子分部工程合格率90%;居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。

3.3工期目标

本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。

四、施工准备

4.1场地环境    

4.1.1  施工场地

（1） 经过合理布置,减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏;

（2） 设置专门场地堆置弃土,土方尽量原地回填利用,并采取防止土壤流失的措施;

（3）采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施;

（4）使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。

4.1.2降低环境负荷

（1）施工废弃物分类处理,且符合国家及地方法律法规的要求;

（2） 避免或减少排放污染物对土壤的污染,如:

仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施,防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏;

（3）施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。

4.1.3保护水文环境

（1） 基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策;

（2） 保护场地内及周围的地下水与自然水体,减少施工活动对其水质、水量的负面影响;

（3） 优化施工降水方案,减少地下水抽取,且保证回灌水水质。

4.2节能

4.2.1降低能耗

（1） 经过改进能源使用结构,有效地控制施工过程中的能耗;

（2）根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。

4.2.2 提高用能效率

（1） 制定合理施工能耗指标,提高施工能源利用率;

（2）确保施工设备满负荷运转,减少无用功,禁止不合格临时设施用电,以免造成损失。

4.3节水

4.3.1提高用水效率

（1） 采用施工节水工艺、节水设备和设施;

（2）加强节水管理,施工用水进行定额计量。

4.4节材与材料资源

4.4.1节材

（1） 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料,使用装配方便、可循环利用的材料;

（2） 周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用;

（3） 采用工业化的成品,减少现场作业与废料;

（4） 减少建筑垃圾,充分利用废弃物。

4.4.2使用绿色建材

（1） 按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法,选择建筑材料;

（2）就地取材,充分利用本地资源进行施工,减少运输对环境造成的影响。

五、主要施工方案（措施）

5.1屋面工程

5.1.1屋面保温施工准备

①进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料,软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。

②检验批按屋面面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处。

③热桥部位的保温做法全数检查

④保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验:

导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

挤塑聚苯板质量要求

表观密度（kg/m3）≥18

导热系数[W/（m•K）]≤0.03

抗压强度（MPa） －在10%形变下的压缩应力（MPa）≥0.15

70℃,48h后尺寸变化率（%） ≤2.0

吸水率（V/V,%） ≤1.5

外观质量 板的外形基本平整,无严重凹凸不平;厚度允许偏差为5%,且不大于4mm。

5.1.2屋面保温作业条件

铺设保温材料的基层施工完成后,将基层表面清扫干净,并使之平整、干燥,经检查验收合格后,方可进行下道工序。

穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实,将管根固定。

保温材料的运输、存放应注意防潮,防止损伤和污染,雨季应采取遮盖措施,防止水浸或雨淋。

严禁在雨天进行保温层施工。

5.1.3屋面板块保温层施工方法

干铺板块保温材料,先将接触面清扫干净,保温板应铺平垫稳,缝隙应相互错开,而且板块之间的缝隙,应用同类材料的碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致,防止产生冷桥。

5.1.4屋面保温层质量验收

屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料:

1基层;2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量;3屋面热桥部位;4隔气层。

主控项目

用于屋面的保温隔热材料,其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法:

检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。

屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和标准的规定。

检验方法:

观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。

一般项目

屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求:

①松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确;

②板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。

③板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％,且不得大于4mm。

检验方法:

观察检查,检查施工记录。

5.1.5屋面保温层成品保护

①在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车,行走线路应铺垫脚手板。

②保温层施工完成后,应及时铺抹找平层,以减少受潮和进水,特别是在雨季施工,更要及时采取遮盖措施。

5.1.6应注意的质量问题

5.1.6.1保温隔热层功能不良

①保温材料密度过大,颗粒和粉末含量比例不均匀。

②保温材料铺设前含水量大,未充分晾干。

5.1.6.2保温层厚度不均匀

①抹找平层的方法不当,压实过程中保温层被挤压。

②保温材料本身厚度不均匀。

5.1.6.3对保温层厚度不均匀的预防措施

①进场材料必须严格检验,如发现不合格品,立即退场。

②保温层铺设时分层施工。

分层铺设时,应掌握好各层的厚度,认真进行操作。

③在未达到强度标准的保温层上不得行走,车辆应在运输通道上行走,如遇找平层应边倒车边操作。

5.2外墙外保温工程

5.2.1施工准备:

外墙保温用的挤塑型聚苯板应有出厂合格证、技术性能检测报告等相关资料,而且具有有效的产品生产日期。

对其外观、尺寸、规格进行验收,合格后方可进场。

进场后对其压缩（10%）强度、密度、阻燃（自燃）性等进行抽样复试。

合格后方可在工程上使用。

板材应成捆平放。

液态胶存放温度不得低于0℃。

避免阳光直射,干混料存放注意防雨、防潮的保质期。

基层墙体基层打底抹灰已施工完毕,外墙墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求,并经过验收。

外墙保温板粘贴施工前应清除墙面浮灰及墙角杂物,保证施工作业墙面干净。

按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。

按照厚度控制线,用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋,间隔适度。

施工阶段应为阴晴天气,严禁雨天施工,雨期施工应做好防雨措施。

施工时气温宜在5℃以上,五级风以上不得施工。

5.2.2施工工艺流程

基层验收→清理基层面（湿润墙面）→CZ8隔热保温浆料（保温砂浆）层施工→刮防水柔性腻子→涂料饰面层施工。

施工技术要求

对外墙面基层进行检查,对空鼓、开裂、松动的墙体剔凿、修补,墙体找平层施工完毕干燥后,强度、平整度、垂直度在达到规范规定的要求,外门窗框或其副框完毕,并经检查验收合格。

伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位,并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。

保温层施工在外墙的阴、阳角、洞口、装饰线等其它必要部位设立控制线,细部节点做法符合相关规定。

为增加挤塑板对基层及保护面层的粘合力,应在挤塑板表面涂刷专用界面剂。