亦庄后援中心建设项目电气监理实施细则.docx

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亦庄后援中心建设项目电气监理实施细则

编制说明

一、工程概况：

1.工程名称：

亦庄后援中心建设工程项目（简称亦庄项目）

2.工程概况：

东侧经海一路、南侧科创十七街、西侧经海二路、北侧科创十四街。

园区总建筑面积约3.3万平方米，共新华保险亦庄后援中心建设工程项目位于北京市经开路东区经海路与科创十四路交叉口6栋建筑，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。

3.耐火等级：

二级。

抗震设防烈度为8度。

4.结构形式：

框架结构

建设单位：

管理公司：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

造价咨单位：

1#楼建筑面积3262.14平方米，地上7层、首层层高4.2米、其他层高3.8米，建筑高度24.85米。

2#楼建筑面积7173平方米，地上6层、首层层高4.5米，其他层高4.2米，建筑高度22.95米。

5#楼建筑面积7262.3平方米、地上6层、首层层高4.5米，其他层高4.2米、建筑高度22.95米。

6#楼建筑面积3519.0平方米，地下一层，地上六层，局部七层.地下及一层为4.2米，二层~六层为3.8，局部七层为3.3米.建筑物室内外高差0.15米,建筑高度24.850米,结构高度23.35米,最高点27.25米。

本工程按三类防雷措施设防，防雷等级为三类。

二、本细则编制依据：

招投标文件、工程监理合同、工程设计图纸、经有关部门批准的工程项目文件，国家和地方有关工程建设的技术标准、规程、规范、法律、法规等并结合北京世纪浩然动力科技开发有限公司项目工程，所涉及的电气施工相关分项工程进行编制。

主要由：

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008。

2、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98。

3、《民用建筑照明设计标准》GB50034-2004。

4、《低压配电设计规范》GB50054-95.

5、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005.

6、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）。

7、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）

8、《供配电系统设计规范》GB50052-2009

9、《建筑照明设计规范》GB50034-2004

10、《建筑设计防火规范》GB50066-2006

11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

12、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

13、《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

14、其它有关国家及地方的现行规程、规范及地方标准。

十四个部分组成。

并以此对上述工程进行质量监督管理。

三、设计内容及设计范围：

1）、配电系统

1、负荷分类：

二级负荷：

应急照明和中控室用电负荷。

三级负荷：

其余用电负荷及一般照明由正常电源供电。

2、本工程低压配电出线采用放射式、树干式混合方式布线。

其中应急照明由两路市电供电，总电源引至1号建筑地下一层变配电室。

3、本工程配电电源均为交流50Hz，动力、照明负荷均为220/380V系统。

带电导体系统型式均为三相四线制。

接地型式采用TN-S系统。

保护线（PE）和中性线（N）仅在变压器中性点处汇集一点接地，全系统内PE和N线相互绝缘，不允许相互连接，配电方式采用树干式、放射式混合系统。

非消防电源在一层强电井内设消防切断装置，在火灾确认后，可手动或由火灾联动系统发出信号动作，详见火灾部分图纸。

所有消防设备过载保护均为仅作用于报警，不跳闸。

插座回路漏电保护器的动作电流均为30mA，切断插座回路故障电源的时间不应大于0.4S。

2）、电力部分

1、本工程的电力干线采用YJV-0.6/1KV铜芯交联电力电缆，沿桥架敷设至相应的配电柜（箱），消防电线采用NH-YJV-0.6/1KV耐火型铜芯交联电力电缆。

单独穿管或沿专用桥架敷设至本建筑相应的消防配电柜（箱）。

2、本工程的电力、照明支干线均YJV-0.6/1KV铜芯交联电力电缆，沿桥架敷设至配电柜（箱），导线应以最短路径敷设，电缆处桥架后穿镀锌钢管敷设，有吊顶的区域在吊顶内明敷，无吊顶的区域沿墙暗敷，消防线路采用NH-YJV-0.6/1KV耐火型铜芯交联电力电缆，穿镀锌钢管保护单独暗敷，镀锌钢管外壁涂刷丙烯酸乳胶防火涂料，消防配电箱箱面设明显消防标志。

3、本工程电力支线采用交联聚乙烯铜芯电力电缆YJV-0.6/1KV或BV-450/750V铜芯塑料电线，有桥架处沿桥架敷设，出桥架后穿镀锌钢管保护，有吊顶的区域在吊顶内明敷，无吊顶的区域沿墙、顶内暗敷。

由配电箱（柜）顶至吊顶内或梁底沿一段桥架或线槽敷设，出电缆桥架或线槽后穿镀锌钢管敷设到各用电设备。

4、本工程小型动力及照明配电箱采用安装或明装方式，安装高度均为底边距地1.5米，大型动力配电柜落地安装，现场做10号槽钢基础，未注明安装高度的插座均为距地+0.3米。

5、本工程采用钢制电缆桥架敷设，待电缆桥架施工完毕后，电缆桥架或管线穿越楼板、墙处应按国家施工标准做防火封堵，做法参考国标（电缆桥架安装）04D701-3第57页，插座回路暗埋地面敷设，密集处可灵活改成线槽敷设。

6、凡自带电控箱的设备，其电控箱（柜）由设备供应商提供，至用电设备的二次配管由承包商完成，或详见该产品的安装说明书进行施工安装，由配电箱直接配电到设备的进线位置应根据现场设备安装的实际情况现场调整。

施工图中接入位置仅为参考。

风机盘管的温控器由厂家配套提供及安装，

7、由插座配电箱引至第一个插座的电力支线YJV-0.6/1KV铜芯交联电力电缆，之后换成相应截面的BV-450/750铜芯塑料电线，截面按图中回路标注保持不变。

8、消防设备配电线路及应急照明线路穿镀锌钢管保护单独敷设，暗敷时，应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不小于30㎜，当采用明敷在吊顶内时，其保护管应刷防火涂料，消防配电线路采用的封闭式金属线槽应采取防火保护措施，消防设备应有明显标志。

9、安装在墙上的配电箱体或电器设备留洞尺寸应以订货尺寸为准，施工时与土建施工密切配合，做好预留工作，电缆桥架穿楼板、墙时与土建施工密切配合，做好空洞预留工作。

10、本工程设火灾漏电报警系统，线路漏电时在消防值班室报警，系统供货商应与配电箱、消防系统供货商协商完成系统设置和施工。

3）照明部分

1、本工程照明干线、支线同电力部分。

2、疏散走道应急照明的地面最低水平照度不低于0.5Lx，人员密集场所内应急照明的地面最低水平照度不低于1.0Lx，楼梯间内的应急照明的地面最低水平照度不低于5.0Lx。

3、灯具及光源选用。

如无特殊需要，本工程照明灯具均采用一类灯具，所有灯具均做好接地，平面图中接地线均不在标示，照明光源及灯具的选择一般原则是高效、节能，并注意各部分对显色性的要求。

灯具金属外壳与PE线可靠连接。

4、本建筑在人员疏散出口、楼梯间、疏散通道及其转角处设应急疏散照明。

应急照明荧光灯，平时作一般照明用，亮灭可控，火灾确认后手动或由火灾联动系统发出信号强行点亮。

壁装消防应急照明灯及疏散指示灯自带蓄电池，平时不亮，火灾确认后手动或由火灾联动系统发出信号强行点亮。

5、照明灯具具体位置应根据壁板排版，和暖通专业的风口的布置情况综合考虑，尽量使灯具，风口，壁板之间协调美观，并保证照度均匀。

6、照明支线采用YJV-0.6/1KV或BV-450/750V铜芯塑料电线，截面不小于2.5㎜。

2~5根穿Ø20镀锌钢管保护，5根以上穿Ø25的镀锌钢管保护，灯具金属外壳与PE线相连，应急照明支线采用NH-YJV-0.6/1KV及NH-BV-450/750V耐火型铜芯塑料电线穿镀锌钢管保护，管外涂刷丙烯酸乳胶防火涂料。

灯具采用大跷板暗开关分散控制，安装高度+1.3米，开关到灯具间的导线为开关联数n+1，应急荧光灯配线为4根。

4）接地系统

1、本工程防雷接地与信息设备的工作接地，保护接地及防静电接地等公用接地装置（原有），接地电阻要求不大于1ῼ，所有PE及PEN干线、电气装置接地极的接地干线，本建筑内的金属管道，建筑物金属构件，支架，条件许可的建筑物金属构件等导电体，均应与等电位端子箱可靠连接，连接干线采用BVR-25㎜2,穿Ø25的镀锌钢管保护，联结支线采用BVR-6㎜2，穿Ø20的镀锌钢管保护，等电位端子箱采用-40×4㎜镀锌扁钢就近与柱上埋接地钢板可靠连接。

2、等电位连接端子箱做法及等电位连接线与各种金属管道、构件、设备的金属外壳等的连接详见国标02D501-2《等电位连接安装》。

3、电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地（PE）干线可靠连接。

4、在适当位置设局部等电位端子箱，与原有接地钢板可靠连接，在卫生间设局部等电位端子箱，与原有接地钢板可靠连接，内部作局部等电位连接。

5、为防止雷电波侵入，在配电箱内设浪涌保护器（SPD）。

5）节能

1、照明灯具主要采用三基色高效荧光灯，配电子镇流器，功率因数不小于0.9。

2、照度功率密度值，一般显色指数，色温符合《建筑照明设计标准》，（GB50034-2013）的规定。

3、照明控制应根据建筑物内的各场所的照度要求，合理利用天然采光，楼梯间照明宜采用节能控制措施。

4、低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》，GB18613节能评价值的规定。

6）、综合布线系统

根据业主使用要求，在本建筑各房间设置电话网络信息插座，大开间研发区根据研发区域现有规划工位进行信息插座布置，综合布线系统的信息插座最终数量级布置在二次装修时由承包商根据业主需求进行深化设计完成。

在本建筑各层弱电间设置分配线路设备，用于对应楼层综合布线系统的管理。

本建筑弱电机房及弱电间的设备供电由电气专业提供电源，工作与保护接地采用等电位端子箱与该建筑共用接地系统（房间内已留有接地连接点）相连的方式，接地电阻不大于1欧姆。

7）、火灾报警及联动控制

依据《火灾自动报警系统设计规范》（50116-2013）设置火灾自动报警系统，本次火灾自动报警系统保护对象等级为二级，采用集中报警系统，火灾报警系统采用回路二总线结构形式。

本建筑火灾报警系统相关线路由园区门卫消防控制室引来。

火灾专用通讯系统采用在手动报警按钮上设电话插孔，与消防控制相关的设备机房设对讲电话分机的配置方式，消防电话线由园区门卫消防值班室引来。

点型探测器应吸顶安装，安装位置在吊顶上如与其它设备或设施有冲突，可作适当偏移，探测器的安装还应根据结构的梁和相关规范结合进行施工。

接入本系统的水，电等其它专业的设备其准确位置见相关专业图纸或现场确认。

本系统联动控制分自动、手动两种方式，可在消防控制室切换，再用自动方式时，必须预先设置火灾确认的时间和方式。

8）广播系统

本工程广播系统设计为行政广播与背景音响及应急广播功能相兼的系统，并按火灾应急广播系统的要求进行分区输出控制，广播主机及配套设备设置在园区门卫消防控制室内，由火灾系统进行强切控制输出，本建筑广播线由消防控制室引来。

广播系统输出采用定压式，线路电压为100V。

在室内吊顶区域设置嵌入式扬声器，无吊顶区域设置挂壁式扬声器，扬声器如与吊顶上其它设施有位置冲突时，可避开稍作偏移。

9）电视监控系统

电视监控系统主设备均放置于园区门卫消防控制室。

按照业主使用要求，在本建筑主要出入口处及重要区域设置电视监控点位。

本建筑监控系统线路由消防控制室引来，并在各层设置视频编码器及交换机等相关设备。

电视监控系统采用视频传输（选用视频电缆）及数字信号编码方式传输及处理，系统采用集中低压供电方式。

10）、门禁控制系统：

由承包商根据业主要求进行详细设计。

四、电气安装工程质量验收标准

本细则适应用电压10kv及以下新建的一般工业与民用建筑及装修