成品保护方案Word下载.docx

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五、成品保护制度5

5.1建立成品保护责任制5

5.2建立必要的赔偿奖罚制度5

六、分项工程成品保护措施5

6.1土方开挖5

6.2地下防水工程6

6.3钢筋工程7

6.4模板工程7

6.5混凝土工程7

6.6砌筑工程8

6.7机电工程8

一、编制目的

成品保护主要是针对已施工完的分部、分项工程成品进行的保护。

做好成品保护工作，有利于保证施工质量和施工进度，并可节约材料和人工，因此对于工程成品要采取一定的保护措施，为下道工序创造更好的条件，使工程成品一次合格。

二、工程概况

2.1建筑概况

万达旅游新城位于南昌市九龙湖新区生米镇，北临九龙湖，南临生米镇，西至九龙大道，规划总用地278.8公顷，规划总建筑面积463万平方米，一期住宅项目C区、D区为高层住宅及商业裙楼。

C区用地84729.7平方米，建筑占地面积18790平方米，总建筑面积245050.3平方米；

D区用地69721.9平方米，建筑占地面积16590平方米，总建筑面积218468.7平方米。

场地建筑为高层住宅及沿街商业裙楼。

2.2结构概况

C区共10栋高层住宅楼，8栋沿街商业裙楼；

D区共9栋高层住宅楼，7栋沿街商业裙楼。

商业楼结构形式为框架结构；

塔楼住宅结构形式为框剪结构体系和剪力墙结构体系，高层住宅地上标准层层高为3米，抗震设防烈度为6度。

三、组织机构划分

3.1组织机构

成立以项目经理曾纪根为成品保护组长，生产经理王武战、项目总工兰天晓为副组长，由项目各部门具体实施的成品保护小组，成员包括技术部、工程部、机电部、安全部、专业成品保护队，并明确各有关部门和人员的岗位职责，组织机构如下图。

3.2职责划分

1）组长

规定项目经理部各岗位人员的职责，并督促各岗位认真履行其职责。

全面负责工程项目的生产管理和行政管理工作。

同业主和监理方进行联络，做好工程实施过程中为业主和监理的服务工作；

协调同当地有关单位的关系。

建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。

在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。

制定相应的保护措施，并加强监督检查。

2）副组长

负责施工生产的平衡、调度、现场文明施工，处理好施工生产的进度与质量问题；

组织项目全体人员完成和超额完成施工生产进度计划。

安排工程部根据工程总进度计划编制月、周、日进度计划；

做好项目劳动力的安排和调配，做到安排科学、调配及时，满足生产需要；

做好工程施工过程中材料、机械设备、工具等的安排和调配，保证满足生产需要；

组织每天召开生产会，及时解决具体问题，保证施工工程的形象进度；

协助项目经理做好施工过程中的质量管理和安全管理，杜绝工程质量和安全事故。

行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。

定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。

3）工程部

负责编制项目施工生产计划，检查生产计划执行情况；

落实好工程过程产品保护和保修服务；

搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；

负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制，内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。

加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识，

是制定必要的成品保护措施。

应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。

组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚。

制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队承担。

4）技术部

参与编制施工技术方案；

监督执行和落实各项技术管理制度；

参加工程质量事故调查分析会，负责检查纠正措施实施情况；

监督建筑安装施工过程控制，负责纠正和预防措施与统计技术的应用。

加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。

5）作业队长

严格执行质量“三检制”，做好产品标识或记录；

认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；

执行纠正和预防措施。

各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。

6）专业成品保护员

对现场现场各专业成品、半成品进行看守保护，专业成品保护员对所在专业内全范围、全过程24小时进行保护工作，成品保护员做好各班的交接。

四、成品保护管理措施

4.1建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。

4.2加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。

4.3加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。

4.4行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。

4.5组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚。

进入装饰施工阶段安排专人对现场及成品、半成品进行看守保护，专业成品保护队全范围、全过程24小时对工程进行保护工作，成品保护小组做好各班的交接。

五、成品保护制度

5.1建立成品保护责任制

1）分清上道工序在成品保护方面的责任。

在上下两道工序交接时，同时检查成品保护情况，已损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。

交接检查由工长负责组织，上下工序的班组长参加。

如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一班组长不参加交接检查而出现的成品损坏由未参加的班组长负责。

2）分清交叉作业中成品的责任。

一般情况成品保护由损坏者负责，责任落实到人或其所在班组。

3）如双方争执不下或情节严重由工长或项目领导进行仲裁。

5.2建立必要的赔偿奖罚制度

1）污染成品由责任者负责处理干净，恢复原样，不处理的按实际发生的工料费赔偿。

2）对损坏成品要视其损坏程度确定赔偿办法。

轻者（指修补后能恢复原状并不降低使用功能）赔偿部分工料费；

重者（指修补后不能恢复原状或降低使用功能或要经过补强才能使用）赔偿一定数量的工料费外应加罚工料费的10%作为处罚，完全损坏则要赔偿全部工料费，并加罚工料费的20%作为处罚。

3）对在成品保护中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。

4）经查实属有意破坏成品者视情节轻重处以罚款或行政处分，直至提出刑事诉讼。

六、分项工程成品保护措施

6.1土方开挖

1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等挖运土时不得碰撞，万一碰撞，应立即纠正，恢复到原样，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高等是否符合设计要求。

定位标准桩和标准水准点也应定期复测，检查是否正确,以防超挖。

2）土方开挖时，应防止邻近建筑物、道路管线等发生下沉或变形。

3）施工中如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。

在敷设地上或地下通道、电缆的地段进行施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防损坏管线。

4）土方开挖阶段，基坑护坡应每天进行观测，记录位移、沉降情况，发现异常，及时通知技术部，协商解决。

5）基坑开挖时，机械开挖到基底设计标高以上30cm左右的土层，由人工随机清出，以防机械超挖，扰动地基土。

6.2地下防水工程

6.2.1防水混凝土

1）钢筋绑扎，模板就位固定后，为保护钢筋、模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，不得碰撞、改动模板、钢筋。

2）在拆模或吊运其他物件时，不得碰坏施工缝处的止水钢板。

3）保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或将预埋件挤入混凝土内。

4）浇筑混凝土时必须铺搭临时木板通道，抹压最后一遍时边压边拆，混凝土面不得有脚印。

6.2.2卷材防水层

1）已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施。

操作人员应严格保护防水层，不得随意损坏，不得用硬器戳伤防水层，作业中闲杂人等不得进入施工现场。

施工操作人员应穿软底鞋，严禁穿带钉子的鞋进入现场。

2）防水层施工完并经验收合格后，及时做好保护层、保护墙。

保护层施工中应该注意保护防水层，铺设混凝土时应采用无棱角的木制工具，严禁使用铁锹等工具，防止机具、材料损伤防水层，如有损坏，应及时进行修补。

3）对穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。

4）水泥砂浆保护层应避免混入小石子等尖锐颗粒，以防损坏防水层。

5）地下室外墙卷材甩槎部分，应在其顶部覆盖一层塑料薄膜，并压砖防护以防模板、水泥浆损坏污染防水卷材。

6）基坑填土时，为避免振动使保护墙因回填层的增高而向主体墙方向逐层产生错动，致使各部位防水层破坏造成渗漏的现象。

因此，回填土必须在保护墙达到设计强度的75%，并办好隐检手续后，方可施工，并且回填应在相对两侧同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多，以免把保护墙挤歪。

7）严禁在防水层上搭架或堆放重物，如必不可免时，必须铺垫草袋等软材料后再铺木跳板。

6.3钢筋工程

1）成型钢筋要按规定的地点按使用先后顺序分类堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

2）绑扎墙筋、柱筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。

3）底板施工时妥善保护基础四周外露的防水层，在防水层上覆盖塑料薄膜并压砖，以免被钢筋碰破损坏。

4）基础底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑扎牢固，防止操作时踩变形。

其它楼板施工时，应随绑上网随后退，如须在已绑好的楼板筋上操作时，应铺设跳板或竹夹板，禁止直接踩踏钢筋。

5）往楼层上吊运钢筋时，应清理好拟存放地点，以免钢筋折弯变形。

6）绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件及洞口模板，如碰动应按设计位置重新固定牢固。

7）应保证预埋电线管等位置准确，如发生冲突时可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，绕开预埋管，但一定要保证保护层厚度。

8）楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑扎后，铺设脚手板,不准直接在钢筋上面踩踏行走。

浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理钢筋，保证负弯矩筋位置的正确性。

9）保护好直螺纹连接套和已套丝钢筋丝扣，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥砂浆等污物。

10）模板内面涂刷脱模剂时不要污染钢筋，不得在绑扎现场涂刷以免污染钢筋。

11）柱墙钢筋在梁板混凝土浇筑时，裸露的竖筋需缠塑料薄膜（不少于500mm高）进行保护，以避免将水泥浆溅到操作面以上的钢筋上，梁板混凝土浇筑后，必须及时对钢筋表面进行检查，将污染的钢筋清理干净。

6.4模板工程

1）吊装模板时要轻起轻放，不准碰撞以防止模板变形。

2）工作面上已安装完毕的墙柱模板，不准在吊运其他模板以及物品时碰撞；

工作面上已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整度产生偏差。

3）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和破坏其棱角。

4）支拆模板及模板运输时应轻搬轻放，不用时分类分规格码放整齐。

钢模有损坏变形的要及时修理。

6.5混凝土工程

1）振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止位移。

2）楼板混凝土浇筑时，应搭设操作走道，禁止直接踩踏板筋。

钢筋有踩弯、移位或脱扣时，应及时调整、补好。

3）散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

4）应保护好预留洞口、预埋件及水电埋管、盒等，不碰动插筋。

5）不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的严密和牢固。

6）已经浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面要加以保护，必须在强度达到1.2Mpa后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。

楼梯踏步模板拆除后，要用竹夹板对踏步阳角进行保护。

7）每次浇筑混凝土后，要及时清洗料斗及泵管。

8）柱子、洞口拆模后应在柱子、洞口2m高范围内阳角钉木条加以保护。

外架拉接点固定在柱子上，必须对柱子阳角钉木条保护后方可固定。

9）混凝土泵管敷设时，泵管的支架必须稳固，且不得直接支在钢筋上，不得与模板加固、支撑架连接，支在顶板模板上时应在钢管下加垫木板或铁板（垫板应与钢管连接可靠，防止落入混凝土中），避免泵管在泵送以及改变泵管方向时，造成钢筋、模板变形。

混凝土浇筑时，应在泵管接头下垫竹夹板或彩条布，防止漏浆污染钢筋。

如堵泵管后处理时，应在处理口垫竹夹板或彩条布，防止漏浆污染钢筋。

6.6砌筑工程

1）墙体拉接筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

2）砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。

3）砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到工完场清。

4）室内倒运材料、拆除施工架时，应注意保护墙体及门窗口角。

6.7机电工程

1）所有水电专业因设计变更等原因确需剔凿、返工处理时，必须以书面报告通知技术部，经批准后，方可处理。

2）安装好的管道不得用作吊拉负荷及支撑，也不得蹬踩。

3）施工前严格核查专业与土建图纸在混凝土楼板、墙洞的留洞情况，若有漏，请设计增补，不得在结构施工完毕后，随意剔凿混凝土结构，破坏混凝土结构。

4）套管穿外墙时，必须和土建人员配合施工，不得破坏外墙防水。

5）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。

6）线路敷设后，不得再次刷油，防止污染导线。