工程部定岗定员及岗位职责Word格式文档下载.docx

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编制

1

2

3

5

13

工程部职责

部门名称

工程部

上级主管

分管领导

部门编码

64

职责分类

职责内容

主要任务

1、贯彻落实国家有关法律、法规、操作规程和公司的各项规章制度，负责公司水电气、绿化、道路管护、环境卫生等项目管理。

2、负责部门日常管理工作，制定部门工作计划、维保计划、培训计划等，并组织实施。

3、编制共用部位、共用设施设备年度大、中修计划，并组织实施。

4、做好共用部位和设施设备的日常维护工作，发现问题及时组织处理。

5、负责组织对突发时间的及时处理，并做好相关记录。

6、合理安排员工工作并跟踪检查、考核。

7、负责水、电、气、暖等能源的日常管理，组织员工定时抄录水、电等仪表，及时分析数据，做好节能降耗工作；

并配合其他部门做好费用催缴工作。

8、编制日常维修材料需求计划，做好工具、设备、维修材料等的日常管理。

9、组织部门员工做好项目接管验收工作。

10、组织落实各类报修服务工作；

按规定进行调查、处理与本部门相关的投诉。

11、建立共用设施设备台帐、做好各类技术资料等的管理工作。

12、对专项维修养护项目进行监督检查。

13、水电维护人员必须熟悉本项目所有电气设备的性能、线路走向、开关控制范围，做好公共区域电气及设备的巡视检查工作；

根据工作安排，做好各类仪表的抄录工作，并配合其他部门做好各项费用的催缴工作。

部长、副部长岗位说明表

岗位名称

部长、副部长

直接上级

直接下级

副部长、项目管理专员、工程维修专员、水电维修专员

岗位所在部门

岗位编码

64001

岗位职级

中层干部

任务分类及

任职条件

主要任务

1、在公司分管副总的领导下，负责工程部日常工作。

2、全面负责项目工程运行维护工作，带领团队完成工程管理指标，确保设备设施安全可靠运行。

3、对本部门的各项工作进行检查、指导，确保设备完好杜绝停水、停电、环境污染、道路不畅、有毒有害、火灾等事故。

4、对于紧急突发事故，接到报告后必须第一时间赶到现场指挥处理事故。

5、负责审定项目设备的大修、更新、改造计划，组织编制设备的年度维修保养计划，并负责组织实施。

6、针对设备设施运行维护过程中存在的问题向董事长、分管副总提出合理化建议。

7、负责设备的选型、安装、调试、验收及报废验证工作。

8、深入现场，随时掌握设备运行情况，确保设备“安全、可靠、经济”运行。

9、负责制定本部门的物资申购申请，报相关领导和部门审批。

10、负责本部门各工作岗位的人员培训，并做好对员工的考核、评价工作。

11、关心本部门员工的思想、生活，了解员工生活工作状况，解决员工思想工作问题，充分调动员工的工作积极性。

12、树立团队精神，协调与各部门的合作。

13、完成领导交办的其它工作。

1、大专及以上文化程度，应具有在下一级职位任职的经历；

2、熟悉工程建设及项目管理相关法律法规；

3、具有较强的组织能力、协调能力、沟通能力和心理承受能力，亲和力强，原则性强、作风严谨、廉洁；

4、具有较强的书面和语言表达能力，具有较强的理解和分析能力；

5、了解旅游行业，熟悉现代旅游企业管理模式；

项目管理专员岗位说明表

项目管理

专员

无

64007

1、贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

2、全面负责项目的施工管理工作，积极协助完成工地现场的各项工作。

3、执行公司确定的设计方案及修改方案，制定并组织实施项目的施工方案、计划、措施。

4、合理安排，及时调整现场专业工程师的工作。

5、针对项目及现场情况，制定实施管理方案、监控方案，提高效益、减少浪费。

6、按照工作任务编制年度、月度和周工作计划并根据实际完成情况，及时调整计划指标，采取科学和先进的管理方法，不断提高工作效率，按计划完成工作任务。

7、按合同程序管理施工单位，进行现场协调、保证施工安全、文明。

8、及时解决施工中出现的施工技术问题，按照工作指标检查任务的执行、落实情况，处理现场各类事务，合理匹配人、机、料，合理安排施工工序，合理组织和利用资源，保证工作顺利推进。

9、在工程施工过程中，控制材料用量和工程费用支出，自行选购工程所需的零星部分材料，须按公司有关管理程序完善手续和单据。

10、每月总结汇报本项目工程进度、质量情况。

11、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料，做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。

12、完成领导交办的其它工作。

1、大专及以上学历，具有相关工作经验；

2、熟悉国家、地方相关法律法规；

3、熟悉工程建设、项目管理等工作流程；

4、责任心和原则性强，具有较强的组织能力和沟通协调能力；

5、熟练掌握现代办公手段。

工程维修专员岗位说明表

64010

1、全面负责本专业设备的运行、保养、维修工作，熟悉本景区管理范围内本专业设备性能的、运转情况的有关技术资料，保证本专业设备处于良好的工作状态。

2、严格执行操作规程，确保设备安全运行。

3、对所辖主要设备机房、公共区域、运行现场、维修场地进行巡视、检查、抽查和考核。

4、对于紧急突发事故，应在第一时间向上级汇报，并在领导未赶到现场情况下积极进行处置，处置后保护现场，并认真做好记录。

5、在设备发生故障时，与上级共同组织人员进行抢修，及时修复，保障设备正常运行。

6、认真执行本专业各项操作规程，将安全意识贯彻到设备运行、维修、保养工作的现场。

7、掌握本专业技术状况，合理协调技术力量，及时提出培训建议。

8、保证各项工作完成后，均有完整的记录，并妥善保存。

9、完成领导交办的其它工作。

1、高中及以上学历，具有相关工作经验；

2、熟练掌握本岗位所需专业技能，熟悉本部门的其他岗位的专业技能；

3、责任心和原则性强，具有较强的组织能力和沟通协调能力；

4、认真执行本专业各项操作规程，将安全意识贯彻到设备运行、维修、保养工作的现场。

水电维修专员岗位说明表

64020

1、水电工必须持证上岗。

2、严格遵守操作规程和工作程序，遵守工作纪律和各项制度，按照制定的各项规程检查、维护相关设备。

3、负责管理景区内各用水设备和设备机房内水电气配电箱、控制箱及水电气线路的巡视、检查、维修和保养工作，负责水电气设备的接报修服务，负责景区内水电气设备及公共区域内相关水电气设备的巡视、控制、保养、维修。

4、努力学习专业知识，熟悉管理区域内所有水电气设备性能及主要技术参数，提高维修技术水平和工作效率。

5、在维修完成后，要认真做好记录工作，记录表格应书写清楚、详细，并保存完好无损，以备随时查阅。

6、坚守工作岗位，在接到《维修服务单》后，应根据报修内容，准备好维修工具和材料，迅速到达维修现场。

7、完成领导交办的其它工作。