家装合同书常用文档格式.docx

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附件2：

装修报价单附件3：

主材订单）。

（3）工程承包方式：

（A乙方包部分材料，全部清工。

B乙方包全部材料清工）

（4）工程期限天。

开工日期年月日

竣工日期年月日。

（5）合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

（小写）元，（详见附件二：

装修报价单）。

第二条、甲方义务

甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。

（1）开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

（2）提供施工期间的水源、电源。

（3）负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

（4）遵守物业管理部门的各项规章制度。

（5）负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第三条、乙方义务

（1）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

（2）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

（3）遵守物业管理部门的各项规章制度。

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

第四条、工程变更

（1）在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，由甲方在中期变更单签字，同时调整相关工程费及周期。

（2）本合同所述及的“工程内容变更”，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化。

变更费用在施工完成并验收合格后结清。

第五条、工期延误

（一）下列情况工期可顺延：

（1）甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的。

（2）甲方原因造成材料延期进场的。

（3）甲方提供的材料、设备质量不合格的。

（4）因天气等原因确实不适合施工的。

（二）因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第六条、工程验收和保修

（1）双方约定在施工过程中按照附件4：

工程验收单的内容组织联合验收并填写验收记录。

验收不合格之处乙方无条件整改。

（2）工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。

验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。

（3）本工程自竣工验收合格，甲方支付全部工程款之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。

第七条、工程款支付方式

支付次数

支付时间

按工程款支付比率

应支付金额

第一次

开工前三日

50%

第二次

木工结束

45%

第三次

竣工验收合格

5%

第八条、违约责任

（1）一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；

因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

（2）合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款1‰支付违约金，办理终止合同手续。

（3）甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方误工费，工期顺延。

（4）甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。

（5）由于甲方原因造成延期开工或中途停工；

甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程日期，

第九条、安全生产劳动力管理

（1）装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证件费由甲方办理和支付。

（2）施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管。

（3）甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

（4）乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。

施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

（5）此工程不含消防审批、整改及安装等项目,所产生的一切费用由甲方负责承担。

第十条、附则

（一）本合同经双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。

（三）本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（四）本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。

（五）合同其他备注项目；

君悦装饰工程竣工验收单

验收时间：

年月日

工程名称：

工程地点：

竣工验收依据

甲方

整体工程验收合格，满意

签字（盖章）：

监理单位

乙方

整体工程符合双方约定、达到合同标准.

君悦装饰保修单

甲方：

乙方：

工程地址：

保修内容:

甲乙双方合同中约定的施工项目，非人为损坏情况下保修

期两年，其中水电路改造保修期三年。

保修期限：

自年月日

至年月日

注：

该保修单盖章生效

甲方（签字）乙方（盖章）

合同附件：

附件1：

装修报价单

装修工程变更单

附件3：

主材订单

附件4：

工程验收单

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

年 

月 

日 

年 

日

合同编号：

山

东

省

装

饰

修

合

同

书

工程地址：

发包方：