定额和清单的计算公式及差异Word下载.docx

定额和清单的计算公式及差异Word下载.docx

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内墙：

①位于屋架下弦者，算至屋架底

②无屋架者算至天棚底+100mm

③有钢砼楼板隔层者算至板底

④有框架梁时算至梁底

女儿墙：

屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面

内外山墙：

平均高度

扣除：

门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积

不增加：

凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积

并入：

凸出墙面的砖垛

砖烟囱、砖水塔：

筒壁平均中心线周长×

厚度×

高度；

扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。

以砖砌体扩大部分顶面为界

烟囱道：

图示尺寸、实体积

砌块墙：

设计图示尺寸m3扣除＞0.3m2孔洞体积

石基础：

同砖基础

砖砌散水：

设计图示m2

现浇砼基础：

设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积

现浇混土柱：

设计尺寸m3，不扣构件内钢筋，预埋铁件

柱高：

有梁板柱：

柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面

无梁板柱：

档基（或楼板）上表面至柱帽下表面

框架柱：

柱基上表面至柱顶

构造柱：

全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K

依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等

现浇砼梁

梁与柱连接，梁长算至柱侧面

主次梁连接，次梁长算至主梁侧面

伸入墙内的梁头，梁垫体积并入

现浇砼墙：

V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×

t

L:

外中心线，内净长线；

有柱者算至柱侧；

h:

基础上表面至墙顶

现浇砼板

有梁板：

梁、板体积之和

无梁板：

板和柱帽体积之和

伸入墙内的板头并入板体积

现浇砼楼梯：

s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格）

设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋、铁件300×

300以内孔洞所占体积

混凝土构筑物：

设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤0.3m2孔洞所占体积（分部件分别列项）

钢筋工程（后张法）:

预留孔道长度L

⒈低合金钢筋

①螺杆锚具:

L-0.35m,螺杆另算

②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算

③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m

④帮条锚具L+0.3m

⑤后张砼自锚L+0.35m

⑥JM、XM、QM

L+1m（L≤20m）L+1.8m（L>

20m）

⒉钢绞线：

同⑹

⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：

同⑹⑵镦粗头：

L+0.35m

木制楼梯：

图示外围尺寸、水平投影面积m2

屋面木基层：

设计图示尺寸、斜面积m2

瓦、型材屋面

设计图示尺寸、斜面面积

不扣除:

房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟

屋面小气窗的出檐部分

屋面防水

⒈卷材、涂膜：

⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：

斜面积

⑵平屋顶：

水平投影面积

不扣除：

同上

屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分

⒉刚性防水屋面

设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等

排水管

设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离

屋面天沟设计图示尺寸m2；

铁皮和卷材天沟按展开面积

墙、地面防水

⒈卷材、涂膜、刚性：

⑴地面：

主墙间净面积

扣除凸出地面的构筑物、设备基础

柱、垛、间壁墙、烟囱、≤0.3m2孔洞

⑵墙基：

外墙中心线；

内墙净长线

⒉变形缝设计图示尺寸m

防腐面层

设计图示尺寸m2；

扣除凸出地面构筑物、设备基础；

立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量

沥青隔离层和防腐涂料：

墙体保温隔热：

同上。

扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积

柱保温：

设计图示尺寸m3，保温层中心线展开长度×

高度×

厚度（不包括粘结层厚度）

整体面层：

凸出地面构筑物、设备基础、地沟

不扣：

柱、垛、间壁墙、附墙烟囱≤0.3m2

不增加:

门洞、空圈、暖气包槽的开口部分

楼梯装饰

设计图示尺寸，水平投影面积包括：

踏步、休息平台、500mm以内楼梯井

扶手、拦杆、栏板装饰

设计图示扶手中心线m不扣弯头

台阶装饰

设计图示尺寸、水平投影面积

墙面一般抹灰

设计图示尺寸，垂直投影面积

抹灰面垂直投影面积

室内地面（或墙裙顶面）

至天棚底面

门窗洞口>

0.3m2

不扣:

踢脚线、挂镜线、≤0.3m2墙与构件交接处

门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：

附墙柱的侧面抹灰

墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上

墙面勾缝垂直投影面积m2

墙裙和墙面抹灰面积

门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积

不加：

附墙柱和门窗洞口侧面勾缝

与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项

柱面抹灰（含勾缝）:

装饰板墙面

设计图示、墙净长×

净高

扣除门窗洞口，＞0.3m2

装饰板柱（梁）面

设计图示、外圈饰面尺寸×

高度

柱帽、柱墩工程量

隔断：

设计图示、框外围面积

＞0.3m2孔洞；

浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积

幕墙：

设计图示、幕墙外围面积

带肋全玻璃幕墙：

展开尺寸m2

天棚抹灰

设计图示尺寸m2（主墙间净面积）

间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道

带梁天棚、梁两侧抹灰面积

板式楼梯底面：

锯齿形楼梯底面:

展开面积

清单定额计算比较

平整场地:

建筑物场地厚度在±

30cm以内的挖、填、运、找平.

1、平整场地计算规则

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：

2、平整场地计算方法

（1）清单规则的平整场地面积：

清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积

（2）定额规则的平整场地面积：

定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积

3、注意事项

（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：

按外墙外皮线外放2米计算。

计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；

或者按“外放2米的中心线×

2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点：

①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方

1、开挖土方计算规则

（1）、清单规则：

挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：

人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法

①、计算挖土方底面积：

方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。

外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×

外放长度”计算。

）

方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。

②、计算挖土方的体积：

土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

V=1/6×

H×

（S上+4×

S中+S下）计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

如下图

S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。

用同样的方法计算S中和S下

3、挖土方计算的难点

⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、中截面面积不好计算。

⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系

槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。

满堂基础垫层

1、满堂基础垫层工程量：

如图所示，

（1）、素土垫层的体积

（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板

2、满堂基础垫层工程量计算方法

⑴、素土垫层体积的计算：

利用棱台的计算公式：

素土垫层体积=1/6×

S中+S下）计算土方体积

（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

⑵、灰土垫层体积的计算：

灰土垫层体积=1/6×

⑶、素砼体积的计算：

基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；

厚度在12cm以外者执行基础子目。

垫层体积＝垫层面积×

垫层厚度。

⑷、垫层模板的计算：

垫层模板＝垫层的周长×

垫层高度

3、满堂基础垫层工程量计算的难点

⑴、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

满堂基础

1、满堂基础工程量

如图所示，

（1）、满堂基础的体积

（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板

2、满堂基础工程量计算方法

⑴、满堂基础的体积

①计算方法之一：

满堂基础最大面积的底面积×

满基底板厚度—多算部分三角带的体积

满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积

三角带的体积＝斜坡中心线周长×

多算部分三角形截面积

②计算方法之二：

满堂基础顶面积×

满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积

满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积

梯形带体积＝斜坡中心线长度×

梯形截面面积

③计算方法之三：

满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积

（2）、满堂基础模板:

天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。

有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×

满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×

满基斜坡斜长。

（3）、满堂基础梁

①满堂基础梁的体积

计算方法：

满堂基础梁的体积=梁的净长×

梁的净高

②满堂基础梁的模板

计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。

计算方法之二：

有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×

梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。

3、满堂基础工程量计算的难点

⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。

条形基础

1、条形基础工程量

如图所示，

（1）、素土垫层工程量

（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量:

砖基;

砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量

2、条形基础计算方法

（1）素土垫层工程量

外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×

素土的截面积

内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×

（2）灰土垫层工程量

外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×

灰土的截面积

内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×

（3）砼垫层工程量

外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×

砼垫层的截面积

内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×

（4）条形基础工程量

外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×

条形基础的截面积

内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×

注意：

净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算

②砼条形基础按分层净长线计算

有些地区（天津）计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；

而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。

（5）、砼垫层模板

天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。

有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×

砼垫层高度

（6）、砼条基模板

天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。

有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×

砼条基高度.

（7）、地圈梁工程量

外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×

地圈梁的截面积

内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×

（8）、地圈梁模板

天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。

有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×

地圈梁高度

（9）基础墙工程量

外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×

基础墙的截面积

内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×

（10）基槽的土方体积

基槽的土方体积＝基槽的截面面积×

基槽的净长度

外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。

（11）支挡土板工程量

支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

（12）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

3、条形基础工程量的计算难点

⑴条形基础各层实体的净长线很难算

⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。

⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

独立基础

1、独立基础工程量

（1）独立基础垫层的体积

（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

2、独立基础手工计算方法

⑴、独立基础垫层的体积

垫层厚度

⑵、独立基础垫层模板

垫层模板＝垫层周长×

⑶、独立基础体积

独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）

⑷、独立基础模板

独立基础模板＝各层周长×

各层模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。

基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

（6）槽底钎探工程量

2、独立基础工程量的计算难点

①异形独立基础体积不好计算。

②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

承台基础

1、承台基础工程量

（1）承台基础垫层的体积

（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

⑴、承台基础垫层的体积

⑵、承台基础垫层模板

⑶、承台基础体积

⑷、承台基础模板

3、承台基础工程量的计算难点

①异形承台基础体积不好计算。

②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

桩

1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。

2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。

3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。

4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。

5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。

混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。

6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。

送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。

（按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算）

7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。

8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。

土方回填、运土

1、土（石）方回填按设计图示尺寸以体积计算。

（1）场地回填：

回填面积乘以平均回填厚度。

（2）室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度。

（3）基础回填：

挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。

（4）管沟回填：

挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

墙体

1、墙体工程量:

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;

如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。

（1）墙体体积：

砼墙；

砖墙。

（2）砼墙模板（3）、砼墙高度超过3.6m增价；

（4）、内外脚手架

2、墙体工程量计算方法

⑴墙体体积＝长×

宽×

高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

a墙长度：

外墙按中心线，内墙按净长计算。

b墙高度：

i外墙：

斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；

有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；

无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；

平屋面算至钢筋混凝土板底。

ii内墙：

位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；

无屋架者算至天棚底另加100mm；

有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；

有框架梁时算至梁底。

iii女儿墙：

从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

iv内、外山墙：

按其平均高度计算。

v围墙：

高度算至压顶下表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）围墙柱并入围墙体积内。

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

c混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；

如混凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，与墙连接的柱另行计算。

d混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；

如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。

⑵砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积

天津2004计算规则：

混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

⑶砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和

⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。

外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。

高度按自然地坪至墙顶的总高计算。

3、墙体工程量计算的难点

⑴、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。

比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

⑵、模板类似。

⑶、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。

4、分层墙的计算

⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；

⑵、分层墙扣减时要分层扣减。

⑶、女儿墙：

从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）

门窗

1、门窗工程量

⑴、门窗面积:

洞口面积；

框外围面积。

⑵、门窗个数

⑶、窗玻璃：

⑷、窗台板体积

⑸、窗台板模板

2、门窗工程量的方法

洞口面积=洞口宽度*洞口高度

框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸