《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》编制说明Word格式文档下载.docx

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砖基础、砖砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌体砌块、石砌体、转地沟，共七节84个定额子目。

二、定额主要变化

三、有关问题的说明

1.‘多孔砖、空心砖、小型空心砌块、加气混凝土砌块、蒸压砂加气混凝土精确砌体砌块’是按常用规格设置的，如实际采用规格与定额取定不同时，含量可以调整。

定额含量可以调整：

是指采用不同规格型号的墙体材料的情况，砌体和砂浆可以调整，人工不变。

2.‘定额项目中砂浆按常用规格、强度等级列出，实际与定额不同时，砂浆可以换算，砂浆材料消耗量不变。

’

3.砖砌检查井、化粪池使用建设场地范围内上下水工程。

砖砌检查井和化粪池定额含量包括和不包括的内容。

4.空斗墙定额测定时，已将现行规范规定必须实砌的一部分（如墙角、内外墙交接处）计入定额含量，但由设计规定的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等部分的实砌部分定额中未考虑，现定额规定应按图纸尺寸，不分墙体厚薄均按另行项目套用。

5.空花、空斗围墙套用相应砖墙定额，其中砌筑砖柱按方砖柱定额套用。

6.水泥煤渣小型空心砌块墙、加气混凝土砌块墙、蒸压砂加气混凝土精确砌块需要镶砌标准砖部分，定额已计入，不在另列子目计算。

7.钢筋砖过梁内的钢筋已包括在定额内，不在另套钢筋子目。

当设计与定额含量不同时，可以调整。

8.定额中粗、细料石墙一定规格编制的，如实际设计不同时，石材用量可以调整，调整方法与砖砌体相同。

第二章混凝土与钢筋混凝土工程

现场搅拌混凝土、商品混凝土、集中搅拌混凝土、预制混凝土构件安装、钢筋混凝土构件接头灌缝、钢筋及铁件，共六节528个子目。

1.预制混凝土构件采用外购成品价模式替代现场制作模式。

2.将现场搅拌混凝土和商品混凝土中的构筑物移入单列的构筑物工程中。

3.将商品混凝土楼地面移入‘楼地面工程’。

4.小型工具用具，其台班费用已包含在工具用具使用费中，故不在定额中记取。

1.预制混凝土构件直接按外购形式套用混凝土构件成品安装子目，定额成品价已包含预制混凝土构件的混凝土、模板、钢筋制作及运势等费用。

定额含量中已包含预制构件安装0.5%的废品率，不再另行增加废品率。

2.基础梁子目使用有底模系统的工程，如是在垫层或地基上字节浇捣混凝土，则应套用带型基础有梁式定额子目。

3.现浇混凝土构件中零星构件项目，系指每件体积在0.05m3以内的定额未列的构件。

小立柱是指周长在48cm内、高度在1.5m内的现浇独立柱。

4.挑檐版不能套用挑檐天沟子目，应按挑出的水平投影面积计算，套用遮阳板子目。

5.有梁板系指梁与板构成一体，其工程量按梁和板的总和计算。

6.后浇墙带、后浇板带混凝土按设计图纸以体积计算。

7.楼梯定额工程量计算规则修改为与清单一致。

8.台阶按水平面积计算，如台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏步外沿加300mm计算。

架空式现浇室外台阶按整体楼梯计算。

9.集中搅拌混凝土按搅拌站生产能力套用子目，再套用混凝土运输车和混凝土输送泵或固定泵子目，其均未含管道费用，安拆管道及管道摊销费另计。

10.现浇构件中冷轧带肋钢筋套用圆钢筋子目。

11.三级钢筋按照相应二级钢筋制安子目套用。

12.GBF高强薄壁管敷设按延长米计算，计算钢筋混凝土板工程量时应扣除其体积。

GBF高强薄壁管实际使用材料价格不同时，直接进入基价，消耗量不变。

13.后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留孔道体积不扣除，张拉灌注孔道的水泥砂浆也不另行计算。

第三章木结构工程

1.本章设置木屋架、其他木结构、屋面木基层，共三节33个定额子目。

1.将原08定额‘厂库房大门、特种门’一节移至装饰册‘门窗工程’中，并将‘屋面与防水工程’中的‘屋面木基层’一节纳入本章。

1.木结构有防火、防虫等要求时，按装饰装修工程消耗量定额中相关规定计列。

第四章金属结构工程

1.本章设置结束结构构件成品安装、金属结构构件拼装台搭拆，共两节137个子目。

1.将钢结构以成品形式列入相应的安装子目中，钢结构成品价包括了制作、运输等全部费用。

2.将原08建筑定额其他工程中‘金属构件拼装台搭拆’移入本章。

1.如运至施工现场的金属结构构件为已油漆的成品，则成品价还应包括油漆的费用。

如运至施工现场的金属结构构件成品未油漆，则成品价未包括油漆费用，金属结构油漆另按安装定额相应子目计算。

2.金属结构构件按一般常规类型考虑，如遇弯弧构件、复杂节点构件，可有双方协商确定价格。

第五章屋面及防水工程

瓦屋面、彩钢板楼面（屋面）、屋面防水（排水）、墙（地）面防水（防潮）、变形缝，共五节178个子目。

1.将‘屋面木基层’移至‘木结构’章节。

2.琉璃瓦屋面、西班牙瓦屋面子目扣除了找平层，其找平层另套用子目计算。

三、有关问题的解释

1.琉璃瓦、西班牙瓦中已扣除找平层人工、材料含量，发生时另行计算。

2.屋面、墙地面卷材防水子目中，如实际施工中选用的主材不同，根据施工工艺相同或相近的原则套用子目，材料可以换算，其他不变。

3.定额中涂膜防水子目按厚度取定的，若设计厚度不同时，材料可以换算，人工不变。

4.‘屋面分格缝’可按设计分别套用分格缝上点粘300宽相应卷材和嵌缝等子目。

第六章保温、隔热、防腐工程

保温隔热、防腐面层、其他防腐，共三节300个子目。

第七章混凝土及钢筋混凝土模板及支撑工程

现浇混凝土模板及支撑、构件灌缝欧版，共两节141个子目。

1.将构筑物模板移入‘构筑物’一章中。

2.新增有梁板子目中弧形梁增加费子目。

3.新增周转使用的胶合板模板对拉螺栓加固子目。

4.将‘九夹板模板’修改为‘胶合板模板’，定额取定其规格为1830*915*12。

实际施工选用模板厚度不同时，其厚度和周转次数均不得调整，模板材料价格均按定额取定的‘胶合板模板1830*915*12’记取。

1.钢筋混凝土墙及高度大于700mm的深度梁模板的固定，根据施工组织设计采用对拉螺栓时，可按实结算。

对拉螺栓在组合钢模板和胶合板模板中按下列方法计算：

（1）使用钢模板时，如对拉螺栓使用在模板外侧起加固作用（可以周转使用的），则属组合钢模板的配件含在定额中，不另计算。

（2）使用胶合板模板时，如对拉螺栓使用在模板外侧其加固作用，定额未包含相应内容，应另套用胶合板模板对拉螺栓子目。

（3）使用组合钢模板或胶合板模板时，如大面积模板需要加大刚度，在构件中设置对拉螺栓，并同混凝土一并现浇在构件中不取出周转使用，则可以根据甲方认可的施工组织设计，按实际根数计算工程量，套用刨光机车丝钻眼铁件子目，模板的穿孔费用和损耗不另计算，定额中的钢支撑含量也不扣减。

2.模板支撑超高增加费的界定。

施工高度在10m以内的（含10m），支撑超过3.6m时，按支撑高度超过3.6m以上部分的总接触面积乘以超高米数（进位取整）计算模板支撑超高增加费工程量，套用相应构件每增加1m子目；

施工高度在10m以上时，按施工组织设计方案另行计算。

3.进一步明确异形柱、短肢剪力墙、墙的划分。

‘墙净长小于或等于4倍墙厚时，按柱计算；

墙净长大于4倍墙厚，而小于7倍墙厚时，按短肢剪力墙计算；

若存在不等厚的情况，按总净长与较窄一肢墙体厚度的比值作为划分依据。

4.整板基础、带形基础的反梁、基础梁或地下室侧面的模板用砖模时，可按砖基础计算，同时不计算相应面积的模板费用。

砖侧模需要粉刷时，可另行计算。

5.弧形板并入板内计算，另按弧长计算弧形板增加费。

梁板结构的弧形板按有梁板计算外，另按接触面积计算弧形有梁板增加费。

6.薄壳屋盖部分筒式、球式、双曲形等，均套用同一定额。

7.梁中距小于等于1m或井字（梁中）面积小于等于5m2时，套用密肋板、井字板定额。

第八、九章脚手架、垂直运输工程

1.房屋建筑与装饰工程定额脚手架、垂直运输工程子目编制思路和方法基本相同。

1.将装饰装修工程中的‘20m以上外脚手脚增加费’合并入建筑工程‘20m以上外脚手脚增加费’，装饰装修工程不再设置，相应工程量计算规则修改为：

（1）当建筑工程与装饰装修工程是一个施工单位施工时，建筑工程按综合脚手架、外脚手架增加费子目全部计算，装饰装修工程不再计算。

（2）当建筑工程与装饰装修工程不是在一个施工单位时，建筑工程综合脚手架按定额子目的90%计算、外脚手架增加费按定额子目的70%计算；

装饰装修另按实际使用外墙单项脚手架或其他脚手架计算，外脚手架增加费按定额子目的30%计算。

2.将构筑物的脚手架和垂直运输子目移入构筑物章节。

1.建筑物地下室（半地下室）、高层范围外的1-6层且檐高20m以内裙房面积（不区分是否垂直分割），应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目。

2.当建筑物檐高在20m以下，而层数在6层以上时，以6层以上建筑面积套用7-8层子目，剩下6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目。

3.当建筑物檐高超过20m，但未达到23.3m，则无论实际层数多少，均以最高一层建筑面积（含楼梯间、机房等）套用7-8层子目，剩下6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目。

第十一章成品构件二次运输

预制混凝土构件二次运输、金属结构构件二次运，共两节9个定额子目。

1.本章为新增，第一节从原08定额混凝土与纲纪混凝土工程章节中移入；

第二节从金属结构工程中移入。

1.成品构件二次运输定额按运距1km综合考虑，实际运输距离超过时（一般指与定额考虑运距差距较大），按甲方批准的施工组织设计计算或按甲乙双方商定的价格计取。

2.预制混凝土构件二次运输按构件图示尺寸以实际体积计算，二次运输不计算构件运输废品率。

第十二章构筑物工程

砌体构筑物、混凝土构筑物、现浇混凝土构筑物模板、构筑物脚手架、构筑物垂直运输，共五节143个定额子目。

第二篇装饰·

装修

第一章楼地面工程

垫层、找平层、整体面层、快料面层、塑料橡胶面层、地毯及附件、木地板、其他面层，共八节184个定额子目。

1.将‘商品混凝土垫层、细石商品混凝土找平层子目从建筑结构册移入，将原第六章801胶水泥彩色地面、177涂料乳液罩面子目移入。

2.对定额未列零星项目的界定进行了修改，由原‘面积在1.0m2以内’改为‘面积在0.5m2以内’。

修改后的零星项目适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5m2以内且定额未列的项目。

3.整体面层中的各种材料的楼地面、楼梯均不包括踢脚线。

4.台阶不包括牵边、侧面抹灰。

5.水泥砂浆楼梯和台阶不包括找平层。

1.各种块料面层所采用的砂浆中了以及找平层厚度，如设计粘贴砂浆厚度与定额厚度不同时，按宅平层每增减子目进行调整。

2.块料面层施工中，当设计由特殊要求，其主材的虽好率与定额差别很大时，可采取先期在合同中双方约定的方式进行调整。

3.垫层、找平层、整体面层工程量计算规则进行了调整。

现改为‘不扣除间壁墙和面积在0.3m2以内的柱、跺、附墙烟筒和空洞所占面积。

第二章墙、柱面工程

一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层、墙柱面装饰，共四节290个子目。

1.镶贴块料面层定额项目内，均为包括到底抹灰的工作内容。

打底抹灰按如下方法套用定额：

按打底抹灰砂浆的种类，套用一般抹灰相应子目，在套用A14-71光面边麻面子目（扣减表面压光费用）。

2.墙面一般抹灰、镶贴块料（不含石材），当外墙施工且工作面作业高度在3.6m以上时，按以上项目人工乘以系数1.25。

（主要考虑的是内墙以及外墙上的阳台、女儿墙内侧、出屋面的楼梯间（电梯间）内侧、围墙等部位）

3.镶贴面砖定额是按墙面考虑的，独立柱按墙面相应项目人工乘以系数1.15，；

零星项目人工乘以1.11、材料乘以1.14。

4.‘一般抹灰、装饰抹灰和镶贴块料的零星项目适用于壁柜、暖气壁盒、池槽、花台、挑檐、天沟、遮阳板、腰线、窗台线、门窗套、栏板、栏杆、压顶、扶手、雨棚周边以及0.5m2以内的抹灰或镶贴。

5.墙柱面拉条、甩毛子目中已包含墙面抹灰、分格的工作内容。

第三章幕墙工程

点支撑玻璃幕墙、全玻璃幕墙、金属板幕墙、框支撑玻璃幕墙、幕墙附属项目、其他，共六节40个子目。

1.幕墙工程中主材和辅材如与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械不变。

第四章天棚工程

抹灰面层、平面（跌级）天棚、艺术造型天棚、其他天棚、其他，共五节288个子目。

1.轻质隔热彩钢夹芯板、天棚设置保温吸音层子目移入结构册保温隔热防腐章节中。

三、有关问题说明

1.如石膏板表面仅涂刮、裱糊各种涂料和墙纸等装饰性材料，一般按面层套用子目。

2.悬挑灯槽和附加灯槽的胶合板按槽内面层展开面积计算，当胶合板面积不同时，定额含量可以调整，其他不变。

第五章门窗工程

1.本章设置各类门、窗安装及门窗附件制作安装，共十五节264个定额子目。

1.门窗均按成品考虑，各类门窗的制作费用均以成品价格列入定额，定额中门窗成品价格应包括制作的素有费用及运输至现场的费用。

1.如每100m2门窗实际用量与定额不同时，定额含量可以调整，但人工、机械含量不变。

2.玻璃厚度、颜色、密封油膏、软材料，如设计与定额不同时，可以调整，但人工、机械含量不变。

第六章油漆、涂料、裱糊工程

木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆、涂料、裱糊，共四节386个定额子目。

1.删减钢结构油漆相关子目。

通用安装工程定额第十二册刷油工程中，钢结构油漆子目品评分类齐全，体系完整。

1.定额的操作方法、油漆含量、油漆分色不允许调整。

2.由于油漆、涂料品种繁多，如设计采用品种不同时，套用相应定额子目（施工工艺相同），定额材料含量可以调整换算，但定额人工、机械不变。

3.如拉毛面上喷、刷涂料时，除定额另有规定外（及太用的子目本身有定额规定调整系数），还应按相应定额的基价乘以系数1.25计算。

4.其他金属面油漆适用于平台、栏杆、梯子、零星铁件等不属于钢结构构件的金属面。

钢结构构件油漆套用安装第十二册金属结构构件刷油相应子目。

第七章其他工程

货架、柜台，家具，招牌、灯箱，美术字，压条、装饰线条，壁画、国画、浮雕，栏杆、栏板、扶手，其他，共八节284个子目。

1.成品金属栏杆带扶手，如施工为一次性安装，扶手不另套用定额，扶手计算在成品栏杆价格内；

如在成品栏杆上另外安装，扶手用另套用定额计算。

第八章拆除工程

楼地面等铲除，天棚、墙面、门窗等铲除，封洞、凿槽，共三节54个子目。

1.将原08装饰定额第七章其他工程中‘第十一节拆除’整体移入，删减了垃圾外运2个子目，垃圾外运可套用公共专业定额土石方工程相应子目。

1.当室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行本章定额子目。