钟鼓楼施工组织设计Word下载.docx
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第一节质量目标…………………………………………………………………21
第二节质量保证体系……………………………………………………………22
第三节质量技术措施总则………………………………………………………23
第四节施工准备过程中的质量控制……………………………………………24
第五节施工过程中的质量控制…………………………………………………24
第六节质量保证技术措施………………………………………………………25
第七节技术资料管理措施………………………………………………………26
第九章安全保证体系及措施……………………………………………………27
第一节安全生产保证措施………………………………………………………28
第二节施工用电…………………………………………………………………29
第三节中小型机具………………………………………………………………30
第四节防火安全…………………………………………………………………30
第十章安全文明施工、环境保护和消防措施……………………………………31
第一节现场场容场貌布置………………………………………………………31
第二节生活卫生…………………………………………………………………32
第三节环境保护措施……………………………………………………………32
第四节消防措施…………………………………………………………………33
第五节现场文明施工检查………………………………………………………34
第十一章季节性及夜晚施工措施，地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施………………………………………………………………………34
第一节季节性及夜晚施工措施………………………………………………34
第二节地下管线及其他地下设施的加固保证措施…………………………35
第十二章针对本工程特点，关键施工技术工艺实施的重点、难点和解决方案………………………………36
第一节关键施工技术实施要求……………………………………………36
第二节关键施工技术、工艺实施的难点和解决方案………………………37
第三节成品保护方案及措施…………………………………………………39
第十三章合理化建议………………………………………………………40
第一节白蚁的防治…………………………………………………………40
第十四章工程保修措施………………………………………………………41
第一章施工方案编制说明
根据钟鼓楼修缮工程施工招标文件，并按照国家、江苏省现行规范、标准和规定的要求及文物部门的验收标准，我公司组织有关人员认真阅读、分析讨论了上述资料并现场堪察，根据我公司的实力编写了施工组织设计，现将有关事项说明如下：
（一）首先对我公司能参加贵项目的投标，在此我们诚挚地感谢和无比的荣幸，并按照标文规定做好编制工作和承担招标文件规定的承包者全部义务。
在编制过程中，我公司多次有幸邀请到有关专家指导我们的编制工作，专家们提出了大量的、宝贵的、科学的、实施性很强的建议，从而使我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工组织设计；
在此，特对各位专家的关注表示衷心的感谢！
（二）该施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，将组织一个作风顽强、善打硬仗并具有类似古建筑修缮工程施工经验的、施工管理强有力的领导机构，对本工程的进度、工程质量、安全生产、文明施工等实行全面管理，遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，确保高质、高速、安全、文明地完成施工任务。
（三）施工力量的安排，我们针对该项目特点，选择有丰富施工经验、作风正派、技术过硬、素质良好的施工队伍设入，在总目标前提下，统筹安排劳动，调配好本工程施工的各种机械及材料、物资等资源采取分段穿插、平行流水和立体交叉流水施工作业，按计划进度目标提前而拼搏。
（四）工作方针与目标：
工作方针：
强化管理、精心施工、快速高效、优质文明。
质量目标：
一次性验收达到国家施工质量验收规范合格标准
工期目标：
针对本工程特点，结合我公司实力，将投标工期定为180天竣工（详见施工计划进度计划表）。
安全目标：
杜绝安全事故。
（五）优良服务
若我公司中标，将立即着手做如下工作：
1、落实施工队伍、机械设备、周转材料和生产、生活设施。
2、密切配合建设单位做好开工前的准备工作，为工程早日开工创造条件。
3、积极与建设单位做好开工前的准备工作，为工程早日开工创造条件。
4、积极与建设单位、设计单位联系，参与设计交底和组织施工图纸会审交底工作。
5、工程竣工后实行回访保修制度，征求建设单位意见，听取用户心声，做到用户满意。
（六）编制依据
1、钟鼓楼修缮工程招标文件。
2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工有关规程、规范及验评标准。
3、本公司的企业标准。
4、本公司颁布的《质量保证手册》和《项目管理文件》
5、有关施工验收规范及法规：
（1）《中华人民共和国文物保护法》
（2）《古建筑木结构修复加固规范》（GB50165—92）
（3）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209—2002）
（4）《木结构工程质量验收规范》（GB50206—2002）
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
（7）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）
（8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
（9）中华人民共和国行业标准《古建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70—96
（10）现行中华人民共和国工程建设标准强制性条文
（11）中国古建筑修缮技术
（12）建设工程质量管理条例
（13）中华人民共和国文物保护法（1991.6.29）
（14）《中华人民共和国文物保护法实施条例》
（15）《文物保护工程管理办法》
（16）《中国文物古迹保护准则》
第二章工程概况
第一节情况介绍
钟鼓楼位于江苏省徐州市大同街中段，由铜山县县长余念慈下令建造，始建于1930年，次年建成。
据《云龙区志》记载，修建此楼是为了报火警，所以又称“望火楼”。
1987年被列为徐州市文物保护单位。
经现场勘察了解到：
1、台基阶沿石内部地面以水泥层覆盖，原状不清。
确实一块阶沿石，少数阶沿石边角有破损，侧塘石风化。
2、墙体以青砖砌筑，二层、三层及顶层均用砖砌筑出挑檐口，以水泥封檐。
砖保存较好，少量酥碱。
损坏主要集中在出挑檐口，砖块有酥碱、开裂、损坏情况，水泥檐口也有破损。
顶层栏杆以青砖和混凝土结构结合建造，混凝土构件风化严重，有的甚至开裂露出钢筋。
由于顶层楼梯口雨水渗漏，窗户破损处的雨水渗透，导致墙体受潮，内墙粉刷层起翘、开裂、剥落严重。
3、由于顶层楼梯出口仅以铁皮盖封闭，雨水渗漏严重，木楼梯、木地板及天花均受潮腐蚀，变形损坏最为严重。
地板上铺有地毯，水汽无法挥发，地板受潮糟朽。
4、底层两门已非原物，与建筑风格不协调，西门以木板封闭现不作使用。
第二节修复设计方案施工内容及要求
根据以上损坏情况，设计方案要求，以尊重历史为原则充分保持现有的结构布局、装修用材及风韵，保护历史留下的原有风貌。
1、屋面工程：
冷铺防水层。
2、地面工程：
修复和现存建筑室内地面垫层均应新做。
3、木装修工程：
原有板门、窗均因损坏严重，需按原样进行重新制作安装。
5、油饰工程：
所有木结构油漆部分均损坏严重，需全部重新油漆，油漆采用大漆，颜色为栗壳色。
6、其它：
所有木构件铁件表面均须加防腐防锈、木构件防虫防蚁处理，木材质皆采用原杉木，或红松或落叶松，含水率不得大于百分之十八。
以上未尽事宜随时协商解决。
第三章施工组织机构说明
第一节项目管理机构设置
为确保优质、安全、文明地完成本工程的建设任务，本工程中标后，按照项目施工管理，我公司将对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，公司工程科、材料设备科、劳资料、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；
二是配合我公司有丰富施工经验的二级项目经理宫国庆同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。
项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，项目经理一名、项目副经理一名、项目总工程师一名组成项目领导层。
下设“四部一室”，工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、综合办公室，组成项目管理层。
项目经理部主要施工管理人员见附表。
第二节项目各部门职责
工程技术部：
对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调各工种的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，编制与整周、旬、月施工进度计划。
对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进场施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。
并对施工档案资料进行收集、整理。
质量安全部：
对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。
对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工时进行测绘，按规范要求进行试验、计量管理。
器材物资部：
对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。
负责工程材料及施工建材的采购、验收、保管、发放等管理工作。
经营财务部：
对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。
安装部：
负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设备的要求。
综合办公室：
负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。
第三节项目与公司关系
我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。
项目各部在业务上接受公司各部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行承包合同。
公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：
（1）质量控制：
公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。
领导还不定期对项目进行检查。
（2）工期控制：
公司每周对项目进度情况是行一次检查，对公司的资金、技术、人员、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。
（3）资金管理：
公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。
（4）工程合同管理：
公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。
（5）安全及文明施工生产管理：
公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。
同时对不符合文明施工要求，环境保护要求的给予处罚，并督促整改。
（6）工程技术管理：
公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术及工艺问题。
（7）工程料具管理：
公司制定材料合格供货商名称，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。
（8）机械设备管理：
公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。
（9）劳动力管理：
公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。
第四章施工方部署及修复原则
第一节施工部署
一、施工总体部署
本工程维修部分施工部署按照“先拆后修、先结构后装饰”的原则，新建部分施工部署按“由基础到主体，先屋面后装饰”，实行平行流水相互穿插的施工方法，按照系统工程原则，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程，进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
二、施工阶段的划分
1、根据本工程建筑损坏情况、特点，维修部分拟定主要分六个施工阶段：
第一个施工阶段：
现场清理、测绘、施工脚手的搭设及拆除工作。
第二个施工阶段：
木结构的更换、修复、重新制作和安装。
第三个施工阶段：
屋面修复工程及墙体的挖补整治工程。
第四个施工阶段：
木门窗及木装修的修复工程。
第五个施工阶段：
油漆起底重新装饰工程。
第六个施工阶段：
室内外地面，内墙等修复工程。
2、新建建筑部分拟定主要分七个施工阶段：
现场整理、放样。
基础砌筑。
门槛石、阶沿石安装、墙体砌筑。
屋面施工。
木门窗等木构件的安装。
油漆起底装饰工程。
第七个施工阶段：
室内外地面，内墙粉刷工程
第二节施工协调
1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产正常进行。
2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问难点。
3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。
4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
5、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。
6、坚持“不改变文物原貌”的修缮原则。
7、注意对原有文物、周围环境的保护工作。
第三节修复原则
严格执行《中华人民共和国文物保护法》，坚持“不改变文物原貌”的修缮原则，结合钟鼓楼文物的实际特点和现存状况，使这一国家优秀民族文化遗产得到高质量的保护，在社会主义精神文明建设中发挥积极作用，这是本次修复的宗旨。
对钟鼓楼修缮工程遵循下列原则：
（一）钟鼓楼的修复工作，应按照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《文物保护工程管理办法》、《中国文物古迹保护准则》有关精神，按照《古建筑结构加固修复技术规范·
GB50165—92》以及国家文物建筑保护文件和范例，对之进行全面修复。
（二）必须遵守“不改变文物原状”的修缮原则，不得改变任何有历史意义的遗存，包括：
原有的地形地貌；
建筑平面布局；
建筑型制、造型、法式特征、艺术风格、建筑材料、工艺技术；
环境及附属设施等。
（三）慎重对待复原问题。
凡复原者，必须具有足够的依据。
已改变原样的部分在有依据的前提下予以恢复原貌，部分已坍塌的建筑应根据原始测绘图按原貌予以复原。
对于保护与使用要求的复原，应不在艺术和时代特征上刻意臆测，待以后有确实的依据再进行复原。
（四）尽可能多地保留原构件。
对构件的更换必须掌握在最小的限度。
凡是能加固利用的原构件，均应予以保留；
确实无法使用但具备较高的历史与艺术价值的构件应予以拆除后予以妥善保护。
并结合修缮对建筑结构进行全面的安全检查和白蚁防治工作，对影响结构安全的构件应在不影响外貌的前提下进行加固和调换。
（五）新配置的部分应具有可识别性和可逆性。
当用原材料、原工艺进行修复时，注意使新配部分在材料的色泽、细部、纹路等与原件有一定程度区别，如有可能，在所配材料、构件的隐蔽部位做出时间及修缮情况标记。
（六）钟鼓楼的修缮工程，其修缮质量应符合文物主管部门的验收标准，达到<
建筑工程质量检验——评定标准>
（南方地区）CJJ70—90的要求，并保证工程质量的完善和规定做好记录，备齐施工技术档案及竣工资料。
第五章施工准备
第一节施工现场准备
现场准备工作包括以下内容：
1、建筑部分的拆除和垃圾清运工作。
2、原有建筑现状的测绘、拍摄工作。
3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。
4、做好周边围护工作。
5、现场临时设施的搭设。
第二节施工技术准备
1、做好调查工作
（1）气象、地形和水文地质的调查
掌握当地的气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、冬季、大风天气施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
（2）各种物质资源和技术条件的调查
由于文物修复施工所需物质资源品种、数量，对各种物资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调进，以便及早进行供需联系，落实供需要求。
由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、流量、压力、接管地点；
供电的能力、线路距离等。
2、做好与设计的结合工作
此次修复工程为文物保护修复工程，由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便充分理解设计意图，准确无误地施工。
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。
进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图中细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图中的细节。
第三节物质材料准备
1、建筑材料的准备
（1）根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为施工供料工作和组织运输的依据。
（2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
（3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。
2、构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量，积极联系厂家、货源。
第四节施工机械选型与准备
我公司在综合考虑本工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下。
（见附表）
第五节 劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
确保此次“不改变文物原貌”的修缮原则。
根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的具有多年古建修复经验的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工程持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；
遵守有关文物修复、施工和安全的技术法规；
遵守地方治安法规。
生活后勤保障工作：
在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第六章 主要分项工程的施工方法及技术措施
第一节 相关的保护技术措施
1、在原有房屋的部件、构件拆除（修复）前，应对原建筑物进行探测或拍摄，边测边做好记录，对所拆除的部、构件按原样绘制详图，并注明材料规格、名称、质量等级及施工方法。
2、保护修复的部位或项目，在施工时采取严格可靠的保护措施。
现场派专人负责看管保护，特别珍贵的文物必要时报上级有关部门保护，确保文物万无一失。
3、在拆除文物建筑过程中，如发现有前人遗下的珍贵物品，应立即全部上缴业主或文物部门保管，严禁损坏或不交公。
4、修整大样图、详图绘制结束后，编制施工方案（方法），在修复过程中必须按照施工方案（方法）进行实施。
5、材料选购：
在选购原材料（半成品）或特种材料时，应会同建设方及有关人员一同检验、严禁施工方擅自采购或使用与原设计及质量不符合的材料。
6、不得随意改变设计图，如需要变更，须经建设方及设计人员同意，并出具变更。
7、及时认真地做好施工技术资料的收集和整理，必须做到与施工进度同步，并按《单位工程质量检验评定资料》的要求装订成册。
第二节 脚手架工程
1、工程采用双排钢管扣件式脚手架，外挂绿色安全密网封闭。
2、构造设计
（1）立杆纵距1.5m、横距1.0m，大横杆步距1.8、大横杆横向间距1.0m，小横杆纵向步距1.5m，操作层步架小横杆需加设1根。
大小横杆步距与脚手架步距相同。
内立杆与建筑物外墙间距为0.35m。
（2）剪刀撑设置：
沿脚手架两端和转角处起，每7-9根立杆设一道，每片不少于三道，沿架高连续布置。
在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m度加设一组长剪刀撑。
剪刀撑成45°
设置，剪刀撑与立杆、横杆除两端用旋转扣件扣紧外，中间扣结点不少于心不甘个。
（3）连墙杆每层设置，每4根设立杆设1点。
结构阶段设置在楼外，装饰阶段在窗框安装好移至空洞处拉结，以利于外贴装饰。
（4）在所有连墙杆的步架平面内设置水平斜拉杆。
（5）每步均设护栏杆高1.0m，用竹笆围护、14#铁丝扎牢。
脚手架外部整体挂设绿色密目安全网防护。
（6）脚手架全高内铺竹笆脚手板，作业层加辅双层竹笆。
3、搭设顺序
基础准备→安放垫板→安放底座→逐根竖立杆并与安扫地杆扣紧→安装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）→安装第一步小横杆→安装第二步大横杆→安
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