建筑工程承包协议书Word文件下载.docx

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八、工程价款及结算：

工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

九、争议：

发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。

不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

十、违约：

发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、平安措施与责任：

在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家平安生产法规，执行国家及北京市有关平安施工的规定，严格按照国家平安标准制定施工平安操作规程，加强施工作业管理，配备必要的平安施工保护设施，加强对施工人员的平安教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生平安及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

十二、合同份数：

本合同两份，具有同等法律效力。

本合同订立时间：

2022年9月3日〔即日起生效〕。

发包方：

承包方：

篇二：

建设工程施工承包合同书

建设工程施工承包合同书

〔以下简称甲方〕承包方：

〔以下简称乙方〕

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。

为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：

第一条工程概况

一、建设单位：

二、工程名称：

三、工程内容：

四、工程地点：

五、工程总造价：

第二条工程质量

以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工标准及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程到达国家验收标准的合格标准。

第三条工程工期

本工程总工期为：

。

由于乙方原因不按合同工期竣工，承当甲方与建设单位签订合同责任。

〔具体开工见开工报告〕

第四条材料供给

一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。

二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。

乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供给商进行评价、选择和管理，建立材料供给商动态信息台账。

第五条机械及料具的投入方式

一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。

二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供给商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程工程管理部审批同意前方可签订设备租赁合同。

第六条结算与付款方式

一、结算方式：

按甲方与建设单位合同书执行

二、付款方式：

三、乙方按工程结算总价的向甲方承当管理费用〔不含税金〕，同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。

四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。

五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。

第七条工程保证金

为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金万元〔或者用价值相等的财产作抵押〕。

工程保证金属于履约性质，不计利息。

工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还；

假设有违约，按违约处分后的余款返还。

如工程质量或工期未到达本合同约定的目标，除按本合同处分外，工程保证金概不退还。

第八条工程保修

乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完本钱工程并在质量保修期内承当承当保修责任。

为确保工程及时保修，维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内，假设工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承当保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修，费用如实从乙方保修金中扣除，超额局部亦由乙方承当。

保修期按国家和建管部门有关规定执行〔保修费用在保修期满后如实返还〕。

第九条工程管理

一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方CI设计执行。

假设未按规定执行又不整改的甲方将强制实施，乙方承当由此发生的一切费用，并罚款10000元。

二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制。

乙方承当工资费用元，按月上缴甲方或在工程款中如实扣除。

第十条双方责任

一、甲方责任

1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。

2、甲方根据武建一公司公布的各项管理规定及文件要求，每季度对工程进行质量、平安、文明施工及贯标大检查。

3、对乙方违反施工操作及验收标准的行为，甲方有权给予制止。

甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承当。

对严重违规的责任，甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约保证金，追究其责任。

4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联合承包合同书，乙方履约保证金不予退还，并承当有关法律责任和经济处分。

二、乙方责任：

1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，对乙方具备同等法律效力。

建设工程验收不合格，且无法修复，乙方除承当本合同约定的责任外，还应返还已经收取的工程款。

并承当建设单位对甲方的一切经济处分。

2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以工程部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承当相应的责任。

按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依法办理劳动用工手续。

劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容〔岗位〕、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定。

从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书。

从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证。

否那么，如被有关部门查处，承当一切费用和责任。

3、服从甲方的指挥，保质、保量、保平安，按时或提前完成施工任务。

假设延误工期，质量平安等方面达不到合同标准，而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处分条款等同对待；

假设提前完工交验，质量平安到达合同目标，受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。

4、根据合同约定该工程应注重平安生产、文明施工的管理，确保施工现场到达文明施工优良的标准，平安生产到达优良标准。

5、乙方应按国家有关平安生产标准、标准，保障和满足平安生产资金的投入，假设因乙方资金投入缺乏等原因造成的事故责任和费用，由乙方承当。

签订本合同时签订平安协议。

6、乙方在施工过程中，贯彻GB/T19001-2000；

GB/T24001-2022；

GB/T28001-2001三位一体管理标准所列出的各项要求，并负责提供所需的一切资料。

7、乙方承当完成质量、平安、文明施工三项指标所需验评申报费、检查招待

费、奖杯〔牌〕制作费、登报宣传费等费用。

8、乙方不得转包其承包的工程，否那么甲方随时可以解除本合同，乙方承当一切损失。

9、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事宜，双方各自承当相应的责任和义务。

10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求。

第十一条其他条款

一、遵守甲方质量、环境、职业健康平安管理的有关规定，制定《环境管理方案》、《职业健康平安管理方案》，接受甲方有关部门对质量、环境、职业健康平安管理的监督和检查，并做好持续改良工作。

二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，假设违反此规定每次罚款伍万元，责任人放弃所有权利。

三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、平安生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档。

四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议，一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力。

第十二条解决争议的方式

本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第十三条合同生效及失效

本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效，到合同期满〔或规定的分包工程全部完工，2一切款项后〕自动失效。

篇三：

土建工程承包合同范本

建筑工程承包合同

发包单位：

承包单位：

工程名称：

工程地点：

签订日期：

2022年2月18日

〔以下简称甲方〕

〔以下简称乙方〕

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原那么，结合本工程具体情

况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑规模：

建筑面积约

二、承包方式：

以包工包料的形式承包给乙方施工。

乙方应包该项工程的

施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程平方米，造价每平方米4213966元〔大写：

肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整〕

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容〔以下工程不在承包范围内：

1、室内门不做。

2、卫生洁具不做。

3、采暖支管留口不做地暖。

4、电气工程

灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。

5、楼梯栏杆不做。

6、毛墙

毛地不做铺装面层。

〕完成施工〔包括本合同所注明的内容〕。

根底工程〔包

括打桩、包括回填〕、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。

三通一

平工作。

施工报建手续。

2、乙方要包以下工程：

1〕、主体工程：

该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

2〕、装饰工程：

①内墙面用水泥砂浆批灰。

②外墙面刮涂料。

③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格，2022年腊月〔农历〕三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。

其余的5%保证金，假设无质量问题，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：

从施工根底承台开始至竣工验收合格即月8日开工至2022年8月31日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承当此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平〞，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承当以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±

0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。

协商一致，方可施工。

5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。

乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和平安责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。

在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表〔或监理人员〕的监督，加强各班组人员的管理。

提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。

如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料、规格、颜色由甲方认可。

主要建筑材料须送检合格前方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。

临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。

工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责〔注：

由甲方负责验收〕。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收标准，按照甲方提供的图纸进行施工。

隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。

同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：

装饰、砌墙使用水泥；

结构所用的砼全部为商品混凝土〔注：

砼按图纸设计施工〕。