多层厂房造价指标分析文档格式.docx
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平整场地，挖基础土方，土方回填
桩与地基基础工程
PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
200厚优质轻质混凝土空心砌块
墙类型
200*300*600加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
C30桩承台基础，C30商品砼，二、三级钢筋
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
屋面及防水工程
钢砼屋面；
防水采用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材,
防腐、隔热、保温工程
屋面保温隔热采用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
电梯厅采用花岗岩楼面；
洗手间、污洗间采用地砖楼面；
其他楼面采用细石砼楼面（不含面层）
墙柱面工程
卫生间瓷砖墙面、公共区域石材墙面、半透明防火安全玻璃隔断、黑色烤漆安全防火玻璃饰面、拉丝不锈钢饰面、氟碳喷涂铝板踢脚线
天棚工程
石膏板吊顶、防水石膏板吊顶、黑色铝板吊顶、有机玻璃吊顶
门窗工程
乙级木质防火门、丙级木质防火门、防火钢化玻璃门、平开木门、乙级钢质防火门。
铝合金组合平开窗、明框玻璃幕墙窗、铝合金门连窗
油漆、涂料、裱糊工程
1：
4一般抹灰墙面，外墙采用立邦CA686高级耐污自洁罩面漆，墙采用乳胶漆
卫生间隔断、石洗漱台、镜面玻璃
安装工程
电气工程
公切箱及从公切箱至末端设备所有的电气设备，桥架、电线管、电线电缆，电线管为PVC管，普通开关及插座，荧光灯，吸顶灯
给排水工程
给水管为钢塑管及PPR管，排水管、雨水管为UPVC排水管，包括燃气系统预埋钢套管，共用部位洁具
燃气工程
消防工程
消火栓系统及消火栓系统镀锌钢管，消防报警系统预埋管
通风空调工程
智能化系统工程
电视、、安防系统配管
电梯工程
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
1049.49
1375.30
84.03
1.1
519.68
681.01
41.61
1.2
装饰工程
381.21
499.55
30.52
1.3
148.60
194.73
11.90
2
措施项目
199.48
261.40
15.97
3
其他项目
合计
100.00
表四、分部分项工程造价指标
9.32
12.21
0.75
80.27
105.19
6.43
31.94
41.86
2.56
1.4
354.56
464.63
28.39
1.5
—
1.6
1.7
22.36
29.30
1.79
1.8
21.23
27.82
1.70
1.9
2.1
49.05
64.28
3.93
2.2
50.27
65.88
4.02
40.00
52.42
3.20
2.4
207.55
271.98
16.62
2.5
19.68
25.79
1.58
2.6
14.66
19.21
1.17
3.1
78.66
103.08
6.30
3.2
21.99
28.82
1.76
3.3
3.4
47.07
61.69
3.77
3.5
3.6
0.88
1.15
0.07
3.7
3.8
注:
本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
平方米造价（元/m2）
安全防护文明施工措施费
35.56
46.61
2.85
环境保护
2.76
3.62
0.22
文明施工
8.35
10.95
0.67
临时设施
16.74
21.94
1.34
安全施工
7.71
10.10
0.62
大型机械进出场及安拆
现浇砼与钢砼构件模板
89.53
117.32
7.17
4
脚手架
27.09
35.50
2.17
5
垂直运输机械
11.83
15.51
0.95
6
基坑支撑
12.91
16.91
1.03
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
基础排水、降水
3.86
5.06
0.31
10
其他措施费
15.93
20.87
1.28
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
造价（万元）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
基础工程
89.59
117.40
地上工程
430.09
563.61
地下工程
0.00
注：
1、人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
8311.04
108.91
装饰
7993.88
104.76
精装修
1421.01
18.62
安装
2841.54
37.24
小计
20567.47
269.53
钢筋
千克
555946.25
7285.37
钢模板
其他钢材
1169.10
15.32
木模板
平方米
19025.02
249.31
水泥
89560.61
1173.64
黄砂
164655.31
2157.72
石子
68842.76
902.15
砌块
立方米
859.44
11.26
商品砼
3372.41
44.19
11
商品砂浆
216.12
2.83
12
门窗（门）
190.02
2.49
13
屋面防水材料
2253.85
29.54
14
墙体保温材料
15
外墙装饰
门窗
3373.99
44.21
石材
涂料
4823.87
63.21
面砖
16
电线
米
13302.00
174.32
17
电线管（含易弯塑料管）
18
电缆
857.00
11.23
19
桥架
111.00
1.45
20
线槽
21
母线槽
22
灯具
套
531.00
6.96
23
风管
24
钢管
电气
3607.00
47.27
25
管道
4124.00
54.04
26
给水管
钢塑复合（铜管）等
122.00
1.60
PPR
442.00
5.79
UPVC
27
PVC排水管
461.00
6.04
28
卫生器具（套）
42.00
0.55
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
458.25
6.01
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
3478
45.58
其他
砖基础
外墙砌体
545.46
7.15
墙砌体
357.31
4.68
混凝土工程
基础（除地下室）
285.09
3.74
地下
地上
2566.33
33.63
钢筋工程
吨
541.81
7.10
模板工程
19025
门
156.52
2.05
窗
块料面层
838.54
10.99
整体面层
7006.88
91.82
屋面工程
屋面防水
1785.51
23.40
隔热保温
2083.31
27.30
外装饰工程
门窗
3373.99
涂料
4823.87
块料
外保温
墙饰面
6401.25
83.88
天棚
10413.1
136.46
保温
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
3.34
20.50
1.22
0.16
照明
灯具（套）
配电箱（台）
43.93
153.82
0.14
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
5.71
10.55
4.30
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
7.39
0.68
燃气
灶、热水器（套）
消防
水消防
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
0.39
11.18
电消防
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
37.31
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
空调
风机盘管（台）
空调机组（台）
智能化系统
管线
线槽（米）
电缆（米）
1.80
0.24
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
有线电视
智能识别管理
安全防
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
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