房地产评估师考试真题及答案《制度与政策》文档格式.docx
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C.知识密集和管理密集
D.知识密集和劳动密集
2、房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称
A.房地产咨询业
B.房地产估价业
C.物业管理
D.房地产经纪
3、《城市房地产开发条例》属于( )
A.法律
B.行政法规
C.地方性法规
D.行政规章
4、下列法律中具有法律效力是( )
A.宪法
B.物权法
C.合同法
D.民法通则
5、下列活动中属于房地产经纪活动的是( )
A.房地产登记
B.房地产居间
C.房地产开发
D.房地产估价
6、在实行代理的情况下,国家制定的收费不超( )
A.0.5%
B.2.5%
C.3.0%
D.4.0%
7、房地产租赁代理收费按( )由双方协商议定一次性计收
A.租赁期限长短
B.租赁面积大小
C.代理成本高低
D.半月至一月成交租金
8、下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的( )
A.房地产估价机构信用档案
B.注册房地产估价师
C.注册房地产经纪人
D.房地产经纪机构内部管理档案
9、客户交易结算资金专用存款帐户中的交易结算资金,应( )房地产经纪机构财产
A.归属于
B.独立于
C.从属于
D.视同于
10、房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责
A.人力资源和社会保障部
B.省人力资源和社会保障部
C.中国房地产估价师与经纪人学会
D.所在经纪人协会
11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括( )
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.征地管理费
D.青苗补偿费
12、关于中介服务特点的说法准确的是( )
A.人员特定、服务无偿、指定服务
B.人员特定、服务有偿、委托服务
C.人员不定、服务有偿、指定服务