建筑一建记忆口诀Word格式文档下载.docx
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受2）属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割；
理8）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割；
3、安全检查的方式（专日鸡姐腚，开复射精）
专１）专业性检查、专项检查
日２）日常巡查
季３）季节性检查
节４）节日前后的安全检查
定５）定期安全检查
开复6）开工、复工安全检查
设7）设备、设施安全检查
经8）经常性检查
建安工程费用构成：
P299企业管理费，共27项费用
*建筑工程费用组成口诀*
措施费：
二环夜临大水，支架已安稳
规费：
保定无公害
企业管理费:
公差使用保险金务工
措施费:
二：
二次搬运环：
环境保护夜：
夜间施工临：
临时措施
大：
大型机械水：
降水、排水支：
支模、模板费架：
脚手架
已：
已完工程及设备保护费安：
安全施工稳：
谐音，通“文”，文明施工
规费:
保：
社会保障定：
工程定额测定无：
通“污”，工程排污公：
住房公积金
害:
危险意外伤害保险
建筑口诀记忆考点
施工管理口诀
施工管理、进度管理措施：
组管经技（主管经济）
成本控制、合同管理措施：
组合经技（组合经济）
成本控制环节：
预计控、核分考。
单双网络单号：
早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别
合同解释顺序:
1、鞋中投砖，同归纸弹
（鞋）协议---（中）-中标通知书----（投）投标书----（砖）专用条款;
（同）通用条款-----（归）规范/标准----（子）施工图纸----（弹）工程量清单\报价单
部分记忆顺口溜（最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻）
1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
3、工程价款变更原则：
已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
10、工程单价有两种，清单单价206;
如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。
如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
经济管理口诀
措施费包括：
二环夜临大水支架已安稳
保障污公伤（保障无工伤）
企业管理费包括：
公差使用保险金务工
公:
办公差:
差旅使用:
资产使用，工具使用
保险:
劳动保险，财产保险金:
税金
务:
财务工:
工资，工会经费，职工教育
（一）着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：
原价={[（材料纲+辅料费+加工费）*（1+专用工“具”费率）*（1+“废”品损失率）+外购件费]*（1+“包”装费率）-外购件费}*（1+“利”润率）+增值“税”+外购件费+非标设计费
要点：
注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。
进口设备抵岸价:
在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：
1、FOB：
离岸价
2、CFR：
=FOB+运费
3、CIF：
=FOB+运费+运保费（即到岸价）
4、抵岸价：
交纳完各项税费的价格。
进口设备抵岸价=FOB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费）+三税（关税+消费税+增值税）+二费（海监费+车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。
要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：
1、保险费、消费税为价内税（费）;
2、四部门费是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB*费率）
即：
运费=FOB*费率;
运保费=（FOB+运费）/（1-费率）*费率（注：
价内费）;
层层累计基数
外贸费=（FOB+运费+运保费）*费率）
3、三税，以CIF为基数层层累计，（即：
关税=CIF*费率;
消防税=（CIF+关税）/（1-税率）*税率;
层层累计增值税=（CIF+关税+消费税）*税率）
4、二费：
海监费=CIF*费率
车船附加费=（CIF+三税）*费率
（二）进口设备的购置费：
有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;
外外贸手续费;
关，关税;
到，到岸价。
也就是说海，外，关都是利用的到岸价。
台班单价:
1、长安大自然这漏税人
（长）经常修理费+（安）安拆费及场外运输费+（大）大修理费+（自然）燃料动力费+（这）折旧费+（漏）养路费+（税）车般使用税+（人）人工费
2、长安浙大路睡人自燃
经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
3、机械台班单价七项费用或（安拆燃料、经常养路、折旧大修人工费）
安燃经养折大人
安：
安拆及场外运输费
燃：
燃料动力费
经：
经常修理费
养：
养路费及车船税
折：
折旧费
大修理费人：
机上人工费。
如何3分钟记住内部收益率公式
《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：
工程实务口诀
1、单位工程施工组织设计包含的内容（共分八项，记忆难度三颗星）：
.A7ON1lc^C
_y9NDLRs8
口诀：
一概不进，方管圆瓶DPWnvd
理解为：
方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
ZY_）&
Fam}
[58qC:
一（依）：
编制依据U5;
Yo+z
概：
工程概况Ix.Y_}
不（部）：
施工部署-a_M7>
YR
进：
进度计划sWMYLo_j>
O!
|V
方：
主要施工方法z#srgyLt
管：
管理方案QqB9I-_
圆（源）：
主要资源配置计划10..<
v7
瓶（平）:
施工平面布置
2、
3、
4、
5、
6、
7、4nDU-P#f
2A320040施工安全控制
☆施工安全控制的基本要求：
“一方针”：
安全第一，预防为主。
“一创建”：
安全文明示范工地。
（管理教材P169）
“二类危险源”：
能量意外释放、约束失效。
“二控制”：
年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育”:
进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
（公司级：
国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业安全规章制度，本企业安全生产规章制度，劳动纪律和有关事故案例
项目部：
工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素，主要危险因素及安全事项，典型事故案例及事故应急处理措施；
班组：
遵章守纪，岗位安全操作规程，工作衔接配合的安全事项，典型事故案例及事故应急处理措施，防护用品的性能和使用）
“三级事故”：
死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故
“三同时”：
同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：
安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：
总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：
违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P168）
“四口”：
楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口
“四不放过”：
事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：
阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边
“五查”：
查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:
定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：
日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：
指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）
“五板一图”：
工程概况板、管理人员名单及监督电话板、消防保卫制度板、安全生产制度板、文明施工制度板（删除环境保护牌）及施工现场总平面图。
＂六关＂：
措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
（新管理教材叫七关）
“六杜绝”：
伤亡事故，坍塌事故，物体打击事故，高处坠落事故，机械伤害事故，触电事故。
到土方开挖口诀：
“治破鞋时需深位进水”解释：
治：
（支）支护结构设计；
破：
（坡）放坡要求；
鞋：
（械）机械选择；
时：
（时）开挖时间；
需：
（序）开挖顺序；
深：
（深）分层开挖深度；
位：
（位）坡道位置；
进：
（进）车辆进出道路；
水：
（水）降水措施及监测。
工程竣工文件种类：
验决交总
钢筋除锈法：
机喷酸、手冷直
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