店铺经营合作协议Word格式文档下载.docx

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除双方另有约定外乙方不得超范围经营

第三条经营期限

经营期限自年月日起至年月日止使用期共计年

第四条费用标准

费用标准元/年/?

第五条费用及付款方式

（一）层区号商铺每年费用为人民币元（其中:

公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）甲方按年期共收取费用元（其中:

公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）付款（结算）方式：

按度分次付清

（二）先交付年费用再向银行贷款交付年费用首先于年月日结清年的费用款共计元；

其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注

（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元

（四）本合同期满后如双方不再续签合同在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）

第六条维修养护

（一）经营期间甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮乙方应予以协助不得阻挠施工

（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失

第七条装修改造

（一）如乙方需改变商铺的内部结构必须征得甲方书面同意后方可进行费用由乙方自行承担乙方未经甲方同意擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的由此造成的损失由乙方负责赔偿

（二）如乙方决定装修必须在非经营时间进行并须提前五个工作日向甲方提交装修方案以供甲方审核经甲方书面同意后方可进行因违反甲方规定造成损失需由乙方负责赔偿

（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容

（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核并给予答复

（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定服从甲方管理违反规定造成损失由乙方负责赔偿

（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担

（七）合同期满或因其它原因终止合同乙方不得拆除装修及其它改造设施其所有权归甲方

第八条有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付如乙方逾期付款将承担每日‰的滞纳金

1．甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担依照供电单位规定的电价计收由甲方代收代缴

2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（元/月/?

）

3．电话费由乙方按实际发生额承担由甲方代收代缴

（二）乙方经甲方同意制做发布的广告其费用由乙方自行承担

（三）乙方迁移或安装电话使用的是甲方已完成的入户电话工程其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元

（四）在经营期间如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的其费用由乙方支付

（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的该停业时间正常计费

（六）若乙方合同书或票据丢失乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚金方可补办手续

第九条销售管理

（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业并保证开业时店堂货品充足

（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效商品质量符合有关标准

（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格

（四）乙方与顾客发生纠纷应当接受甲方管理部门的处理意见

（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督

（六）乙方不得销售假冒伪劣商品不得欺骗顾客如有此等不良行为致使甲方声誉受到损害乙方应当负责消除影响恢复甲方声誉赔偿因此而给甲方造成的损失

（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡上述凭证向甲方购买

第十条人员管理

（一）乙方经营所需的从业人员应当接受甲方统一培训并须向国家和地方有关部门办理相关手续甲方收取的培训费用不得超过150元/人

（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意也可由乙方自费提供服装）佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志保持仪容仪表整洁服装、胸卡及其他标志由甲方提供费用由乙方负担

（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案并到有关部门办理进场手续

（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范对于违反劳动纪律和服务规范人员乙方应按甲方要求给予相应的惩处

（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训保证其服从甲方管理爱护甲方营业设备和设施

第十一条商铺的返还

（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物清理商铺书面通知甲方到场验收乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺将其移交甲方管理

（二）经过甲方验收合格各有关方面在验收记录上签字以后办理商铺交接和退还保证金手续

第十二条续营方式

合同期满乙方要求继续经营需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请经甲方同意后在规定的时间内办理续营手续甲方未改变经营格局乙方按甲方要求未改变经营范围的在同等条件下乙方享有优先经营权

第十三条安全防火责任

（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查

（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作并承担相应的责任

（三）甲方负责安全防火工作的宣传行使日常管理监督的职能乙方必须无条件服从甲方的监督管理

（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作并承担相应的责任

第十四条双方的权利和义务

（一）除本合同已有约定外甲方享有和承担以下权利和义务：

1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定并要求乙方遵守

2．依照有关法律、法规和规章制度等指导、监督乙方经营活动

3．尊重乙方经营自主权不干涉乙方正常经营活动

4．维护正常经营秩序保证设备、设施的正常运行做好安全保卫工作

5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报

6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号）并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴

（二）除本合同另有约定外乙方享有和承担以下权利和义务：

1．要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障

2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营

3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度

4．爱护经营场地及相关设备、设施对因自身原因发生的损害承担责任

5．对所经营商品向消费者负责并承担质量责任

6．自行承担经营过程中产生的债权、债务

7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定

（三）其它权利和义务

1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时乙方应同意并积极配合闭店费用照缴

2．在经营期间甲方有权依据经营状况调整行业布局进行划行归类乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺届时甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金

第十五条合同变更、终止与续签

（一）乙方有下列情形之一者甲方有权终止合同收回商铺并不退还保证金及剩余的费用造成甲方损失的由乙方赔偿

1．擅自拆改商铺结构或改变用途的

2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的

3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的

4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的

①经营中不听劝阻辱骂管理人员的

②业者与业者之间业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的

③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的

5．未按工商部门核准的经营范围经营的；

经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的

6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的

7．依甲方规定正式开业之日起乙方所经营的商铺三日内仍不挂货布展的视为乙方自动终止合同甲方收回商铺保证金不退

（二）合同如遇下列情况应当终止：

1．合同期满的

2．双方协商同意的

3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害及战争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的

（三）合同终止与解除时应办以下手续：

1．乙方结清应交纳的各项费用；

2．甲乙双方结清相关费用和保证金；

3．甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续

（四）转营转兑

1．无特殊情况乙方不准转营、转兑商铺

2．乙方如因特殊原因无力继续经营应提前五个工作日向甲方提出书面申请经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续

3．乙方连续转营二次以上视为无力经营甲方有权收回商铺

第十六条违约责任

（一）乙方如在经营过程中违反法律、法规由乙方自行解决并承担后果甲方对此不承担连带责任

（二）经营期间甲乙双方均应信守合同任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金乙方逾期交付费用的每逾期一日将按未交付费用部分的‰向甲方支付违约金

（三）经营期间如乙方无故终止合同甲方不退还剩余费用及保证金如甲方无故终止合同甲方应退还乙方剩余费用及保证金

第十七条人身保险和财产保险

（一）为保护乙方人身和财产安全乙方自签定合同之日起须自行办理人身和财产保险否则甲方不承担任何经济赔偿责任

（二）乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

1．乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险

2．乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理

第十八条合同期满乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续

第十九条在合同期内甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核

第二十条争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议应当尽量通过友好协商解决如果经过协商在三十日内未能达成协议任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼

第二十一条其它约定

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订书面补充协议该补充协议与本合同不一致的以补充协议为准补充协议与本合同具有同等法律效力

（二）本合同自双方签字、盖章之日起生效

（三）本合同一式叁份甲乙双方各执一份一份交工商行政管理机关存档

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）代表人（签字）

年月日年月日

店铺经营合作协议[篇2]

合伙经营协议书

甲方合伙人姓名：

乙方合伙人姓名：

丙方合伙人姓名：

甲乙丙三方本着公平平等互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下：

第一条合伙经营项目美发美容

第二条合伙期限出资额方式

合伙期限为x年自xx年2月1日起至20xx年xx月x日止

各合伙人都以现金方式出资每人出款金额为相等计人民币（）元小写（）每人占（33%）的股份共同

第三条盈余分配与债务承担

1工资分配：

按合伙人在工作中以提成的方式来计算经三方商议按个人所做营业额的30%来提成

2盈余分配除去日常开支员工工资奖金后所剩盈余然后甲乙丙三方平均分配

3债务承担：

如在合伙期经营过程中有债务产生合伙债务先由合伙财产偿还合伙财产不足清偿时以各合伙人出资为据按比例承担

第四条退伙出资的转让

退伙必需有所有合伙人认同方可退出不得在合伙不利时推出未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的应进行赔偿创业初期的出资充公不予退还出资的转让：

如合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权如转让合伙人以外的第三人必须经所有合伙人同意否则以退伙对待转让人

第五条纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷应共同协商本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成可以诉诸法院

第六条法律负责人

经甲乙丙三方商议决定由（）方来做发如雪的法律负责人如以后甲乙丙三方共同投资的发如雪美发店出现什么意外必须要甲乙丙三个合伙人共同承担

第七条本合同如有未尽事宜应由合伙人集体讨论补充或修改补充和修改的内容与本合同具有同等效力

第八条本合同正本一式3份合伙人各执一份本协议自合伙人签字之日起生效

甲方合伙人：

乙方合伙人：

丙方合伙人：

xx年月日