拖欠物业费的诉状Word文档格式.docx

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法定代表人：

职务：

被告：

 性别：

     年龄：

证件号码:

住所地：

电    话：

诉讼请求：

1、请求判令被告给付年月至年月物业管理费￥元，年月日至年月日车位服务费￥元，合计￥元。

2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至缴清全部物业管理费之日止，截止年月日应支付滞纳金为元；

3、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由：

被告系原告所管理的的业主。

被告与开发商签订了《商品房买卖合同》，购得房 ，建筑面积㎡ 。

与原告签订《物业管理委托协议》，全面委托原告即对其开发的“”住宅小区（建筑面积㎡）进行物业管理。

协议约定原告向被告提供物业管理服务，被告按建筑面积￥元/㎡的标准向原告缴纳物业管理费，如被告逾期付款应根据欠款金额按欠费金额×

逾期天数×

3‰的标准向原告支付违约金。

协议生效后原告依约为被告提供完善的物业管理服务，但被告并未依约向原告缴纳物业管理费，自年月日至年月日，被告共欠物业费￥元 ，滞纳金￥元（滞纳金计算公式：

滞纳金S=KN×

0.003，即滞纳金S=管理费（K）×

欠费天数（N）×

0.003（系数）），原告多次对其电话、书面催缴，均无效果。

被告拒不缴纳物业费的行为已严重违反了双方签署的《物业管理服务协议》，严重侵犯了原告及其他业主的合法权益，故原告将此事诉至法院，望人民法院公正裁决，维护原告的合法权益。

此致       

具状人：

    （公章）

年月日

附件：

1、开发商与原告签订的前期物业服务合同

2、湖光金色5-2-1302马瑞财与青岛都霖物业签订的入伙合约

3、湖光金色5-2-1302马瑞财接房留存身份证复印件

4、湖光金色5-2-1302马瑞财交房确认单

5、原告向被告的催收物业服务费的催费记录

6、原告通过EMS向被告发送邮件催收物业服务费

开发商与原告签订的前期物业服务合同

湖光金色5-2-1302马瑞财与青岛都霖物业签订的入伙合约

湖光金色5-2-1302马瑞财接房留存身份证复印件

湖光金色5-2-1302马瑞财交房确认单

原告向被告的催收物业服务费的催费记录

2019年4月19日，短信联系被告催收物业服务费

2019年6月4日，电话联系被告催收物业服务费

2019年6月10日，电话联系被告催收物业服务费

2019年6月14日，电话联系被告催收物业服务费

2019年12月4日，电话联系被告催收物业服务费

2019年12月12日，电话联系被告催收物业服务费

原告通过EMS向被告发送邮件催收物业服务费