建筑管理复习题87Word文档格式.docx

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A．企业委托的咨询评估

B．项目核准机关委托的评估

C．政府投资管理部门委托的咨询评估

D．金融机构委托的咨询评估

5、建设工程管理的核心任务是（）。

A．目标控制

B．提高建设项目生命周期价值

C．实现业主的建设目标和为工程的建设增值

D．为工程的建设和使用增值

6、建筑工程管理方法的特点是（）。

A．缩短了工程项目的建设工期，使部分工程分批投产，提前获得收益

B．调节计划进度与实际进度的改变

C．动态控制设计进度

D．加强与业主、监理单位、科研单位与承包商的协作与配合

7、建筑工程管理（CM）方法的特点是，在建设项目初步设计文件被批准后，将施工图设计、施工招标及施工进行分阶段组织实施，并在全部工程竣工前，将已完部分工程分期分批交付使用。

这样有利于（）。

A．组织多个设计单位完成施工图设计

B．组织多个施工单位完成施工任务

C．缩短建设工期，尽早获得收益

D．建设项目设计、施工招标及施工的管理

8、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

9、在工程建设中，下列属于各主体之间可能产生连带之债情形的是（）。

A．两个施工单位联合承包工程施工

B．总承包单位与分包单位共同施工

C．施工单位因投标失误造成损失

D．建设单位指定的材料供应商产品质量低劣，给施工单位造成损失

E．监理单位违规进行工程签证，给建设单位造成损失

10、建筑工程管理（CM）方法的特点是，在建设项目初步设计文件被批准后，将施工图设计、施工招标及施工进行分阶段组织实施，并在全部工程竣工前，将已完部分工程分期分批交付使用。

11、对虚拟建设（VirtualConstruction）概念理解不正确的是（）。

A．设计方、施工方、监理方有机的结合

B．设计和施工相结合

C．通过电子技术进行沟通

D．业主方、工程项目管理方、设计方、供货方横向联系的管理技巧

12、在进行工程延期管理过程中，若总监理工程师与承包单位、建设单位协商一致的话，则下一步进行的工作是（）。

A．承包单位提交《工程延期申请表》

B．总监理工程师签发《工程延期申请表》

C．监理工程师审核与评估

D．承包单位提交详细报告

13、下列（）不是项目法人应具有的业务技能。

A．（A）具有用系统工程管理建设项目的技能

B．（B）具有编制招标文件和评标定标的技能

C．（C）具有审查勘察设计文件的技能

D．（D）具有签订符合国家有关规定的承包合同的技能

14、市场风险因素的识别要与风险（）相结合，以确定投资项目的主要风险因素。

A．时间估计

B．大小估计

C．程度估计

D．类别估计

15、施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，其主要管理任务有（）。

A．控制施工的成本

B．负责施工资源供应的组织

C．负责施工的招标工作

D．负责整个工程的施工安全施工总进度控制

E．负责施工发包工作

16、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

17、某大学投资兴建一综合实验楼，通过公开招标，确定了某建筑公司为中标单位，双方签订了施工承包合同，该大学作为业主与监理单位签订了施工阶段监理合同。

在施工过程中，监理单位发现在地质资料中未发现的软土层，应进行软土地基处理，这项工作将使施工进度延误。

题中的风险属于施工管理风险类型中的（）。

A．经济与管理风险

B．组织风险

C．工程环境风险

D．技术风险

18、关于业主方项目管理组织结构图的设计，下列说法不正确的是（）。

A．业主方项目管理最核心的问题是其组织结构，在进行项目管理组织结构图设计时，需要考虑多方面的因素

B．项目结构的分解与业主方项目管理的组织结构无关

C．对于同一个项目，若采用建设项目总承包，或采用施工总承包，或采用施工任务的平行发包，其相应的业主方项目管理的组织结构必然是不同的

D．业主方项目管理的组织结构与工程任务的委托方式、发包模式和合同结构紧密相关

19、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

20、企业通过多年项目实施经验总结归纳出的IT项目可能出现的风险列表属于______范畴。

A．企业环境因素

B．定性分析技术

C．组织过程资产

D．风险规划技术

21、建设项目工程总承包方作为项目建设的一个重要参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目工程总承包方本身的利益，其项目管理的目标应符合合同的要求，包括（）。

A．工程建设的安全管理目标

B．项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标

C．建设项目工程总承包方的进度目标

D．建设项目工程总承包方的质量目标

E．建设项目工程信息管理目标

22、注册咨询工程师（投资）是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾（）中与投资相关的咨询业务，并取得《中华人民共和国注册咨询工程师（投资）执业资格证书》和《注册咨询工程师（投资）注册证》的专业技术人员的统称。

A．经济建设全过程

B．工程管理全过程

C．项目决策全过程

D．项目实施全过程

23、（）是指投资方经过规定的程序，委托相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业，代理投资人或建设单位组织和管理项目建设的模式。

A．CM模式

B．委托制

C．代建制

D．指定制

24、实行设计和施工总承包模式，对于建设项目业主来说，具有许多优点，但不包括（）。

A．有利于进度控制，并缩短工期

B．有利于组织与协调

C．有利于投资控制，能够降低工程造价

D．有利于合同管理

25、下列属于公司贷款业务中固定资产贷款的有（）。

A．基本建设贷款

B．技术改造贷款

C．科技开发贷款

D．商业网点贷款

E．权利质押贷款

26、建设工程项目决策阶段策划的主要任务是确定（）。

A．项目建设的总目标

B．如何实现项目的目标

C．项目建设的指导思想

D．项目的定义

27、下列属于公安机关必须依法履行的职责的是（）

A．指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作

B．管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务

C．管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品

D．对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚；

对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察

28、建设工程管理的核心任务是（）。

29、建设项目管理的内部和外部的环境信息包括（）。

A．建设项目的目标和任务

B．潜在任职者的个人品质因素

C．建设项目管理组织结构

D．建设项目参与方

E．社会政治、经济、文化环境

30、下列对施工总承包管理模式质量控制方面特点的叙述，不正确的是（）。

A．对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行

B．分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则，对质量控制有利

C．各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责，这样可减轻业主方管理的工作量

D．在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费

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1-答案：

D

[解析]考点1Z201040建设工程项目采购的模式。

2-答案：

B,C,D,E

暂无解析

3-答案：

A

[考核内容]业主方项目管理的目标和任务[解题思路]项目后期大量资金已经投入，工期延误将造成重大损失。

4-答案：

5-答案：

[解析]1Z201011掌握建设工程管理的任务

6-答案：

[知识点]建筑工程管理方法

7-答案：

C

8-答案：

9-答案：

A,B,D,E

本题考核的知识点为“债权制度”，详见教材P22。

10-答案：

11-答案：

1996年美国发明者协会第一个提出了虚拟建设的概念。

此概念可以分为三个部分来理解：

设计和施工相结合；

通过电子技术进行沟通；

业主方、工程项目管理方、设计方、供货方横向联系的管理技巧。

12-答案：

B

13-答案：

14-答案：

市场风险因素的识别要与风险程度估计相结合，以确定投资项目的主要风险因素，分析估计其对项目的影响程度。

风险程度估计可以定性描述，也可定量计算。

15-答案：

A,B,D

16-答案：

17-答案：

18-答案：

19-答案：

20-答案：

企业环境因素是指环绕或影响一个项目成功的任何外部环境因素和内部组织环境因素。

这些因素可能来自任何一个或所有参与项目的企业，并可能包括组织文化和结构、基础设施、现有的资源、商业数据库、市场条件、项目管理软件等。

组织过程资产包括任何或全部与过程相关的资产，可来自任一或所有参与项目的组织，用于帮助项目获得成功。

这些过程资产也包括正式和非正式的计划、政策、程序和指导方针。

过程资产还包括组织基于经验教训、历史信息的知识库、完整的进度表、风险数据和挣值数据。

组织过程资产的形式可能因行业、组织和应用领域的不同而不同。

定性分析技术是指全面审核并为风险设立优先级，确定事件发生的概率以及对相关项目目标产生的影响的过程。

风险规划技术是指决定怎样进行和管理项目风险活动的过程。

21-答案：

A,B,C,D

22-答案：

23-答案：

24-答案：

25-答案：

A,B,C,D

[解析]固定资产贷款一般包括如下四类：

（1）基本建设贷款，是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。

（2）技术改造贷款，是指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。

（3）科技开发贷款，是指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。

（4）商业网点贷款，是指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在白筹建设资金不足时向银行申请的贷款。

26-答案：

[解析]1Z201011建设工程管理的任务

27-答案：

根据《人民警察法》第6条规定，公安机关必须依法履行下列职责：

（1）预防、制止和侦查违法犯罪活动；

（2）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；

（3）维护交通安全和交通秩序．处理交通事故；

（4）组织、实施消防工作，实行消防监督；

（5）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；

（6）对法律、法规规定的特种行业进行管理；

（7）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；

（8）管理集会、游行、示威活动；

（9）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；

（10）维护国（边）境地区的治安秩序；

（11）对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚，对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察；

（12）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；

（13）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；

（14）法律、法规规定的其他职责。

28-答案：

[解析]1Z201011掌握建设工程管理的任务

29-答案：

A,C,D,E

30-答案：