小区室外环境清洁卫生操作规程完整版文档格式.docx

小区室外环境清洁卫生操作规程完整版文档格式.docx

《小区室外环境清洁卫生操作规程完整版文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区室外环境清洁卫生操作规程完整版文档格式.docx（3页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

部门：

下载说明：

本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　小区室外环境清洁卫生操作规程

　　1、工作目标

　　通过清、扫、洗、擦等操作手段，对小区室外环境的日常保洁、保养、治理、防治小区环境污染，以达到所需的清洁卫生标准。

　　2、工作职责

　　保洁员依照清洁卫生标准，对小区室外环境进行日常保洁工作。

　　主管或组长依据清洁卫生标准，定期对各岗进行巡检，发现存在问题，立即通知该岗员工处理，并复查结果，同时填写检查记录表。

　　3、作业规程

　　3、1室外：

　　3.1.1地面保洁

　　A每天上午7：

00开始对地面（公共场所、道路）保洁，用山枝扫,使地面保持干净、无杂物、无积水。

　　B每月清理一次雨水槽内杂物。

　　3.1.2价石材地砖的清洁

　　A日常清洁数次，要求做到无垃圾。

　　B对污染较重部位可以用稀释的盐酸液清洗，操作时注意阶上盐酸腐蚀设施.

　　C每半月全面清洗一次地面，清洗时注意避开人员流动高峰期。

　　3.1.3不锈钢设施清洁

　　A先用按标准比例配制的对不锈钢无损坏的稀释清洁水抹不锈钢表面。

　　B用干净毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

　　C用少许不锈钢清洗剂原液置于毛巾上，对不锈钢表面进行均匀，全面的拭抹，达到不锈钢表面无污迹，灰尘。

　　3.1.4玻璃的清洁

　　A用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹。

　　B将毛巾放入配有清洁剂的水中，提起拧除水分（以毛巾湿度拧不滴水为宜），对玻璃进行清洗，擦拭时用力要均匀。

　　C清洗完毕，用玻璃刮刀均匀刮净玻璃上的水分，并同时用毛巾抹干净刀上的水分。

　　D当刮干净玻璃上的水分后，再用干毛巾将边角上的水抹干。

　　E在刮镀玻璃时注意操作，防止刮刀刮花玻璃。

　　3.1.5消杀

　　A定期进行，以防为主，如垃圾存放点每月用消杀药剂喷洒两次。

　　B喷洒时要注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，避开行人直接接触的地方。

　　C根据布粉法检测结果，投放毒饵，毒杀老鼠，可用老鼠屋的毒杀方法。

　　D定期对排污口，沙井，垃圾桶置放处进行药剂喷洗方式，达到标本兼治之目的。

　　E根据需要可适当增加喷洒次数。

　　3.2室内

　　3.2.1楼道清洁卫生

　　A楼道清扫、由下而上进行，主要清扫楼梯阶面的泥沙、烟头等杂物，扫除天花板、墙角、路灯等处的蜘蛛网，墙面乱张帖的纸张广告的撕除，清除粘合剂，还表面整洁。

　　B拖抹楼层楼梯阶面，由上往下，同时对扶手，消防栓等附件的擦抹，每日一次。

拖楼梯每月二次。

　　C抹洗单元门进行擦抹去尘及明显污渍一遍。

　　D完成每栋单元楼道清洁后，要自检自纠，并在日常工作操作检查表，对自己的保洁工作填写质量评估。

　　3.2.2垃圾存放点清洁卫生

　　A每日做到运走垃圾后，用水清洁存放点内外墙及地面。

　　B垃圾存放点的垃圾隔天清运一次（委派），期间如垃圾较多，影响存放时，员工及时报告主管。

由主管通知承运方清运。

　　C存放点内无散落垃圾，无污水、污渍；

墙面无粘贴物，无明显污迹；

　　D垃圾存放点保持清洁无明显异味，每天定时喷药水，防止发生虫害。

　　E每月对垃圾存放点消杀两次。

　　4、参阅文件

　　《全国物业管理示范小区标准及评分细则》

　　《ISO9000环境质量标准》

　　《中华人民共和国环境保护法》

　　《城市环境卫生条例》国务院（1992年101号）

　　《小区清洁卫生质量标准》

　　5、质量记录

（1）清洁工作月总结，计划及问题汇总表

（2）垃圾清运、垃圾桶清洗检查记录表

　　（3）地面清洁卫生工作检查记录表

　　（4）楼梯清洁卫生工作检查记录表

　　附一：

　　常用清洁用品名称，性能和适用范围

　　1、酸性清洁剂：

对水垢，氧化物有极佳清洁效能，但因其有酸腐蚀性，只能用于瓷砖或瓷面物品。

　　2、洗洁精：

能去除轻微油脂及一般污渍。

　　3、洁而亮：

能将物体表面洗得洁净又不留下花痕迹，适用于陶瓷、铝、不锈钢、油漆及塑料。

　　4、黄粉：

主要清除地面上大量油渍。

　　5、中性清洁剂：

用途广泛，对地蜡无伤害，不会令蜡面失去光泽，无侵蚀性，不损皮肤及机器，能自然分解，不用过水也无异味。

　　6、全能水（又称绿水）：

有轻微杀菌作用，全能清除各种污渍及普通油渍，可免过水，效果比其它清洁剂触感爽洁，是最常用的室内清洁剂。

　　7、化油剂：

能分解油脂，对于油脂较重的地方清洁效果高。

　　8、漂白水：

主要起漂白作用，能清洁一般地面污渍，去青苔效果特佳，同时具有杀菌及除臭作用。

　　9、晶亮玻璃水：

用于玻璃制品，去污力强，不产生泡沫，用后无需过水。

　　10、其它常用清洁剂还有；

去污粉、洗手液、祛臭剂、静电除尘剂等。

　　11、敌敌畏（短效）用于四害消杀。

　　12、三氯杀虫酯（长效）用于四害消杀。

　　13、氯菊酯用于四害消杀

　　14、奋纳灭虫剂（高层、公厕用）

15、喷雾杀虫剂

　　16、清洁器械；

　　A、吸水机：

消除积水的专用设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分，加快干燥也非常有效。

其中吸水吸湛不两用机功能较多。

本处可输入公司或团队名字

THISTEMPLATEISDESIGNEDBYFOONSHION