北京方仕项目施工组织设计Word格式.docx
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类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
地方
北京市建设工程施工现场环境保护基本标准
91京建施字第126号
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定
京建科[1999]230号
企业
施工现场管理办法
2.4主要规程、规范
依据的主要规程、规范见表2-4。
表2-4
名称
编号
工程测量规范及条文说明
GB500026-93
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-1999
混凝土外加剂
GB8076-1997
预拌混凝土
GB14902-1994
混凝土外加剂应用技术规范
GB500119-2003
混凝土结构设计规范
GB500010-2002
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-1993
塔式起重机安全规程
GB5144-198
建筑变形测量规程
JGJ/T8-1997
建筑地基处理技术规程
JGJ79-2002
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-1996
普通混凝土用砂
JGJ52-1992
续表
普通混凝土用碎石或卵石
JGJ53-1992
普通混凝土拌合用水
JGJ65-1989
普通混凝土配合比及设计规程
JGJ/T55-2000
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-1995
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-1991
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ/46-1998
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2002
2.5主要图集
依据的主要图集见表2-5。
表2-5
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
钢筋混凝土双扇防护密闭门和门框墙选用图集
GJBT-331
建筑物抗震构造详图
97G329-1-9
建筑构造通用图集
88J系列
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
北京市钢筋混凝土过梁图集
京92G21
建筑设备通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
2.6主要标准
依据的主要标准见表2-5
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2001
混凝土外加剂中释放氨的限量
GB18588-2001
硅酸盐水泥、普通硅酸泥水泥
GB1499-1988
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-91
弹性体改性沥青防水卷材
GB18242-2000
建筑工程饰面砖强度检验标准
JGJ110-97
聚氨酯防水涂料
JC/T500-1992（1996）
混凝土碱含量限值标准
CECS53：
93
轻质隔墙板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
3、工程概况
3.1工程概况见表3-1
表3-1
序号
项目
内容
1
工程名称
北京方仕有限公司新厂区
2
工程地址
北京市大兴区西红门五连环开发区
3
建设单位
北京方仕有限公司
4
设计单位
北京华特建筑设计顾问有限责任公司
5
施工单位
中冶勘建筑安装工程有限公司
6
监理单位
3.2建筑概况见表3-2-1、表3-2-1
表3-2-1
车间及办公楼项目
建筑面积
总建筑面积
15106.5㎡
车间高度
13.8m
办公楼高度
22.0㎡
车间层数
首层
地上二层
地上三层
层高
4.8m
4.5m
3.9m
办公楼层数
地上四层
水箱层
3.6m
3.0m
建筑防火
耐火等级为二级。
外装修
外墙装修
车间及办公楼北立面采用隐框玻璃幕墙。
除北立面外为灰色外墙涂料，局部采用银灰色铝塑板装饰面。
散水
900宽混凝土散水。
内装修
门窗工程
一层大厅门出入口采用铝合金门，其余采用塑钢门窗。
楼地面工程
一层大厅、值班室、接待室、样品展览室、办公室、走廊、车间、开水间电梯间采用大理石地面，厕所采用防滑地砖地面，配电室采用不发火水泥地面；
二层走廊采用大理石地面，办公室、财务室、会议室、车间、开水间、配电室、电梯间、厕所采用防滑地砖地面，经理室、休息室、文秘室采用硬实木复合地板地面；
三、四层走廊采用大理石地面，其他房间采用防滑地砖地面；
楼梯间一层采用大理石地面，其他层采用防滑地砖地面。
踢脚
各部位的剔脚材料和楼地面的材料相同。
顶棚
厕所采用不穿孔铝合金条板吊顶，一层大厅采用纸面矿棉吸音板吊顶、其余采用水性耐擦洗涂料顶棚。
内墙
厕所采用釉面砖墙面，其余采用水性耐擦洗涂料墙面
防水工程
屋面
防水等级Ⅱ级，防水层采用4mmSBS改性沥青防水卷材，加上3mmSBS改性沥青卷材防水涂料。
厕所
采用聚氨酯防水涂料，墙面1800高采用PA-A型益胶泥防水
防火
本工程出入口与城市道路相连，室外设环形道路并布置室外消火栓和水泵结合器；
室内设疏散楼梯、防火墙、钢质防火门，每个楼层均设有消防箱。
7
屋面
不上人屋面，防水卷材上涂银灰色着色剂保护层。
表3-2-2
宿舍及食堂楼项目
4421.0㎡
建筑总高度
14.7m
机房
4.2m
3.3m
耐火等级为三级。
外墙保温
外墙采用90mm厚聚苯板保温。
采用白色外墙涂料。
一层出入口采用安全玻璃门，其余采用塑钢门窗。
全部采用防滑地砖地面。
除淋浴间、厕所外均采用防滑地砖踢脚。
墙裙
淋浴间、厕所采用釉面砖防水墙裙。
淋浴间、厕所采用不穿孔铝合金条板吊顶，其余采用水性耐擦洗涂料顶棚。
上人屋面，铺贴25mm彩色水泥砖。
3.3结构概况见表3-3。
表3-3
地层土质情况
根据地质勘察报告，本工程地面标高介于35.920～36.290m，场地内无不良地质现象，地下水位较低，可不考虑地下水对混凝土的影响。
表层为填土，第
（2）层为重粉质粘土，第（3）层为粘质粉土，地基土属中软土，场地类别为Ⅲ类。
地下结构
结构参数
混凝土强度等级
备注
垫层
厚度：
100mm
C10
安全等级为丙级
基础
独立基础，厚度：
600mm，650mm
车间及办公楼为C30
宿舍及食堂楼为C25
安全等级为Ⅱ类工程
地梁
300×
600mm，300×
550mm
车间及办公楼为C30；
宿舍及食堂楼采用C25
柱
矩形柱：
550×
550mm、500×
500mm、600×
600mm
圆柱：
R=250mm
车间及办公楼：
基础8-400为C35；
其余为C30
地上结构
结构形式
车间办公楼为框架结构
宿舍及食堂楼为地层框架结构
框架柱
宿舍及食堂一层
500mm
C25
车间一～三层
办公楼一～四层
矩形柱500×
C30
梁
宿舍及食堂二层
400×
900mm、400×
950mm、400×
1200mm、400×
700m、400×
800mm、400×
750mm、350×
700
车间三～屋面层
办公楼二～屋面层
350×
600mm、300×
550mm、250×
600mm、350×
650mm、250×
400mm
板
板厚150mm
宿舍及食堂三～屋面层
板厚120mm
车间二～屋面
板厚140mm
构造柱
宿舍及食堂二～四层
240×
240mm、300×
300mm
砌体结构
Mu10灰砂砖（240×
115×
53）砌体墙后为240mm
M10混合砂浆，砌体施工质量控制等级为B级
框架二级抗震，砌体二级抗震
次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度la及最小搭接长度ll
钢筋类别
C20
C35
la
ll
Ⅰ级钢筋
30d
36d
25d
20d
24d
Ⅱ级钢筋
d≤25mm
40d
48d
35d
42d
d＞25mm
45d
54d
冷轧带肋钢筋
框架梁和柱的受拉钢筋的最小锚固长度la及最小搭接长度ll
41d
29d
53d
47d
50d
59d
64d
46d
55d
49d
37d
44d
58d
70d
51d
61d
56d
钢筋保护层
基础梁板40mm、外墙（与土接触部分）为30mm、其他为15mm、梁、柱30mm、板为15mm；
宿舍及食堂楼：
基础梁板40mm、梁25mm、柱30mm、板为15mm；
二次结构
一层外墙为250mm厚陶粒混凝土空心砌块，内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块；
外墙为250mm厚陶粒砌块，内墙为150mm厚陶粒砌块。
3.4安装概况见表3-4
表3-4
设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
车间及办公楼
给水
利用城市自来水给水管供水
铸铁管采用石棉水泥接口、钢塑复合管采用丝扣连接
埋地管采用承插铸铁管、架空管采用钢塑复合管
排水
室内一层以上污水直接排放至室外
地上部分卡箍连接
地下部分承插连接
柔性平口排水铸铁管
消防
室内消火栓由室外消防专用泵提供，屋顶设10立方米水箱提供前十分钟消防用水
焊接连接
焊接钢管
暖气
采暖热源为厂区自备锅炉房供暖
≤DN40时采用丝接＞DN50时采用焊接
宿舍及食堂楼
铸铁管采用石棉水泥接口，钢塑复合管采用丝扣连接
室内消火栓由室外消防专用泵提供屋顶设10立方米水箱提供前十分钟消防用水
蒸汽
蒸汽管接至厂区锅炉房
焊接
无缝钢管
3.5场地情况与自然条件
3.5.1场地情况
本工程位于大兴区五连环开发区内，四周均为制衣工厂，场地平坦；
施工用水、电均需从市政管线接入；
北面和西面紧邻道路，交通便利；
现场西面、北面需作围挡。
3.5.2自然条件
（1）雨季及降雨量
北京属暖温带半湿润大陆性季风气候，雨季在每年的6～9月，历年年均降水量640㎜，通常集中在6月中旬～8月底，最大降雨量100㎜左右；
另外，近年来北京地区降雨量普遍偏少。
（2）温度
夏季空气调节状态下室外最高计算气温/干球：
33.2℃（空气调节日平均气温：
28.6℃），湿球：
26.4℃（最热月平均温度：
25.8℃），极端最高气温：
40.6℃，平均极端最高气温：
37.1℃；
冬季日照率67%，最大冻土深度85㎝，日平均气温≤5℃的时间：
129d，起止日期：
每年11月9日～次年3月7日，此间日平均温度-1.6℃，极端最低气温-27.4℃，平均极端最低气温-17.1℃。
（3）风速及风向
室外风速，冬季最多风向（C-19%、NNW-13%、N-13%）平均：
4.8m/s，冬季平均：
2.8m/s，夏季（C-24%、N-9%）平均：
1.9m/s；
全年主导风向：
C-20%、N-10%。
4、施工组织部署
4.1、施工组织管理
4.1.1组织机构
现场成立项目经理部，项目领导班子由项目经理、主任工程师、生产副经理及经营副经理四名组成，主管技术、质量、生产、经营、成本工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
具体安排见图4-1：
实验员
图4-1施工现场组织机构图
主要人员职责
◆项目经理：
按授权范围负责整体项目运作；
负责项目业主、设计、监理、施工队伍之间的总协调配合；
认真履行与业主签订的合同；
施工现场全面生产管理工作的组织和指挥者；
领导项目质量目标和质量计划的贯彻实施；
对施工组织设计、施工技术方案执行情况进行监督与检查；
主管项目工程质量管理工作，领导组织有关工程质量问题和质量事故的点、调查处理工作；
对项目安全生产负责，负责现场文明施工与现场形象管理；
领导组织结构验收与竣工验收工作。
◆主任工程师：
施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；
组织编制项目施工组织设计、施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计；
组织编制项目质量计划；
办理设计变更和洽商工作；
领导试验、计量、检测、资料管理工作；
负责项目质量保证体系和运作管理工作。
◆生产副经理：
负责全面施工生产管理，组织制定详细的生产计划，并负责实施。
组织和协调各工种之间的工作关系；
落实各分区季、月、周生产任务计划各项指标的完成情况；
解决协调生产中出现的问题，以保证施工生产顺利进行。
主要对工程进度负责。
◆经营副经理：
负责工程项目的核算和目标成本的测算工作；
制定工程项目生产经营综合考核方案和考核办法，并组织实施，编制和管理各种施工材料计划和项目资金使用计划；
并监督材料和资金使用情况；
协助项目经理对业务洽谈和工程项目的合同签订工作。
◆土建工长：
负责工程进度安排、质量管理、各工种施工队伍的作业安排及协调工作，编制材料周、月计划及施工进度周、月计划并上报，配合安全员做好安全、文明施工管理工作；
负责建设临时设施和现场文明施工的实施；
做好工人生活区和办公室的卫生管理工作。
◆水暖工长：
负责项目工程的全部水暖技术、质量、进度管理工作及材料控制工作；
负责编写水暖技术交底、水暖材料周、月计划，整理及编写水暖施工技术资料、水暖分部分项工程安全施工方案归档上报试验资料管理员；
负责编写水暖质量管理制度、材料管理制度并负责实施，管理施工队伍，解决施工中水暖分部工程出现的各种技术、质量问题，负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和分项工程的检查验收工作。
◆电气工长：
负责项目工程的全部电气技术、质量、进度管理工作及材料控制工作；
负责编写电气技术交底、电气材料周、月计划，整理及编写电气施工技术资料、电气分部分项工程安全施工方案归档上报试验资料管理员；
负责编写电气质量管理制度、材料管理制度并负责实施；
管理各电气施工队伍，解决施工中电气分部工程出现的各种技术、质量问题，负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和分项工程的检查验收工作。
◆安全员：
负责工人的安全教育和安全管理工作。
贯彻《建设工程安全生产管理条例》精神制定工程项目安全生产管理规章制度，并实施。
指挥和领导安全小组成员对施工现场进行安全检查并做好记录。
经常检查施工现场作业环境、设备、电气、安全防护设施的安全情况。
作好安全生产资料的收集、整理和归档工作。
对安全负责。
◆质检员：
负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和分项工程的检查验收工作；
负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见；
对工程进行全过程的质量监控；
深入现场，掌握工程质量动态，解决处理施工中的质量问题。
◆资料员：
负责项目工程全部施工资料、试验资料、试验、办公文件的管理与编制工作；
整理各种资料归档，制定资料管理办法并严格实施。
◆核算员：
负责项目工程各阶段完成工程量的核算工作，参与竣工结算，做好洽商变更工程量的测算，核对各阶段人工费工资额。
◆材料员：
负责项目工程所有材料管理、验收、发料工作。
4.1.2质量管理体系及分工
◆质量管理领导小组
为了确保质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：
组长：
小行星（项目经理）
副组长：
（生产副经理） 相信（主任工程师）
成员：
xxxxxxxxxxxx
◆质量管理体系组织结构框图
见图4-2
图4-2质量管理体系组织机构框图
4.2总包与业主、监理、设计的配合
4.2.1与业主之间的配合
（1）业主提供的材料，有业主按进度计划及时提供，其到货计划表由项目班子提出。
（2）图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主、总包方协调。
（3）业主在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。
（4）业主按进度及时解决工程进度款。
（5）由业主与变配电施工部门协商，按照进度计划组织通电调试。
4.2.2与监理单位之间的配合
（1）按照现行监理规范上报监理单位所需的各种资料。
如施工准备阶段的开工报告、测量方案、塔吊安装方案、施工组织设计、主要分部工程施工方案，施工过程中的施工记录、技术交底、材料报验资料，竣工后的竣工报告及竣工移交资料等。
（2）按照监理规程在未进行报验前，不得组织材料进场和下道工序施工。
（3）每月按时报送工程量，报送相关统计报表、月进度计划。
（4）及时组织项目管理人员和作业班组长参加监理例会。
（5）对施工中出现的质量问题和安全，按照监理单位的通知和要求进行整改。
（6）为监理工程提供方便的工作环境和安全、舒适的工作环境。
4.2.3与设计单位之间的配合
（1）按照业主的要求与设计单位及时沟通，提出设计交底的时间。
（2）对施工中发现的设计问题，及时通过监理单位或直接与设计单位联系，尽快解决。
（3）认真研究施工图纸，向业主和设计单位提出合理化建议。
（4）及时邀请设计单位进行过程检查。
（5）为设计单位提供安全、舒适的办公环境
（6）各专业安排专人与设计单位联系。
（7）分部分项或子分部分项施工完成后，及时通知设计单位，参加验收。
4.3总包、分包协调
4.3.1分包计划见表4-1
表4-1
分部分项工程名称
是否分包
分包单位
是
待定
招标选定
劳务分包
玻璃幕墙
塑钢门窗工程
4.3.2对分包队伍的管理措施
（1）所有分包队伍
升级会员 