建筑管理模拟练习含答案90文档格式.docx

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D．金融机构委托的咨询评估

5、某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司四方工程质量协调机制，这种创新属于物业管理的（）。

A．理念创新

B．模式创新

C．手段创新

D．制度创新

6、关于自行组织招标应具备的条件，说法错误的是（）。

A．具有项目法人资格

B．有从事同类工程建设项目招标的经验

C．设有专门的招标机构或者拥有2名以下专职招标业务人员

D．具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量

7、建设项目管理的内涵是自建设项目开始至建设项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的投资目标、（）和质量目标得以实现。

A．控制目标

B．策划目标

C．进度目标

D．整体目标

8、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

9、A．工程项目概况

B．监理工具和设施

C．监理项目部的组织结构与人员配备

D．质量控制要点及目标

10、工程建设监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有（）。

A．周期性

B．完整性

C．可变更性

D．可操作性

11、对招标人自行办理招标事宜中组织工程招标的资格条件解释，下列叙述错误的是（）。

A．具有项目法人资格或法人资格

B．具有从事同类工程建设项目招标的经验

C．设有专门的招标机构或者拥有2名以上专职招标业务人员

D．熟悉和掌握《中华人民共和国招标投标法》及有关法规规章

12、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（）等。

A．将风险损失返销计入成本

B．利用通货膨胀的影响

C．利用规模投资来限制竞争

D．充分把握国家金融政策

13、监理方在对信息化建设项目验收工作执行质量控制时，应首先要求承建单位提交

（64）

。

经监理方审核通过后，承建单位再提交

（65）

监理方审核通过后，由验收组执行验收工作。

监理方对验收过程审查，给出验收结论。

如果验收结论为“不通过”则执行

（66）

A．验收方案

B．验收申请

C．验收测试数据

D．验收工作成果

多选题

14、建设项目总承包方项目管理的目标包括（）。

A．项目的总投资目标和建设项目总承包方的成本目标

B．项目的进度目标

C．项目的组织目标

D．项目的合同管理目标

E．项目的质量目标

15、在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，不正确的是（）。

A．业主方自行完成其项目管理任务

B．业主方委托项目管理咨询公司进行项目管理

C．业主方和项目管理咨询公司共同进行项目管理

D．业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务

16、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

17、项目组织结构图应反映（）和费用（投资或成本）控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调等主管部门或主管人员之间的组织关系。

A．项目经理

B．行政经理

C．业务经理

D．市场经理

18、工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到（）的目的。

A.为项目建设增值

B.实现项目建设目标

C.实现项目管理目标

D.提高项目建设综合治理

19、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

20、在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理责任的是（）。

A．业主

B．总承包商

C．项目经理

D．项目总工程师

21、《工程建设监理单位资质管理试行办法》规定，国务院建设行政主管部门负责（）监理单位设立的资质审批。

A．甲级

B．监理业务跨部门的

C．本部门乙、丙级

D．兼承监理业务的

22、以下关于建设工程项目成本管理说法中，正确的是（）。

A．成本计划是开展成本控制和核算的基础

B．成本核算是对成本计划是否实现的最后检查

C．成本分析是成本考核的依据

D．成本分析是成本计划的编制基础

E．成本控制是成本计划的基础

23、工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到（）的目的。

24、业主方在组织与协调方面的主要工作任务不包括（）。

A．编制项目管理总体规划

B．组织设计竞赛和设计方案的评审

C．合理划分子项目，明确子项目的范围

D．组织对投标单位的资格预审

25、目前在国际上把监理服务归为（）服务。

A．工程造价

B．工程咨询

C．工程管理

D．工程评估

26、工程管理的信息资源不包括（）。

A．组织类工程信息

B．管理类工程信息

C．经济类工程信息

D．建筑类工程信息

27、下列不属于工程施工阶段建设监理工作的主要内容的是（）。

A．施工阶段的质量控制

B．施工阶段的进度控制

C．施工阶段的合同控制

D．施工阶段的投资控制

28、信息技术在工程管理中的开发利用，包括在（）中开发和利用的信息技术。

A．建设项目设计阶段的设计管理

B．建设项目决策阶段的开发管理

C．建设项目实施阶段的项目管理

D．建设项目使用阶段的设施管理阶段

E．建设项目建成后的维护保养

29、“十一五”时期，公共文化重点建设工程中的“西新工程”指（）。

A．加强广西、新疆等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力

B．加强西部地区、新建地区等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力

C．加强西宁、新疆等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力

D．加强西藏、新疆等地区广播电视设施建设，扩大覆盖范围，提高收听收看质量，增强播出传输安全保障能力

30、建设工程项目总进度目标的控制是（）项目管理的任务。

A．业主方

B．设计方

C．施工方

D．供货方

-----------------------------------------

1-答案：

D

[解析]项目监理机构的组织设计和建设工程监理实施均应遵循权责一致的原则。

2-答案：

B

[解析]1Z201023工作任务分工在项目管理中的应用

3-答案：

A

暂无解析

4-答案：

5-答案：

6-答案：

C

[解析]本题考查自行组织招标应具备的条件。

自行招标应具备的条件包括：

7-答案：

8-答案：

9-答案：

[分析]

10-答案：

11-答案：

[解析]《工程建设项目自行招标试行办法》第4条对招标人自行办理招标事宜中组织工程招标的资格条件解释为5个方面：

（1）具有项目法人资格（或法人资格）；

（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量；

（3）具有从事同类工程建设项目招标的经验；

（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；

（5）熟悉和掌握《中华人民共和国招标投标法》及有关法规规章。

12-答案：

[解析]降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：

（1）房地产类型组合投资；

（2）选择擅长经营的项目；

（3）规模投资限制竞争；

（4）在经济上升期投资；

（5）选择“短平快”项目；

（6）预期投资后的维持管理费用。

故选C。

13-答案：

14-答案：

A,B,D

[解析]建设项目总承包方是在特定的建设项目承发包模式下的承建方，其项目管理的目标为：

①费用目标，包括项目的总投资目标和建设项目总承包方的成本目标；

②进度目标，即项目的进度目标；

③质量目标，即项目的质量目标。

15-答案：

16-答案：

17-答案：

业主方、设计方、施工方、供货方和工程管理咨询方的项目管理的组织结构都可用各自的项目组织结构图予以描述。

项目组织结构图应反映项目经理和费用（投资或成本）控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理及组织与协调等主管工作部门或主管人员之间的组织关系。

18-答案：

本题考查的是工程管理信息化的意义。

工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到为项目建设增值的目的。

综上所述，本题正确选项为A。

考点管理信息化及建设工程项目管理信息系统的功能

19-答案：

20-答案：

[解析]考点1Z201080施工企业项目经理的工作性质、任务和责任。

21-答案：

[解析]国务院建设行政主管部门管理工程管理企业资质的主要职责包括：

22-答案：

A,B,C,D

E是概念性错误，成本计划是开展成本控制和核算的基础。

23-答案：

24-答案：

[考核内容]业主方主要管理部门的任务

25-答案：

工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。

在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。

26-答案：

建设工程项目的信息资源有：

组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息。

因此，本题正确答案为D。

27-答案：

[考点]1Z201102了解建设工程监理的工作任务

28-答案：

B,C,D

29-答案：

[考核要点]“十一五”时期，公共文化重点建设工程。

[解题思路]熟记“十一五”时期，公共文化重点建设工程内在涵义。

30-答案：

【解析】：

本题考查的是建设工程项目总进度目标。

建设工程项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务。