及建设单位及其他相关单位协调配合实施措施Word格式.docx

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在任何时候若是监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不吻合批

6准的进度计划或不吻合竣工限时的要求，则保证在监理工程师的赞成下，马上采用任何必要的措施加快工程进度，以使其吻合竣工限时的要求。

与设计单位协分派合措施

与设计单位协分派合措施见表所示。

表与设计单位协分派合措施

与设计单位联系，进一步认识设计妄图及工程要求，请设计单位进行设

计交底，严格按设计图纸进行施工。

我单位将安排经验比较丰富的设计人员进驻现场，协助设计单位完满施

工图设计。

做好设计的深入和细化工作。

3主动邀请设计单位参加设施资料等选材和定货。

4如期向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺。

在每个分部分项工程施工前提交与设计相关的施工方案或作业指导书，

并听取设计单位的建议。

对施工中出现的情况，除按建设单位、监理的要务及时办理，还应积极

6更正可能出现的设计错误，邀请设计单位及时参加部位查收、中途质量查收、竣工查收等，保证设计收效。

与施工总包单位协分派合措施

与施工总包单位协分派合措施见表所示。

表与施工总包单位协分派合措施

遵从施工总包单位的一致部署。

同时，我单位也会依照施工的详细情况，

提前向相关专业提出界面及时间要求，请施工总包单位提前恩赐协调。

接受施工总包单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场

文明管理各项工作的管理，向施工总包单位负责。

协调现场施工场所安排、现场设施的供给；

水、电的供给和计费；

互相

协调停配合；

现场管理和安全；

文明管理和保卫。

我单位在施工过程中，需要施工总包单位的垂直运输的配合，特别在施

4工巅峰期，我单位应合理提出垂直运输的需要时间，施工总包单位应在错开分派使用中恩赐正常供给。

施工总包单位供给现场指定地方作为我单位的资料堆放及机械设施集中

加工场所。

施工总包单位供给施工现场公用部位的照明，施工照明由我单位自行解

决。

我单位接受施工总包单位的安全、质量、进度的工作指导和督查，并准

时参加施工总包单位的如期和不如期的相关工作协调会议的召开。

我单位按施工总包单位的施工进度要求拟定总进度计划表及每个月进度计

划表及调整进度计划等。

施工总包单位应供给建筑垃圾集中堆放处，我单位必定严格按施工总包

单位供给的指定场所进行垃圾堆放。

我单位对进入现场任何资料及设施机械等，应视作准备为本项目的施工

10专用。

未经建设单位及施工总包单位赞成不得擅自外运，如确需要应征得施工总包单位和建设单位赞成签章后方可外运。

我单位在施工总包单位指令和施工协调下，办理好与其他施工单位的配

合工作，即使发生工作上矛盾应在施工总包单位指定下进行解决。

15.5与其他专业施工单位协分派合措施

与暖通系统相关承包单位的界面划分

空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监

控点及图纸要求供给无源接点或4~20mA电流信号；

弱电总包单位负

责接驳至楼宇自动化控制系统；

制冷主机承包单位负责供给冷热源群控系统的通讯接口和通讯协

议，以及数据通讯测试平台；

弱电总包单位负责接驳至集成管理系

统，用以督查所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却

塔风机等设施的运作情况；

弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定

传感器、执行器等空调尾端元件的安装地址、安装方式，空调安装

单位负责水道系统上传感器、和阀门的安装。

与给排水系统相关承包单位的界面划分

给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸

要求供给无源接点或4~20mA电流信号，弱电总包单位负责接驳至楼

宇自动化控制系统；

锅炉系统承包单位负责供给锅炉系统的通讯接口和通讯协议，以及

数据通讯测试平台；

弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以

督查锅炉的运作情况以及热水各项参数；

直饮水系统承包单位负责供给直饮水系统的通讯接口和通讯协议，

以及数据通讯测试平台；

弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，

用以督查直饮水系统各项参数。

与供配电系统相关承包单位的界面划分

柴油发电机系统承包单位负责供给柴油发电机的通讯接口和通讯协

弱电总包单位负责先接驳至智能化电

力监控系统再进一步接驳集成管理系统；

供配电系统相关承包单位负责供给干式变压器、电容器的通讯接口和通讯协议以及数据通讯测试平台，弱电总包单位负责先接驳至智能化电力监控系统再进一步接驳集成管理系统；

弱电总包单位负责供给给开关柜厂家智能电力监控装置的开孔尺寸及接线原理图并把该装置移交开关柜厂家，由其在生产车间将监控装置接入到开关柜中，并随开关柜一同运到现场；

供配电系统相关承包单位负责供给及安装接地铜排及等电位端子箱至各弱电房内，弱电总包单位负责弱电房内的弱电系统设施的接地及等电位连接使其成为一个完满的接地系统。

与建筑装修专业承包单位的界面划分

装修专业承包商负责预留弱电系统所需的预埋孔（洞），弱电总包单位负责在合适时间供给图纸及其他资料。

15.6弱电各系统配合计划

楼宇自动控制系统

序号

种类

施工内容

条件或界面

限时

一、设施安装

设施机房、弱电竖井及设施安装部

1通用条件

设施安装

位的土建、基本装修基本竣工，且

不再进行大范围的装修工序，并具

有足够的防盗安全措施。

所有风机（空调、新风、送排风）、

水泵（给水、排水、冷热源、热交

换）、蝶阀等电控箱预留状态返反

电控箱招招标/

馈、故障报警、手自动状态反响及

电控箱界面

供货前落实接口

启停控制等电气接口，带变频功能

界面条件

的风机、水泵还需供给频率反响、

频率控制等0—10V信号接口，界面

供给至端子排

电动蝶阀、压差1、阀门由空调专业供货、负责安装；

空调管道注水压

2冷源系统

旁通阀安装

2、随空调管道施工时一同安装

力试验前

空调通风电动调治阀体

1、阀体由空调专业负责安装；

系统

安装

风管式温湿度

传感器、风管式

1、空调管道及水阀阀体已经安装完

CO2传感器、压

毕；

差开关、风阀驱

2、空调风柜及风管已经安装达成

动器、水阀驱动

器

室内温度传感

器、室外温湿度

1、安装地址预埋底盒、预埋管到位

传感器安装

水流开关、水管

给排水管道注水

式温度传感器、

给排水系

压力试验前，水

1、给排水管道已经施工达成

压力传感器、流

统

量传感器、液位

箱、水池准备清

洗并投入使用前

1、元件由BA供货，电柜厂家预留

电箱招招标/供

照明控制照明箱内控制

货前确定预留位

安装地址和条件（或负责成套）；

器件安装

置和条件，照明

2、随照明箱一同安装

箱投入使用前

面板开关

控制中心

管理中心计算

同通用条件，并且机房装修工程已

机、打印机等设

设施

经达成

备安装

现场控制现场控制器/控

同通用条件

器DDC

制箱安装

管、线施

按一般要求

工

1、控制箱、现场设施、电控箱等设

接线

控制箱、现场设备及线管槽均已安装到位

备、电控箱接线

2、电控箱经过检验可正常运行，接

口界面条件已供给

二、系统调试

1、所调试的设施，其控制器、前端

设施、受控设施均已安装、接线完

毕，且受控设施已可单机正常运行；

2、受控设施及电控箱供给的接口界

1通用条件系统调试

面满足设计要求3、所调试设施和

场所具备足够的照明、供电条件4、

受控设施承包方供给调试时必要的

技术配合资料

1、冷源监控系统已安装调试达成，

接口、通讯协议

BA系统与第三可独立运行达成冷源系统的优化控

等要求应在冷水

2冷源系统方冷源监控系

制；

机组设施招招标

统的调试

2、已供给第三方接口设施及通讯协

时落实

议、点数表

空调通风

空调机、新风

机、送排风机调同通用条件

试

给排水系变频给水、集水

坑控制调试

1、供配电监控系统已安装调试完

BA系统与第三毕，可独立运行达成高压、低压、

供配电系

等要求应在供配

方供配电监控

变压器、发电机等设施的监测计量；

系统的调试

电设施招招标时

落实

照明系智能照明控制

系统调试

7电梯系统电梯监测调试

8系统联调

子系统联动调

大部分子系统调试开通畅成后

安全防范系统

1通用条件设施安装

不再进行大范围的装修工序，并具

防盗报警系

在装修达成后，

紧急按钮

1、与装修配合确定安装地址

在系统调试前完

成。

读卡器、出门

墙面装修完成

门禁系统

1、墙面装修达成安装

后，在系统调试

按钮安装

前达成。

1、门安装达成，并由装修单位开

门安装好，并开

电锁安装

好安装孔，在系

好锁孔

统调试前达成。

闭路电视监

大厅墙面施工完

室内球机安装

1、大厅墙面施工达成

控系统

定焦摄像机安

1、枪机所在墙面施工达成

在墙面及吊顶施

工完后，在系统

装

2、半球摄像机在吊顶达成后。

调试前达成。

土建、装修、电

管理电脑及软

土建、装修、电气、综合布线施工

气、综合布线施

件安装

达成

工达成，在系统

停车场道闸、

1、出入口及路面施工达成，大型

出入口路面施工

停车场管理控制器、管理

施工设施基本离场。

2、土建完达成，大型施工

电脑及软件安

成出入口值班岗亭施工

设施基本离场

控制中心设

督查墙、矩阵、

报警主机、门

备

禁主机安装

机、打印机等

7现场控制器

现场控制器/

控制箱安装

管、线、槽

1、路由上孔洞施工达成

在土建达成后，

2、土建墙面施工达成，墙面装修

施工

墙面装修达成前

施工从前。

控制箱、现场

1、控制箱、现场设施、电控箱等

设施及线管槽均已安装到位

设施、电控箱

2、电控箱经过检验可正常运行，

与BAS的接口界面条件已供给

1、系统调试的设施，其控制器、

系统系统调

前端设施均已安装、接线达成；

2、系统调试设施和场所具备足够

的照明、供电条件

3、中控室安保设施施工安装达成

2防盗报警

单个紧急按钮

满足通用条件

通用条件

的调试

后

防盗报警系统

满足通用条

业主审察经过防区布撤防方案

件后

3门禁系统

单个楼层小区

域调试

门禁系统的调

在达成单个楼层调试后

闭路电视监定焦摄像机视

频调试

球机视频及控

制调试

硬盘录像机控

制

矩阵主机调试

达成各分部调试后

5停车场管理

单个停车场系

统调试

中控室一卡通系

统管线施工完

两个停车场系

中控室一卡通系统管线施工达成，

毕，一卡通系统

统联调

一卡通系统服务器运行正常。

服务器运行正

常。

6系统联调

1、各子系统系统调试开通畅成后

系统联合调试

2、集成系统运行正常

系统集成

包括楼宇自动化控制系统、闭

路电视监控系统、防盗报警系

硬件设施种类及通

1需求确认统、门禁系统、停车场管理系

统监控需求、接口方式、接口

信接口协议明确。

协议等确认

测试计划及测试手段、测试方法、测试组上款中各项需求确

方案

织、测试机会

认达成。

包括楼宇自动化控制系统、闭相关子系统通讯协

接口驱动设路电视监控系统、防盗报警系议，通讯方式、监控

计及实现统、门禁系统、停车场管理系点、监控特点等需求

统确认达成。

统、门禁系统、停车场管理系