灵源村农民多层公寓旁站监理方案Word文件下载.docx
《灵源村农民多层公寓旁站监理方案Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《灵源村农民多层公寓旁站监理方案Word文件下载.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
（五）检查已施工部位是否存在质量缺陷；
（六）施工环境是否对工程质量产生不利影响；
（七）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
三、旁站监理人员认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序实施全过程监理，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，并做好记录。
旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进入下一道工序的施工。
四、旁站监理人员在旁站监理时，如发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
五、根据施工各阶段施工内容和施工特点，对分部工程和部分主要子分部工程安排监理旁站的范围、质量控制点以及控制手段如下表：
序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
土方工程
·
开挖范围及边线（从中线向两侧量测）
高程
测量
2
基础工程
位置（轴线及高度）
外形尺寸
与柱连接钢筋型号、直径、数量
砼强度等级、砼抗渗等级等
地下管线预留孔及预埋
量测
现场制作实验块，审核实验报告
3
现浇钢筋砼主体结构工程
轴线、高程及垂直度
断面尺寸
钢筋：
数量、直径、位置、接头（施工缝处理）砼强度：
配合比、坍落度、强度、预埋件：
型号、位置、数量、锚固
现场检查、量测、旁站
现场制作试块，审核试验报告
4
幕墙工程
预埋件位置、
钢材：
质保资料，钢结构焊接，紧固件连接
玻璃:
质保资料、安装
石材:
检查、焊缝探伤检测
检查、试验
检查、量测
5
砌砖工程
砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）（灰缝、错缝）门窗孔位置（预埋件及预埋管线）
砂浆配合比试验现场检查、旁站、量测
6
室内初装修
材料配合比（室内抹灰厚度、平整度、垂直度）室内地平厚度、平整度
试验
做样板房
7
门窗工程
木门：
位置、尺寸
铝合金窗：
嵌填、定位、安装、半闭、开启
8
屋面防水工程
找平层：
厚度、坡度、平整度、防裂
保温层：
厚度、平整度
防水面层：
填嵌、粘结、平整
水落管：
安装、接头
观察、量测
观察
9
室内给排水管道安装工程
安装位置及坡度、接头
管阀连接位置、接头
水压试验
水表、卫生洁具、器件
水泵安装位置标高，试运转轴承温升
排水系统通水试验
旁站、量测
10
室内电气线路安装工程
变配电设备安装：
位置、标高、线路连接
屏柜、附件及线中安装
绝缘、接地
11
智能化工程
设备安装：
线路及附件安装
12
电梯安装工程
导轨：
位置、垂直度、内表面间距
轿箱、层门：
垂直度、平层精度、门窗开关
电气系统安装牢固、线路连接
控制系统调试
测试
13
高级装饰工程
样板房、样板墙
14
安装管线及道路
路线位置、标高、坡向、坡度
管道安装、接头
阀闸、量表安装位置、接头
观察、试压
表中列出的“质量控制要点”在监理细则中将结合施工图具体确定，下面对上述表格内容分别细化如下。
土建部分
分部工程
子分部工程
分项工程质量控制要点及需旁站控制部位
地
基
与
础
桩基工程
全过程
旁站、观察、测量、试验
地下防水工程
防水混凝土结构，水泥砂浆防水层，涂膜地下防水层
地下钢筋混凝土工程
模板、钢筋、混凝土
主
体
结
构
钢筋混凝土工程
混凝土，预制构件安装
旁站、测量、审核试验报告
砖砌工程
砖砌体
钢结构工程
钢结构焊接，紧固件连接，钢结构制作、涂装、预拼装，钢网架制作、安装
检查、量测、旁站
建
筑
装
饰
修
面
楼
工
程
整体楼地面工程
整体楼地面基层，细石混凝土、混凝土
旁站、测量、试验、观察
板块楼地面
板块楼面基层，水磨石，石材板面层
木质楼地面工程
木质楼地面基层，条木楼地面，拼花硬木楼地面，块型拼花楼地面，硬质纤维板木楼地面，架空木板面层，塑料板面层，地漆布面层
卫生间、盥洗室楼地面防水
涂膜防水层
门窗
工程
木门安装工程
普通木门制作及安装，高档木门制作及安装
门窗安装
钢质卷帘门安装
门窗安装工程
不锈钢玻璃门，氟碳喷涂铝合金窗
特种门窗安装工程
防护门安装，防火门安装，无框玻璃门安装，卷帘门安装，防盗门安装，推拉折叠门安装。
吊顶工程
吊顶基层，穿孔铝板吊顶
隔墙工程
轻钢龙骨双面埃特板隔墙，加气砼砌块隔墙
试验，作样板间
墙面工程
墙面基层，一般抹灰墙面，高级抹灰墙面，块材饰面（湿法）
细木工程
细木制品，栏杆、扶手
玻璃工程
中空玻璃
屋
不上人屋面工程
屋面基层，屋面保温层，屋面涂膜，卷材防水，找平层
上人屋面工程
屋面基层，屋面保温层，屋面卷材防水，找平层，地砖面层
安装部分
给、排水
系统
1.给水管道的试压、冲洗、排水管道的闭水、通水、通球试验；
2.水泵等设备的单机调试；
观察、量测、见证管道试压、闭水、通水试验
电气安装
高压电缆的制作，变压器、高低压开关柜成套配电装置的耐压试验，接地电阻测试、绝缘电阻测试、单机联动调试
观察、量测、试验
通信、信息工程
综合布线电气测试、单机联动调试，接地电阻测试、绝缘电阻测试
观察、测量、试验
通风工程
设备单机调试系统联调
观察、测量
通过例会、专题协调会，在完善常规质量控制前提下强化，重点工序的质量控制，针对以上各工作内容设定质量监控点如下。
质量控制点设置位置表：
分项工程
旁站控制点
工程测量定位
标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高
地基、基础
基坑（槽）尺寸、标高、土质，基础垫层标高，基础位置、尺寸、标高，预留洞孔，预埋件的位置、规格、数量，基础墙皮数杆及标高
砌体
砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列
模板
位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置、模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿情况
钢筋混凝土
水泥品种、标号，砂石质量；
混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场（脱模）时间，吊装位置、标高及支承长度、焊缝长度
吊装
吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚
焊接
焊接条件、焊接工艺
桩基础
定位测量、垂直度、压力值等
管线试验
管线冲洗、试压、灌水试验等
电阻测试
防雷接地、防静电接地、工作接地等接地电阻测试
调试
消防、喷淋系统气体灭火给水系统，空调系统空调水系统等调试
监控设施调试
大屏幕，楼宇监控、场地监控、场地摄像等。
对在旁站监理过程中需取样、检查试验报告的材料，选定一家具有资质的独立于任何一方的试验室，制定见证、取样监测等质量控制措施。
质量控制见证、取样、监测等监理措施，检测试验主要检验与试验项目、建筑工程现场检验项目、建筑设备安装工程现场检验项目如下。
a.原材料检验与试验项目
试验名称
检验与试验内容
控制措施
水泥试验
出厂质量证明书（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间）
按条件要求及一定比例复试
钢筋试验
出厂质量证明书（屈服强度、抗拉强度、延伸率）
按批量进行复试、按现行规范、规程进行化学成分分析
焊接试验
焊条合格证、焊接试验报告（抗拉强度、断点位置）
根据施工实际进行试验
砖试验
出厂质量证明书（抗折、抗压、冻融等）
对承重结构按批量进行复试
砂、石试验
颗料级配、密度、容重、含泥量
按产地、品种、规格批量取样试验
土壤性质试验
土壤分类、含水量、最佳容重、干容重试验
按实际情况定
防水材料试验
出厂质量证明书（抗拉强度、耐热度、柔度等）
进场按不同材质按规范测试
砼及砼外加剂试验
抗压强度、抗渗等级
出厂质量证明书、性能试验
按浇捣批量和取样规范试验
按设计要求进行性能试验
防腐、绝缘、保温材料进行试验
出厂质量证明书性能试验
钢材试验
出厂质量证明书、机械性能和化学成分检验、构配件质量合格证明
按设计、现行规范要求进行性能试验
其他原材料
出厂质量证明
生产厂家应按期提供试验报告
b.建筑工程现场检验项目及控制措施
分项分部工程名称
主要质量控制检验项目及控制措施
复核标高、平面位置及尺寸，检查基底土质
砌体工程
（隔断）
检查砖的合格证、砂浆的配合比及砂浆的强度报告，检查砌体的组砌方式及其质量，检查隔断材料的质保资料
模板工程
检查模板的几何尺寸、标高及其垂直和平整，检查模板的固定是否牢固
检查施工进度上的模板拆除时间（特别是底模）
钢筋工程
检查钢材出厂合格证、力学报告、焊接试验报告、检查施工单位提供的钢筋下料单是否符合设计及规范要求，检查钢筋的焊接、绑扎质量
砼工程
检查水泥出厂合格证、砼试配单及砼试块报告，检查砼的搅拌、振捣质量，检查砼的成型质量
屋面工程
检查防水卷材的合格证及复试报告，检查铺贴方法及质量
楼地面工程
检查楼地面的施工方法，防止空鼓、开裂、倒泛水等缺陷的发生
装饰工程
确认样板的质量，检查原材料的质量及施工操作方法
检查门窗的制作、安装质量，尺寸符合设计，并且平整、开启灵活、玻璃无污染
c.建筑安装工程现场检验项目及控制措施
分项、分部工程名称
主要质量控制方面的检验项目及控制措施
给排水工程
检查管材质保书，检查水压试验、灌水试验结果，检查管道及接头处的严密性，检查管道的坡向、防腐及支架的制作安装是否符合规范。
电气工程
检查设备及材料的合格证及外观，检查接地装置的接地电阻值的测试记录，检查绝缘电阻值的测试记录，以及相应的隐蔽工程验收和电气设备的调整试验及试运转。
检查随机文件，设备零部件的数量、完好情况，安装过程中工序的自检、互检和专业检查，工程隐检，绝缘电阻及接地电阻的测试，空载、半载、满载和超载试运转，系统综合调试。
电气分部（子分部）分项工程施工、及对质量验收的控制：
依据设计文件中对该工程的供配电、消防、照明、音响、信息技术和景观照明的概述，我们将该工程电气专业的分部（子分部）、及预设下属分项及监理重点，详见下表。
备注
电
气
安
分
部
1、室外电气
1）室外供电电缆沟线路敷设。
2）室外景观照明（泛光、高杆、庭院、草坪灯）电缆线敷设及器具安装、调试。
2、变配电室
1）变压器安装、高低压开关柜成套配电装置安装，高压柜智能监测，监控。
2）封闭母线、插接式母线、电缆沟内和电缆井内电缆敷设、电缆头制作。
3）导线连接和线路电气试验。
4）电气设备工作接地和保护接地干线敷设。
重点巡查
3、电气照明系统
1）钢管敷设及管内穿线。
2）成套照明盘箱、柜安装及调试。
3）桥架安装配线，金属线槽安装配线，塑料线槽安装配线。
4）灯具、开关、插座、风扇安装及保护接地线敷设。
4、电气动力系统
1）动力配电柜（配电箱）插座安装。
2）桥架安装和线槽内电缆线路敷设。
3）电动机及其附属设备安装、保护接地。
5、建筑物防雷接地系统
1）接闪装置（钢屋架、屋顶避雷带制作安装及在接点与柱内接地线焊接）。
2）柱内接地装置引下线焊接。
3）利用桩基地梁内主筋接地焊接。
4）接地检测点制作。
5）金属门窗、玻璃幕墙框架、金属构架、水、风管裸露可导电金属对壳接地。
6）机房内等电位接地箱制作、安装及支线连接。
智
能
1、综合布线系统（GCS）
1）语音、信息插座、弱点插座箱安装及5类双绞线管内，线槽内敷设。
2）室内信息插座用220伏电源的配套设置及检测。
3）GCS的主干布线系统：
25对主干铜揽、光缆、楼层及分线室配线架安装。
4）中心机房配线架及弱电槽接地。
分专业总调试时，监理抽检巡查
2、建筑设备自动化监控系统（BAS）
1）空调系统设备、风机、排污设备的监视、控制；
测量和记录设施。
2）公共照明、景观和庭院照明的控制。
3）电梯和自动扶梯的运行监视，火灾自动报警及联动运行工况的监视。
4）BAS监控机房设备及联动调试。
抽检
巡查
3、电视、广播音响系统
1）电视的放大器，分配器，接线箱及终端盒安装；
进户线，分支线在钢管内、线槽内的敷设及保卫室、分线室设备安装及调试。
2）各层广播用接线箱的安装及管内、线槽内敷设，音控室接线箱等设备安装。
巡检
4、安全监控系统
1）监控摄像头及至机房的管内、线槽内的电源、控制线敷设。
2）安全监控设备：
矩阵控制主机、录象机、监控器、画面分割器安装、调试。
3）音控室、光控室至各接线箱电源、控制线缆在导管内、线槽内敷设。
4）音控室、光控室控制台、可控硅电源输入、输出的布置、安装及系统调试。
抽查
5、消防报警及联动系统
1）火灾报警的信号线、联动线在钢导管内、桥架内敷设。
2）感烟、感温、红外线发射及接收探测器安装。
3）楼层显示器、手动报警、警铃及气体灭火声光报警器安装调试。
4）消控中心：
报警主机柜、事故广播、UPS电源；
联动控制柜安装及系统调试。
电梯
电力曳引电梯
驱动主机、行程开关等安全部件、随引电缆，电气控制装置、整机安装、调试、验收。
仓前街道灵源村多高层公寓工程项目监理部
2013年12月28日
升级会员 