某商住楼水电安装工程施工方案secret.docx

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某商住楼水电安装工程施工方案secret

某项目安装工程施工方案

一、编制说明及编制依据

（一）编制说明

为优质高速的完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。

结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程所具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，因此我们必须从全局出发，根据安装工程的实际情况与总包方配合，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法，劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件以及半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，详细规划现场设施的布置，以便预测施工中的各种需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不同角色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”（高速度、高工效、高质量和低成本）、科学、优质地完成各项施工任务。

我公司项目各专业工种施工技术人员必须在本施工组织设计的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。

作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术，优质高速地为本工程做出贡献。

为实现这一目标，我们将采取以下几个方面措施：

1、强化施工的组织领导，重点是强化项目部管理，严格按照《项

目法》施工，充分发挥项目的综合管理职能，为保证优良的工程质量和顺利进行施工打好基础，创造条件。

2、科学合理地安排施工进度，在建设、监理和设计单位的指导下，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。

3、以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。

4、创建标准化文明工地，公司将在以创牌的多个标准化文明工地的基础上，向前迈进一步，吸纳以往的经验和成果，创建更有实效更富有活力的标准化文明工地。

（二）、本施工组织设计编制依据主要有：

1、工程施工合同

2、成都某建筑设计事物所的工程施工图

3、国家及省、市有关的法律、法规、政策规定

4、国家和地方颁布的各类《标准图集》

5、工程执行的规范、标准：

（1）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

（2）、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97

（3）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

（4）、建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91

（5）、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

（6）、电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-50257-96

（7）、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98

（8）、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92

（9）、通风、空调施工及验收规范GB50243-2002

（10）、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92

（11）、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范

GB50171-92

（12）、电气装置安装工程电气设备交接验收标准GB50150-91

（13）、建设工程施工现场供用电安全规范GB50150-91

（14）、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

（15）、质量管理体系标准GB/T19001-2000

（16）、环境管理体系、规范及使用指南GB/T24001-1996

（17）、职业健康安全管理体系规范GB/T28001-2001

二、工程概况

建设单位为某房地产开发有限公司。

它由05-11号楼共7栋建筑和地下室组成，其中05、06号楼（33F）底层为商业网点和架空层，其余为住宅；07号楼（33F）底层局部为物管用房和架空层，其余为住宅；我公司承接的08、09、10、11号楼1-2层局部为商业网点和架空层，其余为住宅；地下室（1F）设有汽车库、自行车库、设备用房、库房等。

安装部分施工内容包括强电系统、弱电系统预留预，给排水系统、通风系统及消防系统。

其工程概况如下：

（一）给排水及消防系统部分

1、生活给水系统

本工程住宅日用水量为2300m3：

最大时用水量240m3；商业最高

日日用水量108m3，最大时用水量13.5m3。

本工程竖向上分为四个区，低区由室外给水管网直接供水，其余各区各采用1套生活变频供水设备从低位生活传输水箱吸水二次加压供水，各分区中水压大于0.35Mpa的楼层设支管减压阀减压；分区为：

-1~5层为低区，6~15层为中1区。

16~24为中2区，25~33层为高区。

系统工作压力：

低区——市政给水压力；中Ⅰ区——0.71Mpa；中Ⅱ区——0.99Mpa;高区——1.26Mpa。

本项目生活变频供水设备和低位生活转输水箱统一在“地块一地下室”子项设置。

各区生活给水系统用管道在地块一和地块二之间连接。

对压力超过0.35MPa的楼层设减压阀减压。

室内生活给水干管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。

生活给水立管采用WJNPSP钢塑复合压力管，双热熔连接，室内生活给水支管采用PP-R给水管，热熔连接；冷水PP-R管采用S4.0系列，热水PP-R管采用S2.5系列。

生活给水管道上的阀门，当管径DN＜50mm时，采用J11H-16C型截止阀，当管径DN≥50mm时，采用Z41H-16C型闸阀。

2、生活排水系统

采用雨、污分流的排水体制。

排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管（UPVC）承插粘接。

排水立管和通气管每层设一个伸缩节。

排水横支管及横干管的直管段大于2.0m时，应设专用伸缩节。

伸缩节之间的最大距离不得大于4.0m.。

排水立管和通气管管径≥100mm时，在楼板处和防火墙处设阻火圈。

3、雨水系统

屋面雨水、阳台雨水采用重力流排水系统，有组织排至室外雨水

沟或检查井；屋面雨水管道系统设计重现期5年，溢流口和管道系统总排水能力按不小于50年重现期的雨水量确定。

4、消防系统

本建筑室内消火栓消防用水量为20L/S、室外消火栓消防用水量也为20L/S。

室内消火栓系统分为高、低压区，保证消火栓栓口静水压力小于1.0MP；高、低区合用消火栓泵，采用减压阀分区；高、低区管道均为环状布置。

（二）、电气部分

本部分包括电力、照明、防雷及安全接地、弱电系统。

1、电力系统

低压配电系统接地形式采用TN-S系统。

工作零线（N）和接地保护线（PE）自地下室变配电所分开后不再相连，线路敷设时N线和PE线不得混接和错接。

低压配电系统采用放射式与树干式结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式供电。

住宅的配电干线采用YJV-0.6/1KV或YFD-YJV-0.6/1KV电力电缆，支线BV-0.45/0.75KV电线。

航空障碍灯、消防电力负荷配电干线采用ZR-YJV-0.6/1KV电力电缆，支线均采用ZR-YJV-0.6/1KV电力电缆。

控制线为ZR-KVV控制电缆。

2、防雷接地系统

在屋顶采用φ10镀锌圆钢做避雷带，并装设不大于20m*20m或24m*16m避雷网格。

利用柱内两根Φ16以上主筋作引下线与基础钢筋相连。

突出屋面的所有金属管件均应与屋面避雷装置可靠连接，从十

九层开始，每层设均压环。

均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外墙挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。

均压环利用圈梁内两根Φ16以上主筋通长（焊接、绑扎）形成。

以上每层利用结构外边梁内两根主筋做均压环，并且将外金属门，窗，金属立管引下线等与均压环连通。

利用建筑物基础接地网及围绕地下室四周敷设的环型人工接地体做接地极。

航空障碍灯具旁增设高出此灯500mm避雷针。

3、弱电系统

本工程弱电设计包括：

电话系统、计算机系统、有线电视系统、可视对讲系统、安全防范系统、车库管理系统。

三、施工部署

（一）部署原则

1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给施工充分保证。

各专业管理工作应协助、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。

2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，在二次装修施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创条件，确保工程总体进度。

3、推行先行施工办法和施工机具，提高机械作业水平。

安装施工作业中，应大量采用电动小型工具，吊装尽量采用机械吊装，以提高

机械作业水平和提高功效。

（二）施工组织与管理

本工程采取项目法进行施工，施工现场建立安装工程项目经理部，为了能够圆满完成该工程的施工，我公司各位领导十分重视该项工程的施工和项目班子组成情况，公司对该项工程决定抽调现场管理经验丰富，施工队伍强的项目部来本工程施工。

安装项目经理部由项目经理选择组成，将负责本项工程的安装全过程施工。

施工过程中的一切事务由项目经理全权负责处理。

在施工全过程中项目经理部必须服从公司质检部门和生产部门的检查和进度要求，公司质检和生产部门按月、季对项目进行检查，在检查过程中如果发现质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行改进。

对项目部不执行者，将进行严肃处理以至停止工作或撤换人员。

（三）安装工程组织机构

安装工程项目主要管理人员

根据本工程特点，施工现场采用项目管理，其主要管理结构见下图：

主管工长：

电气工长：

管道工长：

项目经理、项目技术负责人：

质安员：

材料员：

内业员：

（四）安装工程劳动力安排计划

本工程采用统筹法及网络计划编制技术用工，根据现场需要按下表组织劳动力。

工种

准备阶段

配合阶段

安装阶段

调试阶段

收尾阶段

管工

3人

6人

16人

6人

6人

电工

6人

25人

60人

20人

10人

焊工

1人

3人

2人

1人

/

油漆工

/

/

2人

/

1人

（五）安装工程主要机械需用计划

本工程除配备各工种的个人保管使用工具外，现场还计划配备如下主要机具、设备和仪器

机具名称

规格型号

数量

备注

交流焊机

5台

乙炔气瓶

2只

氧气瓶

4只

氧焊焊炬

2套

氧焊割炬

2套

套丝机

2台

手提砂轮机

6台

冲击电钻

2把

冲击电锤

8把

液压线钳

3套

电工钳台

1台

塑料管热熔焊接机

10台

管工钳台

3台

液压弯管器

1台

液压开孔器

3台

手动试压泵

4台

手枪电钻

2把

砂轮切割机

3台

台钻

1台

砂轮机

1台

万用表

2只

兆欧表

3只

钳型电流表

1只

接地电阻测试仪

1只

条式水平仪

5只

氧气表

2台

乙炔表

2台

四、安装工程施工方案

（一）采用的施工技术规范、规程及标准

1、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29—98》

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002》

3、《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》

4、《建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/5100P0100—88四川省地方标准》

5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—92》

6、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171—92》