建筑工程项目施工进度控制方法的应用教材Word下载.docx

建筑工程项目施工进度控制方法的应用教材Word下载.docx

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施工过程数，部分或全部按倍数增加

异步距异节奏

同一施工过程在各个施工段上均相等，不同施工过程之间的不尽相等

TP=ΣTZH+ΣK-ΣC+ΣG

ΣTZH：

最后一个工序的所有持续时间，ΣC：

搭接时间，ΣG：

间歇时间

TP=（M+N-1）K-ΣC+ΣG

M：

施工段数，N：

施工队数，K流水步距，C插入时间，平行搭接时间，G：

间歇时间，间隔时间

成倍节拍

TP=（M+N′-1）K-ΣC+ΣG

N＝t/k，N′＝ΣT/K　　　K＝最大公约数

　　大差法求流水步距K：

累计相加，错位相减，取最大值。

7、网计划的优化分三种：

工期优化、费用优化、资源优化

@工期优化选择优化对象应考虑下列因素：

①、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；

②、有备用资源的工作；

③、缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。

@资源优化：

“资源有限、工期最短”，“工期固定、资源均衡”前提条件是

①优化过程中，不改变各项工作间的逻辑关系②，优化中不改变各项工作的持续时间③各工作单位时间所需资源数量为合理常量

④除明确可中断的工作外，优化过程中一般不允许中断工作，应保持其连续性。

lA420020建筑工程项目施工进度计划的编制与控制

lA420021掌握建筑工程施工进度计划的编制

一、施工进度计划的分类

1、施工进度计划按编制对象分为:

施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程（专项工程）进度计划、分部分项工程进度计划四种。

2、施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制；

单位工程进度计划由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制；

分阶段工程（专项工程）进度计划由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制。

二、合理施工程序和顺序安排的原则

1、在施工进度计划编制过程中，需注意如下基本原则：

①、安排施工程序时安排其相应准备工作；

②、先进行全场性工程的施工，然后按顺序进行单位工程的施工；

③、三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上游；

④、先地下后地上和先深后浅的原则；

⑤、主体结构施工在前，装饰工程施工在后；

⑥、在满足施工工艺的要求条件下，尽量利用工作面，使相邻两个工种在时间上最大限度合理搭接。

8.观感质量验收的结论可能是（）。

P221C.好　　D.不好　　E.差

3、施工总进度计划和单位工程进度计划

编

制

依

据

施工总进度计划

单位工程进度计划

①、承包合同、招投标书；

②、施工图纸、变更洽商；

③、所在地自然条件、技术经济条件；

④、设计概预算资料、劳动定额、机械台班定额

⑤、主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分

⑥、需用的主要资源。

（劳动力状况、机具设备能力、物资供应来源条件等）；

⑦、建设方及上级主管部门对施工的要求；

⑧、现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。

①、主管部门的批示文件、建设单位的要求；

②、施工图纸及设计单位对施工的要求；

③、施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标；

④、施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；

⑤、资源配备情况。

如:

施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力及来源情况；

⑥、建设单位可能提供的条件和水电供应情况；

⑦、施工现场条件和勘察资料；

⑧、预算文件和国家及地方规范等资料。

内容

施工总进度计

①、编制说明；

（包括编制的依据、假设条件、指标说明、实施重点和难点、风险估计及应对措施等）

②、施工总进度计划表（图）；

③、分期（分批）实施工程的开、竣工日期及工期一览表；

④、资源需要量及供应平衡表等。

三表一说明

①、工程建设概况:

拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、工程投资额，开竣工日期，施工合同要求，主管部门和有关部门的文件和要求以及组织施工的指导思想等。

②、工程施工情况:

拟建工程的建筑面积、层数、层高、总高、总宽、总长、平面形状和平面组合情况，基础、结构类型，室内外装修情况等。

③、单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。

编制步骤

①划分工程项目的施工阶段，合理确定各单项工程的开竣工日期

②分解单项工程，列出单项工程的单位工程，单位工程的分部工程

③计算单项、单位、分部工程的工程量

④确定单项、单位、分部工程的持续时间

⑤编制初始的施工总进度计划

⑥进行综合平衡后，编制正式的施工总进度计划

①、收集编制依据；

②、划分施工过程、施工段和施工层；

③、确定施工顺序；

④、计算工程量；

⑤、计算劳动量或机械台班需用量；

⑥、确定持续时间；

⑦、绘制可行施工进度计划图；

⑧、优化并绘制正式施工进度计划图。

3、单位工程进度计划的：

1A420022掌握工程施工进度控制

1、施工进度控制分为：

事前控制、事中控制、事后控制。

2、施工进度计划实施监测的方法有:

　　①、横道计划比较法、②、网络计划法、③、实际进度前锋线法、④、S形曲线法、⑤、香蕉型曲线比较法等。

3、进度计划的调整方法:

①、单纯调整工期，关键工作的调整。

（最常用之一）。

②、改变某些工作间的逻辑关系。

③、剩余工作重新编制进度计划。

④、非关键工作调整。

⑤、资源调整（资源有限，工期最短；

工期固定，资源均衡）⑤工期－成本调整⑥

1A420030建筑工程项目质量计划管理

1A420031掌握项目质量计划的编制

1、PDCA：

计划、实施、检查、处理。

2、建筑工程施工项目质量计划编制依据：

①、合同、图纸文件；

②、质量管理体系要求；

③、法律、法规、技术标准、规范；

④、施工组织设计、专项施工方案、项目计划。

2、质量计划应在项目策划过程中编制。

3、施工项目质量计划的主要内容：

①、编制依据；

　　　　　②、项目概况；

　　　　③、质量目标；

　　　　　④、项目质量管理体系；

⑤、项目资源管理；

　　　⑥、产品实现；

　　　　⑦、测量、分析和改进；

　⑧、文件和记录的控制；

⑨、创优措施；

　　　　　⑩、项目质量计划的管理。

1A420040建筑工程材料质量控制

1A420041掌握建筑材料的复试

1、工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单。

一、复试材料的取样

1、建筑材料复试的取样原则是:

（1）、同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应规范要求取样。

（2）、见证取样和送检制度：

在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。

见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。

（3）、进场材料的检测试样，必须从施工现场随机抽取，严禁在场外取样。

试样应有唯一性标识，试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认。

三、主要材料复试内容及要求

1、钢筋：

屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯。

2、水泥：

抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。

钢筋砼结构、预应力砼结构中严禁使用含氯化物的水泥。

同一厂家、等级、品种、批号且连续进场的水泥，袋装不超过200袋为一批，散装不超过500t为一批检验。

3、石子：

筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率、非活性骨料检验。

4、砂子：

筛分析、泥块含量、含水率、吸水率、非活性骨料检验。

5、建筑外墙金属窗、塑料窗：

气密性、水密性、抗风压性能。

6、饰面板（砖）：

室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶烧面砖的吸水率及抗冻性能复验。

7、铝塑复合板要进行剥离实验。

8、检测机构必须具备相应资质。

1A420042掌握始筑材料质量管理的应用

1、建筑材料质量控制的主要过程：

采购、检验、保管、使用。

2、现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用。

3、项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任；

业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对采购物资的质量责任。

4、《建设工程质量管理条例》对钢材、水泥、预拌砼、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。

1A420050建筑工程施工质量检查与检验

1A420051掌握地基基础工程质量检查与检验

1、土方回填应查验内容:

①、回填土的材料。

②、填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。

③、基坑（槽）的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。

④、填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等。

2、灰土、砂和砂石地基工程查验内容:

①、原材料及配合比。

②、分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。

③、灰土地基、砂和砂石地基的承载力。

3、重锤夯实或强夯地基工程查验内容:

①、施工前：

夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。

②、施工中：

落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围。

③、施工后：

被夯地基的强度并进行承载力检验。

4、打（压）预制桩工程查验内容:

出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打桩的标高或贯入度、桩竣工位置偏差，桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。

5、砼灌注桩基础查验内容:

桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、砼配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、砼浇筑。

1A420052掌握主体结构工程质量检查与检验

一、钢筋砼工程

1、模板工程

（1）、质量控制包括：

设计、制作、安装、拆除。

（2）、模板工程施工前应编制施工方案，并应经过审批或论证。

2、钢筋工程

进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。

（2）、施工过程重点检査：

原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量、预埋件的规格、数量、位置。

（3）、砼的实体检测：

检测砼的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法有破损法检测、非破损法检测两类。

3、钢筋砼构件安装工程

预制构件、连接质量控制。

4、预应力砼工程

（1）、后张法预应力工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担。

二、砌体工程

1、砌筑砂浆主要检查：

配合比、计量、搅拌质量（包括：

稠度、保水性等）、试块（包括：

制作、数量、养护、试块强度等）等。

1A420053掌握防水工程质量检查与检验

1、防水工程施工前检查与检验：

防水砼原材料（包括:

掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、塌落度。

2、防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h）检查屋面。

3、厨房、厕浴间防水层完成后，做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20～30mm，确认无渗漏再做保护层和面层。

1A420054熟悉装饰装修工程质量检查与检验

1、质量控制资料检查内容:

①、工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

②、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

③、隐蔽工程验收记录，施工记录。

2、进口材料使用前应提供资料：

厂家的资质、产品合格证、中英文说明书、相关性能的检测报告、商检报告。

1A420060建筑工程施工质量验收

1A420061掌握建筑工程质垦验收的要求

1、建筑工程质量验收包括：

中间验收、竣工验收。

二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定

①、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格　　②、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。

主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。

三、分项工程质量验收合格的规定

①、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

②、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

四、分部（子分部）工程质量验收合格规定

①、分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。

②、质量控制资料应完整。

③、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

④、观感质量验收应符合要求。

五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定

1、①、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

③、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

④、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

⑤、观感质量验收应符合要求。

2、关于观感质量验收，由各个人的主管印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。

六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理

①、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；

②、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

③、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

④、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收；

⑤、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

1A420062掌握地基基础工程质量验收的内容

一、地基与基础工程包括的内容：

工程实体和工程资料验收

无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢（管）砼、钢结构。

二、工程资料

1、施工单位自检，该报告应由项目经理、施工单位负责人审核、签字、盖章；

2、监理单位提供质量评估报告，该报告应由总监、监理单位有关负责人审核、签字、盖章；

3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行认可；

4、有完整的地基与基础工程档案资料。

三、地基与基础工程验收主要依据：

①、评定标准、施工验收规范；

②、强制性标准；

③、经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；

④、引进技术或成套设备出具合同和国外提供的设计文件等资料；

⑤、其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。

四、地基与基础工程验收组织及验收人员

1、建设单位负责人（或总监）组织，区质监站监督，施工、监理、设计、勘察等单位参加；

2、验收人员:

①、建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人；

②、施工单位技术质量负责人；

③、施工单位项目技术、质量负责人。

五、地基与基础工程验收的程序

1、验收前，施工单位将质量控制资料整理好，由总监签字，在验收前3日通知质监站。

七、地基与基础工程验收的结论

1、质量验收记录，在签字盖章后3日内由监理报送质监站存档。

1A420063掌握主体结构工程质量验收的内容

一、主体结构包括的内容（子分部工程）：

工程实体和工程资料的全部验收

砼结构、劲钢（管）砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架及索膜结构。

①、施工单位自检，自评报告（项目经理、施工单位负责人审核、签字、盖章）；

②、监理质量评估报告（总监、监理单位有关负责人审核、签字、盖章）；

③、勘察、设计单位认可；

④、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；

施工质量保证资料；

管理资料和评定资料；

⑤、主体工程验收通知书；

⑥、工程规划许可证复印件（盖建设单位公章）；

⑦、中标通知书复印件（盖建设单位公章）；

⑧、工程施工许可证复印件（盖建设单位公章）；

⑨、砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录；

⑩、砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。

三、主体结构验收主要依据　（与基础相同）

四、主体结构验收组织及验收人员

1、由建设单位组织；

2、组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。

验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。

验收组成员：

建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。

五、主体工程验收的程序★

建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

1、施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程质量施工单位（主体）报告，申请主体工程验收；

2、监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位（主体）报告，对工程质量情况作出评价，填写建设工程主体验收监理评估报告；

3.建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位（主体）报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组；

4、建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站；

5、建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下在规定的时间内对建设工程主体工程进行工程实体和工程资料的全面验收。

1A420064掌握防水工程质量验收的内容

地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容:

屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容:

室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容

①、卷材、涂料防水层的基层；

②、防水砼结构和防水层被掩盖的部位；

③、变形缝、施工缝等防水构造的做法；

④、管道设备穿过防水层的封固部位；

⑤、渗排水层、盲沟和坑槽；

⑥、衬砌前围岩渗漏水处理；

⑦、基坑的超挖和回填。

①、卷材、涂膜防水层的基层；

②、密封防水处理部位；

③、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；

④、卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；

⑤、刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。

①、卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；

③、管道、地漏等细部做法；

④、卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；

⑤、刚柔防水各层次之间的搭接情况；

⑥、涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。

（同步注意吊顶、隔墙、地板隐蔽验收内容，参见幕墙安装验收内容）

4、建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

1A420065熟悉装饰装修工程质量验收的内容

1、建筑装饰装修工程划分为10个子分部工程，包括：

地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程等。

2、各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表：

序号

子分部工程

检测项目

1

门窗工程

1、建筑外墙金属、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能

2

饰面板（砖）工程

1、饰面板后置埋件的现场拉拔强度

2、饰面砖样板件的粘结强度

3

幕墙工程

1、硅酮结构胶的相容性试验

2、幕墙后置埋件的现场拉拔强度

3、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

3、建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收；

由分包单位施工时，分包单位将工程的有关资料移交总包单位。

4、当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

1A420066熟悉建筑工程档案编制的内容和要求

一、工程资料的管理

1、工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量；

2、工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围；

3、工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确；

4、工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。

二、工程资料分类★

1、工程资料：

①、工程准备阶段文件；

②、监理资料；

③、施工资料；

④、竣工图；

⑤、工程竣工文件。

2、工程准备阶段文件：

3、施工资料：

4、工程竣工文件：

①、决策立项文件；

②、建设用地文件；

③、勘察设计文件；

④、招投标及合同文件；

⑤、开工文件；

⑥、商务文件；

①、施工管理资料；

②、施工技术资料；

③、施工进度及造价资料；

④、施工物资资料；

⑤、施工记录；

⑥、施工试验记录及检测报告；

⑦、施工质量验收记录；

⑧、竣工验收资料。

①、竣工验收文件；

②、竣工决算文件；

③、竣工交档文件

④、竣工总结文件。

三、工程资料移交及归档

1、施工单位应向建设单位移交施工资料；

2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；

3、监理单位应向建设单位移交监理资交手续，填写工程资料移交书、移交目录；

5、建设单位向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。

竣工验收之日起3个月内移交档案。

6、工程资料归档保存期限不宜少于5年。

四、竣工验收的备案

1、竣工验收之日起15天内向建设行政主管部门备案。

2、竣工验收备案应提交的文件：

＠竣工验收备案表＠竣工验收报告＠规划和环保部门的认可文件＠消防验收合格证明文件＠施工单位的工程质量保修书

1A420070建筑工程质量问题与处理

1A420071掌握建筑工程质量问题的分类

二、工程质量问题的分类：

（牢记3～9人，10～49人，1千万～5千万）

（死亡：

3、10、30；

重伤：

10、50、100；

经济损失：

100，1000，5000，1亿