公寓装修合同样本Word文档格式.docx

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承包商（简称乙方）:

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。

为保护双方合法权益，双方结合本项目具体情况达成如下协议，共同遵守。

风险警告:

签订装修合同的主要目的是明确其责任。

装修合同既是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证。

是业主维护自身合法权益的重要武器。

因此，在订立合同时，建议发包人明确约定工程概况、违约责任、管辖权等。

根据实际情况，降低合同履行的风险，保证合同的顺利履行，尽可能保护自身合法合理的利益。

一、项目概述1、装修施工现场:

2.房屋结构:

_______________________________________平方米。

3.装修施工内容:

详见附件一《装修施工内容表》。

4.合同方式:

_____________（劳务材料合同、合同结算、部分合同）。

5.建设期:

____________________________________________________________________________________________二、工程价款及结算协议风险警告:

装修过程中，很容易加减物品，比如多做几个柜子，换几米水路。

所有这些都必须在完成时支付。

那么这些项目的单价应该是多少呢？

如果和已经开工的项目相比，可能是设计说了算。

所以，如果可能的话，最好把装修公司的原始完整报价复印一份，避免装修公司在签订合同或增减项目时偷栏改价。

还需要注意的是，您在费用最终结算中应支付的费用的增减，应在项目建设前由您签字批准。

如果不签批，可能不支付相应费用。

1.工程总价:

______________________________________________________________________________详见。

2.工程付款方式如下:

（1）首次签订预算设计审批合同的日期。

交一万块押金，第二次付款时扣除；

（2）第二次，签约后开工前支付工程总造价的50%，共计________元；

（3）第三次，___________支付工程总造价的40%，共计__________________________________________________（4）支付10%_____________________________________________________________________________（5）工程保修期为两年。

工程款项全部结清后，甲乙双方签署《工程保修书》，保修期自签字及竣工验收签字之日起算。

三.材料供应协议风险警告:

装修公司或工长报价时，由于业主更注重个别价格，往往忽略了工艺描述，尤其是使用了什么材料、规格、等级、应有的描述。

某业主讲述了自己的经历:

当时一无所知，装修公司和工长给的报价中使用了模糊的词语，如:

橱柜和柜框用大芯板、实木包边、水泥、涂料界面剂、石膏板护面等。

，都是陷阱。

1.甲方提供的资料:

详见合同装修工程报价表。

甲方负责为本项目采购和供应的材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。

如甲方提供的材料设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方，甲方仍表示使用，造成工程损失，由甲方承担责任。

甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收后由乙方保管，乙方可对甲方提供的材料收取保管费，费率由双方商定。

乙方应负责赔偿因储存不当造成的损失。

2.乙方为甲方购买的装修材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方违反此规定，乙方应赔偿甲方被挪用材料和设备价格的两倍。

3.乙方提供的材料和设备如不符合质量要求或规格不同，不得使用。

如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。

如果乙方提供的材料设备是假冒伪劣商品，甲方应得到材料设备价格的两倍补偿。

四、关于工程质量和验收的协议风险警告:

为了保护发包人的合理利益，合同中应明确规定隐蔽工程和中间工程的验收程序。

改造合同应规定，工程竣工后，承包人应通知发包人验收工程，发包人应在合理时间内组织验收，并办理验收交接手续。

如果发包人未能在规定时间内组织验收，及时通知承包人另行安排验收时间。

发包人在验收时发现不符合质量标准的，可以要求承包人赔偿或者返工。

1.本项目受db08的管辖_________________________________________________________________________________________________2.本工程施工方案由________设计。

3.如果甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。

如因乙方原因造成质量混乱，返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减项目时，应提前与乙方联系。

经双方同意后，可以进行项目建设，从而影响竣工日期。

双方同意。

5.工程验收甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。

甲方不能如期参加验收，乙方应组织人员进行验收，并得到甲方认可..事后，如甲方要求复检，乙方应按要求进行复检。

复检合格的，复检返工费用由甲方承担，工期顺延。

6.工程竣工:

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在接到通知后_____天内组织验收。

如甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。

五、有关安全生产和防火的规定甲方和施工现场提供的施工图纸或作业指导书应满足防火和防事故的要求，主要包括畅通、合格的电路、燃气管道、自来水等管道。

在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻近居民的安全，防止邻近居民房屋发生管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。

出现上述情况，属于甲方责任，甲方负责并赔偿；

属于乙方责任的，乙方应负责修理和赔偿。

不及物动词其他事项1.甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并向乙方进行现场交底..并向乙方提供施工所需的水电必要条件，并说明使用注意事项。

做好临时使用公共部位的建设和邻里关系的协调工作。

2.乙方应参与甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底..按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜，并对其行为予以认可。

未经甲方同意，并经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑承重结构及各种共用设备和管线。

七.违约责任1.如因甲方原因造成开工延误或中途停工，甲方应赔偿乙方停工、窝工造成的损失。

甲方未按约定付款的，应向乙方支付在合同中，每延期一天，乙方应支付人民币元作为违约金。

2.如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方应按甲方支付金额的____%向甲方支付违约金。

八.处理纠纷的方式双方在合同执行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。

协商不成的，可以提交人民法院诉讼。

九.合同的变更和解除本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。

X.本合同以____________________________________________________________________________合同附件是合同不可分割的一部分。

甲方（签字盖章）:

电话:

乙方（签字盖章）:

签署时间:

签署日期:

______________________________________________________________________________