3火神庙施工组织设计Word格式文档下载.docx
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结施01～62
北京火神庙商业中心A座给排水施工图
水施01～17
4353.水施
2008.10
北京火神庙商业中心B座给排水施工图
水施01～23
北京火神庙商业中心C座给排水施工图
北京火神庙商业中心D座给排水施工图
水施01～24
北京火神庙商业中心E座给排水施工图
北京火神庙商业中心F座给排水施工图
水施01～27
北京火神庙商业中心地下室给排水施工图
水施01～47
北京火神庙商业中心A座电气施工图
电施01～23
4353.电施
北京火神庙商业中心B座电气施工图
电施01～41
北京火神庙商业中心C座电气施工图
北京火神庙商业中心D座电气施工图
电施01～50
北京火神庙商业中心E座电气施工图
电施01～37
北京火神庙商业中心F座电气施工图
电施01～43
北京火神庙商业中心地下室电气施工图
电施01～116
北京火神庙商业中心A座暖通施工图
暖施01～17
4353.暖施
北京火神庙商业中心B座暖通施工图
暖施01～27
北京火神庙商业中心C座暖通施工图
北京火神庙商业中心D座暖通施工图
暖施01～22
北京火神庙商业中心E座暖通施工图
暖施01～20
北京火神庙商业中心F座暖通施工图
暖施01～33
北京火神庙商业中心地下室暖通施工图
暖施01～66
1.3岩土工程勘察报告
勘察单位
报告时间
勘察编号
河北中核岩土工程有限责任公司
2008年
2008勘01234
1.4主要规程、规范
类别
名称
编号
国
家
标
准
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95
建设工程项目管理规范
GB/T50326－2006
工程测量规范
GB50026-2007
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
地下防水工程施工及验收规范
GB50208-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GBJ212-91
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
GB50224-95
混凝土质量控制标准
GB50164-92
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程
GB50242-2002
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
电气装置安装工程电气照明施工及验收规范
GB50259-96
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-91
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范
GBJ50258-96
行
业
钢筋混凝土高层建筑结构技术规程
JGJ3-2002
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JG/T14-95
中型砌块建筑设计与施工规程
JGJ5-80
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
钢筋焊接及施工规程
JGJ18-2003
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ—2003
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
地
方
商品混凝土质量管理规程
DBJ1385-2006
建筑工程测量规程
DBJ01－21－95
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
建设工程施工现场安全资料管理规程
DB11/383－2006
建设工程监理规程
DBJ01-41-2002
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
预防砼工程碱集料反应技术管理规定
京TY5－99
混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术规程
DBJ01-39－98
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01－82－2005
建筑工程施工组织设计管理规程
DB11/T363－2006
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ01－79－2004
建筑基坑支护技术规程
DB11/489－2007
建筑安装分项工程施工工艺规程（1～8分册）
DBJ/T01－26－2003
1.5主要图集
华北图集
建筑构造通用图集
88J
国家标准
建筑物抗震构造详图
03G329-1
平面整体标注法
03G101-1
04G101-1至04G101-3
建筑设备通用图集
91SBXX
建筑电气通用图集
92DQXX
1.6主要法规
北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定
94质监总站036号
北京市建筑工程施工现场管理办法
市政府72号令
北京市建设工程施工现场消防安全管理规定
市政府84号令
北京市建设工程规划监督若干规定
市政府86号令
北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准
建设工程质量管理监督法规汇编（一～五）
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法【1998】50号
关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定
京建质【2000】578号
危险性较大工程施工方案编制及专家论证审查办法
建质［2004］213号
建设部
环境保护法
建筑法
建设项目环境保护管理条例
行政法规
工程质量管理条例
国务院第279号文
1.7其它
企
公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系《作业指导书》、《程序文件》
WX/CX/01-26
WX/ZDS/01-27
本公司《企业管理手册》
WX/GLSC/A-2003
北京万兴建筑集团有限公司企业标准
WX/QB01-04-2005
2．工程概况
2.1总体简介
工程名称
北京火神庙商业中心
工程地点
大兴区黄村西大街
建设单位
北京金色时枫房地产开发有限公司
设计单位
中冶京城工程技术有限公司
监理单位
北京华远建设监理有限责任公司
质量监督单位
北京大兴质量监督站
施工总承包单位
北京万兴建筑集团有限公司
甲方指定
分包项目
土方和护坡工程通过；
玻璃幕墙、石材幕墙工程；
人防门、防火门及户门工程；
钢结构工程；
消防工程；
通风空调工程；
电梯工程；
弱电工程；
开闭站设备安装、变电室工程。
合同承包范围
施工图纸范围内所含土建、装饰、给排水、采暖、消防、通风、电气等全部工作内容。
结算方式
合同结算
合同工期
710天（2008年3月20日—2010年2月1日）
质量目标
结构群体“长城杯”，竣工
质量达到“大兴金杯”
现场管理目标
北京市级文明安全工地
安全管理目标
杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
工程性质
商业
2
建筑面积
.7m2
3
建筑特点
该楼地下室为一整体，地上分为A、B、C、D、E、F座6幢单体工程，有一个地下下沉广场和一幢地上9层的观光电梯，各楼座之间通过钢结构连廊连接，是一个集商业、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型标志性建筑。
4
建筑层数
地下2层，局部地下3层，地上5－14层
5
建筑层高
地下－3层
地下－2层
地下－1层
4000mm
3900mm
6200mm
6
外装修
室外装修
由幕墙、石材和涂料构成
外窗
材质待定
内装修
内墙
卫生间、厨房为釉面砖；
公共部分为陶瓷砖；
空调机房为吸音板墙面；
余均为白色乳胶漆墙面。
楼面
楼梯间和机房为水泥砂浆压光，余铺地砖。
顶棚
公共部分为纸面石膏板吊顶，卫生间、厨房为铝合金方板吊顶，余均为白色乳胶漆。
7
A座建筑
+0.000相对于绝对标高
39．650m
室内外高差
0.1m
檐口高度
31.000m
8777.5㎡
层数
地下3层，地上6层
层高
1层5.7m,2～6层均为4.8m
垂直交通
地下3部楼梯，2部客梯，1部货梯
地上2部楼梯，2部客梯，1部货梯
8
B座建筑
11702.16㎡
地下4部楼梯，1部扶梯，两部电梯，一部货梯
地上2部楼梯，1部扶梯，两部电梯，一部货梯
9
C座建筑
10231.85㎡
地下2层，地上6层
10
D座建筑
49.7m
39010.89㎡
地下2层，地上14层
1层5.7m,2层均为4.8m,3层5.0，4～14层高3.0m
地下6部楼梯，11部电梯，1部扶梯
地上9部楼梯，11部电梯，1部扶梯
11
E座建筑
18038.65㎡
1层5.7m,2～4层均为4.8m，5层9.6m
地下5部楼梯，6部客梯，1部货梯,2部扶梯
地上7部楼梯，4部客梯，1部货梯，1部扶梯
12
F座建筑
35.8m
52664.35㎡
地下2层，局部地下3层，地上7层
1层5.7m,2～7层均为4.8m
地下15部楼梯，4部客梯，2部货梯，3部扶梯
地上12部楼梯，4部客梯，2部货梯，3部扶梯
13
下沉广场
地下1层，层高3.9m,
14
观光电梯
地上9层，1部楼梯，2部电梯
15
防水等级
地下Ⅰ级，屋面Ⅱ级
16
防火分区
地下三层划分为3个防火分区
地下二层划分为16个防火分区
地下一层划分为14个防火分区
F座地下每层划分为3个防火分区
A、B、C、D、E地上每层为1个防火分区
17
防火等级
一级
2.3结构设计概况
结构形式
基础结构形式
D座为筏形梁板基础，余均为柱下独立基础和墙下条形基础
主体结构形式
框架－剪力墙结构
地质、水位
土质情况
持力层为
、
，地基承载力特征值分别为200KPa、230KPa、300KPa。
地下水位
近年来最高水位埋深18米，不考虑地下水的影响
地基
地基持力层
砂层
地基承载力
200KPa
地下防水
混凝土自防水
砼抗渗等级S8
柔性防水
聚乙烯丙纶
混凝土强度等级
独立基础、止水板
C30S8
D座筏形基础底板及地基梁
C35S8
地下室外墙
框架柱、剪力墙
C50
地下室各层梁、楼板
C35，人防顶板及首层室外楼板为C35S6
抗震等级
工程设防烈度
8度
地下二层及以下
框架、剪力墙均为三级
A、B、C地下一层及地上各层
框架三级、剪力墙二级
D、E、F地下一层及地上各层
框架二级、剪力墙一级
钢筋类别
Ⅰ级钢
Ⅲ级钢
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32
结构断面尺寸
剪力墙厚度（mm）
200、300、400、600
柱断面尺寸（mm）
600×
600、650×
650、700×
700、800×
800、900×
900、1000×
1000
梁断面尺寸（mm）
200×
300、200×
400、250×
500
300×
600、300×
700、300×
750
350×
750、400×
700、400×
800
500×
800、600×
800、400×
900
400×
1000、500×
楼板厚度（mm）
120mm、200mm、300mm
2.4水暧设计概况
给水系统
生活给水系统干管和立管管材为衬塑钢管，卡箍或螺纹连接，楼内支管检修阀后以及D座公寓式办公楼和户支管采用PP－R管热融连接。
水源为市政水源，从黄村东大街及市场路引入两条DN200给水管做为小区环网的进水口。
楼内给水系统分高、中、低压区供水，A、B、C、E、F座只有低区和高区，-3～3层为低区，4～7层为高区。
D座地上14层，4F以上为低区，4F～7F为高区，11F以上为高区。
在地下二层分别设置3个给水机房，其中A、B、C座共用一个给水机房，D座一个机房，E、F座一个机房。
使用无负压管网增压稳流供水设备提供生活用水。
排水系统
生活排水系统污废合排，经室外化粪池处理后，一部分排入中水处理站，其它排入市政排水系统。
消防系统
本工程按一级一类进行消防设计，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统及建筑灭器配置。
在地下室二层设消防水池，储水量为700立方米。
在D座屋顶设置高位水箱，储水量为18立方米。
采暖系统
本工程采暖采用中央空调采暖。
空调采暖热源由外部物业锅炉房引入，换热站设在地下二层。
冷却塔设在F座屋面。
空气调节系统
空调冷热水系统按内区和外区分别设置，外区盘管系统水平和竖向干管均采用两管制，内区空气系统采用四管制，两组管均接空调机组，通过阀门调节供冷和供热状态。
通风系统
地下车库设机械送风、排风系统，公共卫生间设换气扇。
中水处理
设置中水管道系统，暂时由市政给水供水，预留使用市政中水的条件。
雨水系统
经室外雨水管排水排至室外散水。
2.5电气设计概况
供电系统
本工程由供电局提供两路独立10KV电源，10KV电缆从项目西侧埋地引入至地下一层10KV开闭站，10KV电源由开闭站放射式供电给1～5＃分变配电室、超市变配电室和制冷机房变配电室。
各分配电室内采用并联电力电容器的自动无功补偿方式。
在地下二层人防内设移动式柴油发电机一台，做为战时电源。
照明、设备系统
照明用供电线路由配电柜沿电缆桥架到照明配电箱。
照明支线采用BV－2.5导线导线穿SC管在吊顶内明敷或在顶板内及墙内暗敷。
商业及公共走道采用高效节能灯，地下车库、机电用房、楼梯间采用高效能荧光灯。
商业部分照明由正常照明和应急照明组成，应急照明做为正常照明的一部分，正常时也点亮。
应急照明采用双电源切换用电。
电视监控 系统
本系统在建筑物的各出口、楼电梯前室、地下车库、电梯桥箱等处设置监视摄像机。
火灾自动报警系统
本工程属于一级防火保护对象，设计采用控制中心报警系统。
消防控制室设于地下一层，内设集中报警控制器及联动控制设备、消防广播设备、消防通迅设备等。
报警系统采用微电脑智能控制，接收报警信号，并发相关命令，联动控制各个消防设备。
商场、值班室、各种机房、库房、电梯前室及走道等场所设置感烟感测器，汽车库、厨房设置感温探测器，走道或出入口附近设带消防对讲电话插孔的手报按钮。
电话系统
本楼电话、网络进线，由本工程东侧市场路引入，经弱电线槽引至地下一层电话，网络机房、电话机房设在地下一层，机房内设备布置由弱电系统集成商设计安装。
有线电视
系统
本工程西侧引入一有线电视进线，经弱电线槽引至地下一层有线电机机房，有线电视机房内设备布置由弱电系统集成商设计安装。
有线电视信号源由城市有线电视网光纤引入，并在小主力店楼顶安装卫星电视接收天线，有线电视信号与卫星电视信号混合后，在通过分配――分支网络送至用户端，系统选用860M双向邻频传输系统。
防雷与安全保护接地
本工程防雷等级为二类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结；
接闪器：
在屋顶采用ф10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m×
20m或24m×
16m；
引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根ф12以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下1处引出根40×
4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m；
接地级：
接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中两根主筋通长线焊接形成的基础接地网。
引下线上端与避雷带焊接，建筑四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子；
本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极，所有弱电间及配电间均预留接地端子；
本工程采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1×
25mm2PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接；
过电压保护：
在电源总配电柜内装第一级浪涌保护器；
接地型式采用TN－C－S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。
2.6火神庙工程平面（－2层、－1层、A～F座首层平面图）
2.7施工条件
2.7.1现场周围环境
☞本工程位于北京市大兴区黄村卫星城，北邻黄村东大街，西邻兴丰大街，南邻市场西巷，东邻市场路。
地下无障碍物，且交通便利。
但施工场地狭窄，对临设、施工机具的就位及加工棚的布置造成不便。
现场东侧拆迁未完成，根据现场条件，基槽开挖只能分两期进行。
主体阶段也只能根据现场实际情况进行施工。
2.7.2现场场地及材料堆放
☞钢筋在现场钢筋棚进行加工，木模板现场制作，门窗等委托加工。
材料加工、堆放场地布置详见基础施工阶段现场平面布置图、主体施工阶段现场平面布置图、装修施工阶段现场平面布置图。
2.7.3水源、电源
☞水：
施工用水由北侧市政管道直接引入，主管道直径为DN200。
现场沿基槽四周每50米设1个消防栓。
所有用水管路均采用直埋，施工用水主管管径不小于DN100mm。
☞电：
施工用电由施工现场东南角的变压器引入，施工现场设了1个总配电柜，6个п接箱，15个二级箱。
采用三相五线制供电系统送至各用电点，电缆采用电缆沟敷设，计划施工用电负荷
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