外墙抹灰劳务合同解析Word文件下载.docx

外墙抹灰劳务合同解析Word文件下载.docx

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4、乙方接受甲方的管理、指令。

5、因乙方责任造成的一切伤亡事故均由乙方负责（包含经济损失）。

6、本合同从甲乙双方签字并加盖公章（加按手印）之日起生效。

7、本合同一式二份，甲方执二份，乙方执一份。

8、本合同共18页。

B、甲乙方的责任、权利和义务

1、甲方的责任、权利和义务

1）甲方供应的材料：

水泥、砂、钢丝网、安全网、钢管、木料、扣件、胶水、腻子粉。

材料由甲方项目部和乙方负责人根据现行定额核定消耗总量，并双方签字认可；

进料时，乙方负责人（或委托人）和甲方材料员共同签收，认可质量和数量，乙方自行使用和保管；

若用量超过核定的消耗总量，超出部分由乙方承担。

2）负责竣工资料等技术文件。

3）负责给乙方按时计量和拨付工程进度款。

4）甲方有权利对乙方的工程质量、进度、安全进行监督、检查，有权要求乙方严格按设计图纸、业主、监理和项目部的要求及有关规程、规范进行施工。

5）甲方有义务协助乙方做好各种协调工作，有义务给乙方提出各种合理化意见和建议。

6）甲方负责组织技术安全交底。

2、乙方的责任、权利和义务

1）乙方提供的材料：

雨季施工所需所有雨具、砂浆搅拌机、电线及抹灰用的工具、手推车、文明施工所用工具。

2）负责组织人员、设备并按甲方要求的时间进场。

3）负责请甲方代表签认工程数量。

4）由乙方原因造成的事故，其责任和经济损失由乙方自负。

5）乙方有权要求甲方按协议计量和按时拨付工程进度款。

6）乙方有义务配合好甲方做好相关的协调工作，有义务给甲方提出各种合理化建议和意见。

7）乙方有义务自觉维护好甲方的声誉，不做有损甲方声誉的事情。

8）乙方在工作范围完成后，退场前须经甲方对乙方工程量及范围完成情况予以签证确认。

9）乙方必须按时按要求填写好班组安全日记并交至安质员手中，否则不予结账。

10）乙方清扫卫生的工具由乙方负责购买。

若需甲方提供的易耗品需从乙方人工费中扣除相应费用。

11）操作工人住宿及车旅费由劳务班组自理。

甲方项目部每周向乙方下达周进度计划任务书并经双方签字认可，乙方应严格按照周进度计划任务书组织施工。

1、本工程总工期根据甲方要求为准。

因乙方原因造成周进度拖延，乙方必须接受“拖延第一天罚款壹仟元，拖延第二天罚款贰仟元，以此类推”的处罚；

同时甲方对拖延工期的分项工程只结算40%的工资；

工资结算为：

完成建筑面积×

包干单价－拖延工期的分项工程量×

该单位分项工程量劳务市场价格×

40%－项目部及相关单位的罚款

D、执行的标准、规范、规程

建筑桩基础施工技术规范JGJ94-2008

建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2013

建筑地基基础工程质量验收规程GB50202-2012

砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011

混凝土结构工程施工质量验收规程GB50204-2002（2011年版）

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012

建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

施工现象临时用电安全技术规范JGJ46-2005

建筑电器工程施工质量验收规范GB50303-2011

龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010

建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000

建筑安装工人安全技术操作规程（80）建工劳字第24号

及国家现行标准。

E、工作范围

1、依据：

昆明官房建筑设计有限公司设计的玛御谷温泉国际旅游度假区养生园大众温泉综合楼项目建筑、结构图纸及相关图集与图纸会审纪要所包括的内容及补充内容。

2、承包项目内容

根据该工程结构施工图及设计说明、建筑施工图及设计说明、招标文件、招标图纸答疑、增减变更、图纸会审、选用图集及规范要求、施工组织设计、相应专项方案措施、项目部相关要求等资料，从工人进场准备工作→墙面拉毛→不同材料墙面结合处处理（找平并钉钢丝网）→墙面抹灰→收口→所有卫生清扫移交给下道工序。

具体内容为：

承包范围

该工程结构施工图及设施说明、建筑施工图及设计说明、招标文件、招标图纸答疑、增减变更、图纸会审、选用图集及规范要求、施工组织设计、相应专项方案措施、项目部相关要求等资料所属的所有涉及外墙抹灰的工作内容且含二次修补

具体工作内容为：

墙面清理、全部外墙拉毛（包含砖墙）、不同材料墙面结合处处理（找平并钉钢丝网）、抹灰（包含线条、门窗边收口及洞口的修补）、对不合格墙面的处理直至达到交工一次验收合格；

同时进行钉筛网、筛砂、材料过磅、配合试验员取样，配合工长测量放线、甲供材料的检查、签收、管理、材料因各种原因的多次转运、落地灰清收及回收使用、所属卫生清扫、垃圾按要求堆放等工作。

乙方需自备的机械、工具、器具和材料

乙方自备平板车、元宝车、砂浆搅拌机、切割机、切割刀片、打磨机及随身工具，并负责施工所需电箱以外电线。

F、与其他工种的配合要求

1、本工程实行三检制度，质量、文明、卫生自检合格后，由甲

方、乙方、下道工序操作班组共同检查合格后，形成书面文字并双方签字确认，方可进行下一道工序的施工。

2、必须对已做好的成品及半成品进行保护。

3、与其他工种需相互交叉作业时，必须密切配合。

4、每完成一道工序时，必须进行清收，以免影响下一道工序。

5、属于控制性工序因乙方未按期完成或质量检验不合格，引起下道工序的损失，由乙方负责（属于配合性工序在指定时间内未完成，影响控制性工序的损失由乙方负责）。

G、承包单价和付款方式

1）乙方承包单价

按外墙实际抹灰面积计算（线条不再单独计算已包含在实际面积内），单价32.00元/m2；

本工程外墙面实际抹灰面积约2000m2。

最终按建筑及结构图纸计算。

不在承包单价范围的抹灰工程，原则上由乙方施工，抹灰面积不少于10㎡时单价32.00元/m2结算，若少于10㎡时按实际用工计算，技术工200元/工日，普工90元/工日。

奖励：

乙方完成合同内容后，如质量达到规范及设计要求，进度满足甲方要求，且无任何安全事故发生，甲方将外墙所有洞口面积数量乘以单价（32.00元/m2）作为奖金以任务书形式开具给乙方。

2）工资结算和支付

●每月末根据工程任务书完成情况（质量、工期、面积等）和承包单价结算工资。

●根据国家对农民工工资发放的有关规定，甲乙对方约定付款方式：

甲方每月在收到建设单位工程款的前提下专款专用，月付乙方当月完成工程量结算款项的80%（以项目部出具的工程任务书结算为依据，须有项目部质量、安全负责人签字，方可支付），余款在工程竣工验收合格后，三个月内付清。

乙方在每月收到工资后，必须由项目对应工长、质量、安全负责人及项目经理签字后方可发放，而且必须向甲方返回班组签收单，如果三天之内不返回，按每超期一天10000元罚款，甲方次月可不支付工资，最后一次付款，必须所有班组当面结清。

●付款方式为现金乙方需提供真实工资册。

H、工程质量要求

1、质量评定标准和要求（以有关质量评定单位评定结果为准）

1）乙方承包的分部分项工程质量根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）评定要求达到：

一次验收合格备案，若达不到合格，必须返工至达到合格，并进行相应的罚款。

如最终达不到合格，将扣除承包总额款项的20%作为甲方对乙方的罚款。

如有质量问题或工期延误，则直接从尾款中扣降相应罚款金额（并出具罚款单据），工程完工后扣除罚款金额后支付余额。

２）为保证工程质量达到一次验收合格、乙方保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定，若达不到要求、一律返工，并进行相应的罚款引起的损失及后果一律由乙方负责。

3）基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定、其中90%及以上的处（件）符合合格规定，若达到90％均可结算、若小于90％，应进行整顿，直到达到本项要求，引起的工期顺延及经济后果，由乙方承担。

4）允许偏差项目抽检的总数中，有95%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围。

2、施工过程质量控制要求

乙方承包的分部分项工程质量根据国家有关质量所执行的标准、规范、规程进行验收,（要求达到：

内在质量合格、观感质量好。

3、质量约束条款

1）施工过程验收发现乙方承包的质量达不到合格，则必须返工，返工造成的一切损失（直接材料、机械、人工，工期拖延造成的损失，项目部及相关单位的罚款等）由乙方承担；

乙方另愿意接受返工损失（直接材料、机械、人工，工期拖延造成的损失，项目部及相关单位的罚款等）300%的罚款；

同时甲方不予结算该不合格分部分项工程任何工资，并有权解除本合同，工资结算为：

完成面积×

总包单价－不合格分项工程量×

该单位分项工程量劳务市场价格－项目部及相关单位的罚款

　　3）施工过程验收发现乙方承包的分部分项工程质量达到合格，但外观质量一般，只结算该分部分项工程40%的工资；

总包单价－外观质量一般的分项工程量×

　　4）工程竣工验收乙方承包的分部分项工程达不到一次验收合格备案，除不予结算该分项工程尾款外，乙方另愿意接受一次性（贰万元）的质量罚款；

由此产生的费用（整改的直接材料、机械、人工，工期拖延造成的损失，建设单位的罚款等）另由乙方承担。

I、管理制度

1、现场实行身份证登记制度。

一切作业人员班组进入现场前必须进行身份登记，并由项目部按工种制作胸标，凭胸标进入现场作业。

对违反规定的个人及作业组，甲方有权清退出现场。

无证者不准使用，否则每次处罚¥

200元／人次。

若因证件不全被派出所带走者，一切后果自负。

2、乙方每月发放给民工工资时，必须由民工本人签字领取，工资发放完毕后，乙方必须在第二个月发放工资前将上月有民工签字的民工工资发放单及时返给甲方备案，若不返工资发放单的，不予拨付工程劳务款。

待上月工资发放单返到甲方后方能拨付，乙方必须无条件地服从甲方对乙方工资发放情况的管理与监督。

3、乙方必须为所有劳务人员购买意外伤害保险。

逾期不购买者，甲方强制执行。

4、必须专设一个质量、安全员负责本班组质量安全工作，必须听从甲方项目部管理人员指挥，如有不服从管理或工作不到位的，每次罚款1000.00～5000.00元。

5、进入现场或现场内作业不戴安全帽按¥

100元／人／次处罚。

6、工地发生偷盗，按被盗值价的10倍罚款，情节严重的送公安机关处理。

发生偷盗的作业组并处¥

5000元／次罚款。

7、乙方负责现场的清洁卫生工作，建筑材料按序分别堆码整齐并做好必要的防护，建筑垃圾和生活垃圾集中堆放到施工现场回收站。

每日上午9:

00检查，如不合格甲方处罚乙方¥

1000元／天。

8、乙方必须保管好甲方点交的机具、设备、周转材料。

工程完工后交回甲方，损耗的部分由甲方从结算款中扣除。

9、其它作业组作业完，在乙方工作未完且有交叉时应与另一方办理成品移交手续，办理完交接手续后乙方必须做好成品保护工作，如有损坏由乙方承担返修损失。

10、现场禁止使用年龄不满18周岁的童工，违者罚款¥

1000元／人次，属童工者一律退人。

11、树立“安全第一、预防为主”的方针，严格执行“九必须、七禁止”禁止违章指挥作业；

禁止由高处向下抛掷物料；

禁止穿拖鞋、光脚；

禁止工作时间嬉闹串岗；

禁止带小孩进入施工现场，如违反上述禁止条例的一条每次罚¥

200元。

12、严禁酒后进入现场作业或工作中喝酒，违反者按¥

500元／次处罚上班。

13、因乙方违章或不作好安全防护或其他乙方造成的事故均由乙方承担由此带来的一切后果和经济损失，属甲方的事故，由甲方承担后果和经济损失。

14、工地上不允许发生罢工、打架、斗殴事件，若发生，按照情节严重程度罚款5000.00～20000.00元；

同时，甲方有权解除本合同或更换乙方内部班组人员，造成的损失由乙方承担。

15、现场严禁赌博，如发现将对现场参与赌博人员进行罚款¥

500元／人的处罚，对该班组组长进行罚款¥

1000元／次的处罚。

16、工地上严禁大小便，违者按¥

100元／人次处罚。

17、施工现场的一切安全标牌未经许可不得拆除、损坏，否则照价赔偿。

18、高空作业的操作人员必须系好安全带，不系安全带的人员按￥100元/次进行罚款。

19、安全防护设施损坏、挪用被管理人员发现，情况属实，除照价赔偿、恢复外，对乙方并处￥500元罚款。

20、不允许带家属、小孩到施工现场，发现一次罚款500.00元。

21、工程施工中当天的工作必须工完场清，楼层上的材料必须堆码整齐，不允许乱倒乱堆乱码；

检查不合格一次罚款1000.00元，同时，甲方可另找人员清理，造成的费用的200%由乙方承担。

材料多次搬运、堆码均由乙方负责。

22、乙方人员必须听从甲方项目部管理人员指挥，如有不服从或打骂管理人员的，每次罚款10000.00～20000.00元，同时甲方有权解除本合同或更换乙方内部班组人员，造成的损失由乙方承担。

23、安全文明施工要求：

乙方人进场到竣工验收全过程必须按照甲方现场项目部的要求，做好施工现场的安全文明卫生工作，使施工现场达到项目部要求标准。

如因乙方原因（乱堆、乱码、不清扫卫生等）达不到项目部要求标准，甲方有权扣除乙方2元/平方米的现场文明施工费用。

J、施工安全责任

依据:

1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

4、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50104-93

5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

6、《建筑安装工人安全手册》中国知识出版社

7、甲方与建设单位签订的《施工安全协议书》

协议内容：

为加强建设工程施工现场安全管理，保障建设工程顺利进行，依据相关法律、法规、建设单位及昆明一建及分公司有关管理文件规定，特制定本安全协议书。

本协议书强制执行，甲已双方应共同遵守并履行相应责任与义务。

1、总则

1）由甲方负责施工现场的统一管理，监督检查乙方的施工现场活动。

乙方应当在甲方的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场安全管理责任制，并组织实施。

2）乙方应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。

3）乙方必须建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。

施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

切实保障施工工作人员的安全与健康。

4）乙方在甲方的总体部署下，负责编制所分包工程的安全施工组织设计。

5）施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。

6）施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。

施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；

危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

7）施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

施工机械进场的须经过安全检查，经检查合格的方能使用。

施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

8）乙方应该保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；

保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。

在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖和施工标志。

9）乙方应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。

施工现场在市区的，周围应当设置遮栏围栏，临街的脚手架也应当设置相应的围扩设施。

非施工人员不得擅自进入施工现场。

10）乙方应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。

在容易发生火灾的地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时，乙方应当采取特殊的消防安全措施。

11）施工现场发生的工程建设重大事故的处理，依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行。

12）乙方人员有权拒绝在无安全保障措施和有事故隐患的环境中工作。

2、甲方责任与义务

1）协助乙方了解甲方有关安全生产的制度及规定，从思想上和组织上应把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中。

2）甲方对乙方进场的管理人员与员工进行安全教育，以确保施工现场安全生产。

3）甲方有权要求立刻撤走现场内的乙方分包队伍中没有适当理由而又不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有甲方的书面同意。

4）对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从工程款中双倍扣除。

5）违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。

3、乙方责任与义务

1）乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

2）乙方应在合同签约后15天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和对紧急事件处理的方案以及自身的安全管理条例，报甲方批准。

但此批准并不减轻分乙方的安全责任。

3）乙方必须执行安全技术方案报批制度、安全技术交底制度、周一安全例会制度与班前安全讲话制度，并做好跟踪检查管理工作。

4）乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度，按要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

5）乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度确保安全方案和措施得到实施；

建立班长跟班检查制度和班组自检制度；

必须严格执行检查整改消项制度。

6）乙方必须严格执行安全防范制度，采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建设工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险。

7）乙方自带的各类施工机械设备，机械性能应良好，各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。

中小型机械设备和一般防护设施执行自检后依次报甲方验收，合格后方可使用。

8）乙方必须教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定。

9）乙方外地人员应具备身份证、IC卡暂住证、计划生育证明，在签订本合同时，乙方负责人需附带班组花名册及有关证件复印件，进入现场的操作人员要与花名册相符，严禁弄虚作假，若随意改变人员，造成人身伤亡事故，一切由乙方自行负责；

若乙方负责人不提供以上证件和名册，造成的一切损失由乙方负责人自行承担。

10）乙方应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。

4、安全生产事故处理办法

1）乙方必须严格执行职工因工伤亡报告制度，乙方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故，责任和损失均由乙方负责。

2）如果发生因工伤亡事故，乙方应在1小时内，以最快捷的方式通知甲方的项目主管领导，向其报告事故的详情，由甲方及时逐级上报上级有关部门。

同时乙方积极组织抢救工作，采取相应的措施保护好现场。

如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照。

甲方为抢救提供必要条件。

3）乙方要积极配合甲方、上级主管部门对事故的调查和现场勘查。

凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场的，所造成的一切后果均由乙方承担。

4）乙方必须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。

5）如果发生因工伤亡事故，甲方协助乙方做好事故的善后处理工作。

伤亡人员为乙方人员的，乙方应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作。

5、罚则

1）乙方必须执行甲方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，施工现场因安全生产不达标而造成的罚款等损失均由乙方承担。

2）乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。

非乙方责任的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

3）乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，以及甲方对施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受各方的安全检查。

对甲方及其他相关部门所签发的隐患整改通知，乙方应在指定的期限内整改完毕。

逾期不改或整改不符合要求的、受到相关行业主管部门经济处罚的，甲方有权对乙方进行双倍经济处罚。

4）乙方管理以及自身防范措施不利或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给乙方造成的经济损失由分包方负责赔偿。

K、其它

1、其它事宜

1）乙方在工期、质量、人员组织等方面达不到甲方要求，除按本合同有关条款执行外，甲方有权解除本合同责令乙方主动退场或拆换乙方不合格班组，所造成的劳务单价差额、工期拖延等损失由乙主承担；

2）如有外墙以外增加工程，乙方必须认真组织班组，配合项目部按质按期完成。

3）乙方必须在承包范围内由乙方购买的机械、辅料及电线等材料，若乙方不按甲方要求购买，甲方按市场购买价格双倍价格在乙方次月劳务费中一次性扣除。

4）乙方承诺按照省市有关部门规定购买民工意外伤害保险，达到甲方办理各类证照要求。

5）本合同与现场质量技术交底、安全文明施工交底和《施工班组安全生产、文明施工责任状》同时执行。

6）乙方在响应甲方劳务招标时所提交的相关投标文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

7）如乙方在施工过程中由于劳动力和技术力量不足，不听从甲方安排和指挥，哄抬单价，致使出现停工，造成工期、质量影响，视为乙方违约，除乙方应承担因此造成的经济损失外，甲方有权终止本合同