沈阳世博园概况及发展分析.docx

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沈阳世博园概况及发展分析

沈阳世博园概况及发展分析

沈阳世博园概况及发展分析

沈阳世博园位于风景秀丽的沈阳棋盘山国际风景旅游开发区，占地246公顷，园内建有53个国内展园，23个国际展园和24个专类展园，是迄今世界历届园艺博览会中占地面积最大的一届。

在沈阳世博园的建设中，许多设计方案、建设手法都是首次被使用。

如三层夹胶玻璃建桥面、凤之翼建筑的斜塔，而百合塔则为中国最大的雕塑体建筑。

世界园艺生产者协会主席法博先生这样评价它：

“这是我所见过的规模最大、最好的世博园！

”

　　沈阳世博园山峦起伏，林海松涛，郁郁葱葱，山水花木融为一体，成为世博会独有的天然大背景了。

如果想要玩遍整个园，要花上一天的时间。

身处沈阳世博园的树廊、花海、水榭间，放眼望去，花团锦簇、满目葱郁，煞是养眼。

细细端详，那里的每一簇鲜花，每一株树木，每一处景致，都渗透出对自然的追求，对和谐的推崇。

由一个个绿丛串起的国际展园、园内庭园、水生植物区、滨水湿地景观，犹如翡翠链上的颗颗绿

是姿态，是一种以生态文明促进物质文明和精神文明的大智慧，是人类可持续发展的基础与根本。

园区构成

“世园会”建设将分为两大板块，即园艺观赏区和休闲娱乐区。

具体由四部分内容组成：

　　一是园艺展示。

这是“世园会”的主体和核心，将在满足AIPH要求的基础上进行创意和发挥。

也建设内容包括园区主入口广场、两个室外国区（国际园区和国内园区）、两个室内展馆（综合馆和热带雨林馆）、二十个专题园、特色花街和绿谷。

　　二是休闲娱乐。

即在植物园东侧拓展区内建设休闲娱乐区，用花草树木打造休闲娱乐区的环境，使园林艺术与休闲娱乐有机结合，体现另一种类型的园林风格。

其标志性建筑是大型演出广场，还包括不同国家风情的农业庄园、大型游乐场、儿童乐园、世界标志性建筑微缩群、世界风情街和动感影城等休闲娱乐设施。

　　三是综合服务。

将与园林建筑融为有机整体，建设内容包括旅客接待中心、大型停车场、旅游纪念品商店、花卉交易中心、美食街、咖啡厅和酒吧等。

　　四是展会活动。

将通过举办各类丰富多彩的活动吸引国内外游客。

包括庆典活动、馆日活动、文艺演出、展示交易、学术交流、竞赛评奖和休闲娱乐活动等。

主要建筑

百合塔

走过一片莲花池，远远望见的就是世博会的主题建筑

　　——百合塔。

形状如百合花盛开的黛青色高塔笔直地冲上蓝天，顶端弯开呈喇叭状，玻璃幕墙从底座一通到顶，气势恢弘，格外壮观雄伟。

百合塔高125米，是世界上最高的雕塑建筑，寓意沈阳百业兴盛，和谐发展。

乘电梯上去观光，可总览世博会全貌，视野坦荡、开阔，将全部美景尽收眼底。

塔周围是起伏平缓的山坡，种植着嫩绿的草坪，色彩斑斓的百合花编织出精美的造型，如绣在绿色绒毯上的精美图案。

凤之翼

凤之翼位于世园会主入口广场，是园区的大门。

建筑面积4168平方米，主塔高72米，“凤翼”长210米，中间贯穿10根斜拉钢索，建筑整体造型如凤凰展翅，象征着沈阳振兴腾飞之势。

又象热情的主人张开双臂拥抱着来自世界各地的高朋良友。

主塔下方是1000平方米的大型音乐喷泉，凤翼下部是功能型建筑，用于售票、服务、销售等，斜坡式屋顶铺设草坪，与周围环境的草坪相连接。

凤之翼建筑使世博园景观充满了时代的动感与蓬勃的朝气。

玫瑰园

　　玫瑰园因沈阳的市花是玫瑰而建，占地面积10000平方米，荟萃全球3000多个玫瑰品种，是世界上品种最丰富的玫瑰园。

更有一棵金玫瑰堪称玫瑰之最。

她由八万片金箔拼接而成，价值两百万，是本次世博会最大的亮点。

随着人流进入神秘的玫瑰园，这里果然是玫瑰的天堂。

红的、白的、粉的、蓝的、黄的、紫的……所有的玫瑰竞相开放，争奇斗艳，尽情地展示着各自的风韵。

看惯了精美包装的温室里的玫瑰，这些生长在真实泥土中的玫瑰更充满着生机勃勃的生命力。

玫瑰园在国内率先采用了地源热泵采暖技术，既节能又环保，即使室外是冰天雪地，玫瑰园内依然温暖如春，因此玫瑰园内一年四季都会盛开着玫瑰花。

玫瑰是爱情的象征，因此园中提供举行玫瑰婚礼的场所，气氛浪漫温馨。

而轻啜玫瑰茶、共进情侣餐的“玫瑰之约”，则更令爱侣们神往。

百花馆

　　百花馆建筑面积12000平方米，是国内最大的花卉室内展馆。

馆内有国内最大的马赛克镶嵌壁画《和平鸽》。

百花馆将通过各种展览和活动，突出科学性、知识性、趣味性、互动性，体现现代园艺、科技与生活的完美结合。

综合馆每月推出一个或几个主题展览，花鸟鱼石、花卉园艺、电子产品以及服装、食品等将融汇于此，这里将成为花的天堂，也是游客参观购物的好去处。

展区看点

身处沈阳世博园的树廊、花海、水榭间，放眼望去，花团锦簇、满目葱郁，煞是养眼。

细细端详，那里的每一簇鲜花，每一株树木，每一处景致，都渗透出对自然的追求，对和谐的推崇。

由一个个绿丛串起的国际展园、园内庭园、水生植物区、滨水湿地景观，犹如翡翠链上的颗颗绿宝石，时时引起游客们的观赏冲动。

　　沈阳世博园的世界园艺博览会很大很好，就是里面的东西很贵，普通老百姓一般进去出来包都空，说实话在里面花钱的确很心疼。

建议大家不要在里面乱买东西，有很多东西买回来都没有用，会后悔。

里面纪念意义的东西太多了，根本买不完，建议购买自己喜欢的国家地区的风土特产物品。

南方植物虽然略有“水土不服”，但北方植物却在沈阳世博园里快乐生长。

无论是常见的油松、刺槐，还是珍贵的北美油松、杜松、核桃楸等树木。

据统计，沈阳世博园已收集到能在沈阳露地越冬的树木约600多个品种，其中珍稀树种约30多个。

　　沈阳世博园里数量最多的花卉是郁金香。

世博园约600万株郁金香，大多已经叶片繁茂，正在酝酿着美丽的花朵，仔细观察，有些郁金香已经悄悄地长出花苞。

沈阳世博园里花卉品种众多，其中仅宿根类花卉便有1500多个品种，另外还有温室花卉1500多个品种、草花约650多个品种。

　　无论是常见的油松、刺槐，还是珍贵的北美油松、杜松、核桃楸等树木。

据统计，沈阳世博园已收集到能在沈阳露地越冬的树木约600多个品种，其中珍稀树种约30多个。

世博园里许多树木，除了具有观赏价值外，许多植物还有意想不到的食用与药用价值。

世博园内的观果树木有百余种，桑树、山定子、梨、欧李、金银忍冬、接骨木、雪果等，他们结出的果实可供食用。

世博园里，还专辟有一处药草园。

园艺工人们利用高大乔木及茂密灌木丛所形成的良好药用植物生长环境，结合地形特点，栽植了300多种药用植物。

世博园可持续发展的优势分析

　沈阳世博园位于棋盘山国际风景旅游开发区，占地2.46平方公里，沈阳世界园艺博览会（以下简称世园会）于2006年5月1日至10月31日在这里隆重举行。

会后的世博园要继续科学开发、合理利用，因此有必要对目前状况进行分析，为世博园可持续发展提供思路。

“世园会”选址

　　2006中国沈阳世界园艺博览会会址位于沈阳棋盘山国际风景旅游开发区。

该区距市区20公里，沈棋公路（6车道）、马宋公路、集锡调整公路、沈抚北道与沈抚铁路线在此汇集，交通极为便利。

　　棋盘山国际风景旅游开发区占地190平方公里，风光秀美、景致万千、被中外游人称喻为“中国山水画的原本”，“世园会”就建于开发区的几何中心“沈阳植物园”原址之上，由2.46平方公里的核心园区和5平方公里背景区构成。

“世园会”背景区

　　背景区连接浑河水系与核心区，包括一座0.6平方公里的岛屿。

背景区将建成为自然生态区，岛屿建成生态鸟岛。

“世园会”核心区

“沈阳世园会”用地246公顷，目前在历届世园会中用地规模最大。

世博园可持续发展的优势分析　

沈阳是东北地区的政治、经济、文化、交通、商贸和信息中心，是我国著名的重工业城市，已经形成了密如蛛网的公路、铁路、航空运输网络。

　　根据美国华盛顿的城市土地研究所研究，一个大型主题公园的一级客源市场最少需要200万人口，市场范围在50英里或1小时汽车行程距离内；二级客源市场也要有200万人口以上。

在150英里或3小时汽车行程内，这个距离内的旅游者可以在1天时间内往返。

沈阳国内一级客源市场丰富；2003年沈阳市拥有689.1万人，其中市镇人口占90.9%，乡村人口占9.1%；非农业人口440.6万人，占沈阳市总人口的63.9%。

另外沈阳周边城市抚顺、鞍山、铁岭等城市人口均超过200万，二级客源市场乐观；另外，沈阳入境旅游客源市场良好。

2006年五一黄金周期间参观、游园的游客中65%为外地游客，这充分说明世博园有着较强的客源优势。

　　世园会有100个展园和4大标志性建筑，再加上世园会本身的基础设施齐全，以及沈阳市区便利的交通状况，比如从市区到世博园，开通了直达的火车、公交车、旅游车专线。

同时世博园内有接待中心，大型停车场、纪念品商店、花卉交易中心、美食街、大型演出广场、各具特色的农业庄园、大型游乐场、儿童乐园等。

世园会使沈阳城市建设加快5到10年的时间。

　　园区内有丰富的动植物物种。

由于世博园处于棋盘山旅游风景开发区，水系发达，是动物的乐园，植物的王国。

　　世博园可持续发展面临的主要问题

（一）游客数量减少

　　世园会期间，世园园内客流如潮，截至2006年10月31日，世博园共接待游客1260多万人次。

之后，世博园热将降温，外地游客将会锐减，本地去世博园休闲的人数也将在平稳中逐步下降。

因此世博园将面临着严重的客源不足问题。

（二）管理体制转变

　　世园会期间，在管理体制上，政府起了主导作用。

世博会后，世博园管理将由政府管理转变为企业独立管理，自负盈亏，世博园区功能从会议展览型向旅游经营型转变，这为世博园的可持续利用和发展提出了新的问题。

（三）市场竞争激烈

　　世园会期间，政府主导使世博园的发展在一定程度上远离了激烈的市场竞争。

而世博会后，这种因素很快消失，旅游景点本身的经济规律开始起作用，企业管理的微观性要素在竞争中将发挥越来越大的作用。

　　世博园实现可持续发展建议

　　　走产业化运作之路。

一是要明晰产权。

在世园会结束后，由世博集团来实现世博园的产业化运作，实现产权明晰、管理规范的产业化发展道路。

二是要走产业集群发展之路。

通过世博园周边拓展项目的滚动开发，形成集旅游、国际会展、度假、生物资源开发、生态社区、国际商贸旅游集市和世博教育七大产业为一体世博产业集群，实现周边资源和利益共享，形成功能互补、配套齐全、服务体系健全的区域联动和全方位发展格局。

　　走创新发展之路。

一是策划创新。

与媒体合作举办大型活动，扩大市场效应；策划大型舞蹈晚会及大型广场式主题晚会，突破舞台的局限；策划大型游园活动，如举办狂欢节、啤酒节等。

二是产品创新。

要不断提高产品的科技含量、文化内涵和游客参与性，实现产品由静态观赏型向参与体验型转型升级。

三是管理创新。

在人才管理、财务管理、物流管理、质量管理和风险管理等方面进行管理创新，并建立系统化、规范化、科学化、高效化的运行机制。

　　建立健全法制。

针对旅游景区的发展，政府应制定并完善相关法律、法规和各种制度，如：

旅游景区管理制度、规范游客行为的奖惩条例、景区从业人员服务质量的跟踪考核制度、风景区旅游商品质量及价格管理制度、景区资源及环境保护制度等等，以保证旅游市场的健康发展及旅游资源的保护和有效利用。

　　加强营销。

其具体做法包括：

第一是采取直接营销手段，即制作节目单、光碟或通过电视、广播、网络等各种媒体开展营销；第二是采取主题活动营销方式，如特色节庆、雅俗共赏的艺术表演、与国内外艺术团体进行交流与合作等方式；第三是利用网络营销；第四是进行品牌营销，如世园会吉祥物“阳阳”就可以作为世博园的鲜明的形象代表，同时进行品牌在文化、空间及价值上的拓展。

促进世博园的可持续发展。