住宅楼审查意见文档格式.docx
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等级
乙级
注册师
执业印
章号
违反工程建设标准强制性条文数(条次)
严重
安全
隐患数
违反一般性条文数
(条次)
工程
概况
基坑
边坡
地基
勘察
城市
地震
效应
结论
与
建议
小计
0
审查意见
规范及条文编号
是否
强条
一、强制性条文:
无
二、安全隐患:
三、违反一般规范:
无
主审人
薛杰
复审人
王石曾
技术负责人
兰鹏伟
日期
2011.9
住宅楼
施工图审查意见书(建筑)
孝义市西盘梁村住宅楼
设计单位
山西亚达建筑设计研究院
建筑设计
建筑节能
建筑防火
建筑防水
防污染
抗震设计
人防地
下室
无障碍
设计
住宅信
报箱
小计
一、建筑设计:
1、违反一般规范:
1)缺总平面位置图。
2)缺政府相关部门的批复文件。
3)J-01:
建筑的设计使用年限为3类(50)年,图中为二级,表述错误。
4)J-03:
外墙2中:
岩棉板外侧应设钢丝网片和锚固件。
5)J-05:
商铺室外平台的宽度不应小于1.4m,图中为0.9m。
二、建筑节能:
1)J-02:
(1)、单框双玻窗错误,应为单框中空玻璃。
(2)、屋面外保温不应采用岩棉板。
(3)、缺变形缝处保温。
(4)、外保温为A级材料时,可不设防火隔离带。
(5)、地下室顶棚应采用公建的限值,图中误用住宅限值。
三、建筑防水:
1)J-09:
屋顶平面中:
缺平屋面和檐沟的排水坡度,且檐沟缺翻边,形成了自由排水(见墙身大样)错误。
闫俊强
樊俊明
日期
施工图审查意见书(结构)
三级
基础
结构设计
结构防腐
结构防水
结构防火
结构鉴定和
加固
1
一、地基基础:
1、其他:
1)G-03:
基底板配筋有遗漏者。
2)G-03:
基底板、羊角筋漏注。
二、结构设计:
1)G-01:
防裂措施应适当注出。
2、其他:
1)G-08:
a:
屋顶板阳、阴角端筋应示出。
b:
平面变化较多应有横向剖面,示出坡度过向及标高。
张建民
孙晋峰
施工图审查意见书(给排水)
名称
单位
建筑
设计
节能
建筑
设备
防火
人防地下室
3
审查意见
一、建筑设备:
1、安全隐患:
1)管道穿地下室外墙应设柔性防水套管。
(孝义场地具有湿陷性)
2、违反一般规范:
1)户内排水横干管上的清扫口不应设于下一层。
3、深度及其他:
1)排水系统应有阁楼卫生间排水。
二、建筑防火:
1、违反强条:
1)管道穿墙、楼板套管与管间缝隙应用不燃材料封堵,图中为防水油膏。
2、安全隐患:
1)一层商铺灭火器配置应按中危险等级配置,图中为轻危险级。
2)室外消防用水量≥10L/S有误。
GB50242-20023.3.3
GB50096-19996.1.6
GB50016-20067.2.107.3.5
GB50140-2005附录D
GB50016-2006表8.2.2-2
安隐
是
吴圣光
裴军
施工图审查意见书(暖通)
2
一、建筑节能:
1、深度及其他:
1)应提供热负荷及水力平衡计算书。
二、建筑设备:
1)热力入口应设静态平衡阀。
2)热力入口装置应设在专用表计小室中。
1)地板辐射采暖应用地面做法。
JGJ173-20095.2.2
JGJ173-20095.1.35.1.4
贠红霞
范健灵
施工图审查意见书(电气)
执业印号
强电
弱电
电气
节能
人防
地下室
无障碍设计
防雷及接地
设施
深度
及
其他
小
计
一、强电设计
1、违反“强条”:
2、严重安全隐患:
3、违反一般规范:
1)卫生间插座应安装在2区外。
2)门市部单元电表箱进线处不宜再设漏电开关,无法保证动作的选择性配合。
二、电气节能
1)商铺照度值和照明功率密度值太低,不满足规范要求。
三、防雷及接地设施
1、严重安全隐患:
1)屋顶防雷网格大于24X16米,不满足规范要求。
四、深度及其他
1、供配电系统设计规范应采用新版本。
2、应正确标注民用建筑电气设计规范编号。
3、同一个工程断路器型号应统一。
4、商铺电表规格偏小,与开关不匹配。
5、伸缩缝两侧的避雷带应连通,并采取保护措施。
6、一层商铺系统图与平面图不一致,也应设厨房、卫生间专用插座回路。
JGJ16-200812.9.2.9
GB50054-954.4.22
GB50034-20046.1.3
GB50057-943.4.1
冯金萍
徐慧麟
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