工程建设承包合同书范本8篇文档格式.docx

工程建设承包合同书范本8篇文档格式.docx

《工程建设承包合同书范本8篇文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程建设承包合同书范本8篇文档格式.docx（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

7、关于停建、停工问题：

施工过程如发生停止建设令，甲方承担乙方一切损失。

当发生待料停工时，甲方负责向乙方支付人头人工费，如有停水、停电现象临时性停工，甲方承担向乙方支付生活费;

8、施工过程因设计、图纸变更，甲方按变更实际工程量向乙方进行进行增减项目的计算，进入乙方竣工结算;

9、甲方发生临时用工，由甲方专业人员给乙方打签证进入乙方结算。

十、双方违约：

1、乙方工程质量不达标（合格标准），甲方令乙方二次维修，发生的材料费由乙方承担，二次检测再不合格，甲方有权责令乙方全员退场;

2、乙方没按共同工期完成施工任务，甲方有权向乙方提出制裁，由甲乙双方协商解决;

3、如再施工过程万一发生重大安全事故由甲方和上级主管部门紧进行调查，按调查结论由责任方承担经济和一切损失;

4、甲方如没按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日时，已影响工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及时给予解决;

5、竣工验收结算：

乙方全部完成施工任务时，甲方应及时做好验收结算，结算后十五天内一次性向乙方支付全部结算尾款，如超三十时，乙方有权向劳动部门申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

十一、对不可予照的事和问题，甲乙双方及时会面共同解决。

甲方（公章）：

__________乙方（公章）：

__________

法定代表人（签字）：

__________法定代表人（签字）：

____年____月____日____年____月____日

工程建设承包合同书范本

（二）

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况承包范围

工程名称：

依山星苑7____楼平基工程

工程地点：

市检察院后面

工程内容：

（承包范围）：

该工程的场地平基土石方工程的开挖及破碎（由于地理条件特殊，土石方工程在施工当中，不能采用爆破方式施工，只能采取机械破碎或人工处理的办法）;

保证该工程以后能达到施工条件，以及达到建设单位的要求条件。

二、合同工期

开工日期：

____年____月____日

竣工日期：

合同工期总日历天数日历天。

三、质量标准

工程质量标准：

达到发包方及建设单位的要求条件。

四、合同价款

合同价：

土石方综合价每立方为____元，大写：

叁佰元，全石头每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

承包方进场工程进度达到一半时由甲方支付工程进度款的____%作为材料费，工程余款甲方必须在工程竣工后____日一次性付清余款。

六、其他约定

双方约定的其他工程内容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价：

2、承包人在施工途中不能中途退场，如果自动不干，要求自动退场，发包人不予进行工程款的结算，并且在承包人不愿意施工后一天内必须全部清场，搬出所有自己所有的施工机械及施工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，如果不搬出施工场地，产生如工期延误、建设单位的罚款等后果一切由承包方全部负责。

七、工程质量用及施工要求

1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关规范、规范及行业标准进行施工作业：

杜绝一切违章作业。

2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，发包方不能承担任何经济及法律刑事责任。

3、发包人应积极配合承包人的工程施工，如因发包人原因造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包方负责承包方的一切经济损失。

5、本合同其它未尽事宜部分，由双方另行协商，签订补充合同。

八、本合同一式二份，经承、发包双方签字后生效，二份合同具有同等法律效力，双方各执一份，工完帐清自动换效。

工程建设承包合同书范本（三）

建设单位：

（以下简称甲方）

施工单位：

（以下简称乙方）

依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

1、工程名称：

陈总在跳马乡组建设的农家乐（以下简称甲方）

2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目（以下简称乙方）

3、双方责任，甲方责任：

（1）甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。

（2）甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

（3）负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

（4）按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料____天以上的由甲方付给乙方计时工。

（5）承包价格：

围墙每米____元，砌多长算多长;

计时工：

每天大工____元/天，小工____元/天。

4、乙方责任

（1）乙方用水泥、空心砖（长400cm高20cm宽19cm）砌成

____米高的围墙（包水泥砖作盖）两边粉毛灰。

（2）围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。

（3）乙方只负责____米以内的材料运送，如超过____米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

5、付款方式：

进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方____%人工工资。

竣工验收后一次性付清。

合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。

如有未尽事宜，双方共同协商解决。

工程建设承包合同书范本（四）

大连铭毅房地产开发有限公司

大连金宏建设集团有限公司

经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界·

铭城项目由承包方总承包管理。

工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。

如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的__%。

凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

结算方式如下

1、本工程结算执行____辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。

2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为__%。

3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息____%计算。

本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。

发包人：

__________（公章）

住所：

法定代表人：

委托代表人：

电话：

传真：

日期：

____年____月____承包人：

__________（公章）住所：

__________法定代表人：

__________委托代表人：

__________电话：

__________传真：

____年____月____日期：

工程建设承包合同书范本（五）

__________（以下简称甲方）

承包人：

__________（以下简称乙方）

根据“中华人民共和国合同法”的有关规定，为了明确有关施工中的权利，义务和经济责任，经双方充分协商。

同意签订本合同。

第一条：

工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.约定工艺要求：

第二条：

承包内容，工程造价及承包方式

一、承包内容及工程造价

1.承包内容：

2.工程总造价：

3.其它约定事项：

二、承包方式：

第三条：

工期

1.工程预计日竣工。

有效期天。

2.如遇下列情况，可合理顺延工期：

（1）因为甲方原因____如施工手续不全等冈素或现场条件不具备;

（2）在组织施工过程中由于人力不可抗拒的灾害及风、雨、雪因素或国家政府规定而不能连续施工;

（3）工程变更导致的工期顺延;

（4）非乙方原因停水、停电、停气造成停工;

（5）甲方代表同意给予顺延的其它因素;

第四条：

图纸设计

甲方设计的工程，签约时间向乙方提供工程图纸二套，土建平面图、剖面图各一份。

第五条：

甲方责任和义务

1、负责搞好开前施工现场路通，电通、场地平整、拆除高空障碍。

2、解决四邻相关以及外界干涉施工的问题，并办妥一切准建手续和负责组织协调整个施工现场的安全。

3、提供施工电源，容量A，电费由甲方承担，电源线接到施工现场。

根据现场条件提供住宿。

不收住宿、水、电费。

4、选派施工现场代表同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务。

第六条：

乙方责任和义务

1、组织施工人员、机具、材料进场后，应遵守甲方工地有关规定，严格执行安全操作规程，因乙方原因造成的工伤事故，由乙方负责。

2、把好质量关、技术关、确保工程技术资料齐全。

3、乙方人员进场后，应遵守甲方工地有关规定，严格执行安全操作规程，因乙方原因造成的工伤事故，由乙方负责。

4、施工场地要整洁卫生，做到文明施工。

5、选派施工代表同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。

第七条：

设计变更及工程质量

1、若工程在施工中有设计变更，因变更增加的费用，由甲方承担，延误的工期相应延顺。

2、乙方必须按设计要求施工，根据国家现行施工规范和操作规程精心施工。

第八条：

工程价款支付与结算

1、合同签订后，甲方支付乙方工程款计元;

作为预付款。

预付款不到位合同不生效。

2、，甲方支付乙方工程款计度款。

3、，甲方支付乙方工程款计度款。

4、工程竣工后三日内，甲方支付乙方剩余工程款计元。

5、甲方应严格安装合同规定的时间和数额按时付款，否则应承担违约责任和赔偿给乙方造成的损失同时工期相应顺延，如不能按时付款乙方有权撤出工器具设备、人员。

工程建设承包合同书范本（六）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程劳务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称

工程地点结构层次建筑面积

二、承包范围本工程图纸范围内全部土建工程的模板制作及安装，完工后清理整理模板、木方钉并清理干净，装卸租借的钢管、钢模、扣件、夹板、木料等。

三、工程期限

必须严格按照工地负责人所制定的进度计划执行，以各分部、分项工程书面交底签字为准。

根据各阶段进度密切配合工地负责人，及时配备充足的劳动力，根据工程进度的需要，必要时加班加点。

四、质量标准

依照本工程施工图、设计变更、技术交底书、现行国家有关标准及本公司的质量操作要求施工，对不符合质量标准的要认真处理，由此造成的损失有乙方负责。

本工程约定的质量等级为五、甲乙双方驻工地代表及至全职权甲方驻工地代表职权全面负责本工程施工管理工作，对工程的质量、进度、安全文明施工、成本等全面协调管理，对劳务队伍进行管理。

乙方驻工地代表职权全面负责劳务队伍的管理，对劳动力进退场按甲方要求进行安排，对承包范围内的工程质量、安全文明施工等负责。

六、长木方不能锯成短木方使用，模板一定要按各纸尺寸合理使用。

如屡教不改，每次罚款贰佰元，以照相为准，从生活费中扣除。

七、二次结构一定要按各纸尺寸，必须贴胶带，主体封顶后，所有木方、模板全部清理堆放整齐。

八、材料机具供应

本工程包工不包料，甲方负责提供质量合格的材料并及时组织进场。

甲方提供的施工机具为垂直机械运输，除上述甲方提供的施工机具外，本工程施工用的其他小型机械、工具、用具均由乙方负责。

九、安全文明施工

7.1甲方按规定提供安全防护设施和必要的劳动防护用品，对乙方施工人中进行安全教育及安全技术交底，按上级及本公司有产规定对安全生产、文明施工进行管理。

7.2乙方必须遵守施工现场各项管理制度，安排专人负责文明施工工作，工地现场做到材料堆放整齐、工完场清、合理配料、不得浪费，必须达到/级文明工地标准。

____本工程实行风险承包，有关风险因素已考虑承包价格内，乙方作业人员因违章作业发生安全事故而产生的全部损失由乙方自负。

甲方出于人道主义的精神，视具体情况给予适当的经济支持，乙方应为现场作业人员办理必要的保险。

7.4乙方对所进场人员必须编制名册报给甲方备案。

十、价格约定

完成本合同约定的全部工作内用，达到约定期质量、工期、安全文明的要求，本工程劳务价格按砼与模板接触面积为___元/m2在工程质量评定中，如因乙方责任，致使本工程达不到元。

在安全文明工地检查评比中，如因乙方责任，致使本工程达不到/级文明工地标准，乙方愿罚结算价格的/。

十一、工期的约定

乙方必须约定的工期完成全部承包内容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罚款20____元，在施工过程中，严格按照工地进度计划完成，如乙方原因完不成，每次扣罚元。

十二、付款约定]

1、基础工程完工甲方节点款拿到后按工资总价的予以付款。

2、工程竣工验收合格后付至结算价的__%。

余款在第二年年底结清。

工程施工中遇有变更，甲方及时通知乙方。

乙方按变更通知组织施工，无大的工序变更，承包单价不调整。

十三、如乙方不服从甲方施工现场管理人员的管理，不能满足工程总体施工需求，甲方有权解除合同，造成的损失有乙方承担。

十四、本工程必须有乙方自有的劳务队伍承担施工和管理，不得转包。

十五、未尽事宜，双方协商解决。

十六、本合同一式二份，双方各执壹份，自签定之日起生效，解释权归甲方所有，其他约定事项：

1、乙方违反施工现场管理条例所处罚款在当月生活费中扣除。

2、由于乙方原因产生质量问题而返工所造成的损失均有乙方负责。

如造成甲方材料损失则乙方需照价赔偿。

3、工地上乙方工人不得与其他班组工人打架、斗殴。

在工地内有偷盗及赌博行为，如发现则依次罚款5000∽20____元。

4、乙方必须按图施工。

质量符合国家标准，成品分类堆放整齐。

每天工完场清，场内干净整洁，原材料、成品堆放整齐，每发现一次不符合要求罚款____元。

同时乙方必须对其他分包单位的施工成品进行保护，不得破坏和偷盗，发现一次罚款1000∽20____元。

另材料不准浪费和多用、以大代小，每发现一次罚款____元。

甲方代表：

签订日期：

乙方代表：

工程建设承包合同书范本（七）

签定时间：

按照《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方在建设过程中的权力、义务和经济责任，结合该工程具体情况，经双方协商同意签订合同。

一、工程范围

2、工程地点：

3、工程承包项目和内容：

二、工程造价

4、本工程采用总承包形式，工程总造价为人民币元￥元。

三、建设工期

5、根据有关工期定额和使用需要，天。

6、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延;

（2）不属包干范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。

（3）在施工中因停电、停水____小时以上或连续间歇性停电、停水____天以上（每次连续____小时以上），影响正常施工。

（4）未按合同规定拨付款而影响施工。

（5）人力不可抗拒的因素而延误工期。

（6）非乙方原因无法停电，致使乙方不能连续施工而影响进度。

四、工程质量、验收与安全管理

7、本工程的质量为优良。

8、工程质量验收依据及标准：

①该工程施工图纸、设计说明和设计变更;

②电力建设工程验收规范。

9、甲方在不防碍乙方正常作业的情况下，可随时对作业进度、质量进行检查、督促。

10、隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。

甲方没有及时检查的，乙方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

乙方在施工中严格执行电力工程方面的国标、行标，特别是主要设备应符合地方供电部门要求。

11、该工程竣工后，由地方供电部门根据工程质量验收依据及标准进行验收，验收合格的，甲方按照本合同支付工程款，验收不合格由乙方承担返工责任。

12、乙方严格按照《电力建设安全施工管理规定》落实本工程施工的各级安全责任制。

本工程中非乙方责任发生的一切事故障碍，有相关责任方负责处理并承担费用。

五、工程造价的拨款和结算

13、本工程总造价为元人民币。

14、本工程合同签订后日内，甲方支付本工程造价部分工程款，计人民币万元，工程竣工验收合格（正式送电前）支付工程余款。

六、其他事项

15、本合同及附件一式肆份，甲乙双方各执贰份。

16、本合同自双方代表签字、加盖双方合同专用章之日起生效，需办理签（公）证的，自办毕签（公）证之日起生效;

工程竣工验收符合要求，结清工程造价款后终止。

17、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

18、任何一方违反合同规定，双方协商或向仲裁机构申请仲裁。

甲方（合同章）：

委托代理人（签字）：

单位地址：

__________开户银行：

__________帐号：

乙方（合同章）：

工程建设承包合同书范本（八）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

监理方：

监理方代表：

设计方：

工程造价管理部门：

工程质量监督部门：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程内容：

三：

工程价款：

注：

室外台阶及面层工程、二次装修设计及用户自理项目（室内门窗、墙面、隔断、吊顶装修均未计算）设计未明确的项目均

未计算;

未计算的工程由甲乙双方另行预算后实施。

土方工程没有考虑多余土方外运，土方类别按三类土方计算。

（注：

水泥地面上的非金属聚氨酯耐磨材料由于甲方要求变更设计和材料暂不实施，重新预算后实施，扣除水泥地平面积以上的____元每平方米的造价。

）地基超深部分据实计算。

施工所涉及用电用水由甲方负责。

四、工程期限

五、工程图纸：

由甲方提供，乙方用于施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

六、工程地点：

七、工程质量：

工程质量以施工设计图设计标准，甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

达不到约定条件的部分，甲方代表及时提出并要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。

返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

因甲方未及时提出整改等原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延（整个合同表述的“及时”：

为____小时以内）。

双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

八、承包方式：

包工包料

九、不可抗力因素约定：

如遇下列情况，工期作相应顺延。

1、施工现场不符合安全施工。

2、设计范围内重大设计变更。

3、人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震、战争等不可抗力。

包括因治安环境恶劣、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和停电停水、交通受阻等）而影响工程进度。

4、甲方不能按合同规定支付工程款。

5、其他因甲方造成的原因。

乙方在以上情况发生的六天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。

甲方代表在收到报告后，在三天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。

十、付款方式

（一）

（二）工程施工过程中按进度付款，按每完成____个百分点为付款单元。

最后____%的工程在竣工前付____%的工程款，余下的____%为质保金。

（三）如有追加工程或甲方提出变更设计、更换材料等带来的成本增加及款项。

适用于本

（一）、

（二）条款。

（四）质保金。

甲方将工程总额的____%列为工程的质保金，在支付所有款项前扣除该项资金，质保期为一年时间，质保金用于工程质量保证。

但本质保金不含乙方向相关管理部门缴纳的保证

金。

甲方按国家有关规定和协议条款约定的质保项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行质保并支付质保金。

质保期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。

分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。

质保期间，因工程质量问题，乙方应在接到修理通知之日后____天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。

因乙方原因造成返修的费用，甲方在质保金内扣除。

因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

如因极端天气范围内的大风、暴雨、雪灾、洪水、地震、地质变化及人为原因等造成的工程质量问题，不由乙方负责。

甲方应在质保期满后____天内结算，将剩余质保金和退还乙方。

（五）工程验收结束后，除扣除工程总额____%的质保金外，甲方在一周内向乙方付清全部余款。

十一、工程验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。

按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。

甲方代表收到竣工验收报告后，在____天内组织有关部门验收，并在验收当日给出验收意见。

竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。

因特殊原因，部份单工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩