保洁招标书1经济标Word文件下载.docx
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（8）公共设备设施损坏的报修
（9）空置未出租区域的清洁
（10）楼层电梯厅/消防前室
（11）楼顶/屋面/平台日常保洁
（12）公共走廊/通道（非出租的全部公共区域）
（13）公共区域高位清洁（挡烟垂幕、庄里石金属网、支柱等）
（14）设备层的清洁
（15）外围地面的清洁
（16）排水沟的清理
二、招标要求：
1.投标人的资格条件：
a.具有法人资质的国内企业单位，注册资金50万以上;
b.具有同等规模的保洁工作业绩；
c.具备提供保洁资质的企业；
d.如签署投标书的投标方代表不是法人代表，需持有有效的授权书；
e.近二年内承接过同等商业或中高档写字楼物业管理服务项目（须提供相关清洁合同或协议的有效页复印件等相关证明材料）；
2.招标文件发标日期：
2014年月日
3.发标地点：
河北省**市**172号。
4.回标截至日期：
2014年月日
5.回标地点：
河北省**市中山，石家务有限公司采购部。
联系电话：
0311-
联系人：
第二部分投标人须知
一、以下是为投标目的发出的文件：
1.投标书；
2.承办保洁服务工作招标书说明及合同一般条款；
3.合同特别条款；
4.投标价目单价、总计；
5.投标价目分别按标段报价，报价中人工费报价及大型机械设备报价分开注明；
6.现场的人员架构及管理制度；
7.现场的设施设备及日耗品清单；
二、投标文件的说明
1.投标书使用文字：
简体中文、宋体；
2.投标书用A4幅面纸书写，并装订成册；
3.投标格式必须按照招标文件中提供的格式进行填写，投标报价应填入本招标文件的附表中，招标人不接受其他形式的报价；
4.投标书的递交
投标书分别密封在单独的信封中，且信封上标明“正本”（一本）及“副本”（三本）字样。
上述所有信封应封装在一个外装信封中，并在外装信封上清楚注明项目名称及投标公司名称，封口处应有投标方印章及法人章。
5.评标
投标截止后，由招标人组成评审组对投标方案采用综合评标法进行评审。
考虑以下因素：
投标报价、投标大纲、企业信誉实力、企业服务能力等。
6.定标
最终的定标机构是招标人，并与最终入选投标公司签署合同。
在合同签署前招标人仍有选择或拒绝该合同的权利。
7.投标人应将上述投标文件放入密封信封内，于年月日12:
00时前，送交石，迟交之回标文件将不作考虑。
三、投标注意事项
1、投标人必须知道：
如XX或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效。
若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。
2、投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏、重复或不清楚的地方投标人须立刻通知本公司改正有关的缺漏、重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿不获考虑。
3、若投标人在报送投标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。
4、投标人须知，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低投标书或其它任何投标书。
5、投标书上使用人民币为货币单位。
6、本公司保留回标后和任何投标人进一步商议的权利。
7、本公司接受投标人的标书和签订合同后签署的服务合同为两方合同，甲方：
****物业服务有限公司，负责合同执行情况的监管及支付合同款项，保洁日常管理工作。
乙方：
为服务提供商（中标方）。
8、本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司对投标人的工作表现不满意，可以在半个月内通知终止此合同，若在试用期后，则按合同的内容执行。
9、投标人在领取招标书时缴纳投标保证金壹万圆整（RMB10,000元），在招标方与中标方签订服务合同后无息退还投标人投标保证金。
第三部分投标书格式
商务标
附录一法定代表人资格证明书。
附录二投标文件签署授权委托书。
附录三投标函。
附录四投标承诺函。
附录五投标报价表及附表。
附录七投标人资质文件（包括但不限于）：
a.营业执照副本复印件。
b.组织机构代码复印件。
c.税务登记证复印件。
d．质量保证体系认证证书复印件（若有）。
e.保洁相关资质证明复印件（若有）。
附录八投标人近两年同类项目服务合同复印件加盖公章。
附录一法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人（身份证编号：
）
为****商业裙房日保项目的签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人（盖章）：
日期：
年月日
附录二法定代表人授权委托书
法定代表人授权委托书
致：
****物业服务有限公司
我以法定代表人身份授权为全权代表，参加贵司组织的****商业裙房日保项目的投标，签署投标文件及其他书面文件，负责参加开标、询标、商务洽谈、签署合同及招标活动中的一切事宜，我司均予承认。
法定代表人签字：
附：
授权代表姓名：
身份证（复印件）：
职务：
详细通讯地址：
传真：
电话：
邮政编码：
附录三投标函
投标函
1、根据已收到的****商业裙房日保项目的招标文件，我方经考察现场和研究上述项目招标文件的投标须知、合同条件、招标要求及服务标准、招标项目范围和其他有关文件后，我方愿以投标报价单的单价和总价并按照合同条款和报价项目清单的条件要求承包上述服务项目。
日常保洁投标总价：
大写：
人民币：
元整
小写：
（RMB￥：
）
人员配备：
人次/天（卫生间专人专盯）
人次/天
2、一旦我方中标，我方保证按照合同要求的服务频率和服务标准实施服务。
3、如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方愿意按照招标文件的约定承担投标保证金的没收责任。
7、你方对服务标准如有调整或招标范围的变化，我方同意中标价格按你方认可的标准进行调整。
8、我方理解贵公司不一定要接纳报价最低的投标书或收到的任何投标文件，也理解贵公司不会解释选择或否决任何投标书的原因。
9、我方知道并同意，如果接到中标通知后未按贵公司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵公司有权另选其他中标单位。
投标人：
（盖章）单位地址：
法定代表人：
（签字、盖章）邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
日期：
附录四投标承诺函
投标承诺函
经与贵公司接洽，在充分了解并研究****商业裙房日保项目的人数、设备、物料配备、服务质量、付款、服务规范等基本要求后，我方自愿参加该项目投标。
此次招标过程中我方授权的联系人：
，联系电话：
，联系地址：
，传真：
。
我方承诺本次招标采购过程中如有以下行为：
a.在递交《投标承诺函》后不投标；
b.在领取招标文件后，不投标；
则我方自即日起两年之内自动不参加**范围内的任何招标活动。
投标人法定代表人（签字盖章）
附录五日常保洁投标报价表及附表
投标报价汇总表【日常保洁】——一标段
项目名称
1、一标段日保
服务面积（平米）
详见：
第五部分
二、报价汇总表
报价
项目编号
项目
单位
价格
备注
汇总
1
员工工资
元/月
包括工人工资、管理人员工资。
2
设备折旧
单价2000元以上
3
低值易耗品
4
管理费
（1+2+3）*%
5
利润
（1+2+3+4）*%
6
税金
（1+2+3+4+5）*%
7
投标月总价
（1+2+3+4+5+6）
8
投标年总价
元/年
（7）*12
9
每月人均
综合单价
元/人/月
（7）/服务人数（人/天）
三、附表
附表
附表一：
人工单价分析表、附表二：
设备报价明细表、附表三：
物料报价明细表
（盖章）
（签字、盖章）
人工单价分析表（一标段）
序号
项目
数量
价格（元/人/月）
备注
管理人员
1.1
基本工资
日常保洁人员
1.2
福利
1.3
各种保险
1.4
服装
1.5
其他
1.6
管理人员月工资小计
工人及其他人员
2.1
基本工资
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
工人月工资小计
人工工资月总计
附表二：
设备报价明细表（一标段）
设备名称
品牌
月分摊单价
月分摊总价
全自动洗地机
IPC、瑞士洁菲士、凯驰、坦能、意大利RCM
多功能擦地机
10
...
设备月摊费用总计（元/月）
所有设备月分摊费用总计
设备月摊人均单价（元/人/月）
设备月摊费用总计/服务人数（人/天）
附表三：
物料报价明细表（一标段）
物料名称
单价
总价
11
12
13
14
15
物料费用总计（元/月）
所有物料月费用总计
物料费月摊人均单价（元/人/月）
物料费用总计/服务人数（人/天）
投标报价汇总表【日常保洁】——二标段
1、二标段日保
人工单价分析表（二标段）
设备报价明细表（二标段）
物料报价明细表（二标段）
投标报价汇总表【日常保洁】——三标段
1、三标段日保
人工单价分析表（三标段）
设备报价明细表（三标段）
物料报价明细表（三标段）
附录六投标人资质文件
（包括但不限于）：
附录七投标人近两年同类项目服务合同复印件加盖公章
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