外墙风貌改造施工组织设计Word格式.docx

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工程地点

绵阳市游仙区新桥镇

4

质量目标

达到现行施工验收规范要求,一次验收合格

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施工内容

对胜黎路道路两侧建筑外观进行改造，居民房屋前砖砌PVC栅栏安装、沿线绿化栽种、沿路栏杆漆面翻新、文化墙建设、沿街店面招牌;

虹桥路道路两侧建筑外观进行改造、虹桥路政府院内道路黑化，路灯安装、沿街店面招牌等

（一）本工程特点：

1、本工程为农房风貌提升工程，由原建筑的基础上更改，在使用功能上有了没有多少的改变。

在施工过程中必须结合两者不同特点组织有针对性的施工。

2、本工程是农房风貌有整体提升创造更加良好的生活环境，在施工过程中必须做到节约资金，加强管理，提高工程质量。

（二）施工重点、难点：

1、本工程为农房风貌提升工程，将在旧墙体上进行施工，在施工过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。

2、本工程农房风貌提升的质量要求较高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。

3、本工程新桥镇的沿线上，结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。

4、本工程施工工期短（工期20天），必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。

5、本工程施工作业地分散，必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造一个良好的生活环境。

（三）施工重点、难点对策：

1、施工重点、难点对策之一：

在施工过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全：

（1）墙体施工前必须提前摸底，制定可行的支撑方案，由技术人员现场指挥，以保证结构不受损，施工安全。

（2）搭设切实可行的的脚手架方案，能保证施工作业人员的安全。

2、施工重点、难点对策之二：

为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：

（1）认真审核设计图纸及效果图，了解设计意图。

（2）配备装饰设计专业人才，在施工现场根据实际情况完善装修效果图，配合设计工作，使本工程充分体现时代特色。

（3）采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，采用喷漆工艺等。

（4）抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。

（5）严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。

（6）认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将外墙涂料、外墙面面砖、喷涂氟碳漆，涂刷线条等施工作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。

3、施工重点、难点对策之三：

本工程地新桥镇沿线上，结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取如下措施：

（1）施工现场：

1）外脚手架搭设全部采用双排脚手管，内挂新购密目安全网，做到整齐一致。

2）保留现有场地内的清洁，派专人进行打扫。

3）现场利用现有资源，不扰民。

4）施工人员统一着装，配戴胸卡。

（2）消防保卫：

1）在施工现场设置保安人员负责现场消防保卫工作。

如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。

2）在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。

3）工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。

4）施工驻地及施工现场随时配备消防器材，特别是在库房等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。

施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。

5）所有施工用火必须先取得用火证且有人监护方可进行。

（3）交通管理：

1）由于本工程地处胜黎路、虹桥路，交通流量大，为防止因施工造成交通堵塞，配备多名具有交通管理经验的公安干警及专业指挥人员协助指挥交通。

2）作好材料进场的计划性，不浪费，工完场清。

3）施工人员不随意在居民家逗留、穿行，按指定地点出入施工现场。

4、施工重点、难点对策之四：

本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：

（1）进场后采取外立面装修脚手架的搭设，多点开花，尽量缩短工期。

（2）外立面装修与花围、文化墙、绿化、道路黑化、等其它工程项目同步进行。

（3）合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。

（4）加强进度的计划性，确保施工按计划进行。

（5）加强土建等专业与装饰的配合，创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。

（6）及时召开现场协调会，以便解决各类问题。

（7）外立面装饰施工流程序多，又处该时间段持续阴雨。

在施工过程中必要时间段或任务段采取篷布遮盖避雨、外墙面采取加温等措施。

5、施工重点、难点对策之五：

由于本工程地点分散，必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：

（1）选择低噪音机具进行施工。

（2）严格遵守施工作业时间规定，合理安排施工时间。

不得扰民。

（3）教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。

（4）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

（5）用声级机随时监测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定标准。

第三章施工部署

（一）工程目标

１、质量目标：

实现整体效果，严格按照招标文件要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。

观感质量得分为90以上。

２、安全目标：

（1）无人身重伤及以上伤亡事故；

（2）无交通死亡事故；

（3）无等级火灾事故。

３、工期目标：

本工程将按要求工期为20日历天。

我方施工安排20个日历天，2017年3月1日进场开工，2017年3月20日竣工。

４、现场管理目标：

工完场清。

（二）管理组织机构

１、组织机构：

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过类似工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的项目经理担任；

项目技术付责人选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有丰富管理经验的工程技术人员担任。

项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。

通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。

（１）领导班子：

由项目经理，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。

（２）技术组：

负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（３）施工组：

负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;

负责各劳务分包的协调管理。

（４）安质组：

负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（５）物资组：

负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（６）机械组：

负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

２、管理体系：

管理机制采用项目法施工管理。

质量体系经认证并符合GB/T19001—1994idtISO9001：

1994标准。

３、主要施工技术工人配备：

架子工：

93人砖工：

28人绿化工：

32人PVC栅栏安装工：

8人

水电工：

3人油漆工：

157人抹灰工：

30人沥青混泥土铺筑工：

18人

其他：

35人

（三）施工部署

１、项目经理部下设作业队及分工：

（１）装饰施工队：

负责部分抹灰，外墙面砖抗裂砂浆的施工。

（２）油漆工作业队：

负责油漆、粉刷工程的施工。

（3）电气工程作业队：

负责施工用电及线路恢复的工作。

（4）绿化工作业队：

负责沿路绿化的施工。

（5）沥青混泥土铺筑工：

负责道路黑化施工作业。

2、施工工艺总流程：

室外脚手架搭设→外装修工程→竣工清理。

（其它工作同步进行）

3、垂直运输：

根据工程具体情况，本工程垂直运输材料不多，故不设置垂直运输机械，材料运输主要由人工搬运。

4、脚手架工程：

室外装修采用落地式双排脚手架。

5、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。

（四）施工准备工作

１、技术准备工作：

（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸及效果图，领会设计意图，做好图纸会审。

（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。

（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

２、劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

（五）施工现场平面布置

1、本工程施工较为分散，施工布置将因地置宜，以不影响居民生活为前提。

2、施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向。

现场布置，均按三级配电，二级保护。

第四章主要分部分项工程施工方案

（一）原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：

1、原饰面层拆除：

1）施工准备：

核对图纸→预留孔洞或外墙门窗口封堵→面层拆除清运

2）施工要求：

在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。

同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。

工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。

2、拆除物的清理：

1）拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。

2）铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在场地上集中堆放,应及时清运；

3）建筑垃圾应及时清理。

清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。

4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。

5）将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。

（二）脚手架工程：

本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。

外脚手架采用双排扣件式脚手架，内脚手架为装修用工具式脚手架。

１、双排脚手架的构造：

由于本建筑最高处为30.0m，考虑脚手架顶端高于檐口1.5m，则脚手架的最高搭设高度为31.5m。

（１）脚手架的搭设几何尺寸：

采用Φ48×

（3.5/4/6/1.2）的钢管搭设

排距：

1.05m；

柱距：

1.5m；

步距：

1.8m；

内立杆距墙200mm。

连墙件：

选用刚性连墙件，水平距离为4.5m，垂直距离随楼层标高。

（２）脚手架的搭设：

垫板→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆→剪刀架。

（３）注意事项：

立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500mm；

连墙件设置在主节点附近；

脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；

横向支撑：

两端设置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置。

在外侧满挂密目安全网，水平网每两步架布置。

2、围墙装修用工具脚手架采用门架组装的里脚手架。

其具体形式为两个门架立杆纵向以交叉支撑连接（根据施工空间的大小，采用不同长度的交叉支撑调节作业面的大小）在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。

（三）道路两侧建筑外观进行改造：

外墙面施工段落（胜黎路沿线与虹桥路建筑外墙）分为：

原墙面为乳胶漆墙面及原外墙面砖墙面。

1、原墙面为乳胶漆墙面改造提升：

施工工艺流程。

（1）铲除原墙面乳胶漆及基层腻子，该工序必须做到铲除彻底干净。

（2）对外墙抹灰层脱落破损部分进行剔除并重新抹灰。

（3）对外墙面进行检查确认修补完全及原腻子层铲除干净、干燥后，进行刷素水泥浆内掺801胶水一遍。

（4）墙面满挂纤维网格布（订抗滑钉）。

（5）满刮成品耐水性腻子2遍；

采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨相应增加遍数，刮最后一遍腻子时应刮平刮光。

（6）待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

（7）外墙底漆一遍-外墙清补漆灰一遍刷油漆墙面顺序是先上后下

（8）刷第二遍面漆，待底漆干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

（9）刷第三遍面漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现有接头的通病。

外墙面漆共计2遍采用三棵树（弹性外墙专用漆）

（10）色带分线刷漆

2、原外墙面砖墙面改造提升：

（1）清扫、清洗原瓷砖墙面杂质及污垢做到清理干净。

（2）对外墙瓷砖脱落破损部分进行剔除并立面填补。

（3）对外墙面进行检查确认修补完全清扫干净、并墙面干燥后，进行刷素水泥浆内掺801胶水一遍。

（4）抗裂粘接砂浆填缝打底一遍。

（5）墙面满挂纤维网格布（订抗滑钉）。

（6）抗裂粘接砂浆找平一遍。

（7）待干燥后满刮成品耐水性腻子2遍；

（8）待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

（9）外墙底漆一遍-外墙清补漆灰一遍刷油漆墙面顺序是先上后下

（10）刷第二遍面漆，待底漆干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

（11）刷第三遍面漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现有接头的通病。

（12）色带分线刷漆

（四）居民房屋前砖砌、PVC栅栏安装施工方案

施工工艺：

采用人工将民房前地坪清理干净→采用C15商砼浇筑垫层→M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖→20mm厚1:

2水泥砂浆打底→水泥砂浆粘贴140*280文化石面层→安装PVC塑钢栅栏

栅栏安装详下图：

（五）沿线绿化栽种

胜黎路至虹桥路段绿化种植施工工艺：

1、履带式挖掘机将道路两旁杂草及石头挖除（建渣外运，运距5000米以外）→采用履带式挖掘机进行场地平整→履带式挖掘机回填30cm厚种植土→人工铺设草被植物

2、机电校、垃圾房旁建渣厚度为50cm,需采用履带式挖掘机将建渣清除后，场外运土方（运距：

8.5公里），机械回填50cm厚土方→履带式挖掘机回填30cm厚种植土→人工铺设草被植物

3、张家嘴-机电校-虹桥路马路两旁的树窝四周采用人工松土，再铺设1m*1m的混播草及麦冬，原树窝种植树腐烂的采用人工松土再更换种植为栾树。

注：

种植草被植物包括：

栾树、金叶女贞、红继木、鸭脚木、麦冬、混播草、苏铁、西洋娟（草被植物养护期均为3个月）。

（六）沿路栏杆漆面翻新

张家嘴-机电校沿路栏杆漆面翻新工艺：

1、人工清除原栏杆锈迹→栏杆满刷防锈漆两遍

（七）文化墙建设

机电校川西北文化风貌墙施工工艺：

1、人工将原有围墙顶拆除→采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖墙顶→外围墙满刮成品耐水腻子→外围墙面层满刷弹性外墙专用面漆两遍→围墙顶铺砌仿古瓦

附图：

虹桥路桥头砌筑围墙施工工艺：

1、M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖围墙及围墙顶→外围墙满刮成品耐水腻子→外围墙面层满刷弹性外墙专用面漆两遍→围墙顶铺砌仿古瓦

（八）沿街店招招牌施工艺

1、人工拆除原招牌→垃圾清运（运距5000以外）→40角钢焊接双层龙骨→彩钢烤漆扣板安装→PVC雕刻字安装

1）40角钢焊接双层龙骨与彩钢烤漆扣板安装附图：

（九）道路黑化改造施工方案

第一节测量控制方法

项目部配备专业技术人员，认真阅读图纸，从每条路、每个点、每条线开始，扎实控制好局部的标准精度，进而组织好全局的施测工作，提高施测精度和施测效率。

主要采用的仪器设置及工具为：

水准仪和经纬仪、水准尺、钢尺、花杆。

一、水准的控制方法

将建设方移交给项目部的水准点做为整个工程水准的基点，采取四等水准将高程引测到施工路段的两侧比较合适的地方，设固定的水准点。

要求该点均布在全线两侧，两点相间以不超出100米。

设置在高程桩上或者固定建筑物上，如以桩设定则用混凝土做好保护。

二、平面控制方法

利用控制点放出道路中心线上的施工控制点，直线部分50米一点，具体施工时加密为10米一点，如有必要加密为5米一点。

曲线部分每5米一点。

曲线半径较小时根据施工情况具体加密，保证满足施工精度要求。

各施工控制点护桩。

护桩测定后，用砼固定，以备道路施工、管线施工时使用。

第二节各项工程施工方法

一、工程安全围护方法

1、在各个施工作业面内用施工护栏沿路边向外1米处摆放并固定，夜晚增设红色警示灯。

2、在沿线保留路口，保证沿路的行人和车辆进出。

3、作业段各个端口设置安全禁止牌，以示前方施工。

二、水泥混泥土路面修复

1、拆除破损路面及路基平整与换填土层夯实

圈画出需要修复的破除破损的混泥土路面板块，弹线切割。

破除路面及基层清运建渣。

2、素土夯实重新浇筑基层及路面

打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度。

面积大区域有条件时可用8-10T压路机碾压，如出现局部土基含水量过高时，及时申请业主和监理，对其进行更换用料，确保达到路基的强度。

基层处理好后先进行路基垫层混泥土浇筑后再进行路面混泥土浇筑。

三、沥青混凝土路面施工

1、施工工艺

剔出黑化与水泥路面衔接口（升井）→清缝→冲洗清理路面→灌缝→贴防裂膜→铺底油→底层AC-20料摊铺碾压→第二道粘接层乳化油→面层AC-13料摊铺碾压→路面划线。

2、拌和与运输

搅拌的混合料在摊铺前应取样提交工程师并取得批准。

沥青混合料到达铺筑现场时应保证规范要求的铺筑温度。

运输混合料的运输设备，为分散设备的压力，均匀地在已完成的铺筑层整个表面上通过，速度宜缓，以减少不均匀碾压或车辙。

在卸料时注意卸料速度、数量与摊铺厚度及宽度。

拌和好的混合料要尽快摊铺。

3、摊铺和整型

摊铺时必须采用摊铺机进行，使混合料按要求的松铺厚度，均匀地摊铺在要求的宽度上。

并按规定的路拱进行整形。

4、碾压

混合料经摊铺和整形后，应立即在全宽范围内进行碾压。

十路灯安装施工方案

第一节电气总体程序要求

1、应按规定的施工及施工规范、质量评定标准以及标准图集施工。

2、电气系统，按土建施工顺序，做好暗设电缆预埋线管，同时做好防预埋管堵塞的工作。

3、灯基础浇注，路灯安装，电气系统穿电缆，控制柜安装，系统调试，通电实验。

第二节各工序流程及主要施工方法

.一、工序流程

施工中采用以下流程：

定灯位→挖沟→埋管→浇注路灯基础→敷设电缆→绝缘测试→路灯安装→电气设备安装→实验、调试→自检→竣工验收

二、施工方法

1、定灯位：

按照施工图及现场情况，以灯位间距为35米为基准确定路灯安装位置

1、挖沟及埋管：

以距路基石50cm为中心，开挖宽30cm深50cm电缆管预埋沟，按照施工图纸预埋相应的电缆管

2、浇注路灯基础浇注：

按甲方提供路灯基础图纸预制金属构件开挖相应尺寸的基坑，金属构件进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》（GB/T9700）、《热喷涂金属件表面预处理通则》（GB/T11373）、现行行业标准《钢铁热浸铝工艺及质量检验》（ZBJ36011）的有关规定。

3、敷设电缆：

应符合下列要求

1）电缆型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；

2）电缆的固定、间距、弯曲半径应符合规定；

3）电缆接头良好，绝缘应符合规定；

4）电缆沟应符合要求，沟内无杂物；

5）保护管的连接、防腐应符合规定；

5、路灯安装规定

1）同一街道、公路、广场、桥梁的路灯安装高度（从光源到地面）、仰角、装灯方向宜保持一致。

2）基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C20，基础内电缆护管从基础中心穿础并应超出基础平面30～50mm。

浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。

3）灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行，紧固后目测应无歪斜。

4）灯头固定牢靠，可调灯头应按设计调整至正确位置，灯头接线应符合下列规定：

5）在灯臂、灯盘、灯杆内穿线不得有接头，穿线孔口或管口应光滑、无毛刺，并应采用绝缘套管或包扎，包扎长度不得小于200mm。

6）路灯安装使用的灯杆、灯臂、抱箍、螺栓、压板等金属构件应进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》（GB/T9700）、《热喷涂金属件表面预处理通则》（GB/T11373）、现行行业标准《钢铁热浸铝工艺及质量检验》（ZBJ36011）的有关规定。

7）各种螺母紧固，宜加垫片和弹簧垫。

紧固后螺出螺母不得少于两个螺距。

5、有隐蔽工程，应提前通知业主，经业主检查验收合格后方可进行下一道工序。

6、用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。

调试时应有详细记录。

7、施工前作好技术交底，吃透图纸，领会设计意图，配合其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。

8、缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。

电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。

9、需开孔的配电箱（柜），必须用开孔机开孔，严禁气焊等切割开孔。

电线进入配电箱、接线盒等应有护管帽。

穿线前应有防止外物落入措施。

10、线在管内或经槽内不允许有接头和缠绕。

导线在出口处应装有护线套，并用500V绝缘电阻应大于1MΩ，同时作好记录。

11、有配电箱（柜）接地及各系统的保护接地、工作接地应接入原大楼接地网上，完善整个接地系统。

12、安装完成后进行检查，确认无误，方可进行分项调试，并作好调试记录。

13、各分项调试完成后，可进行系统调试，联动调试，