甲方空白装修合同Word下载.docx
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第一条
工程概况
1.1
工程地点:
1.2工程承包方式:
双方商定采取下列第
(1)种承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
1.3
工程期限天,开工日期,竣工日期。
1.4
合同价款:
本合同工程造价为(大写):
。
第二条
工程现场管理
乙方派遣现场负责人对本工程实行工程监理,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式通知承包人。
第三条
施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_
(2)_种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)/元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条
发包人义务
4.1
开工前_7_天,为承包人入场施工创造条件。
包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2
提供施工期间的水源、电源;
4.3
负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条
承包人义务
5.1
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
5.5施工期间使用水、电的费用由承包人承担;
第六条
工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第七条
材料的提供
7.1
由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2
由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条
工期延误
8.1
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3
发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条
质量标准
双方约定本工程施工质量标准:
_陕西室内装饰装修工程验收标准_。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;
经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条
工程验收和保修
10.1
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电工程;
(2)泥瓦工程;
(3)木作工程。
(4)油漆工程
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
10.2
工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
10.3
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_6_个月。
验收合格签字。
第十一条
工程款支付方式
11.1
双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
工程总款以预算单价和实际工程量为准
--------------------------
|
支付次数
支付时间
支付比例
|
第一次
开工进场
|
支付
工程总款
60%|
第二次
水电,瓦工,木工完毕
35%|
第五次
|
工程完毕双方验收合格
5%|
11.2
工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3
工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票
第十二条
违约责任
12.1
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2
未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4
发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金/元。
12.5
由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6
由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金/元。
合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第_
(二)_种方式解决:
(一)提交雁塔区仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十六条
附则
16.1
本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2
本合同签订后工程不得转包。
16.3
本合同一式_2_份,双方各执_1_份。
16.4
合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
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