施工准备工作内容文档格式.docx
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1、工地用水与当地现有水源连接的可能性、可供水量，接管地点、管径、材料、埋深，水压、水质及水费，至工地距离，沿途地形、地物状况
2、自选临时江河水源的水质、水量，取水方式、至工地距离，沿途地形、地物状况，自选临时水井的位置、深度、管径、出水量和水质
3、利用永久性排水设施的可能性，施工排水的去向、距离和坡度，有无洪水影响，防洪设施状况
1、确定施工及生活供水方案
2、确定工地排水方案和防洪设施
3、拟订供排水设施的施工进度计划
2
供电与
电讯
1、当地电源位置，引入的可能性，可供电的容量、电源、导线截面和电费，引入方向，接线地点及其至工地距离，沿途地形、地物的状况
2、建设单位和施工单位自有的发、变电设备的型号、台数和容量
3、利用领进电讯设施的可能性，电话、电报局等至工地的距离，可能增设电讯设备、线路的情况
1、确定施工供电方案
2、确定施工通讯方案
3、拟定供电、通讯设备的施工进度计划
3
蒸汽等
1、蒸汽来源，可供蒸汽量，接管地点，管径、深埋，至工地距离，沿途地形、地物状况，蒸汽价格
2、建设、施工单位自有锅炉的型号、台数和能力，所需燃料和水质标准
3、当地或建设单位可能提供的压缩空气、氧气的能力，至工地距离
1、确定施工及生活用气的方案
2、确定压缩空气、氧气的供应计划
2）建设地区的交通调查：
交通运输方式一般有铁路、公路、水路、航空等，交通资料可向当地铁路、
交通运输和民航等管理局的业务部门进行调查，主要作用组织施工运输业务、选择
运输方式、提供经济分析比较的依据。
建设地区交通调查的内容和目的见下表。
建设地区交通调查的内容和目的
项目
调查内容
调查目的
铁路
1、邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件
2、站场卸货长度，起重能力和储存能力
3、装载单个货物的最大尺寸、重量的限制
4、运费、装卸费和装卸力量
1、选择施工运输方式
2、拟定施工运输计划
公路
1、主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允许最大载重量，途经桥涵等级，允许最大载重量
2、当地专业运输机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效率，运费、装卸费
3、当地有无汽车修配厂，修配能力和至工地距离
航运
1、货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况
2、洪水、平水、枯水期时，通航的最大船只及号位，取得船只的可能性
3、码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性
4、渡口的渡船能力，同时可载汽车、马车数，每日次数，能为施工提供的能力
5、运费、渡口费、装卸费
主要材料的调查：
内容包括三大材料（钢材、木材和水泥）、特殊材料和主要设备。
这些资料一般向当地工程造价管理站及有关材料、设备供应部门进行调查，作为确定材料供应、储存和设备订货、租赁的依据。
主要材料和设备调查的内容和目的见下表。
主要材料和设备调查的内容和目的
三材
1、钢材订货的规格、钢号、数量
2、木材订货的规格、等级、数量
3、水泥订货的品种、标号、数量
1、确定临时设施的堆放场地
2、确定木材加工计划
3、确定水泥储存方式
2
特殊材料
1、需要的品种、规格、数量
2、试制、加工和供应情况
1、制定供应计划
2、确定储存方式
主要设备
1、主要工艺设备名称、规格、数量和供货单位
2、分批和全部到货时间
1、确定临时设施和堆放场地
2、拟定防雨措施
3）半成品及成品的调查：
内容包括地方资源和建筑企业的情况。
这些资料一般向当地计划、经济及建
筑等管理部门进行调查，可用作确定材料、构配件、制品等货源的加工供应方式、运输计划和规划临时设施。
地方资源的调查内容见下表。
地方资源条件的调查
材料名称
产地
储藏量
质量
开采量
出厂价
开发费
运距
单位运价
…
注：
上表中材料的名称栏可按块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括矿渣、炉渣、粉煤灰）等填写
地方建筑材料及构件生产企业调查内容见下表。
地方建筑材料及构件生产企业调查
上表中企业及产品名称栏可按构件厂、木材厂、金树结构厂、砂石厂、建筑设备厂、砖瓦厂、石灰厂等填写
企业名称
产品名称
单位
规格
生产能力
生产方式
出场价格
运输方式
备注
b、建设场地勘察：
主要是了解建设地点的地形、地貌、水文、气象以及场址周围环境和障碍物情况
等，可作为确定施工方法和技术措施的依据。
建设场地勘察的调查内容和目的见下表。
建设场地勘察的调查内容和目的
调查内容
气温
1、年平均最高、最低温度，最冷、最热月份的逐日平均温度
2、冬、夏季室外计算温度
3、≦-3℃、0℃、5℃的天数、起止时间
1、确定防暑降温的措施
2、确定冬期施工措施
3、估计混凝土、砂浆强度
雨（雪）
1、雨季起止时间
2、月平均降雨（雪）量、最大降雨（雪）量、一昼夜最大降雨（雪）量
3、全年雷暴日数
1、确定雨期施工措施
2、确定工地排水、预洪方案
3、确定工地防雷设施
风
1、主导风向及频率（风玫瑰图）
2、≥8级风的全年天数、时间
1、确定临时设施的布置方案
2、确定高空作业及吊装的技术安全措施
地形
1、区域地形图：
1/10000~1/25000
2、工程位置地形图：
1/1000~1/2000
3、该地区城市规划图
4、经纬坐标桩、水准基桩位置
1、选择施工用地
2、布置施工总平面图
3、场地平整及土方量计算
4、了解障碍物及其数量
地质
1、钻孔布置图
2、地质剖面图：
土层类型、厚度
3、物理力学指标：
天然含水量、孔隙率、塑性指数、渗透系数、压缩试验及地基土强度
4、底层的稳定性：
断层滑块、流沙
5、最大冻结深度
6、地基土破坏情况，钻井、古墓、防空洞及地下构筑物
1、土方施工方法的选择
2、地基土的处理方法
3、基础施工方法
4、复核地基基础设计
5、拟定障碍物拆除方案
地震
地震等级
确定对基础影响、注意事项
地下水
1、最高、最低水位及时间
2、水的流速、流向、流量
3、水质分析，水的化学成分
4、抽水试验
1、基础施工方案选择
2、降低地下水的方法
3、拟定防止侵蚀性介质的措施
地面水
1、邻近江河湖泊距工地的距离
2、洪水、平水、枯水期的水位、流量及航道深度
3、水质分析
4、最大、最小冻结深度及冻结时间
1、确定临时给水方案
2、确定施工运输方案
3、确定水工工程施工方案
4、确定工地防洪方案
1）地形、地貌的检查：
内容包括工程的建设规划图、区域地形图、工程位置地形图，水准点、控
制桩的位置，现场地形、地貌特征，勘察高程及高差等。
对地形简单的施工现场，
一般采用目测和步测；
对场地地形复杂的施工现场，可用测量仪器进行观测，也可向规划部门、建设单位、勘察单位等进行调查。
这些资料可作为设计施工平面图的依据。
2）工程地质及水文地质的调查：
工程地质包括地层构造、土层的类别及厚度、土的性质、承载力及地震级
别等。
水文地质包括地下水的质量、含水层的厚度、地下水的流向、流量、流速、最高和最低水位等。
这些内容的调查，主要是采取观察的方法，如直接观察附近的土坑、沟道的断层，附近建筑物的地基情况，地面排水方向和地下水的汇集情况；
钻孔观察地层构造、土的性质及类别、地下水的最高和最低水位。
还可向建设单位、设计单位、勘察单位等进行调查，作为选择基础施工方法的依据。
3）气象资料的调查：
气象资料主要指气温（包括全年、各月平均温度，最高与最低温度，5℃及
0℃以下天数、日期）、雨情（包括雨期起止时间，年、月降水量，日最大降水量
等）和风情（包括全年主导风向频率、大于八级风的天数及日期）等资料。
向当地气象部门进行调查，可作为确定冬、雨期施工的依据。
4）周围环境及障碍物的调查：
内容包括施工区域有建筑物、构筑物、沟渠、水井、树木、土堆、电力架空线路、地下沟道、人防工程、上下水管道、埋地电缆、煤气及天然气管道、地下杂填坑、枯井等。
这些资料要通过实地踏勘，并向建设单位、设计单位等调查取得，可作为布置现场施工平面的依据。
c、社会资料调查：
主要包括建设地区的政治、经济、文化、科技、风土、民俗等内容。
其中社会劳
动力和生活设施、参加施工各单位情况的调查资料，可作为安排劳动力、布置临时设施和确定施工力量的依据。
1）社会劳动力和生活设施的调查：
内容和目的见下表。
这些资料可向当地劳动、商业、卫生、教育、邮电、交通等主管部门调查。
社会劳动力和生活设施的调查
社会劳动力
1、少数民族地区的风俗习惯
2、当地能提供的劳动力人数，技术水平和来源
3、上述人员的生活安排
1、拟定劳动力计划
2、安排临时设施
房屋设施
1、必须在工地居住的单身人数和户数
2、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积，结构特征，总面积、位置，水、暖、电、卫设备状况
3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公室的可能性
1、确定现有房屋为施工服务的可能性
周围环境
1、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治安等机构为施工提供的支援能力
2、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医的情况
3、当地公共汽车、邮电服务情况
4、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病
安排职工生活基地，解除后顾之忧
2）施工单位情况的调查：
内容和目的见下表，这部分资料可向建筑施工企业及主管部门调查。
施工单位情况的调查
工人
1、工人的总数、各专业工种的人数、能投入本工程的人数
2、专业分工及一专多能情况
3、定额完成情况
1、了解总、分包单位的技术、管理水平
2、选择分包单位
3、为编制施工组织设计提供依据
管理人员
1、管理人员总数，各种人员比例及人数
2、工程技术人员的人数，专业构成情况
施工机械
1、名称、型号、规格、台数及其新旧程度（列表）
2、总装配程度，技术装备率和动力装备率
3、拟增购的施工机械明细表
4
施工经验
1、历史上曾经施工过的主要工程项目
2、习惯采用的施工方法，曾采用的先进施工方法
3、科研成果和技术更新情况
5
主要指标
1、劳动生产率指标：
产值、产量、全员建安劳动生产率
2、质量指标：
产品优良率及合格率
3、安全指标：
安全事故频率
4、利润成本指标：
产值、资金利用率、成本计划实际降低率
5、机械设备完好率、利用率和效率
（二）参考资料的收集
在编制施工组织设计时，为弥补原始资料的不足，还要借助一些相关的参考资料作为依
据。
这些参考资料可利用现有的施工定额、施工手册、建筑施工常用数据手册、施工组织设计实例或平时施工的实践经验获得。
二、技术资料的准备
技术资料的准备即通常所说的室内准备，即内业准备，其内容一般包括熟悉与会审图纸、签订施工合同、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算。
（一）熟悉与会审图纸
1、熟悉图纸：
施工员阅读图纸时，应重点熟悉掌握以下内容。
（1）基础部分：
核对建筑、结构、设备施工图中关于基础留洞的位置及标高，地下室排水方向，变形缝及人防出口做法，防水体系的包圈及收头要求等。
（2）主体结构部分：
各层所用的砂浆、混凝土强度等级，墙、柱与轴线的关系，梁、柱的配筋及节点做法，悬挑结构的锚固要求，楼梯间的构造，设备图和土建图上洞口尺寸及位置的关系。
（3）屋面及装饰方向：
屋面防水节点做法，结构施工时为装饰施工提供的预埋件和预留洞口，内外墙和地面等材料及做法。
在熟悉图纸的过程中，发现问题应做出标记和记录，以便在图纸会审时提出。
2、图纸会审：
一般由建设单位组织，设计、施工及监理单位参加。
会审时，先由设计单位进行图纸交底，然后各方提出问题。
经过充分协商，统一意见，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加会议的各单位盖章，作为与设计图纸同时使用的技术文件。
图纸会审的主要内容如下：
（1）图纸设计是否符合国家有关技术规范，且符合经济合理、美观适用的原则。
（2）图纸及说明是否完整、齐全、清楚，图中的尺寸、标高是否准确，图纸之间是否矛盾。
（3）施工单位在技术上有无困难，能否确保质量和安全，装备条件是否能满足。
（4）地下与地上、土建安装、结构与装饰是否有矛盾，各种设备管道的布置对土建施工是否有影响。
（5）各种材料、配件、构件等采购供应是否有问题，规格、性质、质量等能否满足设计要求。
（6）图纸中不明确或有疑问处，设计单位是否解释清楚。
（7）设计、施工中的合理化建议能否采纳。
（二）编制施工组织设计
施工组织设计是规划和指导施工全过程综合性的技术经济文件，是一项重要的施工准备工作。
（三）编制施工图预算和施工预算
在设计交底和图纸会审的基础上，施工组织设计经监理工程师批准后，预算部门即可着手编制单位工程施工图预算和施工预算，以确定人工、材料和机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗数量及机械台班使用量。
三、施工现场的准备
施工现场的准备即通常所说的室外准备（外业准备），它包括拆除障碍物、“三通一平”、
测量放线、搭设临时设施等内容。
（一）拆除障碍物
该工程一般由建设单位完成，也可委托给施工单位完成。
拆除时，要
弄清情况，尤其是原有障碍物复杂、资料不全时，应采取相应的措施，防止
发生事故。
架空电线、埋地电缆、自来水管、污水管、煤气管道等的拆除，都应
与有关部门取得联系并办好手续后，才可进行，一般由专业公司来拆除。
场内的树木需报请园林部门批准后方可砍伐。
房屋要在水源、电源、气源等截断后即可进行拆除。
坚实、牢固的房屋等，采用定向爆破方法拆除，应经有关主管部门批准，由专业施工队拆除。
（二）“三通一平”工作
在工程施工范围内，平整场地和接通施工用水、用电管线及道路的工作，称为“三通一平”。
这项工作，应根据施工组织设计中的“三通一平”规划来进行。
（三）测量放线
这一工作是确定拟建工程平面位置的关键，施测中必须保证精度、杜
绝错误。
在测量放线前，应做好检验校正仪器、校核红线桩（规划部门给定的红线，在法律上起着控制建筑用地的作用）与水准点，制定测量放线方案（如平面控制、标高控制、沉降观测和竣工测量等）等工作。
如发现红线桩和水准点有问题，应提请建设单位处理。
建筑物应通过设计图中的平面控制轴线来确定其轮廓位置，测定后提交有关部门和建设单位验线，以保证定位的准确性。
沿红线的建筑物，还要由规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线。
（四）临时设施的搭设
现场所需临时设施，应报请规划、市政、交通、环保等有关部门审查
批准。
为了施工方便、行人的安全，应用围墙将施工用地围护起来。
围护的形
式和材料应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要入口处设置标牌，标明工地名称、施工单位、工地负责人等。
所有宿舍、办公用房、仓库、作业棚等，均应按批准的图纸搭建，不得乱搭乱建，并尽可能利用永久性工程。
四、劳动力及物资的准备
（一）施工队伍的准备
包括建立项目管理机构和专业或混合施工队，组织劳动力进场，进行计划和任务交底等。
1、项目管理人员的配备：
应视工程规模和难易程度而定。
一般单位工程，可设一名项目经理、施工员（工长）及材料员等人员即可；
大型的单位工程或建筑群，需配备一套项目管理班子，包括施工、技术、材料、计划等管理班子。
2、基本施工队伍的确定：
根据工程特点，选择恰当的劳动组织形式。
土建施工队伍是混合队伍形式，其特点是人员配备少，工人以本工种为主兼做其他工作，工序之间搭接比较紧凑，劳动效率高。
如砖混结构的主体阶段主要以瓦工为主，配有架子工、木工、钢筋工、混凝土及机械工；
装修阶段则以抹灰工为主，配有木工、电工等。
对装配式结构，则以结构吊装为主，配备适当的电焊工、木工、钢筋工、混凝土工、瓦工等。
对全现浇结构，混凝土工是主要工种，由于采用工具式模板，操作简便，所以不一定配备木工，只要有一些熟练的操作即可。
3、专业施工队伍的组织：
机电安装及消防、空调、通信系统等设备，一般由生产厂家进行安装和调试，有的施工项目需要机械化施工公司承担，如土石方、吊装工程等。
这些都应在施工准备中以签订承包合同的形式予以明确，以便组织施工队伍。
4、外包施工队伍的组织：
由于建筑市场的开放及用工制度的改变，施工单位仅靠本身能的力量来完成各项施工任务已不能满足要求，要组织外包施工队伍共同承担。
外包施工队伍大致有独立承担单位工程的施工，承担分部、分项工程的施工，参与施工单位的班组施工等三种形式。
（二）施工物资的准备
材料、构件、机具等物资是保证施工任务完成的物质基础。
根据工程需要确定
用量计划，及时组织货源，班里订购手续，安排运输和贮备，满足连续施工的需要。
对特殊的材料、构件、机具，更应提早准备。
材料和构件除了按需用量计划分期、分批组织进场外，还要根据施工平面图规
定的位置堆放。
按计划组织施工机具进场，做好井架搭设、塔吊布置及各种机具的位置安排，并根据需要搭设操作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运行工作。
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